[오마이건설뉴스-이운주기자]앞으로 전국 부동산정보가 ‘온나라 부동산포털’ 하나로 통합됐다.국토교통부는 오늘(14일)부터 부동산개발업이나 부동산중개업의 등록신청, 개발부담금 거래가격 신고, 토지거래계약허가 신청 등 전국 부동산 관련 민원을 ‘온나라부동산포털(www.onnara.go.kr)’을 통해 서비스한다고 밝혔다.그동안 부동산 관련 민원을 신청하기 위해서는 관할 시·도 및 시·군·구청의 민원실을 직접 방문하거나 해당 시·도 누리집에 접속해야 했다.아울러, 국가공간정보 관리체계를 개편해 최신 부동산정보를 실시간으로 확인할 수 있도록 했다.그동안 토지정보, 건물정보, 가격정보, 토지이용계획 등의 부동산정보를 조회·열람하기 위해서는 해당 시·군·구청 민원실을 방문하거나 시·도 누리집

[오마이건설뉴스-오세원기자]롯데건설과 KCC건설 등이 출자한 블루아일랜드개발은 다음달 2일부터 인천 청라국제도시 내 베어즈베스트 골프장에 위치한 단지형 단독주택용지 ‘더 카운티 2차’의 사전예약을 실시한다고 24일 밝혔다.이 단지는 국내 최초 택지개발지구 내 위치한 도심형 골프빌리지로 명품조망권과 택지개발지구의 편의성을 동시에 누릴 수 있다. 베어즈베스트 골프장 아메리카 코스에 자리잡고 있는 총 145필지로 대지면적은 평균 530㎡ 내외다.앞서 분양한 1차는 일주일 만에 완판을 기록했으며, 이번 2차는 1차에 비해 용지가 골프장 내 호수를 둥글게 감싸고 있어 어느 곳에서도 페어웨이와 호수 조망이 가능하다.용지매입 후 개별적으로 개별정원, 테라스, 다락방, 옥상정원 등 수요자의 입맛에 맞

[오마이건설뉴스-이운주기자]올해 표준지공시지가는 전년대비 전국 평균 4.47% 올라, 전년도 상승률 4.14%에 비해 상승 폭이 다소 증가했다.국토교통부는 올해 전국 표준지 50만 필지의 적정가격을 오는 23일자 관보에 게재한다고 밝혔다.지역별 표준공시지가는 수도권 3.76%, 광역시 7.39%(인천 제외), 시·군 5.84%로 나타났다.◇지역별 가격변동률 현황 = 전국 표준지공시지가 총액의 70% 이상을 차지하는 수도권의 경우, 전반적으로 전국 평균(4.47%)보다 낮은 변동률을 보였으며, 그중 서울(4.09%)이 가장 높았고, 경기(3.39%), 인천(3.34%)은 변동률이 비교적 낮았다.서울은 이태원, 상암디지털미디어씨티(DMC) 등 주요 상권 활성화, 롯데월드타워 및 잠실

[오마이건설뉴스-이운주기자]앞으로는 건축ㆍ개발행위 관련 인·허가 '더 쉽게 더 빠르게' 진행된다.국토교통부는 '토지이용 인·허가 절차 간소화를 위한 특별법 시행령안'이 12일 국무회의를 통과했다고 밝혔다.이 시행령은 토지인허가간소화법에서 위임한 사항을 구체화하고 있으며 이달 21일부터 시행된다.토지인허가간소화법 적용대상이 되는 허가 민원은 건축허가(건축법), 개발행위허가(국토의 계획 및 이용에 관한 법률), 공장설립승인(산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률)이다.토지인허가간소화 법령의 주요 내용은 우선, 일괄협의제 도입 및 협의기간 등의 단축이다. 그간 순차적 협의가 가능하던 관계기관 협의가 동시에 착수하는 일괄(수평)협의 방식으로 전환된다. 협의 의견의 회신 기한은 10일이며

[오마이건설뉴스-이운주기자]국토교통부는 토지에 대해서도 23일부터 공개한다고 밝혔다.공개되는 대상은 거래신고 제도가 도입된 2006년 1월 이후, 전국의 순수토지 매매 498만건이다.공개항목은 물건 소재지(동ㆍ리), 매매 가격 및 면적, 계약일(10일 단위), 용도지역 및 지목 등이다. 다만, 기존에 아파트 등에 대해서 공개하던 방식과 마찬가지로 거래당사자의 인적사항 및 세부지번 등 개인정보에 해당하는 내용은 제외된다.또한, 다른 부동산의 실거래가 공개와 마찬가지로 신속한 정보 제공을 위해 토지에 대해서도 신고 다음 날 공개한다.실거래가 정보는 23일 09시부터 국토교통부 ‘실거래가 공개시스템’홈페이지 및 모바일 실거래가 앱을 통해 확인할 수 있다.국토부 관계자는 “거래당

[오마이건설뉴스-이운주기자]택지, 산업단지, 도시개발사업 등 계획입지사업에 대해 부과되는 개발부담금의 감면기간이 2018년 6월30일까지 3년간 연장된다.아울러, 주한미군 (반환)공여구역과 접경지역에서 시행하는 개발사업에 대해서도 개발부담금 50%가 경감된다.11일 개정·공포되는 개발이익 환수에 관한 법률의 개정안에 따르면 택지개발, 산업단지, 관광단지, 도시·지역개발, 교통·물류단지 등 계획입지사업에 대해 2018년 6월30일까지 인·허가 등을 받은 경우에는 수도권은 개발부담금의 50%를 경감하고 비수도권은 100%를 면제하게 된다.또한, 미군이 현재 주둔하고 있거나 반환구역이 소재한 읍·면·동 지역 3,276.8㎢ 규모의 개발사업과 접경지역 중 비무장지대, 해상의 북방한계선 또는 민

[오마이건설뉴스-이운주기자]정부가 전주시의 부도임대주택 250세대를 매입한다.국토교통부와 LH공사는 12일 전주시 소재 효성흑석마을 등 3개 단지 부도임대주택 250세대에 대해 전주시 등과 비용분담 등 임차인의 임대보증금을 보전하기 위한 매입협약을 체결했다.3개 임대주택 단지는 준공 후 약 16년이 경과된 전용면적 29~39㎡의 민간이 건설한 공공임대주택이다.이 단지는 지난해 4월 임대사업자가 국민주택 기금이자를 6개월 이상 연체해 부도가 발생했다.임차인들은 경매로 인한 강제퇴거 등 주거불안을 호소하면서 정부와 LH에 주택을 매입해 임대보증금을 보전해주는 한편 계속 안정적으로 거주할 수 있게 해줄 것을 요청해왔다.이에 따라 국토부와 LH는 지난해부터 전주시, 전북도, KB

[오마이건설뉴스-이운주기자]우리나라 국토 면적이 1년 사이에 여의도 면적의 6배나 증가했다.국토교통부가 발간한 ‘2015년 지적통계연보’에 따르면 우리나나 전 국토의 지적공부 등록면적은 1년 새 여의도면적의 6배인 18㎢ 증가한 10만284㎢로 나타났다증가사유로는 충남 당진시 석문국가 산업단지 조성을 위한 해안 매립준공에 따라 8.8㎢, 여수 국가산업단지 부지조성을 위한 해안 매립준공 등으로 4.5㎢, 기타 인천 경제자유구역의 매립준공, 준설토지매립, 경인아라뱃길 물류단지 준공 등이다.행정구역별 토지면적은 광역자치단체의 경우 ▲경북 1만9,029㎢ ▲강원 1만6,826㎢ ▲전남 1만2,309㎢ 순으로 면적이 컸다.반면에 세종 465㎢, 광주 501㎢, 대전 539㎢ 순으로 면적이

[오마이건설뉴스-이운주기자]지자체장이 자율적으로 공급할 수 있는 매입임대주택 대상이 확대된다.국토교통부는 7일 ‘제17차 국토부·수도권 지자체 주택정책협의회’를 열어 이같은 내용으로 매입·전세임대 제도를 개선키로 했다.우선 지자체 공급 매입임대주택에 한해 ‘도시근로자 가구당 월평균소득의 70% 이하인 자’를 입주대상 3순위로 추가했다.이와 함께, 지자체장이 당해 지역의 입주수요 등을 고려해 입주순위와 관계없이 공급물량의 30% 범위에서 자율적으로 공급할 수 있는 매입임대주택 대상을 현행 원룸형에서 지자체가 공급하는 다세대 및 다가구도 포함하기로 했다.또한, 최근의 전셋값 상승으로 정부가 지원하는 전세보증금(수도권 8천만원)의 200% 이내(1.6억원)인 전세임대 대상주택 확보가

[오마이건설뉴스-이운주기자]정부가 우리 땅 365m를 바로 잡는다.국토교통부는 일제강점기 토지수탈을 목적으로 작성된 지적ㆍ임야도의 등록원점체계를 오는 2020년까지 세계가 표준으로 사용하는 좌표체계로 변환한다고 8일 밝혔다.측지계(測地係)란 지구의 형상과 크기를 결정하여 곡면인 지구의 공간정보(지형ㆍ지물)의 위치와 거리를 나타내기 위한 기준이 되는 것이다.우리나라 지적ㆍ임야도 등 지적공부는 지난 1910년 토지조사 당시부터 지금까지 일본의 동경원점 기준인 동경측지계를 사용하고 있다.국토부는 소유권과 밀접한 지적공부를 세계측지계로 변환하기 위해 2013년도에 선행사업을 추진해 변환절차와 방법을 검증했고, 지난해에 이 사업을 추진해 전국토의 5%인 163만7,000 필지를 변환했다.

[오마이건설뉴스-이운주기자]전국 표준지공시지가 7년만에 최고 상승률을 기록했다.24일 국토교통부에 따르면 올 전국 평균 표준지공시지가는 전년보다 4.14% 올라, 전년도 상승률 3.64%에 비해 상승 폭이 다소 증가했다.이는 세종, 혁신도시 등 정부·공공기관 이전으로 인한 기반시설 확충에 따른 토지수요 증가와 경북 예천(경북도청 이전지), 울산 동구(울산대교건설) 등 일부 지역의 개발사업 진행 및 기타 지역 간 공시가격 불균형성 해소 노력 등에 기인한 것으로 국토부는 내다봤다.지역별로는 수도권 3.55%, 광역시(인천 제외) 5.35%, 시·군(수도권·광역시 제외) 6.03%로 나타났다.수도권에 비해 광역시, 시·군 지역의 가격상승폭이 큰 것은 세종, 울산, 나주 등 개발 사업이

[오마이건설뉴스-이운주기자]앞으로 공동주택부지에 있는 유치원 등의 공유토지 분할이 쉬워진다.국토교통부는 이런 내용을 담은 ‘공유토지분할에 관한 특례법 시행령’일부 개정령안이 24일 국무회의를 통과했다고 밝혔다.이 개정안에 따르면 공유토지 분할의 적용이 제외되는 복리시설을 근린생활시설과 경로당, 어린이놀이터 등의 주민공동시설로 정했다.이와 함께, 공동주택부지 내 공유토지의 경우 공부상면적과 공유자 지분면적의 합이 일치하지 않는다는 사유로 분할신청이 기각되지 않도록 했다.또한, 공동주택단지 내 공유토지의 경우 분할개시의 결정, 분할조서의 의결 등에 관한 공고를 지적소관청 관할 사무소 외에 분할대상 공동주택 관리사무소의 게시판에도 게시하도록 했다.한편 이 시행령 개정안은 국무회

[오마이건설뉴스-이운주기자]지난해 말 기준으로 국내에서 외국인이 소유한 토지 면적은 2억3,474만㎡(234.74㎢)로 나타났다.이는 전체 국토 면적 100,266㎢의 0.2%이며, 금액으로는 33조6,078억원에 이른다.국토교통부에 따르면 외국 국적 교포가 1억2,580만㎡(53.6%)으로 가장 비중이 크고, 합작법인 7,620만㎡(32.5%), 순수외국법인 1,915만㎡(8.2%), 순수외국인 1,301만㎡(5.5%), 정부·단체 58만㎡(0.2%) 순으로 소유했다.국적별로는 미국 1억2,387만㎡, 유럽 2,544만㎡, 일본 1,721만㎡, 중국 1,322만㎡, 기타 국가 5,500만㎡ 순이다.용도별로는 임야·농지 등 용지 비중이 1억3,542만㎡(57.7%)으로 가장 크고

[오마이건설뉴스-이운주기자]지난해 전국 지가가 2008년 금융위기 이후 가장 높은 1.96% 상승했다.이는 2007년 이후, 7년 만에 물가상승률을 웃도는 수준으로 전환된 것으로 2010년 11월부터 50개월 연속 소폭 상승세를 이어가고 있어 전국 지가가 안정적인 국면에 진입했다고 국토교통부측은 분석했다.◆세종시 4.53% 상승…최고 상승률 자랑 = 전국 17개 시·도가 모두 상승한 가운데, 수도권이 1.91%, 지방은 2.06% 상승했다.서울은 2.66% 상승해 지난 2013년 9부터 16개월 연속 소폭 상승중이다. 이밖에 경기는 1.24%, 인천은 1.35% 각각 올라 전국 평균을 하회했다.지방의 경우, 세종시가 4.53% 상승해 전국에서 가장 높은 상승률을 보였다. 그리고

[오마이건설뉴스-이운주기자]우리나라 국민 1인당 주거면적은 ‘33.1㎡’로 나타났다. 이는 지난 2012년도 보다 1.4㎡ 증가한 것이다.국토교통부는 오는 3월 중에 발표할 예정인 ‘2014년도 주거실태조사’의 주요지표를 22일 발표했다.이 지표에 따르면, 1인당 주거면적은 2012년도 31.7㎡에서 지난해에는 1.4㎡ 증가한 33.1㎡로 나타났다.최저주거기준 미달가구 비율은 전체가구의 5.4%인 100만 가구로 감소해 주거의 질적 수준이 개선됐다. 2012년에는 7.2%인 128만 가구였다.자가보유율은 58.4%에서 58.0%로, 자가점유율은 53.8%에서 53.6%로 모두 소폭 하락했으며, 소득계층별로는 자가보유율이 고소득층에서 증가한 반면 저소득층 및 중소득층은 감소했다.

[오마이건설뉴스-이운주기자]앞으로 택지개발지구 내의 블록형 단독주택은 용지 조성사업이 마무리된 후에는 개별 필지별로 건축할 수 있게 된다.국토교통부는 이런 내용을 담은 ‘택지개발업무처리지침’개정안을 7일부터 시행한다고 밝혔다.이 개정안에 따르면, 우선 입지계획 시 수용세대수 상한선을 폐지했다. 현행 블록형 단독주택용지는 블록별 수용세대수를 50세대 미만으로 규정하고 있으나, 앞으로는 그 상한선이 폐지되어 택지사업시행자가 주택건설의 사업성, 단지관리의 효율성 등 감안하여 자율적으로 계획할 수 있게 된다.또한, 준공된 택지개발지구에 대해서도 계획변경 제한기간(신도시 10년, 일반택지지구 5년)에도 불구하고 최초 1회에 한하여 지구단위계획을 변경할 수 있도록 해 그 적용대상을 확대했다.

[오마이건설뉴스-이운주기자]국토교통부는 26일 서격렬비도 등 영해기점 인 8개 무인도서를 외국인 토지거래허가구역으로 지정했다.영해기점은 연안국이 주권적 권리를 행사할 수 있는 배타적 관할구역의 기준점으로서, 우리나라에는 23곳이 있으며 13곳이 무인도서이다.외국인 토지거래허가구역 지정 8개 도서는 ▲호미곶. 경북 포항시 남구 대보면 대보리 322㎡ ▲1.5미이터암, 부산 해운대구 송정동(송정해수욕장 앞 1마일) 50㎡ ▲생도, 부산시 영도구 동삼동 1116번지 8,088㎡ ▲간여암, 전남 여수시 남면 연도리 산609번지 1,905㎡ ▲절명서, 제주 제주시 추자면 신양리 산157번지 3,372㎡ ▲소국흘도, 전남 신안군 흑산면 가거도리 산3번지 4,760㎡ ▲서격렬비도, 충남 태안군 근흥면 가의

[오마이건설뉴스-이운주기자]앞으로는 광역 시·도가 설립한 13개 지방공사 등도 토지보상 수탁업무를 할 수 있게 된다.국토교통부는 이런 내용을 골자로 한 ‘공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한 법률 시행령’ 개정안이 국무회의를 통과했다고 16일 밝혔다종전에는 보상전문기관으로 LH, 수공, 도공, 농어촌공사, 감정원, SH, 경기·인천도시공사 등 8개 기관만 허용됐다.그러나 이 개정안에 따라 앞으로는 광역 시·도가 설립한 13개 지방도시공사나 개발공사도 보상전문기관으로 인정되어 21개 기관으로 늘어나게 된다.보상전문기관으로 인정되면, 공익사업을 시행하는 타 사업시행자로부터 보상 또는 이주대책에 관한 업무를 위탁받아서 처리할 수 있게 된다.

[오마이건설뉴스-이운주기자]국토교통부는 올 3분기 말 기준으로 국내에서 외국인이 소유한 토지 면적이 2억3,142만㎡(231.42㎢)로 국토면적 100,266㎢의 0.2%를 차지하고 있다고 4일 밝혔다. 이를 금액(공시지가 기준)으로 환산하면 33조2,937억원에 달한다.소유 주체별로는 외국국적교포가 1억2,522만㎡(54.1%)으로 가장 비중이 크고, 합작법인 7,408만㎡(32.0%), 순수외국법인 1,883만㎡(8.1%), 순수외국인 1,271만㎡(5.5%), 정부·단체 58만㎡(0.3%) 순이다.소유자 국적별로는 미국 1억2,346만㎡(53.4%), 유럽 2,406만㎡(10.4%), 일본 1,722만㎡(7.4%), 중국 1,197만㎡(5.2%), 기타 국가 5,471만㎡(23.6%) 순

[오마이건설뉴스-이운주기자]내년부터 택지개발지구 내의 블록형 단독주택은 용지 조성사업이 마무리된 후에는 개별 필지별로 건축할 수 있게 된다. 또한, 현행 50세대 미만으로 규정된 수용세대수 상한선이 폐지된다.국토교통부는 이런 내용을 골자로 한 ‘택지개발업무처리지침’개정안을 27일 행정예고했다.이 개정안에 따르면 우선 입지계획 시 수용세대수 상한선을 폐지했다. 현행 블록형 단독주택용지별로 수용세대수를 50세대 미만으로 규정하고 있으나, 앞으로는 그 상한선이 폐지되어 사업시행자가 주택건설의 사업성, 단지관리의 효율성 등 감안해 자율적으로 계획할 수 있게 된다.또한, 준공된 택지개발지구에 대해서도 신도시 10년, 일반택지지구 5년 등 계획변경 제한기간에도 불구하고 최초 1회에 한해 지구단위계