[오마이건설뉴스-오세원기자]변창흠 국토교통부 장관은 문재인 정부의 주택 공급량이 역대 최대치라며 일각에서 제기되는 주택 공급 소홀 우려에 대한 입장을 밝혔다.지난 17일 더불어민주당 싱크탱크 ‘민주주의4.0 연구원’이 주최한 3차 세미나 ‘주택공급의 주요 이슈와 3080플러스 대책’에서 변 장관은 이같이 밝혔다.변 장관은 발제를 통해 ▲주택공급을 둘러싼 오해와 진실 ▲최근 주택공급의 현실 ▲3080플러스 대책의 전략과 기대효과 ▲주택공급 관련 준비대책과 향후 주거복지 정책과제 순으로 변창흠표 주거 정책을 설명했다.변 장관은 “주택

[오마이건설뉴스-이운주기자]대우건설이 빅데이터를 기반으로 한 4D 스마트모델링 프로그램 ‘스마일(SM.ile)’을 개발했다고 16일 밝혔다.‘스마일(SM.ile)’ 프로그램은 대우건설이 47년간 국내외 다양한 공사를 수행하며 축적한 빅데이터를 활용해 토공사, 골조공사의 ‘4D 모델링’을 손쉽게 구현할 수 있도록 만든 프로그램이다.이 프로그램을 활용하면 토공사, 골조공사의 3D(3차원) 모델링 시간을 획기적으로 단축시킬 수 있을 뿐만 아니라, 실시간 시공계획수립을 통한 최적공법 선정과 공사물량 및 공사기간 산출이 가능하다. 프로그램

[오마이건설뉴스-오세원기자]분양가상한제 적용주택 입주자의 거주의무기간 등을 내용으로 하는 ‘주택법 시행령’ 개정안과 재건축부담금 관련 개시시점 주택가액 조정방법 등의 내용을 담은 ‘재건축초과이익 환수에 관한 법률 시행령’개정안이 지난 16일 국무회의를 통과했다.이에 국토교통부는 (이 시행령 개정안은)대통령 재가를 거쳐 이달 19일부터 시행될 예정이라고 밝혔다.◇주택법 시행령 개정안 = 우선, 감염병 예방을 위하여 여러 사람의 집합을 제한하거나 금지하는 조치가 해당 주택건설대지가 위치한 지역에 내려진 경우 주택조합 조합원이 총회 의결

[오마이건설뉴스-오세원기자]국토교통부가 부동산 중개서비스 개선방안 마련에 착수한다.국토교통부은 최근 중개서비스 대비 중개보수 부담이 크다는 대다수 국민의견과 국민권익위원회 개선권고안을 적극적으로 검토해 중개서비스 개선을 추진한다고 9일 밝혔다.특히, 중개보수 개선뿐만 아니라 국민의 눈높이에 맞춰 체감할 수 있도록 중개서비스의 질을 높이고, 중개 서비스산업의 경쟁력을 강화할 수 있는 방안 등을 포함한 종합적인 개선방안을 마련할 계획이다.이를 위해, 국민권익위원회 권고안을 면밀히 검토·반영하기 위한 객관적 기초자료를 위해 실태조사와 함

[오마이건설뉴스-오세원기자]대한건설단체총연합회(이하 16개 건설단체)는 정부가 발표한 ‘공공주도 3080+, 대도시권 주택공급 획기적 확대방안’에 대해 200만 건설인과 함께 동참하겠다는 입장을 밝혔다.이들 16개 건설단체는 공동입장문에서 민관협력을 통한 Fast-Track으로 도심지역 주택공급 확대가 핵심인 이번 대책은 “지금까지의 주택공급 체계를 극복함으로써 주택공급에 대한 국민의 불안을 해소하고 부동산시장 안정에 기여할 것으로 예상한다”며 기대감을 표시했다.특히, ‘공공직접 정비사업’, ‘도심공공주택복합사업’ 및 ‘소규모정비사

[오마이건설뉴스-오세원기자]오는 2025년까지 서울에만 분당신도시 3개 규모의 아파트가 공급된다.정부는 4일 관계부처 합동으로 정부·지자체·공기업이 주도해 오는 2025년까지 서울 32만호, 전국 83만호 주택 부지를 추가 공급하는 ‘공공주도 3080+, 대도시권 주택공급 획기적 확대방안’을 전격 발표했다.이 대책을 통해 정부는 2025년까지 수도권 약 61만6000호(서울 약 32만호) 및 지방 약 22만호 등 총 83만6000호 신규 부지를 확보할 계획이다. 이 대책에 따라 신규 확보되는 서울 32만호는 분당 신도시 3개 규모다

[오마이건설뉴스-이운주기자]DL이앤씨(DL E&C)가 2021년 새해 분양 출사표를 던졌다.DL이앤씨는 올해 가평, 영종 시작으로 고덕 등 전국 주요도시에서 1만9293세대를 공급할 예정이라고 12일 밝혔다.주요 분양단지는 ▲e편한세상 가평 퍼스트원 472세대 ▲e편한세상 영종국제도시 센텀베뉴 1409세대 ▲e편한세상 거제 유로스카이 1113세대 ▲의정부 발곡공원 650세대 ▲고덕 강일 593세대 ▲인천 검단 419세대 ▲안양 냉천 1630세대 등이 예정되어 있다.DL이앤씨는 1월에 경기도 가평군 일원의 ‘e편한세상 가평 퍼스트원’

[오마이건설뉴스-오세원기자]오는 19일부터 토지거래허가구역 내에서 신탁방식을 통한 주택개발 및 공급이 허용된다.국토교통부(장관 변창흠)는 이같은 내용으로 하는 ‘부동산 거래신고 등에 관한 법률’ 시행령 일부 개정안이 12일 국무회의를 통과했다.이 개정안은 대통령 재가 및 공포를 거쳐 오는 19일부터 시행될 예정이다.그간 허가구역 내 허가를 받은 경우 취득한 토지를 직접 이용해야 하는 토지이용의무가 발생해 신탁을 통한 개발은 원칙적으로 허용되지 않았다.그러나, 최근 허가구역이 강남·송파·용산 등 수도권 도심지 중심으로 지정됨에 따라,

[오마이건설뉴스-오세원기자]국토교통부는 주택 매매 시 매수인-매도인 간 분쟁을 최소화하기 위해 ‘공인중개사법 시행규칙’을 12일 개정·공포하고, 다음달 13일부터 시행한다고 밝혔다.이 개정안에 따르면, 중개대상물 확인·설명에 ‘계약갱신요구권 행사여부’가 명시되지 않아 계약자 간 분쟁소지가 있었으나, 주택 매매 시(집을 사고 팔 때) 공인중개사가 매도인으로부터 확인서류를 받아 해당 주택의 임차인이 계약갱신요구권을 행사했는지 여부를 매도인과 매수인이 반드시 확인하도록 했다.아울러, 관계부처 및 공인중개사협회 등 중개업계의 의견을 반영해

[오마이건설뉴스-오세원기자]앞으로 ‘공공 참여형 소규모재건축사업’가 도입될 전망이다.국회 국토교통위원회 소속 천준호 의원(더불어민주당)이 7일 공공사업자가 참여하는 공공 소규모재건축사업의 활성화를 골자로 하는 ‘빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법 일부개정법률안’을 대표발의할 예정이라고 밝혔다.공공 소규모재건축사업은 LH, SH 등 공공사업자가 시행자로 참여하는 경우 용적률 인센티브, 규제완화를 적용해 사업의 투명성·사업성·신속성을 확보해 아파트·연립 등 노후 소규모 주택단지에 양질의 신규주택을 공급하고 주거환경을 개선하는 사업이

[오마이건설뉴스-오세원기자]앞으로 공동주택 하자심사·분쟁조정위원회 위원의 제척·회피제도가 내실화되고, 위원회 절차의 신속·경제성과 사건 당사자의 편의성이 제고된다.국토교통부는 공동주택의 하자 관련 심사·조정 절차에 적용되는 국토교통부 훈령인‘하자심사·분쟁조정위원회 의사·운영에 관한 규칙(이하 의사운영규칙)’ 개정안을 8일부터 20일간 행정예고한다고 밝혔다.의사운영규칙 개정안에 따르면, 현행 ‘공동주택관리법’에 따라 시행중인 위원의 제척·회피제도가 보다 충실히 적용될 수 있도록 실무 절차를 구체화했다.이에 따라 위원회는 회의 전날까지

[오마이건설뉴스-오세원기자]“거시경제 운용상의 제약 등을 감안할 때 현 시점에서 주택시장 안정을 위한 최선의 정책은 수요관리와 공급의 균형입니다.”변창흠 국토교통부 장관은 5일 주택 공급기관 영상 간담회에 자리에서 “유례없는 초저금리와 풍부한 시중 유동성으로 전세계적으로 자산가격이 불안 양상을 보이고 있다”고 언급하며, 이같이 주택시장 안전대책을 강조했다.이어, “그간의 정책으로 주택시장이 실수요자 위주로 재편된 만큼, 국민들의 소득수준 향상과 이에 따른 수요변화에 부응할 수 있는 품질 좋은 주택공급의 지속적인 확대가 긴요한 시점”

[오마이건설뉴스-오세원기자]구리갈매, 성남복정 등 주거복지로드맵 10곳의 지구계획수립이 완료됐다.국토교통부는 무주택 서민의 주거안정을 위한 주거복지로드맵 발표지구 구리갈매역세권, 남양주진접2, 부천괴안, 부천원종, 군포대야미, 경산대임, 성남금토, 성남복정1·2, 의왕월암 등 10곳에 대한 지구계획수립을 모두 완료했다고 5일 밝혔다.로드맵 지구는 지난 2017년 11월 주거복지로드맵에 포함해 발표된 신규 택지개발지구로서, 2018년 6월 군포대야미 지구지정을 시작으로 지난 12월 성남금토 지구계획수립까지 모두 마무리하고, 올해부터

[오마이건설뉴스-오세원기자]앞으로 500세대 이상 신축 공동주택단지에 ‘다함께돌봄센터’ 설치가 의무화되고, 상가·오피스 등을 임대주택으로 전환하는 경우 주차장 설치 기준이 완화된다.국토교통부는 이런 내용을 담은 ‘주택건설기준 등에 관한 규정’ 개정안이 5일 국무회의를 통과했다고 밝혔다. 이 시행령은 대통령 재가를 거쳐 공포하는 날부터 시행될 예정이다.이 개정안에 따르면, 500세대 이상 신규 공동주택단지에 대해 주민공동시설 내 다함께돌봄센터 설치를 의무화 했다. 현행 500세대 이상 공동주택단지 필수 주민공동시설은 경로당, 어린이놀

[오마이건설뉴스-오세원기자]국토교통부가 위험건축물(안전등급 D 또는 E)을 도시재생 인정사업으로 정비하는 ‘위험건축물 재생사업 특별공모’를 추진한다.공모 대상요건은 ‘국토의 계획 및 이용에 관한 법률’제6조제1호에 따른 도시지역 중 쇠퇴지역 또는 기초생활인프라 미달지역에 소재한 D·E등급의 주택, 상가 등 건축물이다.사업유형은 지자체 등 공공의 참여 정도 및 사업방식에 따라 공공매입형과 공공참여형으로 구분된다.공공매입형은 위험건축물이 지역주민의 안전에 영향을 미치는 경우에 지자체(지방공사 포함), LH 등이 위험건축물을 매입·철거한

[오마이건설뉴스-오세원기자]국토교통부는 최근 가격불안이 지속되는 경기도 김포시, 부산광역시 해운대‧수영‧동래‧연제‧남구, 대구광역시 수성구를 20일 조정대상지역으로 신규 지정했다.수도권 집값은 6.17 대책에 따른 규제지역 지정 후 상승폭 둔화가 지속되었으나, 10월 중순 이후 비규제지역과 교통호재 있는 일부 지역의 상승에 따라 상승폭이 확대되고 있다.특히 김포시는 서부권급행철도 대한 지역의 기대감이 있으며, 최근 외지인 투자비중 증가에 따라 주택가격이 급등하는 등 과열이 심화되고 있다. 다만 주택 분포 현황과 최근 시세동향 등 지

[오마이건설뉴스-오세원기자]최근 4년간 과천과 성남을 제외한 경기도의 28개시에서 공시가격 3억원에서 6억원 구간 주택 보유자의 재산세 과세 비중이 크게 확대된 것으로 나타났다. 특히 실거주 목적의 중저가 주택에 대한 서민 증세가 확대됐다.국회 국토교통위원회 소속 국민의힘 김은혜 의원(사진)이 지난 16일 2017년부터 2020년까지 4년간 경기도 30개 시군별 재산세 부과자료’를 분석한 결과 이같이 나타났다.이 자료에 따르면, 전국에서 가장 많은 인구가 사는 경기도의 3억원에서 6억원 주택 보유자(10% 상한)에 대한 재산세 과세

[오마이건설뉴스-오세원기자]8.4대책의 후속조치로 내년 7월 이후 실시될 공공분양주택 6만가구에 대한 사전청약 실시계획안이 윤곽을 드러냈다.국토교통부는 8일 내년 하반기에 3만가구, 2022년에 3만가구를 사전청약으로 공급할 계획으로, 주요 청약 대상지를 공개했다.이와 함께 3기 신도시, 주거복지로드맵 포함지구 등 수도권 공공택지에서 2022년까지 총 37만호의 주택을 집중적으로 공급한다고 밝혔다.이는 수도권 전체 아파트 재고물량 539만가구의 7%에 달하는 물량이며, 총 37만가구 중 분양물량은 24만가구에 달해 무주택자의 내 집

[오마이건설뉴스-오세원기자]앞으로는 신도시 등의 광역교통개선대책이 지연되는 경우 광역교통특별대책지구 지정을 통해 특별대책을 수립할 수 있도록 했다.또한, 대도시권 주민들의 편리한 출퇴근을 지원하기 위해 광역교통시설 부담금의 사용 범위가 확대된다.국토교통부는 이같은 내용으로 하는 ‘대도시권 광역교통 관리에 관한 특별법(이하 광역교통법) 시행령이 8일 국무회의를 통과했다고 밝혔다.이 시행령에 따르면, 신도시 등 대규모 개발사업 시행에 따라 수립한 광역교통개선대책이 지연되는 경우, 광역교통 불편을 방지하기 위해 광역교통특별대책지구 지정을

[오마이건설뉴스-이운주기자]지난해부터 시작된 코로나19가 장기화 되며 부동산 시장에서도 다양한 변화가 나타나고 있다. 기본적인 아파트 설계도 코로나19 상황에 맞게 진화 또는 재조명 되고 있다. 외부 활동을 꺼리는 트렌드를 반영한 커뮤니티 시설을 도입하고 바이러스 제거 시스템과 다양한 평면이 개발됐다.대림산업이 지난주 주택전시관을 열고 분양에 나선 ‘e편한세상 김포 어반베뉴’에는 재택근무가 필요한 입주민들과 학생들을 고려한 공유 오피스겸 스터디룸이 들어설 예정이다. 지난해 8월 준공한 ‘디에이치 아너힐즈’는 커뮤니티 시설에 업무지원