[오마이건설뉴스-오세원기자]공공지원 민간임대주택 2000가구를 공급하기 위한 ‘2020년도 1차 공공지원 민간임대주택 민간제안사업’ 공모가 진행된다.국토교통부와 주택도시보증공사(HUG)는 ‘공공지원 민간임대주택’ 민간제안사업 참가의향서를 오는 26일부터 4월 1일까지 접수한다고 22일 밝혔다.임대료가 특별공급 85%이하, 일반공급 95%이하로 주변시세보다 저렴하고, 8년 이상 안심하고 살 수 있는 공공지원 민간임대주택 민간제안사업은 민간이 제안한 사업부지에 주택도시기금과 민간이 함께 출자해 설립한 부동산투자회사(리츠)가 임대주택을

[오마이건설뉴스-오세원기자]고양 창릉·탄현지구에 대해 공공주택지구 지정 절차가 완료되어 사업 추진이 본격화된다.국토교통부는 ‘수도권 30만호 공급계획’ 중 고양창릉 및 탄현 등 2곳에 대해 오는 6일 공공주택지구 지정을 고시한다고 4일 밝혔다.고양창릉은 30사단 이전 예정지와 훼손되어 보전가치가 낮은 그린벨트 등을 활용해 교통이 편리한 자족도시로 조성된다. 이 곳은 3만8000가구가 들어선다.총 3000가구가 들어서는 고양탄현은 일몰 예정인 장기미집행공원부지의 난개발 방지를 위해 주택과 함께 지역주민을 위한 공원, 도서관, 보행육교

[오마이건설뉴스-오세원기자]앞으로 공동주택 하자 예방을 위한 주택건설공사 감리자의 공정관리가 강화된다.국토교통부는 이런 내용을 담은 ‘주택법 시행령’ 개정안이 3일 국무회의를 통과했다고 밝혔다.이 개정안은 주택건설공사 감리자의 공정관리 책무를 강화했다.종전에는 주택건설공사의 감리자가 시공자의 공정계획 및 이행을 포괄적으로 관리함으로써 마감공사에 영향을 주는 선행 공종이 지연되더라도 적절한 조치가 이뤄지지 않았다.공사 지연이 발생할 경우 시공자는 당초 예정된 공사기간에 공사를 마무리하기 위해 최종 마감공사의 공사기간을 무리하게 단축하

[오마이건설뉴스-오세원기자]다음달(3월)부터 분양가상한제 기본형건축비가 2.69% 인하된다.국토교통부는 이러한 내용의 ‘분양가 산정기준 개선방안’을 마련했다고 27일 밝혔다.이는 감사원 운영 실태 감사를 통해 분양가상한제 산정체계와 운영분야에 있어서 보완 필요사항을 지적한 것에 따른 것이다.◇새로운 기본형건축비 모델 구성 통한 건축비 책정 = 그간 분양가상한제가 적용되는 주택의 분양가격 산정에 활용되는 기본형건축비 상한액은 수도권 지역의 1개 표본사업을 모델로 선정해 자재·노무비 등 물가변동을 연 2회 정기적으로 반영한 것으로서 이

[오마이건설뉴스-오세원기자]앞으로 추첨 방식으로 공급받은 공공택지 내 공동주택용지는 계약 후 2년이 경과되더라도 전매가 금지된다.아울러, 공동주택용지를 공급받은 자가 자금 조달을 위해 주택사업을 목적으로 하는 프로젝트금융투자(PFV)에 택지를 전매하려는 경우 해당 PFV의 과반 지분을 확보해야 한다.국토교통부는 공동주택용지 전매 허용범위를 축소하는 등의 내용을 담은 ‘택지개발촉진법’ 및 ‘공공주택 특별법’ 시행령 일부개정안 등을 26일 입법예고한다고 25일 밝혔다.그동안 정부는 공공택지 실수요자 공급을 위해 공동주택용지 추첨 공급

[오마이건설뉴스-오세원기자]지난해 공공임대주택을 목표치 13만6000호 보다 3000여호 더 많은 13만9000만호를 공급했다.2일 국토교통부는 2019년 공공임대주택 공급실적을 집계한 결과, 이같이 나타났다고 밝혔다.계층별로는 청년층에게 2만8500호, 신혼부부에게 4만4000호, 고령자에게 9500호, 일반 취약계층에게 5만7000호를 공급했다.서울 개봉동에 첫번째 기숙사형 청년주택을 시작으로 사근동·연지동·구의동 등에 총 8곳, 1016호를 공급했으며, 일자리 연계형 행복주택(광주첨단, 100호) 등 총 2만8500호를 공급해

[오마이건설뉴스-오세원기자]정부가 아파트 부실공사를 방지하고 하자발생을 사전에 차단하기 위해 특별점검에 나선 결과, 전국 아파트 현장 12곳서 벌점 11점, 과태료 부과 2건 등 모두 32건 위반사항을 적발했다.국토교통부는 행정중심복합도시건설청, 지자체, 한국토지주택공사(LH) 등 유관기관과 합동 특별점검반을 구성하고, 지난해 11월 11일부터 12월 20일까지 공정이 50% 정도 진행된 12개 아파트 건설 현장을 대상으로 특별점검을 실시했다.정부는 현장시공, 자재성능 및 감리실태에 대해 점검한 결과 ▲측면완충재 시공 미흡 ▲콘크리

[오마이건설뉴스-오세원기자]선의의 조합원 피해를 방지하기 위해 주택조합 설립 이전 단계에서의 관리·감독을 강화하고, 조합운영의 투명성 및 안정성을 제고하는 내용이 담긴 ‘주택법’ 일부개정 법률안이 9일 국회 본회의를 통과했다.◇주택조합 설립 前 관리감독 강화 = 우선, 주택조합의 안정적인 사업추진을 위해 조합설립 전 발기인이 관할 시·군·구에 조합원 모집 신고를 할 경우 해당 주택건설대지의 50% 이상 사용권원을 확보하도록 하는 한편, 주택조합설립인가를 신청할 경우에도 기존 요건인 80% 이상 토지 사용권원 확보 외에 15% 이상

[오마이건설뉴스-오세원기자]주택 청약업무를 한국감정원이 수행할 수 있도록 법적 근거를 마련하고, 청약신청 이전에 신청자에게 주택소유 여부, 세대원정보 등 청약자격 관련 정보를 제공하여 부적격당첨자를 최소화하는 등의 내용이 담긴 ‘주택법’ 일부개정 법률안이 9일 국회 본회의를 통과했다.이에 따라 현재 금융결제원에서 수행하는 청약업무는 오는 2월부터 한국감정원에서 수행할 것으로 전망된다.이 개정안은 우선, 청약업무수행기관 지정 및 입주자저축정보 요청 근거를 마련했다. 국토부장관은 입주자저축관리, 입주자자격·공급순위 확인 업무를 효율적으

[오마이건설뉴스-오세원기자]‘부동산소유권 이전등기 등에 관한 특별조치법안’이 9일 국회 본회의를 통과했다.국회 국토교통위원회 윤영일 의원이 대표 발의한 이 법안은 진정한 권리자의 소유권을 보호하기 위해 장기간 소유권 보존등기가 되어 있지 않거나, 등기부기재가 실제 권리관계와 일치하지 않는 부동산에 대하여 향후 2년간 한시적으로 간편하게 등기 할 수 있도록 하는 내용을 담고 있다.정부는 그동안 과거 3차례 시행해 온 점, 법적 안정성 훼손을 이유로 이 법 제정에 반대하여 왔으나, 윤영일 의원이 국회 대정부 질문, 국무총리 협조

[오마이건설뉴스-오세원기자]아파트 후분양제를 안착시키기 위해서는 분양보증제도 개선이 시급하다는 의견이 나왔다.지난 29일 한국주택학회가 ‘주거복지 구현을 위한 주택금융제도 개선방안 및 향후 과제’라는 주제로 개최한 하반기 학술대회에서 김진 한남대학교 교수는 이같이 주장했다.이날 김진 한남대 교수는 ‘후분양제 전환을 위한 개발금융 지원방안 구상’이라는 주제발표를 통해 “후분양 안착을 위해 분양보증제도의 개선, 임대주택정책과 연계된 조건부 매입확약 활용, 국민연금기금의 채권투자활용방안 등이 필요하다”고 밝혔다.이어, 김병국 한국주택금융

[오마이건설뉴스-오세원기자]조정대상지역 및 분양가 상한제 적용지역 지정 및 해제를 시스템화하는 법안이 추진된다.자유한국당 김현아 의원(사진)은 자치단체의 장이 조정대상지역 및 분양가상한제 적용지역 지정 해제를 요구한 경우, 국토부가 40일 이내에 주거정책심의위원회를 개최해 해제 여부를 심의하고, 지정 사유가 없어졌다고 인정될 경우 지체 없이 그 지정을 해제토록 하는 ‘주택법 일부개정법률안’을 대표 발의했다고 24일 밝혔다.특히, 구체적인 기준 없이 국토부가 마음대로 동별로 지정해 논란이 되고 있는 분양가상한제 적용지역의 경우 지정사

[오마이건설뉴스-오세원기자]국토교통부는 실거래 신고기한을 60일에서 30일로 단축하고, 국토부 조사권 부여, 해제신고 의무화 등을 내용으로 하는 ‘부동산 거래신고 등에 관한 법률’이 지난 8월 2일 개정됨에 따라 법률 시행에 필요한 세부 근거 등이 담긴 ‘부동산 거래신고 등에 관한 법률 시행령·시행규칙’ 개정안을 마련하고, 다음달(12월) 30일까지 입법예고한다고 19일 밝혔다.시행령·시행규칙 개정안 주요 내용은 실거래 불법행위의 실효적인 조사가 이루어질 수 있도록 조사과정에서 관계기관으로부터 제공받을 필요가 있는 등기, 가족관계,

[오마이건설뉴스-오세원기자]국토교통부는 6일 주거정책심의위원회 심의·의결을 거쳐, 분양가상한제 적용 지역 지정 및 조정대상지역 일부 해제를 발표했다.분양가상한제 적용지역은 강남4구 45개동 중 22개동, 마포구 1개동, 용산구 2개동, 성동구 1개동, 영등포구 1개동 등 집값 불안우려 지역을 선별해 동(洞) 단위로 핀셋 지정(서울 27개동)해 시장에 미치는 영향을 최소화했다.조정대상지역(42개)은 지정된 지역을 전반적으로 검토한 결과 경기도 고양시(삼송택지개발지구, 원흥·지축·향동 공공주택지구, 덕은·킨텍스1단계 도시개발지구, 고양

[오마이건설뉴스-오세원기자]공동주택 층간소음과 관련 바닥충격음 차단구조 사후 성능평가체계가 도입될 전망이다.더불어민주당 김철민 의원(사진)이 공동주택 층간소음 제도 개선을 위한 ‘주택법’ 일부개정법률안을 지난 28일 대표발의했다.이 개정안은 시공 이후 바닥충격음 차단구조에 대한 사후적인 성능평가체계를 도입하고 평가 결과 기준에 미달하는 주택은 시공자가 개선하도록 하는 내용을 담았다.국토부는 지난 2004년 바닥충격음 관리기준을 제정하여 사전 인정구조로 시공하면 준공 시 사후 검사를 면제하는 인정제도를 도입했다.이에 따라 아파트 등

[오마이건설뉴스-오세원기자]앞으로 화재안전성능보강 융자사업이 단독주택, 아파트 등 모든 주택으로 확대된다.국토교통부는 주거시설의 화재안전 성능 강화를 위해 ‘주택성능보강 융자사업’을 17일부터 확대 시행한다고 밝혔다.당초 ‘주택성능보강 융자사업’은 다가구·연립·다세대·도시형생활주택 등 일부 주거용 건축물에 한해 지원해 왔으나, 단독주택과 아파트도 화재안전성을 확보할 수 있도록 모든 주택을 대상으로 성능보강 비용에 대한 1.2% 저리융자를 지원한다.또한, 기존에는 외장재 교체와 스프링클러 설치에 한해 지원했으나, ▲보일러, 전기시설

[오마이건설뉴스-오세원기자]국토교통부 중앙토지수용위원회(이하 ‘중토위’)는 토지수용 사업의 충실한 공익성 검증을 위해 담당 인력을 늘릴 계획이라고 6일 밝혔다.지난해말 토지보상법 개정으로 올 7월부터 중토위의 공익성 검증기능이 추가되면서, 중토위는 충실한 공익성 검토를 위해 인력증원을 추진하고 있다.현재 중토위는 공무원 3명이 연간 3000건에 달하는 공익성 검토와 토지수용사업에 대한 개선요구 업무를 수행하고 있어 과중한 업무와 부실한 공익성 검증을 우려하는 목소리가 높았다.이에 중토위는 올해 초부터 행정안전부 및 기획재정부와 인력

[오마이건설뉴스-오세원기자]김대철 한국주택협회 회장(HDC현대산업개발 사장)은 지난 25일 기자간담회에서 “주택도시보증공사(HUG)가 독점하고 있는 주택분양보증 시장을 경쟁구도로 전환해야 한다”고 입장을 밝혔다.현재 주택분양보증 업무는 HUG만 가능하다. 김 회장은 분양보증기관 다변화에 대한 입장에 대해 “독점 기관의 분양가격 제한으로 수도권 공급 차질, 투기수요 유입으로 인한 청약과열 등이 발생하고 있다”고 지적하며, “아울러, HUG가 분양보증 업무를 중단·지연시킬 경우, 다른 대안이 없어 분양일정 지연과 불필요한 사업비 증가

[오마이건설뉴스-오세원기자]국토교통부는 민간택지 분양가상한제 적용지역의 지정요건과 적용대상 등을 개선하기 위한 ｢주택법 시행령｣ 개정안 등의 입법예고가 이달 23일 완료됐다고 밝혔다.이 개정안에 대해 입법예고 기간 동안 총 4949명이 관리처분인가 단계 사업 적용 제외, 소규모 사업 적용 제외 등 총 218건의 주요 의견을 제출했다.국토부는 이번 입법예고기간 중 제기된 의견을 충분히 검토하고, 규제심사, 법제처 심사, 국무회의 등을 차질 없이 거쳐 10월 중 개정을 완료할 계획이라고 밝혔다.또한, 그간 일관되게 밝혀온 바와 같이 지

[오마이건설뉴스-오세원기자]아파트 손끼임, 자동문 갇힘사고를 방지하기 위해 건축안전 기준이 개선된다.국토교통부는 온라인 국민제안 등을 통하여 접수된 정책아이디어를 활용해 ‘실내건축의 구조ㆍ시공방법 등에 관한 기준 개정을 추진한다고 23일 밝혔다.개정의 주요 내용은 우선, 아파트 방문 등에 설치되는 끼임 사고 방지 장치를 다양한 장치 중에서 선택할 수 있도록 해 기준의 실효성을 높인다.그동안 아파트 실내 문에는 끼임 사고 방지를 위해 손끼임 방지 장치를 설치하도록 하고 있으나, 미관상의 이유로 손끼임 방지장치를 설치하지 않거나, 임의