[오마이건설뉴스-오세원기자]무주택 서민들의 주택자금을 지원하는 주택도시기금 디딤돌(·버팀목 대출이 편리해진다.국토교통부는 올 하반기 중 비대면 대출 서비스를 출시하고, 서류제출 등 절차를 대폭 간소화할 계획이라고 16일 밝혔다.이에 인터넷 서비스는 9월 경에, 모바일 서비스는 10월 경에 출시 예정이다.우선, 복잡한 서류제출 절차가 없어진다. 앞으로 대출신청자가 정보수집·활용에 동의만 하면, 주택도시보증공사(HUG)가 대출서류를 전자적으로 수집해 바쁜 서민들의 서류제출 부담이 크게 줄어든다. 현재 소득증빙 등 대출을 위해 개인들이

[오마이건설뉴스-오세원기자]앞으로 분양가심사가 강화되고, 주택조합의 중복가입이 금지된다.국토교통부는 이같은 내용을 담은 ‘주택법 시행령·시행규칙’일부개정안을 8일 입법예고했다.◇‘주택법 시행령’ 개정안 = 이 개정안은 우선 분양가심사위원회의 위원 명단 및 안건심의 회의록을 공개하도록 해 분양가 심사의 투명성을 강화했다.또한, 위원회 위원으로 건축학과·건축공학과 교수, 전기·기계분야 전문가 및 건설공사비 관련 연구 실적이 있거나 공사비 산정업무에 3년 이상 종사한 자를 포함하도록 했으며, 등록사업자의 임직원(퇴직 후 3년 경과되지 아

[오마이건설뉴스-오세원기자]앞으로 100세대 이상의 중소규모 공동주택도 관리비 등을 공개해야 한다.국토교통부는 이런 내용을 담은 ‘공동주택관리법시행령·시행규칙’개정안을 4일 입법예고했다.이에 따라, 이 개정안은 오는 10월 24일부터, 그리고 관리비 공개 확대는 내년 4월 24일부터 시행될 예정이다.이 개정안을 살펴보면 우선, 지금까지 의무관리대상 공동주택만 관리비 등을 공개해 왔으나, 내년 5월부터 100세대 이상 경우에는 의무적으로 관리비 등을 공개하게 된다. 의무관리대상은 300세대 이상, 150세대 이상 승강기 설치 또는 중

[오마이건설뉴스-오세원기자]국내 첫 고층(36층) 제로에너지 공동주택이 준공됐다.국토교통부는 현대건설이 시범사업으로 추진한 국내 최초 고층형 제로에너지 공동주택인 ‘힐스테이트 레이크 송도(886세대)’가 준공되어 지난달 28일부터 입주를 시작했다고 2일 밝혔다.힐스테이트 레이크 송도는 고단열·고기밀 등 패시브 공법과 고효율 기기, 신재생에너지설비 등 액티브 공법 및 에너지 최적제어를 위한 건물에너지관리시스템(BEMS) 등 첨단 공법이 적용되어 공동주택 최초로 제로에너지건축 5등급(에너지자립률 23.37%)을 취득했다.특히, 단지 내 설치된 태양광·연료전지 등에서 생산된 신재생에너지가 공용부에 사용되는 에너지를 대부분 충당할 수 있도록 설계됐다.이를 통해 기존 공동주택 대비 약 5

[오마이건설뉴스-오세원기자]국토교통부는 ▲주거복지로드맵 등 6만호 ▲수도권 주택공급계획 30만호 등 수도권에 36만호 규모의 공공택지 공급을 차질없이 추진하고 있다고 지난 30일 밝혔다.이중 국토교통부가 승인권자로서 직접 사업을 추진하는 공공주택지구는 현재까지 35곳에 총 31만호 규모이다.성남복정 등 14개 공공주택지구(6만호)의 경우, 현재 모든 지구지정이 완료되어 지구계획 수립 절차가 진행 중에 있으며, 내년부터 순차적으로 입주자 모집이 진행될 계획이다.내년초 지구계획이 수립되는 성남복정1·2, 성남금토, 성남서현, 의왕월암,

[오마이건설뉴스-오세원기자]국토부 등 4개 기관이 3기 신도시를 친환경 도시공간으로 조성하기 위해 손을 맞잡았다.17일 국토교통부와 환경부, 그리고 한국토지주택공사(LH) 및 한국환경공단 등 4개 기관은 친환경 공공택지 조성을 위한 관계기관 업무협약(MOU)을 체결했다.이들 4개 기관들의 업무협약은 지난해 9월 ‘수도권 30만호 주택공급계획’에 따른 ▲남양주 왕숙 ▲고양 창릉 ▲하남 교산 ▲부천 대장 ▲인천 계양 ▲과천 과천 등 신규 공공택지에 ‘저영향개발기법(LID)’을 적용해 친환경적인 도시공간을 조성하기 위한 것이다.‘LID기법’이란 개발 이전 자연 상태의 물 순환 체계가 유지되도록 빗물을 유출시키지 않고 땅으로 침투·여과·저류해 기존의 자연 특성을 최대한 보존하는 개발 기법이다.

[오마이건설뉴스-오세원기자]국토교통부는 정비사업 조합운영의 투명성 강화 등을 위한 ‘도시 및 주거환경정비법 시행령’개정안이 11일 국무회의를 통과했다고 밝혔다.이 개정안에 따르면, 조합임원과 관련된 사항을 경미한 변경 사항에서 제외해 앞으로는 반드시 총회를 통해 조합원 의사를 반영한 변경이 이루어지도록 했다.이와 함께, 전문조합관리인을 조합 등기사항에 추가해 조합 설립을 위한 등기 및 각종 소송·계약 등 전문조합관리인의 원활한 업무수행이 가능하도록 했다.이재평 주택정비과장은 “시행령 개정을 통해 조합임원의 불투명한 조합운영으로 인한 조합원 피해를 줄이고, 전문조합 관리인 제도의 실효성을 높일 수 있을 것”이라고 밝혔다.한편, 이 개정안은 6월 18일 공포 즉시 시행될 예정이다.

[오마이건설뉴스-오세원기자]국토교통부는 이달 11일부터 서울특별시, 인천광역시, 경기도와 부동산 실거래 공개정보 일원화를 실시키로 했다고 10일 밝혔다.이에 따라, “앞으로는 시스템 간 차이 없이 국민들에게 동일한 실거래 정보 제공이 가능하게 될 것”이라고 국토부 측은 밝혔다.우선 정보공개 시스템을 운영하는 국토부, 서울시, 인천시, 경기도가 시·군·구로부터 각각 데이터를 취합하는 기존 방식에서 국토부가 실거래가 데이터를 총괄해 취합한 후 이를 각 지자체 시스템에 제공(API 방식)하도록 개선해 어떤 시스템에서도 동일하고 정확한 실거래가 공개정보를 확인할 수 있도록 했다.또한, 보다 정확하고 시기적절한 실거래가 정보가 제공될 수 있도록 ‘계약일’을 기준으로 실거래가 정보 및 거래현황 자

[오마이건설뉴스-오세원기자]국토교통부는 수도권 주택시장 안정을 위한 30만호 주택 공급계획에서 발표한 남양주왕숙, 고양창릉, 하남교산, 부천대장, 인천계양, 과천 등 100만㎡ 이상 대규모 택지의 개발구상을 구체화하기 위해 교통, 일자리, 도시·건축 등 100여명의 분야별 전문가들이 참여하고 있다고 10일 밝혔다.우선, 연구용역을 통해 광역교통개선대책과 자족기능 강화방안 등 지구별로 분야별 특화계획을 수립 중이다.‘광역교통개선대책 수립을 위한 전문가 연구용역’을 통해 신규택지 반경 20km 지역을 대상으로 개발로 인한 교통 유발량과 교통대책으로 인한 개선 효과를 분석하고 있다. 아울러, 지자체 의견 수렴 등을 거쳐 필요시 교통대책을 보완 또는 추가할 계획이다. ‘광역교통개선대책’은 올해 말부터

[오마이건설뉴스-오세원기자]올 하반기부터 신혼부부 매입·전세임대주택 입주자 모집 시 저소득·다자녀가구가 더욱 유리해질 전망이다.국토교통부는 저소득·다자녀 신혼부부에 대한 주거지원을 강화하기 위해 ‘기존주택 매입임대주택 업무처리지침’, ‘기존주택 전세임대 업무처리지침’개정안을 10일 행정예고했다.우선, 소득기준에서는 기초생활수급자 및 보호 대상 한부모 가족, 차상위계층 등 저소득층이 최대 3점의 가점을 받을 수 있게 된다. 그간, 전년도 도시근로자 월평균소득의 50% 이하인 경우 2점, 70% 이하인 경우 1점을 일률적으로 부여했던 방식을 탈피한 것이다.소득 수준 증빙도 구비해야 하는 서류가 복잡했던 이전에 비해 수급자·차상위계층 증명서 등으로 서류가 간소화되어 신청도 쉬워질 전망이다.

[오마이건설뉴스-오세원기자]더불어민주당 윤관석 의원(인천남동을)과 (사)한국주거복지포럼은 지난 7일 국회의원회관 제2소회의실에서 ‘주거복지 서비스 고도화와 주거복지센터의 역할’이라는 토론회를 개최했다.이날 토론회에서 문영록 서울시 중앙주거복지센터장(지역기반 주거복지 서비스 고도화사업 방향)과 김혜승 국토연구원 선임연구위원(주거사각지대 해소를 위한 주거복지센터의 역할)이 발제를 맡았다.문영록 센터장은 2017년 주거복지로드맵‧2018년 취약계층‧고령자 주거지원 방안에 따라 추진되고 있는 지역기반 주거복지서비스 고도화 사업에 대해 설명하고, 복잡하고 다양한 주거복지 정책, 끊임없이 발생하는 복지 사각지대 문제를 해소하기 위한 향후 방향을 제시했다.특히 문 센터장은 “예방‧보편성‧접근성‧확장

[오마이건설뉴스-오세원기자]“2017년 ㅇㅇ아파트를 신혼부부 특별공급으로 분양받아 입주를 기다리던 A씨는 최근 경찰관서로부터 조사를 받게 되었다. 과거 위조한 임신진단서를 제출하여 실제 있지도 않은 아이를 있는 것처럼 자녀수에 포함시켜 특별공급에 당첨된 사실이 국토교통부의 단속에 적발된 것이다. A씨는 경찰관서의 수사결과 주택 공급질서 교란행위자로 확정될 경우 3년 이하의 징역 또는 3천만 원 이하의 벌금의 형사처벌을 받게 된다. 또한 이미 공급받은 아파트의 공급계약도 취소되며, 최장 10년까지 청약 신청 자격을 제한받게 된다.”국토교통부는 서울시, 경기도와 합동으로 신혼부부·다자녀 특별공급 당첨자를 대상으로 부정청약 여부에 대한 점검을 6월 한달간 실시한다고 3일 밝혔다.점검 대상은 지난 2

[오마이건설뉴스-오세원기자]“화재에 안전한 우리집.” 국토교통부는 주거시설의 화재안전 성능 강화를 위해 ‘주택성능보강 융자사업’을 24일부터 시행한다고 밝혔다.주택성능보강 융자사업은 다가구·연립·다세대·도시형생활주택 등 주거용 건축물중 3층 이상의 필로티 구조 건축물 중 가연성외장재를 사용하고 스프링클러가 설치되지 않은 건축물을 대상으로 한다.융자규모는 총 500억원으로 주택도시기금을 통해 건축물당 최대 4000만원 한도내에서 연 1.2%(변동금리), 5년거치 10년 분할상환 조건으로 이용이 가능하다.성능보강방법은 화재의 수직확산 방지를 위해 1층 필로티 주차장 천정과 외부 마감재를 불연(不燃)재료로 교체하고, 필요 시 스프링클러 또는 외부피난계단 등을 추가로 설치할 수 있도록 했다.

근무여건 개선…관리사무소 직원, 경비원·미화원 휴게시설 설치 의무화실외기실 설치기준 규정…실외기실 적정 규격으로 구획, 연결배관 설치 의무화전기차 충전시설 확충…이동형 충전 콘센트 설치대상·설치비율 확대미세먼지 저감…저녹스(NOx) 보일러(환경표시인증 획득) 설치 의무화[오마이건설뉴스-오세원기자]공동주택 내 에어컨 실외기실, 경비원·청소원 등의 휴게시설 설치 등과 관련 사업주체와 입주자 간 분쟁이 해소될 전망이다.국토교통부는 이같은 내용을 골자로 한 ‘주택건설기준 등에 관한 규정·규칙’ 및 ‘에너지절약형 친환경주택의 건설기준’개정안을 입법(행정)예고한다고 9일 밝혔다.이 개정안에 따르면, 공동주택 내 근무하는 관리사무소 직원 및 경비원·미화원 등의 휴게시설 설치가 의무화된다.

[오마이건설뉴스-오세원기자]국토교통부는 예비당첨자 비율 확대 등을 통해 무순위 청약을 최소화할 계획이라고 9일 밝혔다.이는 최근 신규 청약 단지에서 무순위 청약(미계약분 공급) 물량이 과도하게 발생하고 현금부자·다주택자가 일부 물량을 사들이는 상황(이른바 ‘줍줍’ 현상)에 따른 것이라고 국토부 측은 설명했다.현재 서울, 과천, 분당, 광명, 하남, 대구수성, 세종(예정지역) 등 투기과열지구에서는 예비당첨자를 전체 공급물량의 80%(기타 40%이상)까지 선정하고 있으나, 앞으로는 5배수로 대폭 확대해 청약자격을 갖춘 실수요자(1·2순위)가 보다 많은 기회를 갖도록 유도할 계획이다.예비당첨자가 대폭 확대되면, 최초 당첨자가 계약을 포기할 경우 당첨되지 못한 1·2순위 내 후순위 신청자가 계

[오마이건설뉴스-오세원기자]행정중심복합도시건설청은 행정중심복합도시의 ‘입주기관‧기업 특별공급제도’ 개선안을 마련, 행정예고한다고 8일 밝혔다.이 제도는 행복도시 내에 입주하는 기관과 기업 종사자들이 ‘행복도시 주택특별공급 세부운영기준’에 따라 주택을 공급받을 수 있는 제도이다.행복도시에 이전‧설치되는 국가기관‧지자체‧공공기관‧교육기관‧기업‧연구기관‧의료기관이 대상기관이며, 모집공고일 현재 대상기관에 근무하는 종사자로서, 소속기관 장에게 ‘대상자 확인서’를 받을 수 있는 자에게 1회에 한해 기회가 부여되지만, 입주일 이전 퇴직 등으로 자격상실이 명확한 자는 특별공급 대상에서 제외된다.지난 2011년부터 제도를 운영해 현재까지 공급된 공동주택 약 10만가구(임대 포함) 중 입주기관‧기업 특

[오마이건설뉴스-오세원기자]담보나 신용이 부족한 영세사업자에게 낮은 보증료율을 제공하는 도시재생 특례보증이 4월 말부터 시행된다.국토교통부는 이런 내용을 담은 ‘주택도시기금법 시행령’개정안이 16일 국무회의를 통과했다고 밝혔다.이번 시행령 개정은 도시재생활성화지역 내에서 코워킹 커뮤니티 시설 조성, 청년창업 공간 조성, 상가 리모델링 등 소규모 재생사업을 추진하는 청년창업자 등 영세사업자를 지원하기 위한 것이다.이에 주택도시기금 융자상품을 이용할 때 기존 심사등급에 따른 차등요율 0.26~3.41%에서 특례보증 고정 0.3%의 낮은 보증료율을 제공해 영세사업자가 주택도시기금을 보다 용이하게 활용할 수 있도록 했다.도시재생 특례보증은 주택도시기금을 융자받을 때 융자금액 중 일부를

[오마이건설뉴스-오세원기자]올해 상반기 총 22곳의 도시재생 뉴딜사업이 선정됐다.정부는 이낙연 국무총리 주재로 지난 8일, ‘제16차 도시재생특별위원회’를 열고, 과 을 의결했다.특히, 정부는 이번 선정을 계기로 지역의 혁신거점 공간 조성을 활성화하고, 지역밀착형 생활SOC 공급을 확대할 계획이다.서울 금천구 독산동 일대 등 경제적 효과가 큰 중규모 사업 7곳은 지역의 쇠퇴한 산업기반을 회복시키고 혁신거점 공간을 조성하여, 경제활력을 제고하고 지역에 일자리를 창출할 것으로 기대된다.대구 달서구 송현동 등 노후한 저층주거지를 정비하는 소규모 사업 15곳은 마을주차장 등 주민들이 필요로 하는 생활

[오마이건설뉴스-오세원기자]국토교통부는 올해 첫 행복주택 입주자를 다음달(4월) 8일부터 모집한다고 밝혔다. 대상지는 전국 41곳 6483가구다.올해 입자주를 모집하는 행복주택은 총 110곳 2만6000가구로, 분기별로 모집할 예정이다.1분기에는 수도권 37곳 4945가구와 비수도권 4곳 1538가구 등 총 41곳 6483가구를 모집한다. 2분기부터는 분기별로 수도권 47곳 1만4177가구와 비수도권 22곳 5569가구 등 69곳 총 2만여 가구에 대해 추가 모집을 실시할 계획이다.행복주택은 청년·신혼부부 등의 주거비부담 완화를 위해 주변 시세의 60~80% 수준으로 저렴하게 공급하는 공공임대주택이다.대학생·청년·산업단지 근로자는 최대 6년, 신혼부부·한부모 가족은 최대 6년~1

[오마이건설뉴스-오세원기자]국토교통부는 2월말 기준으로 전국의 미분양 주택이 전월 5만9162가구 보다 0.8%(452가구) 증가한 5만9614가구로 집계됐다고 28일 밝혔다.최근 4개월간 미분양 물량은 ▲2018년 11월 6만122가구 ▲2018년 12월 5만8838가구 ▲2019년 1월 5만9162가구 ▲2018년 2월 5만9614가구이다.준공 후 미분양은 2월말 기준으로 전월대비 2.8%(511가구) 증가한 총 1만8492가구로 집계되었다. 월별로는 ▲2018년 11월 1만6638가구 ▲2018년 12월 1만6738가구 ▲2019년 1월 1만7981가구 ▲2019년 2월 1만8492가구이다.지역별로는 수도권이 7727가구로, 전월 8153가구 보다 5.2%(426가구) 감소한 반면