[오마이건설뉴스]한국주택협회, 대한주택건설협회, 한국부동산개발협회 등 주택관련 3개 단체들은 이달 15일 정부가 발표한 ‘도심 주택공급 확대 및 아파트 공급속도 제고방안’에 대해 “크게 기대한다”는 입장을 내놨다.이들 3개 협회는 공동입장문을 통해 “이번 대책을 통해 민간의 주택공급 확대를 위한 전환점이 마련됐다”면서 “그동안 지속적으로 누적되어 온 수급불균형에 따른 시장 불안심리 해소에도 기여할 것”으로 전망했다.특히 ‘HUG 고분양가 심사제도’ 개선으로 인근시세반영 및 사업성 예측이 가능하게 되어, 그동안 분양가심사 갈등으로 분

[오마이건설뉴스]앞으로 무주택 실수요자에 대한 특별공급 청약기회가 확대된다.국토교통부는 지난달 26일 개최됐던 청년특별대책 당정협의회 후속 조치의 일환으로 현행 생애최초·신혼부부 특별공급 제도를 일부 개편할 계획이라고 8일 밝혔다.이번 제도 개선안은 1인 가구, 맞벌이 등으로 소득기준을 초과하는 가구에게 특공 청약기회를 부여하고, 무자녀 신혼의 당첨기회 확대를 위해 신혼특공에 추첨방식을 도입하는 것을 골자로 한다.기존 청년층의 당첨 비중(2020년 기준 수도권 53.9%) 및 기존 대기수요자의 반발 등을 고려해 장기간 무주택자인 4

[오마이건설뉴스-오세원기자]청년·신혼부부 등 무주택자의 내집 마련을 위한 누구나집 시범사업 택지공모가 8일부터 시행된다.국토교통부와 한국토지주택공사, 인천도시공사는 화성능동, 의왕초평, 인천검단 등 6개 사업지에 ‘분양가확정 분양전환형 공공지원민간임대주택(이하 ‘누구나집’)’ 공급을 위한 사업자 공모를 이달 8일부터 실시한다고 6일 밝혔다.누구나집은 청년·신혼부부 등 무주택자에게 저렴한 가격으로 내집 마련 기회를 제공하고 주거서비스 사업모델을 바탕으로 부가가치 창출을 목표로 하는 새로운 유형의 주택이다.누구나집은 주변 시세에 비해

[오마이건설뉴스-오세원기자]공공지원 민간임대주택 2000호를 공급하기 위한 2021년도 3차 공공지원 민간임대주택 민간제안사업 공모가 진행된다.국토교통부와 주택도시보증공사는 주변시세보다 저렴한 임대료(특별공급 85%이하, 일반공급 95%이하)로 10년 이상 안심하고 살 수 있는 ‘공공지원 민간임대주택’ 민간제안사업 참가의향서를 오늘(1일)부터 10일까지 접수한다고 밝혔다.공공지원 민간임대주택 민간제안사업은 민간이 제안한 사업부지에 주택도시기금과 민간이 함께 출자하여 설립한 부동산투자회사(리츠)가 임대주택을 매입하거나, 건설하여 사업

[오마이건설뉴스-오세원기자]국토교통부는 ‘3080+ 대도시권 주택공급방안’ 관련 도심 공공주택 복합사업의 6차 선도사업 후보지로 4500호 공급이 가능한 규모의 4곳 후보지를 추가 선정했다.정부는 그간 위클리브리핑을 통해 5차례에 걸쳐 52곳, 약 7만1000호 공급이 가능한 도심 공공주택 복합사업 후보지를 발표해왔으며, 이번 발표를 포함하면 후보지는 총 56곳, 약 7만5700호 규모가 된다.기존 발표 후보지들에서는 주민들의 높은 호응으로 31곳(약 4만호, 발표물량의 56.3%)이 후보지 발표 후 10%를 상회하는 주민동의를 확

[오마이건설뉴스-오세원기자]국토교통부는 23일 ‘3080+ 대도시권 주택공급방안’ 관련 도심공공주택복합사업의 5차 선도사업 후보지로 서울 서대문구 1곳, 경기 부천시 5곳 등 총 6곳을 선정, 발표했다.국토부는 지역주민들의 높은 호응으로 1~4차 후보지 46곳 6만호 중 21곳 2만9500호(발표물량의 49.2%), 특히 1차 발표 후보지 21곳 중 16곳이 후보지 발표 후 10%를 상회하는 주민동의를 확보했다고 덧붙였다.주민동의는 원활한 사업 추진에 필수적인 요소로, 10% 이상 주민이 사업에 동의하는 구역의 예정지구 지정이 우선

[오마이건설뉴스-오세원기자]국토교통부와 서울시는 '지분적립형 분양주택'의 세부내용을 구체화하는 ‘공공주택 특별법 시행령’개정안을 11일부터 다음달 13일까지 입법예고한다고 10일 밝혔다.여기서 지분적립형 분양주택은 수분양자가 분양가의 10~25%만 내고 입주한 뒤 공공주택사업자로부터 20~30년에 걸쳐 남은 지분을 취득하는 공공분양주택을 말한다.이 개정안에 따르면, 공공주택사업자는 주택공급가격 등을 고려해 20년 또는 30년중에서 지분 적립기간은 정하도록 했다. 수분양자는 자금 여건 등에 따라 20년 또는 30년 중에서 선택할 수

[오마이건설뉴스-김미애기자]서울시가 ‘국제교류복합지구’ 인근 송파구 잠실동, 강남구 삼성동‧청담동‧대치동 등 4개 동 총 14.4㎢를 토지거래허가구역으로 재지정했다.이는 개발사업으로 인한 부동산시장 과열을 막기 위한 선제적 조치라고 서울시측은 밝혔다.시는 9일 제8차 도시계획위원회를 열고, 이같은 내용의 토지거래허가구역 지정(안)을 승인했다고 10일 밝혔다.토지거래허가구역은 10일 공고해 이달 23일부터 내년 6월 22일까지 1년간 발효된다.이 일대는 국제교류복합지구 관련 대규모 개발사업이 진행되는 곳으로, 시는 허가구역 해제 시

[오마이건설뉴스-오세원기자]“사업성이 열악하고 이해관계가 복잡한 지역은 공공이, 충분한 사업성이 있고 토지주의 사업의지가 높은 곳은 민간이 중심이 되어 주택을 공급하는 것이 효율적이다.”노형욱 신임 국토교통부 장관은 18일 취임 후 첫 대외 일정으로 가진 ‘주택 공급기관 간담회’ 자리에서 한 말이다.특히 이날 노 장관은 “향후 공공주도 공급사업 뿐 아니라 민간공급 활성화를 위해서도 각 기관이 제도 개선사항을 제시할 경우 적극 검토해나갈 것”이라고 강조했다.노형욱 장관은 이날 서울·경기·부산·대구·인천·광주·대전·울산·세종 등 9개

[오마이건설뉴스-오세원기자]국토교통부는 ‘3080+ 대도시권 주택공급방안’ 관련 도심공공주택복합사업의 3차 선도사업 후보지로 대구 2곳, 부산 2곳 총 4곳을 선정했다고 12일 밝혔다.국토부는 3080+ 주택공급방안 발표 이후 통합지원센터를 개소해 신규사업에 대한 1300여 건의 컨설팅을 지원하고 491곳의 후보지를 접수하여 입지요건 및 사업가능성을 검토 중이다.오늘 선정된 후보지를 포함해 2.4대책을 통해 발표한 계획물량 중 약 21.71만호 주택공급이 가능한 후보지를 확보하게 됐다.아울러, 이전에 발표한 1차·2차 도심 공공주택

[오마이건설뉴스-오세원기자]앞으로 생활숙박시설 분양사업자는 분양단계부터 이 시설이 용도변경 없이는 주거용으로 사용할 수 없으며, 숙박업 신고대상이라는 사실을 수분양자에게 꼭 안내해야 한다.아울러, 수분양자는 분양계약을 체결할 때에 이러한 사실에 대해 안내받았음을 확인하는 증명서를 작성해야 한다.국토교통부는 이같은 내용을 담은 ‘건축물의 분양에 관한 법률’ 시행령 및 시행규칙 개정안을 이달 13일부터 다음달(6월) 21일까지 입법예고한다고 11일 밝혔다.우선, 생활숙박시설에 대해 분양단계부터 건축물 용도 등에 대한 안내를 강화하고,

[오마이건설뉴스-오세원기자]국회 국토교통위원회 소속 소병훈 의원(사진ㆍ더불어민주당)이 부동산 투기 근절에 시동을 걸었다. 부동산 투기 행위 차단책으로 부동산거래감독위원회 설치 카드를 빼든 것이다. 소병훈 의원 지난 9일 “그동안 관행처럼 이루어진 부동산 시장의 투기 행위를 확실하게 뿌리 뽑기 위해서는 국무총리 소속으로 부동산거래감독위원회를 설치해야 한다”면서, ▲부동산거래감독위원회 설치 및 운영에 관한 법률안 ▲부동산 거래신고 등에 관한 법률 개정안 ▲정부조직법 개정안 등 ‘부동산거래감독위원회 3법’을 대표발의했다.소병훈 의원은 “

[오마이건설뉴스-이운주기자]정부가 중산층을 위한 공공전세주택 공급에 속도를 낸다.국토교통부는 올해 새롭게 도입한 공공전세주택을 시장에 조속히 공급하기 위해 민간사업자 지원을 강화한다고 8일 밝혔다.‘공공전세주택’은 LH, SH가 도심에 신속히 건설 가능한 오피스텔·다세대 등 신축주택을 신축 매입약정 방식으로 매입해 중산층 가구에게 ‘전세’로 공급하는 새로운 주택유형이다.3~4인가구가 쾌적하게 생활할 수 있도록 방 3개 이상인 주택(전용면적 50~85㎡)을 매입해 공급할 예정이며 입주자는 무주택 실수요자(소득요건 없음)를 대상으로 추

[오마이건설뉴스-오세원기자]국토교통부는 6일 주택도시기금 운용계획을 변경해 ▲공공전세주택 등 다가구매입임대 공급확대 ▲공공지원 민간임대 등 민간임대 공급활성화 ▲주거안정 월세 대출 금리인하 등을 추진한다고 밝혔다.이는 무주택 실수요자 주거지원 강화를 위한 ‘서민·중산층 주거안정 지원방안‘, ‘공공주도 3080+’ 등 후속 조치의 일환이다.◇공공 전세주택, 호텔·상가 리모델링 지원 확대 = 3~4인 가구가 쾌적하게 거주할 수 있는 공공 전세주택이 올해 서울 3000호 등 9000호가 공급된다.공공 전세주택은 방 3개 이상의 중형평형(

[오마이건설뉴스-오세원기자]서울을 비롯한 수도권 공동주택의 노후화가 빠르게 진행되고 있는 것으로 나타났다.국회 국토교통위원회 송언석 의원(국민의힘ㆍ사진)이 서울시와 통계청으로부터 제출받은 자료를 분석한 결과, 최근 10년간 지정해제된 서울의 재개발·재건축 사업이 무려 390곳, 1373만㎡에 달하는 것으로 확인됐다.이와 함께, 서울의 30년 이상 노후주택이 5년 사이 17만7585호(47.6%)나 증가한 것으로 밝혀졌다.최근 송언석 의원이 서울시로부터 제출받은 자료에 따르면, 최근 10년간 지정해제된 서울의 재개발·재건축 사업은 3

[오마이건설뉴스-오세원기자]국회 국토교통위원회 소속 국민의힘 송언석 의원(사진)이 이른바 ‘부동산 유관 공직자 땅 투기 원천봉쇄 3법’을 대표발의했다.3법은 ▲공공주택 특별법 ▲공직자 윤리법 ▲공공기관의 운영에 관한 법률 개정안이다.먼저 공공주택 특별법 개정안은 국토부 장관이 공공주택지구의 지정 또는 지정 제안과 관련된 정보의 보안관리 실태를 정기적으로 조사하도록 하는 동시에, 필요시 관련자들의 부동산 거래내역을 조사하도록 했다. 그리고 조사 결과 정보를 사적으로 사용하거나 누설하는 등 위법한 행위가 발견되면 수사기관에 고발 또는

[오마이건설뉴스-오세원기자]오는 23일부터 공공택지공급제도가 추첨방식에서 평가방식으로 변경된다.국토교통부는 ‘공공주택특별법 시행령’ 개정에 따라 이달 23일부터 공공택지공급 입찰에 참여하는 주택건설사업자의 ‘임대주택 건설계획’, ‘이익공유 정도’ 등을 평가하는 경쟁방식의 토지공급제도가 본격 시행된다고 21일 밝혔다.기존 토지공급제도는 추첨을 원칙으로 해 계열사를 동원한 소위 ‘벌떼입찰’ 등 부작용이 발생해 왔다.이러한 문제점을 개선하기 위해 앞으로는 토지의 용도, 공급대상자, 토지가격의 안정성 등을 고려해 ‘추첨’, ‘경쟁입찰’,

[오마이건설뉴스-오세원기자]변창흠 국토교통부 장관은 문재인 정부의 주택 공급량이 역대 최대치라며 일각에서 제기되는 주택 공급 소홀 우려에 대한 입장을 밝혔다.지난 17일 더불어민주당 싱크탱크 ‘민주주의4.0 연구원’이 주최한 3차 세미나 ‘주택공급의 주요 이슈와 3080플러스 대책’에서 변 장관은 이같이 밝혔다.변 장관은 발제를 통해 ▲주택공급을 둘러싼 오해와 진실 ▲최근 주택공급의 현실 ▲3080플러스 대책의 전략과 기대효과 ▲주택공급 관련 준비대책과 향후 주거복지 정책과제 순으로 변창흠표 주거 정책을 설명했다.변 장관은 “주택

[오마이건설뉴스-이운주기자]대우건설이 빅데이터를 기반으로 한 4D 스마트모델링 프로그램 ‘스마일(SM.ile)’을 개발했다고 16일 밝혔다.‘스마일(SM.ile)’ 프로그램은 대우건설이 47년간 국내외 다양한 공사를 수행하며 축적한 빅데이터를 활용해 토공사, 골조공사의 ‘4D 모델링’을 손쉽게 구현할 수 있도록 만든 프로그램이다.이 프로그램을 활용하면 토공사, 골조공사의 3D(3차원) 모델링 시간을 획기적으로 단축시킬 수 있을 뿐만 아니라, 실시간 시공계획수립을 통한 최적공법 선정과 공사물량 및 공사기간 산출이 가능하다. 프로그램

[오마이건설뉴스-오세원기자]분양가상한제 적용주택 입주자의 거주의무기간 등을 내용으로 하는 ‘주택법 시행령’ 개정안과 재건축부담금 관련 개시시점 주택가액 조정방법 등의 내용을 담은 ‘재건축초과이익 환수에 관한 법률 시행령’개정안이 지난 16일 국무회의를 통과했다.이에 국토교통부는 (이 시행령 개정안은)대통령 재가를 거쳐 이달 19일부터 시행될 예정이라고 밝혔다.◇주택법 시행령 개정안 = 우선, 감염병 예방을 위하여 여러 사람의 집합을 제한하거나 금지하는 조치가 해당 주택건설대지가 위치한 지역에 내려진 경우 주택조합 조합원이 총회 의결