[오마이건설뉴스-오세원기자]최근 국내 주택시장의 주택착공 급감은 향후 입주물량 감소와 직결되는 만큼, 지속적인 주택공급을 통한 시장 안정을 유도하기 위해서는 공공택지 조성 등 공급기반이 필요하다는 주장이 제기됐다.한국주택협회가 19일 개최한 ‘대내외 변수에 따른 부동산 시장 전망 등 설명회’ 자리에서다.이날 송인호 한국개발연구원(KDI) 경제정보센터 소장은 “대외의존도가 높은 개방경제 하의 한국 거시경제 및 주택시장은 상호 밀접한 관계로, 우리나라 실물경제에 영향을 미치는 미국의 통화긴축, 중국의 성장세 둔화 등 대외경제변화에 적정

[오마이건설뉴스-오세원기자]국토교통부는 9월 11일 PF 부실화를 적극적으로 방지하기 위해 ‘민관합동 PF 조정위원회’를 재구성, 운영한다고 밝혔다.민관합동 PF 조정위는 지난 2008년 금융위기 이후 부동산 경기 침체에 대응하기 위해 2012년부터 2년간 운영해 총 7건 선정을 선정해 사업기간 연장, 토지이용계획 변경 등 4건을 조정한 바 있다.최근 건설공사비 증가, 미분양, PF 금리 인상 등으로 인해 PF 사업여건이 어려워짐에 따라 사업계획 및 토지이용계획 변경 등의 필요성이 제기됐다.이에 국토부가 자체적으로 사전조사한 결과,

[오마이건설뉴스-오세원기자]앞으로 재건축·재개발 등 정비사업의 절차가 간소화된다.국토교통부는 재건축·재개발 등 정비사업의 절차 간소화, 혜택 부여 등을 내용으로 하는 시행령 및 시행규칙 등 하위법령 개정안을 오는 11일부터 10월 23일까지 입법예고한다고 7일 밝혔다.이번 개정은 정비사업을 통해 주택공급을 확대하고자 개정된 법률 개정안의 위임사항을 구체적으로 규정하기 위한 사안이다.이 개정안에 따르면, 역세권 등에서 법적상한의 1.2배까지 용

[오마이건설뉴스-오세원기자]국토교통부는 국민의 내 집 마련을 위한 기반 형성을 지원하기 위해 청약저축에 관한 혜택을 대폭 강화한다고 17일 밝혔다.이번 제도개선은 청약저축 금리가 시중 대비 낮아 실효성이 부족하다는 국민적 수요를 반영한 것으로, 지난달 4일 발표한 ‘하반기 경제정책 방향’의 후속조치다.먼저, 청약저축 금리를 현재 2.1%에서 2.8%로 0.7%p 인상한다. 지난해 11월 0.3%p에 이어 이번에 0.7%p를 인상함으로서, 현 정부 들어 총 1%p를 인상한 셈이다. 이에 따라, 약 2600만명이 혜택을 볼 것으로 기대

[오마이건설뉴스-김미애기자]앞으로는 신속통합기획 재개발 정비계획 입안 시 50% 이상 동의하면 추진이 가능해진다.또 반대 비율이 높아 현실적으로 사업추진이 어렵다고 판단되는 곳은 입안 재검토나 취소할 수 있는 요건도 신설된다.서울시는 ‘2025 서울특별시 도시·주거환경정비기본계획(이하 '기본계획')’에 담긴 '정비계획 입안 동의율'을 기존에 토지등소유자 2/3 이상에서 1/2 이상으로 완화한다고 10일 밝혔다.다만, 토지면적 기준(1/2 이상)은 당초 요건을 유지, 대토지소유주 등 '주민 의사를 반영한 정비구역 지정'이라는 취지를

[오마이건설뉴스-오세원기자]국토교통부는 층간소음 관계기관 간 소통강화 및 공동 협력을 위해 산·학·연·관 10개 기관이 공동으로 참여하는 ‘층간소음 정책협의체(이하 협의체)’를 구성하고, 27일 첫 회의를 개최한다.10개 기관은 국토교통부, 한국토지주택공사(LH), 국토안전관리원, 건축학회, 시공학회, 소음진동공학회, 한국주택협회, 대한주택건설협회, 대한건설협회, 건설기술연구원이다.협의체는 층간소음 해소를 목표로 제도개선, 최신기술 등 동향 공유, 정책 발굴·홍보 등 역할을 수행할 예정으로, 반기별 정책협의회를 열고 현안·이슈 등에

[오마이건설뉴스-김미애기자]서울시가 서울의 주요 경관을 보전하면서 도시환경도 개선될 수 있도록 고도지구를 전면 개편한다.여기서, 고도지구는 도시경관 보호 및 과밀방지를 위하여 건축물 높이의 최고한도를 정하는 도시관리계획으로서, 서울시는 현재 주요산, 주요시설물 등 경관 보호를 위해 고도지구 8개소(9.23㎢)를 지정․관리 중이다.시는 규제로 인식되어 온 고도지구를 일률적 규제에서 시민이 공감할 수 있는 합리적 관리로 전환하기 위해 고도지구 재정비를 추진, ‘신(新) 고도지구 구상안’을 마련, 오는 6일부터 열람공고를 실시한다고 밝혔

[오마이건설뉴스-김미애기자]국토교통부와 한국부동산원, 주택도시보증공사는 ‘안심전세 App 2.0’을 31일 출시했다.국토부는 지난 2월 ‘안심전세 App’을 출시했으며, 전세사기 피해 확산에 대한 국민적 우려를 고려, 당초 계획보다 앞당겨 이날 ‘안심전세 App 2.0’ 정식 서비스를 시작했다.앱 이용자들과 청년들이 조언한 내용을 폭 넓게 반영했으며, 특히 앱 시세제공 범위가 좁다는 지적, 집주인 활용성도 높여야 한다는 지적 등을 중점 반영했다.2.0에서는 당초 수도권 연립･다세대 등에 한정되었던 시세제공 범위를 전국 시군구까지 확

[오마이건설뉴스-오세원기자]국토교통부는 ‘서울보증(SGI) 보증서 전세대출’을 이용 중인 전세사기 피해자도 이달 31일부터 주택도시기금의 저리 대환대출을 이용할 수 있다고 밝혔다.대환대출은 전세사기 피해자가 기존 전셋집에 계속 거주하는 경우 낮은 금리(1.2~2.1%)의 기금 대출로 갈아탈 수 있도록 지원하는 상품이다.그동안 ‘한국주택금융공사(HF) 보증서 전세대출’ 이용자만 대환대출을 신청할 수 있어, 피해자 지원에 한계가 있었다.국토부와 SGI는 7월 출시 예정이던 SGI 보증서 대환 상품을 앞당겨 출시하는 한편, 보증수수료도

[오마이건설뉴스-김미애기자]국토안전관리원(원장 김일환, 이하 관리원)은 25일 서울시 서초구 한국건설생활환경시험연구원 사옥에서 ‘바닥충격음 성능검사 매뉴얼’을 마련하기 위한 공청회를 개최했다.지난 2월 국토교통부 장관으로부터 바닥충격음 성능검사 기관으로 단독 지정된 관리원은 연내에 성능검사 관련 매뉴얼을 마련할 계획이다.이를 위해 지난 4월 전문가 의견수렴 회의에 이어 이날 관리원이 발주한 ‘공동주택 바닥충격음 성능검사업무 매뉴얼 마련’용역을 수행중인 건설생활환경시험연구원에서 관련 공청회를 개최한 것이다.관리원은 한국주택협회, 대한

[오마이건설뉴스-오세원기자]“시세보다 비싼 분양가는 장사꾼 논리입니다.”원희룡 국토교통부 장관은 19일 KG타워 KG하모니홀에서 열린 ‘2023 이데일리 부동산 포럼’에서 기조강연을 통해 이같이 말했다.이에 기자는 원 장관의 기조강연 주요내용을 요약했다.元 장관 = 현재 부동산시장은 아직까지 비닐하우스만 뜨겁고 외부가 뜨거워지려면 얼마나 걸릴지 미지수다.미분양 관련, 집안사주냐고 모협회에서 이야기해서 예전에 당한적 있다. 원래 분양가는 싸야하며 시세보다 비싼 분양가는 장사꾼 논리다. 준공후 미분양은 안정적이며 현실적으로 고민할 시기

[오마이건설뉴스-오세원기자]최근 언론과 정부간 ‘부동산 지역규제 개편방안’ 발표 시기를 놓고 설왕설래(說往說來) 논쟁이다.어제(17일) '부동산 지역규제 개편방안'과 관련, 국토교통부는 한 언론보도에 대해 "규제지역 개편방안은 확정된 바 없습니다"라는 보도설명자료 발표했다.국토부는 이 자료를 통해 “지난 1월 3일 연두 업무보고에서 규제지역제도가 보다 효율적으로 운영될 수 있도록 제도개선을 추진하겠다고 밝힌 바 있으며 이에 따라, 관련 연구용역을 진행중에 있다”면서, “구체적인 개선방안에 대해서는 앞으로 관계부처, 국회 협의 등을

[오마이건설뉴스-김미애기자]서울시는 5일 제5차 도시계획위원회를 열고 압구정·여의도 아파트지구, 목동택지개발지구, 성수전략정비구역 등 주요 재건축단지에 대해 토지거래허가구역으로 재지정했다.이에 따라, 토지거래허가구역 기간은 올 4월 26일까지에서 내년 4월 26일까지로 1년 연장됐다.

[오마이건설뉴스-김미애기자]서울시가 만 19~39세 청년을 대상으로 도시철도역 인근 주택을 저렴하게 공급해 온 '역세권청년주택'의 지난 5년간 사업성과를 점검하고, 그 결과를 토대로 추진체계 전면 개편에 들어간다.시는 2017년 시작한 '역세권청년주택' 사업을 한 단계 업그레이드 한 을 수립하고, 2030년까지 서울 시내에 청년안심주택 총 12만호를 공급하겠다고 4일 밝혔다.역세권청년주택은 지하철역 350m 이내 대중교통 이용이 편리한 지역에 위치한 데다 시세보

[오마이건설뉴스-오세원기자]한국토지주택공사(LH)는 지난 27일, 경남 진주 본사에서 이한준 사장을 포함한 경영진과 지역본부장 등 150여명이 참여한 가운데 정부 정책성과 창출을 다짐하는 ‘책임경영 서약식’을 개최했다.이날 LH는 3기 신도시 조성, 공공분양주택 공급계획 및 주거지원 강화 등 새 정부 핵심 정책 추진현황을 점검하고, 부사장 등 경영진 7명이 각 본부별로 마련한 216개의 중점과제를 반드시 이행한다는 내용의 책임경영 서약서에 서명해 확실한 성과 창출을 다짐했다.216개 중점과제는 ▲3기 신도시 착공 ▲뉴:홈 적기 공급

[오마이건설뉴스-오세원기자]더불어민주당 김병욱 의원은 8일 국회의원회관 2층 제2세미나실에서 개최한 ‘전세사기ㆍ깡통전세 문제해결을 위한 토론회’에서 인사말을 통해 “전세사기 주된 피해자가 사회 경험이 적고 경제관련 지식이 부족한 2030세대라 더욱 안타깝다”면서, “당국의 모든 지자체와 기관들, 공인중개사, 감정평가사, HUG 등이 합심해 더이상 피해가 발생되지 않도록 제도적 장치를 마련해야 한다”고 주문했다.이날 세미나는 최근 부동산 경기 하락세로 깡통전세와 전세사기 문제가 우리 사회의 중요한 민생문제로 대두됨에 따라 임차인 피해

[오마이건설뉴스-오세원기자]분양가상한제 주택에 적용되는 기본형건축비가 이달 1일부터 2.05% 올랐다.국토교통부는 이같이 정기고시했다. 이에따라 16~25층 이하, 전용면적 60㎡ 초과~ 85㎡이하 지상층 기준기본형건축비는 지난해 9월 고시된 m당 190만4000원에서 194만3000원으로 조정된다. 최근 건설자재 가격, 노무비 변동 등을 반영해 2.05% 조정키로 한 것이다.주요 요인별로 보면, 2.05% 조정분 중 건설 자재가격과 노무비 인상에 따른 직접공사비 상승분이 1.21%p, 이와 연동된 간접공사비 상승분이 0.84%p로

[오마이건설뉴스-오세원기자]임차인이 전세계약을 맺을 때 필요한 정보를 제공하는 ‘안심전세 App’이 출시됐다.국토교통부는 지난해 9월 발표한 ‘전세사기 피해 방지방안’의 후속조치로 ‘안심전세 App’ 개발에 착수했으며, 한국부동산원, HUG, 한국감정평가사협회와 한국공인중개사협회 등 관계기관과 지난 4개월 간 협력한 결과, 오늘(2일)부터 대국민 서비스를 시작한다.‘안심전세 App’은 구글 플레이스토어, 앱스토어 등을 통해 다운로드 받을 수 있고, 기존 ‘모바일 HUG’ 앱과 통합 운영 예정이다.‘안심전세 App’은 전세사기 발생의

[오마이건설뉴스-오세원기자]앞으로 입주자 모집공고 시 주차공간 설치비율에 따라 성능등급을 표시하고, 법정기준 이상 설치할 경우에는 분양가에 비용을 가산할 수 있게 됐다.국토교통부는 이런 내용을 담은 과 개정안을 26일 입법ㆍ행정예고했다.이 개정안에 따른면, 우선 입주자 모집공고 시 표시되는 성능등급 항목에 주차공간 항목을 신설했다. 입주자 모집공고 시 공개되는 공동주택성능등급에 주차공간 성능등급을 추가함으로써 입주자가 주차 편의성 등 충분한 정보를 가지고 아파트를

[오마이건설뉴스-오세원기자]국토교통부와 우리은행, 한국부동산원은 전세사기 방지를 위해손 잡는다.이들 3개 기관은 전세사기 피해 방지 및 가계 대출 건전성 강화를 위해 18일 ‘확정일자 정보 연계 시범사업’ 업무협약(MOU)을 서면으로 체결했다. 이는 지난해 9월 국토부 등 관계부처가 발표한 ‘전세사기 피해 방지방안’의 후속조치이다.이를 계기로 국토교통부의 부동산거래관리시스템(RTMS, 한국부동산원 위탁운영)과 우리은행 간 전용망 연계를 통한 확정일자 정보 제공 관련 테스트를 1월말까지 진행할 계획이다.그리고 1월 30일부터는 전국