[오마이건설뉴스-오세원기자]한국토지주택공사(LH)는 인천영종지구 A-28블록의 주택개발리츠 민간사업자를 공모한다고 19일 밝혔다.주택개발리츠는 민간이 참여한 리츠가 LH 공동주택용지를 매입해 건설사와 공동으로 주택을 건설・분양하는 사업방식으로, 미분양주택이 발생할 경우 LH가 매입한다.LH는 지난 212년 주택개발리츠를 도입한 이후 현재까지 총 15개 리츠가 설립되어 분양예정인 단지를 포함해 총 1만4364가구의 주택 공급을 통해 양주옥정 등 침체된 사업지구를 활성화시키는데 크게 기여했다.이번에 공모하는 민간사업자는 주택개발리츠의 설립, 투자자 모집, 주택건설 시공을 담당할 사업주간사(금융사, 건설사) 컨소시엄이다.모집일정은 다음달(7월) 1일부터 4일까지 참가의향서를

[오마이건설뉴스-오세원기자]지난해 말 기준 전국 303개의 도시개발사업이 시행중인 것으로 나타났다.지난 3일 국토교통부가 발표한 ‘2018년 말 기준 전국 도시개발구역 현황’ 통계에 따르면, 지난 2007년 7월 ‘도시개발법’ 시행 이후 현재까지 지정된 전국 도시개발구역 수는 492개이고, 총면적은 약 159.08㎢로 여의도 면적(2.9㎢)의 약 55배 규모이다.이중 189개 사업 49.63㎢가 완료되었고, 303개 109.45㎢는 시행 중인 것으로 조사됐다.지난해 신규 지정은 36개, 지정 면적은 6.73㎢ 규모로, 지정 구역 수는 최근 3년간 소폭 증가 추세가 이어지고 있고, 연도별 지정 면적은 2013년 8.8㎢ 지정 이후 지속적인 감소 추세에서 지난해 소폭 반등하는 모습을 보였다

[오마이건설뉴스-오세원기자]추정사업비 2조원대 규모의 을 놓고 GS건설, 대우건설 등 6개 컨소시엄이 혈투를 벌인다.부천시는 부천영상문화산업단지 복합개발 사업시행자 공모 관련 사업계획서 접수를 마감한 결과, GS건설 컨소시엄, 호반건설 컨소시엄, 신한금융투자 컨소시엄, 대우건설 컨소시엄, 부천미디어허브 컨소시엄, 아바타 컨소시엄 등 총 6개 컨소시엄에서 사업계획서를 제출했다고 26일 밝혔다.우선, GS건설은 외국투자가인 ASIA CAPITAL PIONEERS GROUP LIMITED와 출자자인 현대건설, 대림산업, 교보증권, 화이트코리아(주), ㈜다원디자인과 팀을 꾸렸다.대우건설은 외국투자가 Heritage Link International IX LIM

[오마이건설뉴스-오세원기자]동인천역세권복합개발사업 추진이 본격화된다.한국토지주택공사(LH)와 인천광역시는 13일 동인천역세권복합개발사업 및 원도심 재생사업의 활성화를 위한 기본협약을 체결했다.이번 기본협약을 통해 양 기관은 동인천의 역사·문화 자원을 최대한 활용해 이 지역을 ‘상업과 문화, 주거가 공존하며 활력이 넘치는 역세권 중심지’로 개발할 계획이다.이에 약 4352㎡ 규모의 동인천역 북광장 북측과 일명 ‘양키시장’으로 알려져 있는 5337 규모의 송현자유시장 일원에 문화·상업·주거의 기능을 갖춘 복합시설을 건설하고 기존 북광장 지하에는 공영주차장을, 지상부에는 새롭게 정비된 신규 광장을 조성하게 된다.동인천역 일대는 과거 냉면거리와 헌책방거리가 위치한 인천의 경제·문화 중심

[오마이건설뉴스-오세원기자]국토교통부는 오는 3월부터 ‘2019년 지역개발 공모사업’을 추진한다.이에 앞서 국토부는 21일 70여개 지자체를 대상으로 ‘2019년 지역개발사업 공모사업 설명회’를 개최하고, ‘디자인관리 가이드라인’에 대한 설명도 함께 한다.공모는 사업 목적 및 규모 등에 따라 ▲투자선도지구 ▲지역수요 맞춤 지원 등 2가지 유형으로 진행된다.우선, 투자선도지구는 ‘지역 개발 및 지원에 관한 법률’에 따라 일자리 창출 등 지역 내 파급효과가 큰 전략사업을 발굴, 지역 내 새로운 성장거점으로 육성하기 위한 제도다.투자 선도지구로 지정되면 70∼100억원 상당의 국비지원뿐 아니라 세제·부담금 감면 등 규제완화가 종합적으로 지원된다.지난 2015년 시작된 투자선도지

[오마이건설뉴스-오세원기자]한국토지주택공사(LH)는 SH공사와 공동으로 서초구청 공공건축물 리뉴얼사업을 본격 추진한다고 28일 밝혔다.양 기관은 지난해 12월 서초구청 복합개발 사업의 공동 수탁기관으로 선정됐으며, 현 청사부지 1만6618㎡에 총 사업비 6000억원을 투입해 지하 6층, 지상 39층, 총 연면적 20만㎡ 규모의 대규모 공공청사 복합시설을 건립할 계획이다.서초구 신청사에는 청사시설, 주민편의시설, 상업 및 업무시설과 함께 임대주택도 들어서게 된다.주민편의시설로 어린이집(원생 200명규모), 육아종합지원센터, 도서관 등이 예정되어 있으며, 상업 및 업무시설로는 영화관과 오피스텔이 들어서게 된다. 임대주택은 소득 대비 주거비 부담이 큰 청년 및 신혼부부를 주요 대상으로 공급할

[오마이건설뉴스-오세원기자]1981년 건립된 이후 30년 이상 역사시설이 개선되지 않은 노후 역사인 금청구청역과 폐저유조와 연탄공장이 위치한 인근지역이 복합개발된다.한국토지주택공사(LH)는 27일 금천구, 코레일과 ‘금천구청역 복합개발 추진 업무협약’을 체결하고, 금천구청역과 인접한 유휴토지를 활용해 젊은 층을 위한 주택건설사업을 추진한다고 28일 밝혔다.이 협약에 따라 LH는 금천구청 인근 폐저유조부지에 청년층을 위한 주택을 건설하고, 코레일은 노후화된 역사를 현대화하며, 금천구청은 개발사업을 위한 인허가 등 행정지원을 하는 등 협력하게 된다. LH 측은 새롭게 건설한 주택을 인근의 가산디지털산업단지 종사자 등 젊은 층을 대상으로 특화공급하고, 지역 주민이 함께 이

[오마이건설뉴스-이정우기자]행정중심복합도시 내 이웃 간 교류강화를 장려할 수 있도록 특화한 ‘공유마당마을’ 밑그림이 그려졌다.행정중심복합도시건설청과 한국토지주택공사 세종특별본부는 26일 행정중심복합도시 6-4생활권에 위치한 블록형 단독주택용지 설계공모 1단계 심사 결과를 발표했다.이 설계공모는 1‧2단계로 구분해 실시하고 있으며, 1단계 공모에서는 각 공모단위별로 3개의 수상자가 선정됐다.이에 1단계 수상자들은 내년 1월 28일까지 상세한 설계안과 공유마당 특화방안 등을 포함한 작품을 제출해야 하며, 행복청과 LH는 내년 1월 말까지 2차 지명공모에 대한 최종 당선작을 발표할 예정이다. 특히, 이 설계공모는 참신한 아이디어와 함께 역량 있는 신진건축가와 여성건

[오마이건설뉴스-이정우기자]국토교통부는 문화체육관광부와 함께 지역별 특화재생을 지원하고, 도시재생 사업을 본격 추진하기 위해 올해 선정된 도시재생 뉴딜사업지를 대상으로 문화영향평가를 실시한다.이 평가의 대상지는 문화영향평가를 희망하는 사업지를 대상으로 주변 지역의 파급효과와 도시경쟁력 제고 가능성 등을 고려해 ‘중심시가지형’ 사업지 3곳과 ‘주거지지원형’ 사업지 10곳 등 총 13곳을 선정했다. 평가에는 지역 실정을 잘 파악하고 있는 광역지자체 소속 지방연구원 일부도 참여하며, 아울러, 문화‧관광 및 도시재생 전문가 등 40여 명이 참여하는 ‘문화영향평가‧컨설팅단’도 구성했다. 이에, 문체부는 평가‧컨설팅 결과가 이번 평가대상지의 도시재생 활성화계

[오마이건설뉴스-이정우기자]행정중심복합도시건설청은 세종테크밸리 4차 분양에 총 35개 신청서(47개 기업)가 접수됐다고 27일 밝혔다. 이번 4차분양은 총 20개 필지를 대상으로 지난 5월 18일 공급 공고를 실시한 것으로 이달 17일부터 19일까지 총 3일간 신청서를 접수했다.특히, 산업용지 16개 필지에는 32건, 복합용지 4개 필지에는 3건이 접수됐으며, 수도권을 비롯한 전국 각지의 기업들이 신청했다.이에 행복청 관계자는 “입주신청 기업에 대해 입주업종 적합여부 등을 검토한 후, 다음달 중순 세종테크밸리 정책심의위원회 심의를 거쳐 우선협상대상자를 최종 확정할 예정”이라고 밝혔다.한편, 세종테크밸리는 지난해까지 3차례 분양을 통해 총 37개 강소기업과 계약

[오마이건설뉴스-이운주기자]2015년 7월 사업이 중단된 이후 4년째 표류중인 송도국제업무단지(송도IBD) 개발사업이 정상화된다.포스코건설은 지난 2002년부터 송도IBD 개발사업을 함께 해 온 게일社와 결별하고, 새 투자자로 홍콩에 본사를 두고 있는 ACPG社, TA社와 사업을 재개한다고 11일 밝혔다.포스코건설과 게일社는 동북아 국제비즈니스 허브도시 건설을 목표로 574만㎡ 부지에 총 사업비 24조원 규모의 송도IBD 개발사업을 위해 지난 2002년 3월, 3대 7비율로 출자해 송도국제도시개발유한회사(NSIC)를 설립했다.사업 초기인 2005년 송도IBD 내에서 처음으로 선보인 공동주택 '더샵 퍼스트월드'가 인천시민의 뜨거운 관심을 받았고, 이후 미국의 센트럴파크를 연상케 하는 37

[오마이건설뉴스-오세원기자]과천 복합문화관광단지 조성사업의 걸림돌이었던 개발제한구역이 해제됐다.국회 국토교통위원회 소속 신창현 의원(더불어민주당/의왕․과천, 사진)에 따르면, 국토교통부는 오는 10일 ‘개발제한구역의 조정을 위한 도시관리계획 변경안 수립지침 일부개정안’을 확정 고시한다.그동안 20만㎡ 이상으로 제한한 국토부 지침 때문에 18만5000㎡인 과천 복합문화관광단지 조성사업이 지연됐으나 이번 개정 고시로 예외를 적용받게 되었다.과천시가 과천동 208번지 일대 18만5000㎡의 그린벨트에 추진하고 있는 복합문화관광단지 조성사업은 당초 수도권광역도시계획 및 ‘2020 과천 도시기본계획‘에 반영되어 있었으나, 2008년 11월 그린벨트 해제기준 면적이 10만㎡에서 20만㎡ 이상으로

[오마이건설뉴스-이운주기자]대림그룹의 자체 호텔 브랜드인 ‘글래드(GLAD)’가 4번째 호텔을 선보인다.서울시 강남구 대치동에 가 오는 31일 오픈한다.대림그룹은 2014년 12월 ‘글래드 여의도’를 시작으로 ▲메종 글래드 제주 ▲글래드 라이브 강남을 차례로 선보였다.글래드 강남 코엑스센터는 강남구 테헤란로 610에 위치하고 있으며, 지하철 2호선 삼성역 1번 출구에 인접해 접근성이 뛰어나다. 호텔은 지하 4층~지상 20층, 282객실 규모다. 지하 2층~지하 1층은 레스토랑, 1층은 로비, 라운지 및 카페가 자리잡고 있으며, 지상 2층~20층까지 객실로 구성되어 있다.글래드 강남 코엑스센터는 서울의 대표적인

[오마이건설뉴스-오세원기자]한국토지주택공사(LH)가 국민 누구나 투자 가능한 상장리츠 사업을 최초로 시행한다.LH는 판교복합단지 중심상업용지 6-4블록 오피스빌딩리츠의 공모․상장을 추진할 민간사업자를 공모를 통해 선정할 계획이라고 6일 밝혔다.LH는 이달 8일 공고를 거쳐, 다음달 4일부터 8일까지 신청 접수 후 심사를 거쳐 12월 중에 민간사업자를 선정할 계획이다.선정된 민간사업자는 내년 3월까지 리츠 영업인가를 득해야 하며, 같은해 8월에는 공모․상장이 이루어져 리츠 주식 매입이 가능할 전망이다.부동산투자회사(REITs)는 다수의 소액 투자자에게 주식을 발행(공모)하여 자금을 모아 부동산 등에 투자․운용하고, 그 수익을 돌려주는 부동산 간접투자기구인 상법상 주식회사이다.

[오마이건설뉴스-오세원기자]가 도시재생 뉴딜사업으로 옷을 갈아입는다.이같은 사실은 더불어민주당 안호영 의원이 23일 인천시 국정감사에서 사업추진 상황에 대해 질의하는 과정에서 밝혀졌다.안 의원은 유정복 시장에게 “동구 재정비촉진지구의 뉴스테이 사업신청을 반려하고, LH와 공동으로 재정비촉진지구 사업화 타당성 용역을 발주한 사실이 있는가”물었고, 이에 유 시장은 사실임을 공식 확인했다고 안 의원측은 밝혔다.안 의원에 따르면 인천시는 지난 2월 동인천 르네상스 프로젝트가 발표될 당시 사업의 중심내용은 박근혜 정부의 뉴스테이 정책을 기반으로 하고 있었다.그러나 최근 이 지역에 대한 민간사업자의 ‘뉴스테이 공급촉진지구 지정 신

[오마이건설뉴스-이운주기자]파주 캠프하우즈 도시개발사업 사업 시행사 ㈜티앤티공작은 SK텔레콤㈜, ㈜우진산전과 각각 기술제공 MOU를 체결했다고 5일 밝혔다.SK텔레콤은 이에따라, 'U-Park City Paju' 단지 내 각 가구마다 빌트인 음성인식 스피커, 홈네트워크 시스템, 원패스 시스템, 무인택배 시스템이 포함된 '스마트홈' 솔루션을 제공하게 된다. 이를 통해 음성만으로 단지 내 상가에 음식 주문이 가능하고 공원시설을 예약할 수 있는 첨단 IOT 생태계 기반의 미래형 주거생할이 가능해질 전망이다.우진산전은 단지 내 상가, 자연과학공원 등 주요 시설을 운행하는 무인주행셔틀 미니트램 도입을 맡게 된다. 이처럼 단지 내 생활공간을 오가는 입주민 전용 미니트램이 도입되는 것은 국내에서 ‘U-Pa

[오마이건설뉴스-이운주기자]파주 캠프하우즈 도시개발사업 사업 시행사 ㈜티앤티공작은 SK텔레콤㈜, ㈜우진산전과 각각 기술제공 MOU를 체결했다고 5일 밝혔다. SK텔레콤은 이에따라, 'U-Park City Paju' 단지 내 각 가구마다 빌트인 음성인식 스피커, 홈네트워크 시스템, 원패스 시스템, 무인택배 시스템이 포함된 '스마트홈' 솔루션을 제공하게 된다. 이를 통해 음성만으로 단지 내 상가에 음식 주문이 가능하고 공원시설을 예약할 수 있는 첨단 IOT 생태계 기반의 미래형 주거생할이 가능해질 전망이다.우진산전은 단지 내 상가, 자연과학공원 등 주요 시설을 운행하는 무인주행셔틀 미니트램 도입을 맡게 된다. 이처럼 단지 내 생활공간을 오가는 입주민 전용 미니트램이 도입되는 것

[오마이건설뉴스-오세원기자]대우건설이 영종하늘도시 뉴스테이 우선협상대상자로 선정됐다.주택도시보증공사(HUG)는 28일 올해 ‘제1차 뉴스테이 민간제안사업 공모’ 우선협상대상자로 대우건설 컨소시엄과 범양건영 컨소시엄을 선정했다고 밝혔다.HUG는 도시계획 변경없이 즉시 주택건설이 가능한 사업장을 대상으로 공모한 결과, 참가의향서를 제출한 21개 사업장 1만7082세대에 대해 계량 평가 및 외부전문위원이 참여하는 비계량 평가를 실시해 대우건설 컨소시엄(영종하늘도시 1개 사업장, 1445세대)과 범양건영 컨소시엄(천안시 두정동 1개 사업장, 804세대)이 우선협상대상자로 선정했다.이들 우선협상대상자에 대해서는 기금출자 심의를 거쳐 기금출자, 융자 및 임대리츠 PF보증 등의 금융지원을 하게 된다

[오마이건설뉴스-이운주기자]제1호 도시재생사업인 ‘천안 동남구청사 복합개발사업’ 본격 추진된다.국토교통부는 ‘천안 동남구청사 복합개발사업’의 시행 주체인 ㈜천안미드힐타운리츠에 대해, 지난 30일 영업인가를 결정했다고 1일 밝혔다.이 사업은 중앙정부, 지자체, 공공기관, 민간기업이 협력해 추진하는 도시재생 민간참여사업으로, 천안 구도심인 동남구청사 일원에 새로운 경제거점을 조성하기 위한 사업이다.동남구청사는 84년 전인 1932년 준공 후 천안시청으로 사용되다가 2005년 시청이 불당신도시 주변으로 이전한 뒤 구청사로 사용 중이며, 시청이전 후 쇠퇴화가 진행됐다.국토부는 이 지역을 도시재생 선도지역으로 지정해 사업을 추진 중이며, 예산당국과 협의를 통해 주택도시기금 출·융자 예산반

[오마이건설뉴스-이운주기자]국토교통부와 중소기업청, 그리고 순천시는 도시 쇠퇴현상이 심각했던 순천에서 “국정과제로 추진중인 도시재생선도사업과 상권활성화사업 등을 통해 매출액 증가, 빈 집 감소 등과 같은 의미있는 성과가 나타나고 있다”고 4일 밝혔다.지난 2014년 사업시행 전과 비교해 볼 때 순천 원도심 중심가로 내 점포수는 67.4%, 일평균 매출액은 11.2% 증가했으며, 빈 집은 85.9% 감소했다.도시재생선도사업으로 인해 50~60대 퇴직자·장년층의 골목창업이 증가하고 , 30여명의 청년 창업자들은 원도심에 비어있던 주택과 상가를 골목메밀집·골목서점·청년 쉐어하우스·골목영화관·골목사진관 등으로 변모시킨 것이다.아울러, 지난 2013년 10건에 그쳤던 순천 도심의 건축허가건수도