[오마이건설뉴스-김미애기자]35년된 서울 광진구 ‘동서울터미널’이 최고 40층 높이의 광역교통 중심 복합공간으로 대변신한다.터미널은 현재 지상 1층에 있는 승하차장과 주차장을 지상1층~지하3층으로 지하화하고, 현대화된 터미널로 조성된다. 터미널 규모도 현재의 120% 이상으로 확보해 혼잡을 크게 줄인다.판매‧업무시설이 결합된 최고 40층 높이 복합개발을 통해 총면적은 지금(4만7,907㎡)의 7배 규모인 총면적 35만7,000㎡ 및 토지면적 3만6,704㎡로 확대된다. 최상층에는 전망대가 설치되고, 한강변까지 이어지는 보행데크도 신

[오마이건설뉴스-오세원기자]한국토지주택공사(LH)가 베트남 최초의 한국형 산업단지인 흥옌성 클린 산업단지의 산업용지 19필지, 24만㎡를 공급한다.베트남 흥옌성 클린 산업단지는 LH(35%), 한국해외인프라도시개발지원공사(25%), KBI건설(10%), 신한은행(5%)과 베트남 부동산개발기업인 TDH 에코랜드社(25%)가 공동 투자해 베트남 흥옌성 리트엉켓 지역에 조성된 한국기업 전용 산업단지이다.LH는 지난해 현지 합작법인(VTK)를 설립했으며, VTK는 올해 9월 초에 보상을 완료하고 조성공사를 착공했다.LH는 VTK로부터 업무

[오마이건설뉴스-오세원기자]한국토지주택공사(LH)는 8일, 영등포 쪽방촌 공공주택지구 사업시행을 위한 지구계획이 승인·고시됨에 따라 ‘영등포 쪽방촌 공공주택사업’을 본격 추진한다고 밝혔다.이 사업은 LH, 서울 영등포구, SH가 공동사업시행자로서 사업을 추진한다. 2020년 7월, 공공주택지구 지정이후 주민과 지속적인 협의를 통해 지난 8월에는 보상공고가 실시됐으며, 이번 지구계획 승인·고시를 통해 사업 착수를 위한 행정절차가 마무리 됐다.이 사업을 통해 ▲쪽방거주자를 위한 임대주택 370호 ▲청년 및 신혼부부 등을 위한 임대주택

[오마이건설뉴스-오세원기자]한국토지주택공사(LH)는 5일, 오후 2시부터 LH 경기지역본부 1층 대강당에서 ‘2022년 테마형 임대주택 공모 사업’ 설명회를 실시한다.‘테마형 임대주택’은 입주민 맞춤형 주거 공간과 함께 공유 공간 등이 마련된 매입임대주택으로, 시세의 50% 이하 수준의 임대료로 최대 20년까지 거주 가능한 공공임대주택이다.LH는 지난해 실시한 시범사업 결과를 바탕으로 테마형 임대주택 사업을 본격적으로 추진하기 위해 지난달 31일, 공모를 시작했다.이번 공모 사업은 테마형 임대주택 2000호 규모를 대상으로 하며,

[오마이건설뉴스-김미애기자]20년 가까이 나대지로 방치된 장안동 동부화물터미널 부지가 동북권 지역 발전을 견인할 ‘물류+여가+주거 복합공간’으로 재탄생한다. 약 5만㎡ 규모로, 축구장 7배에 달하는 면적이다.서울시는 장안동 동부화물터미널 부지에 대한 개발계획안 마련을 위한 ‘도시계획변경 사전협상’을 마무리하고, 미래 청사진을 이같이 밝혔다.물류시설은 100% 지하화해 소음‧분진 등 주민 우려를 최소화한다. 지상부에는 최고 39층 규모로 아파트‧오피스텔, 업무시설, 쇼핑센터 등 판매시설, 서울형 키즈카페 같은 공공시설 등 다양한 용도

[오마이건설뉴스-오세원기자]DL이앤씨가 디벨로퍼 사업 확대에 적극 나선다. 이를 위해 지난 16일 마스턴투자운용, 마스턴디아이와 ‘디벨로퍼 사업 강화를 위한 업무협약’을 체결했다.이들 세 회사는 주택, 오피스, 데이터센터 등 다양한 분야의 디벨로퍼 사업 발굴을 위해 상호 협력할 계획이다.마스턴투자운용은 누적운용 자산이 32조원에 달하는 국내의 대표적인 부동산 자산운용회사다. 마스턴디아이는 부동산 개발전문회사로 개발사업 시행을 담당하고 있다.각 회사의 강점을 활용해 리스크를 낮추고 안정적인 사업 진행을 추진한다는 전략이다. DL이앤씨

[오마이건설뉴스-오세원기자]인천경제자유구역청이 청라국제도시에 영상·문화 복합단지 조성을 위한 사업자 공모에 본격 착수했다.인천경제청은 공모참여 자격, 평가 방법, 사업 계획서 작성 방법 등 사업자 공모와 관련한 사항을 홈페이지에 이달 28일 공고했다.사업 대상지는 서구 청라동 1-820 일대 투자유치 5-4블럭으로 총 면적은 18만8282㎡이다.신청 자격은 단독의 외국법인이나 외국법인 컨소시엄으로 영상산업 관련 핵심 사업자의 사업 참여와 외국인직접투자(자본금은 총사업비의 5% 이상으로 계획되어야 하며 자본금의 30%이상) 요건의 충

[오마이건설뉴스-오세원기자]서울시가 지난 15일 제2차 역세권 활성화사업 대상지 선정위원회를 통해 금천구 신독산역 노보텔호텔 부지를 ‘역세권 활성화사업’ 대상지로 선정했다고 19일 밝혔다.‘역세권 활성화사업’은 입지요건을 만족하는 역세권 토지의 용도지역을 주거지역에서 상업지역 등으로 상향해 용적률을 높여주고, 증가한 용적률의 50%를 지역에 필요한 생활서비스시설, 공공주택 등을 확보하는 사업이다.신독산역 일대엔 기존호텔 건물은 철거되고 2개동으로 계획된 주상복합 건축물이 건립될 예정이다. 공공기여시설로는 공공주택과 청소년수련시설이

[오마이건설뉴스-김미애기자]국가철도공단(이하 공단)은 동해남부선과 중앙선 폐선부지 경주시 구간의 개발사업 추진을 위한 민간제안공모를 시행한다고 11일 밝혔다.공단은 지난해 동해남부선(울산～포항)과 중앙선(영천～신경주) 개통에 따라 발생한 폐선 구간에 대한 타당성조사와 경주시 협의를 거쳐 민간의 아이디어를 활용한 개발을 추진하며, 개발 구간을 A(아화역∼서경주역), B(부조역∼경주역), C(동방역∼모화역) 3개 구간으로 나누어 각각의 구간에 대해 동시에 공모를 시행한다.공단은 이번 공모를 통해 경주

[오마이건설뉴스-오세원기자]롯데건설이 지난 16일 울산에 위치한 베이스타즈CC에서 새정스타즈와 상호 협력을 위한 업무협약을 체결했다. 새정스타즈는 이 골프장을 조성했다. 이날 협약식에는 이부용 롯데건설 주택사업본부장과 정상헌 새정스타즈 대표이사 등 양사 주요 관계자들이 참석했다.이부용 주택사업본부장은 “협약을 통해 울산 북구 강동 관광단지뿐만 아니라 울산지역 관광산업에 새로운 활력을 불어넣을 것”이라고, 정상헌 새정스타즈 대표이사는 “양 사의 시너지가 울산 관광산업 활성화에 기여하길 바란다”고 말했다.‘울산 강동 롯데리조트’는 울산

[오마이건설뉴스-김미애기자]국가철도공단(이하 공단)은 중앙선 폐선 단양역～심곡터널 1.7km 구간 개발을 위한 민간사업자 공모를 시행한다고 지난 22일 밝혔다.사업자 공모는 6월 20일까지 진행되며, 자세한 사항은 국가철도공단 홈페이지 공지사항을 통해 확인할 수 있다.공단은 민간의 기술력과 아이디어를 활용해 단양역과 심곡터널 구간을 각종 체험 및 판매시설이 포함된 체류형 복합관광명소로 개발한다는 계획이다.김한영 국가철도공단 이사장은 “경춘선 레일바이크와 동해남부선 해변열차 등 폐선 부지를 활용한 다양한 시설들이 지역 관광의 일등 공

[오마이건설뉴스-오세원기자]용산지역 개발 방향에 대해 미래 융복합적 도시혁신계획구역으로서의 통합적 마스터플랜이 필요하다는 주장이다.이희정 서울시립대학교 교수(도시공학과)는 지난 21일 ‘대통령실 이전과 용산지역 발전방안’ 토론회에서 ‘대통령실 이전과 용산지역 발전방안’이라는 주제발표를 통해 “미래 용산지역 발전 방향은 국가중심 및 강·남북 균형발전에 걸맞은 통합적 지역계획이 마련돼야 한다”며, 이같이 강조했다.이 교수는 반면, “용산지역에 대한 지나친 기대와 개발 압력 등에 따른 난개발에 대한 우려도 존재한다”며, 이에 대한 해결방

[오마이건설뉴스-김미애기자]서울시 동작구 대방동 일원에 공동주택 254가구가 건립된다.서울시는 21일 제3차 도시·건축공동위원회 수권 소위원회를 열어 서울시 동작구 대방동 11-103번지 일원 지구단위계획구역 및 지구단위계획 결정안을 수정가결 처리했다고 22일 밝혔다.대상지는 노량진재정비촉진지구에 인접하고 있고, 반경 1㎞내에 대방역, 노량진역, 장승배기역에 입지해 있다.이번 지구단위계획구역 지정을 통해 대상지 1만2851.22㎡에 지하3층~지상20층 규모의 총 254세대 공동주택(공공주택 18세대 포함) 및 사회복지시설(동작지역자

[오마이건설뉴스-김미애기자]준공 37년이 넘은 가운데 재개발 논의가 지속되어 온 상봉터미널이 오는 2027년 지상 49층 주상복합으로 다시 태어난다.서울시는 지난 12일 열린 제8차 건축위원회에서 '상봉9재정비촉진구역 재개발 사업' 건축심의를 통과시켰다고 13일 밝혔다.이에 따라 이 사업은 올 12월 사업시행계획인가를 거쳐 2024년 착공, 2027년에 준공될 예정이다.이번 심의 통과로 중랑구 상봉터미널 일대는 연면적 28만9902.44㎡, 지하 8층~지상 49층 규모의 커뮤니티형 주상복합으로 탈바꿈하게 된다.이 계획안에는 ▲공동주

[오마이건설뉴스-오세원기자]한국토지주택공사(LH)는 ‘주택개발 공모리츠’ 민간사업자 공모를 오는 4월 18일부터 참가 의향서를 접수한다고 밝혔다.‘주택개발 공모리츠’는 기존 주택개발리츠에 주식공모를 확대해 국민과 개발이익을 공유하는 사업이다.건설사·금융사 컨소시엄으로 구성된 민간사업자가 리츠(REITs)를 설립하고, 리츠에서 LH 공동주택용지를 매입해 주택을 건설·분양하는 주택개발리츠의 기본 사업구조를 유지하되, 리츠의 자본조달 과정에서 국민을 대상으로 한 주식 공모 비중을 확대해 국민이 리츠 사업의 주주로 참여하고 6~9%의 배당

[오마이건설뉴스-김미애기자]13년여 간 표류했던 서울역 북부역세권 사업이 본격화된다.서울시는 23일 제4차 도시·건축공동위원회를 통해 중구 봉래동2가 122일대 ‘용산 지구단위계획 및 서울역북부 특별계획구역 세부개발계획’에 대한 지구단위계획구역 지정 및 계획(안)을 ‘수정가결’했다.이로써, 13년여 간 표류했던 ‘서울역 북부역세권’ 사업의 도시관리계획 변경 결정이 마무리됨에 따라, 2만9000㎡에 이르는 철도 유휴부지에 최고 38층 높이의 고밀복합개발이 본격화된다.사실상 공터로 방치됐던 대규모 철도 부지는 지하 6층~지상 38층 규

[오마이건설뉴스-김미애기자]서울시 동작구 장승배기역 역세권 일대에 공공임대주택 29가구를 포함해 307가구가 들어선다.서울시는 23일 제4차 도시·건축공동위원회를 통해 동작구 상도동 363-117번지 일대 ‘장승배기역 역세권 활성화사업’에 대한 지구단위계획구역 지정 및 계획(안)을 ‘수정가결’했다.‘역세권 활성화사업’은 역세권 토지의 용도지역을 주거지역에서 상업지역 등으로 상향해 용적률을 높히고, 증가한 용적률의 50%를 지역에 필요한 생활서비스시설(어린이집, 보건소, 체육시설 등)과 공공임대시설(업무시설, 주택)로 확충하는 사업이

[오마이건설뉴스-김미애기자]서울 서초구 롯데칠성 부지 개발에 '청신호'가 켜졌다.서울시는 지난 23일 제4차 도시・건축공동위원회를 열고 서초로 지구단위계획 결정(변경안)을 ‘수정가결’했다.서초로 지구단위계획구역은 서초역~교대역~강남역까지의 서초대로 일대 면적 59만㎡다. 이 지역은 2030 서울도시기본계획 상 강남 도심으로 격상되고 2019년 4월 서리풀터널이 개통되는 등 해당 여건 변화에 적극 대응 할 필요가 있는 지역이었다.변경된 계획안은 강남 도심 확장과 서초대로의 연결성 강화를 위한 진흥아파트부지 신규 편입, 대규모 유휴부지

[오마이건설뉴스-오세원기자]한국토지주택공사(LH)는 지난해 4월 발표한 주거재생혁신지구 후보지 7곳 중 안양시 안양3동 주거재생혁신지구가 최초로 국가시범지구로 지정됐다고 15일 밝혔다.주거재생혁신지구 사업은 쇠퇴한 도심에 주거기능을 중심으로 생활SOC 등이 집적된 복합거점을 조성해 도시의 자생적 성장 기반을 마련하고 주택공급을 확대하는 사업으로, 2.4대책에서 처음 도입됐다.해당 사업은 국비 및 지방비 지원 확대, 용도지역 및 용적률 상향 등 각종 인센티브를 적용할 수 있다는 장점이 있다.사업대상지는 20년 이상 된 노후건축물 비율

[오마이건설뉴스-오세원기자]앞으로 민·관 공동 도시개발사업에 참여하는 민간의 이윤율 상한이 제도화된다.국토교통부는 민·관 공동 도시개발사업의 공공성 강화를 위한 제도개선의 후속조치로, ‘도시개발법 시행령’ 및 ‘도시개발업무지침’개정안에 대한 입법예고 및 행정예고를 11일 실시한다고 밝혔다.이 개정안의 주요 골자는 ▲민간의 개발이익 환수 강화 ▲민·관 공동 도시개발사업 추진과정의 공공성 강화 ▲도시개발사업의 관리·감독 강화 등이다.국토부는 민·관 공동 도시개발사업에서 과도한 민간이익이 발생하지 않도록 국정감사 등에서 제기된 다양한 의