[오마이건설뉴스-오세원기자]정부가 아파트 층간소음을 줄이기 위해 시공 이후 바닥충격음 차단 성능을 확인하는 ‘사후 확인제도’를 도입한다.국토교통부는 층간소음 문제를 보다 효과적으로 개선하기 위해 그간의 연구 결과를 바탕으로 ‘공동주택 바닥충격음 차단성능 사후 확인제도 도입방안’을 9일 발표했다.바닥충격음 차단성능 사후 확인제도 주요내용은 우선, 원칙적으로 주택법의 적용을 받는 30세대 이상의 공동주택에 대해서는 사용검사 전에 단지별로 일부 샘플 세대의 성능을 측정해 지자체(사용검사권자)가 확인하도록 의무화한다. 성능 확인결과, 권고

[오마이건설뉴스-오세원기자]국토교통부는 도시재생 뉴딜사업 중 시·도에서 선정하는 광역공모사업의 신청·접수계획을 10일 공고한다.광역공모사업은 시·도에서 자율적으로 도시재생 사업을 선정한 후 국토부가 적격성과 타당성을 평가해 추진여부를 확정하는 사업으로, 공모방법은 기초 시·군·구가 신청서류를 다음달(7월) 1일부터 3일까지 광역 시·도에 제출하고, 전자파일은 ‘도시재생종합정보체계’에 업로드하면 된다.국비지원 총 예산은 4000억원으로, 각 광역 시·도는 배정받은 국비 한도 내에서 자율적으로 사업 유형 및 개수를 선택할 수 있다.시·

[오마이건설뉴스-오세원기자]도시재생 뉴딜사업의 첫 단추인 미니(mini) 재생사업에 시동을 걸었다.국토교통부는 21일 ‘2020년 소규모재생사업’ 대상지 75곳을 선정했다.소규모재생사업은 주민이 단기간(1~2년)내 완료 가능한 단위사업(3~4개 내외)을 발굴해 지자체가 신청하면, 국토부가 평가·심사를 거쳐 1곳당 최대 2억원을 지원하는 사업이다.이들 선정된 사업은 평가과정에서 지적된 사항에 대해 사업계획을 수정·보완하고, 6월부터 본격적인 사업 추진에 나설 예정이며, 국비 총 100억원(사업지당 평균 1억3000만원)을 지원받게 된

[오마이건설뉴스-오세원기자]앞으로 만 6세 이하 자녀를 둔 가구도 신혼희망타운 청약이 가능해 졌다.국토교통부는 혼인기간 7년 이내 신혼부부 및 예비신혼부부에게만 주어졌던 분양형 신혼희망타운 입주자격을 만 6세 이하 자녀가 있는 가구까지 확대한다.이는 지난 3월 발표한 ‘주거복지로드맵 2.0’에 따른 신혼부부 인정범위 보다 지원범위가 확대된 것이다.또한, 국토부는 신혼부부가 주거문제로 결혼을 망설이거나 출산을 늦추는 일이 없도록 신혼부부를 위한 공적주택 공급을 차질 없이 추진할 계획이다.신혼부부 특화건설임대, 육아 여건을 개선한 매입

[오마이건설뉴스-오세원기자]정부가 투기적 법인 주택거래에 대한 대응을 강화한다.국토교통부, 국세청, 금융위원회, 금융감독원, 한국감정원은 최근 늘어나고 있는 투기 목적의 법인 주택거래에 대한 대응을 강화하기 위해 법인·미성년자·외지인의 이상거래에 대한 집중 조사를 추진한다고 11일 밝혔다.이와 함께, 부동산 투기 및 탈세의 통로로 악용될 소지가 많은 법인 부동산 거래의 투명화와 실거래 조사의 실효성 확보를 위해, 법인이 주택을 거래하는 경우 별도의 신고서식을 제출토록 하고, 법인이 주택을 매수하는 경우 거래지역 및 거래가액과 무관하

[오마이건설뉴스-오세원기자]정부가 실수요자 중심의 주택 공급을 위해 주택의 전매행위 제한기간을 강화키로 했다.앞으로 투기수요를 차단하고 실수요자 중심의 주택을 공급하기 위해 수도권 과밀억제권역 및 성장관리권역과 지방광역시 도시지역의 민간택지에서 건설·공급되는 주택의 전매제한 기간이 기존 6개월에서 소유권 이전 등기 시까지로 강화된다.국토교통부는 전매행위 제한기간을 강화하기 위해 오는 8월까지 ‘주택법’시행령 개정을 완료할 계획이라고 11일 밝혔다.현재 규제지역이 아닌 수도권 및 지방광역시 민간택지에서 건설·공급되는 주택은 6개월의

[오마이건설뉴스-오세원기자]한국주택협회(회장 김대철)는 ‘코로나19 경제위기 극복을 위한 주택분야 정책과제(41개) 건의서’를 6일 정당, 국회, 국무조정실, 기획재정부, 국토교통부 등에 제출했다.이는 코로나19 장기화로 경제위기가 불가피한 상황에서 고용유발, 지역경제 파급효과 및 타 산업과의 연관효과가 매우 높은 주택건설산업의 규제개선을 통한 성장동력 회복에 그 목적이 있다.건의내용은 ▲주택 실수요자의 보유부담 완화 및 거래 활성화(11개 과제) ▲예측가능한 주택사업을 위한 가격ㆍ분양ㆍ보증제도 개선(8개) ▲도심 주택공급 촉진을

[오마이건설뉴스-오세원기자]공공지원 민간임대주택 2000가구를 공급하기 위한 ‘2020년도 1차 공공지원 민간임대주택 민간제안사업’ 공모가 진행된다.국토교통부와 주택도시보증공사(HUG)는 ‘공공지원 민간임대주택’ 민간제안사업 참가의향서를 오는 26일부터 4월 1일까지 접수한다고 22일 밝혔다.임대료가 특별공급 85%이하, 일반공급 95%이하로 주변시세보다 저렴하고, 8년 이상 안심하고 살 수 있는 공공지원 민간임대주택 민간제안사업은 민간이 제안한 사업부지에 주택도시기금과 민간이 함께 출자해 설립한 부동산투자회사(리츠)가 임대주택을

[오마이건설뉴스-오세원기자]고양 창릉·탄현지구에 대해 공공주택지구 지정 절차가 완료되어 사업 추진이 본격화된다.국토교통부는 ‘수도권 30만호 공급계획’ 중 고양창릉 및 탄현 등 2곳에 대해 오는 6일 공공주택지구 지정을 고시한다고 4일 밝혔다.고양창릉은 30사단 이전 예정지와 훼손되어 보전가치가 낮은 그린벨트 등을 활용해 교통이 편리한 자족도시로 조성된다. 이 곳은 3만8000가구가 들어선다.총 3000가구가 들어서는 고양탄현은 일몰 예정인 장기미집행공원부지의 난개발 방지를 위해 주택과 함께 지역주민을 위한 공원, 도서관, 보행육교

[오마이건설뉴스-오세원기자]앞으로 공동주택 하자 예방을 위한 주택건설공사 감리자의 공정관리가 강화된다.국토교통부는 이런 내용을 담은 ‘주택법 시행령’ 개정안이 3일 국무회의를 통과했다고 밝혔다.이 개정안은 주택건설공사 감리자의 공정관리 책무를 강화했다.종전에는 주택건설공사의 감리자가 시공자의 공정계획 및 이행을 포괄적으로 관리함으로써 마감공사에 영향을 주는 선행 공종이 지연되더라도 적절한 조치가 이뤄지지 않았다.공사 지연이 발생할 경우 시공자는 당초 예정된 공사기간에 공사를 마무리하기 위해 최종 마감공사의 공사기간을 무리하게 단축하

[오마이건설뉴스-오세원기자]다음달(3월)부터 분양가상한제 기본형건축비가 2.69% 인하된다.국토교통부는 이러한 내용의 ‘분양가 산정기준 개선방안’을 마련했다고 27일 밝혔다.이는 감사원 운영 실태 감사를 통해 분양가상한제 산정체계와 운영분야에 있어서 보완 필요사항을 지적한 것에 따른 것이다.◇새로운 기본형건축비 모델 구성 통한 건축비 책정 = 그간 분양가상한제가 적용되는 주택의 분양가격 산정에 활용되는 기본형건축비 상한액은 수도권 지역의 1개 표본사업을 모델로 선정해 자재·노무비 등 물가변동을 연 2회 정기적으로 반영한 것으로서 이

[오마이건설뉴스-오세원기자]앞으로 추첨 방식으로 공급받은 공공택지 내 공동주택용지는 계약 후 2년이 경과되더라도 전매가 금지된다.아울러, 공동주택용지를 공급받은 자가 자금 조달을 위해 주택사업을 목적으로 하는 프로젝트금융투자(PFV)에 택지를 전매하려는 경우 해당 PFV의 과반 지분을 확보해야 한다.국토교통부는 공동주택용지 전매 허용범위를 축소하는 등의 내용을 담은 ‘택지개발촉진법’ 및 ‘공공주택 특별법’ 시행령 일부개정안 등을 26일 입법예고한다고 25일 밝혔다.그동안 정부는 공공택지 실수요자 공급을 위해 공동주택용지 추첨 공급

[오마이건설뉴스-오세원기자]지난해 공공임대주택을 목표치 13만6000호 보다 3000여호 더 많은 13만9000만호를 공급했다.2일 국토교통부는 2019년 공공임대주택 공급실적을 집계한 결과, 이같이 나타났다고 밝혔다.계층별로는 청년층에게 2만8500호, 신혼부부에게 4만4000호, 고령자에게 9500호, 일반 취약계층에게 5만7000호를 공급했다.서울 개봉동에 첫번째 기숙사형 청년주택을 시작으로 사근동·연지동·구의동 등에 총 8곳, 1016호를 공급했으며, 일자리 연계형 행복주택(광주첨단, 100호) 등 총 2만8500호를 공급해

[오마이건설뉴스-오세원기자]정부가 아파트 부실공사를 방지하고 하자발생을 사전에 차단하기 위해 특별점검에 나선 결과, 전국 아파트 현장 12곳서 벌점 11점, 과태료 부과 2건 등 모두 32건 위반사항을 적발했다.국토교통부는 행정중심복합도시건설청, 지자체, 한국토지주택공사(LH) 등 유관기관과 합동 특별점검반을 구성하고, 지난해 11월 11일부터 12월 20일까지 공정이 50% 정도 진행된 12개 아파트 건설 현장을 대상으로 특별점검을 실시했다.정부는 현장시공, 자재성능 및 감리실태에 대해 점검한 결과 ▲측면완충재 시공 미흡 ▲콘크리

[오마이건설뉴스-오세원기자]선의의 조합원 피해를 방지하기 위해 주택조합 설립 이전 단계에서의 관리·감독을 강화하고, 조합운영의 투명성 및 안정성을 제고하는 내용이 담긴 ‘주택법’ 일부개정 법률안이 9일 국회 본회의를 통과했다.◇주택조합 설립 前 관리감독 강화 = 우선, 주택조합의 안정적인 사업추진을 위해 조합설립 전 발기인이 관할 시·군·구에 조합원 모집 신고를 할 경우 해당 주택건설대지의 50% 이상 사용권원을 확보하도록 하는 한편, 주택조합설립인가를 신청할 경우에도 기존 요건인 80% 이상 토지 사용권원 확보 외에 15% 이상

[오마이건설뉴스-오세원기자]주택 청약업무를 한국감정원이 수행할 수 있도록 법적 근거를 마련하고, 청약신청 이전에 신청자에게 주택소유 여부, 세대원정보 등 청약자격 관련 정보를 제공하여 부적격당첨자를 최소화하는 등의 내용이 담긴 ‘주택법’ 일부개정 법률안이 9일 국회 본회의를 통과했다.이에 따라 현재 금융결제원에서 수행하는 청약업무는 오는 2월부터 한국감정원에서 수행할 것으로 전망된다.이 개정안은 우선, 청약업무수행기관 지정 및 입주자저축정보 요청 근거를 마련했다. 국토부장관은 입주자저축관리, 입주자자격·공급순위 확인 업무를 효율적으

[오마이건설뉴스-오세원기자]‘부동산소유권 이전등기 등에 관한 특별조치법안’이 9일 국회 본회의를 통과했다.국회 국토교통위원회 윤영일 의원이 대표 발의한 이 법안은 진정한 권리자의 소유권을 보호하기 위해 장기간 소유권 보존등기가 되어 있지 않거나, 등기부기재가 실제 권리관계와 일치하지 않는 부동산에 대하여 향후 2년간 한시적으로 간편하게 등기 할 수 있도록 하는 내용을 담고 있다.정부는 그동안 과거 3차례 시행해 온 점, 법적 안정성 훼손을 이유로 이 법 제정에 반대하여 왔으나, 윤영일 의원이 국회 대정부 질문, 국무총리 협조

[오마이건설뉴스-오세원기자]아파트 후분양제를 안착시키기 위해서는 분양보증제도 개선이 시급하다는 의견이 나왔다.지난 29일 한국주택학회가 ‘주거복지 구현을 위한 주택금융제도 개선방안 및 향후 과제’라는 주제로 개최한 하반기 학술대회에서 김진 한남대학교 교수는 이같이 주장했다.이날 김진 한남대 교수는 ‘후분양제 전환을 위한 개발금융 지원방안 구상’이라는 주제발표를 통해 “후분양 안착을 위해 분양보증제도의 개선, 임대주택정책과 연계된 조건부 매입확약 활용, 국민연금기금의 채권투자활용방안 등이 필요하다”고 밝혔다.이어, 김병국 한국주택금융

[오마이건설뉴스-오세원기자]조정대상지역 및 분양가 상한제 적용지역 지정 및 해제를 시스템화하는 법안이 추진된다.자유한국당 김현아 의원(사진)은 자치단체의 장이 조정대상지역 및 분양가상한제 적용지역 지정 해제를 요구한 경우, 국토부가 40일 이내에 주거정책심의위원회를 개최해 해제 여부를 심의하고, 지정 사유가 없어졌다고 인정될 경우 지체 없이 그 지정을 해제토록 하는 ‘주택법 일부개정법률안’을 대표 발의했다고 24일 밝혔다.특히, 구체적인 기준 없이 국토부가 마음대로 동별로 지정해 논란이 되고 있는 분양가상한제 적용지역의 경우 지정사

[오마이건설뉴스-오세원기자]국토교통부는 실거래 신고기한을 60일에서 30일로 단축하고, 국토부 조사권 부여, 해제신고 의무화 등을 내용으로 하는 ‘부동산 거래신고 등에 관한 법률’이 지난 8월 2일 개정됨에 따라 법률 시행에 필요한 세부 근거 등이 담긴 ‘부동산 거래신고 등에 관한 법률 시행령·시행규칙’ 개정안을 마련하고, 다음달(12월) 30일까지 입법예고한다고 19일 밝혔다.시행령·시행규칙 개정안 주요 내용은 실거래 불법행위의 실효적인 조사가 이루어질 수 있도록 조사과정에서 관계기관으로부터 제공받을 필요가 있는 등기, 가족관계,