[오마이건설뉴스-김미애기자]국가철도공단(이하 공단)은 중앙선 폐선 단양역～심곡터널 1.7km 구간 개발을 위한 민간사업자 공모를 시행한다고 지난 22일 밝혔다.사업자 공모는 6월 20일까지 진행되며, 자세한 사항은 국가철도공단 홈페이지 공지사항을 통해 확인할 수 있다.공단은 민간의 기술력과 아이디어를 활용해 단양역과 심곡터널 구간을 각종 체험 및 판매시설이 포함된 체류형 복합관광명소로 개발한다는 계획이다.김한영 국가철도공단 이사장은 “경춘선 레일바이크와 동해남부선 해변열차 등 폐선 부지를 활용한 다양한 시설들이 지역 관광의 일등 공

[오마이건설뉴스-오세원기자]용산지역 개발 방향에 대해 미래 융복합적 도시혁신계획구역으로서의 통합적 마스터플랜이 필요하다는 주장이다.이희정 서울시립대학교 교수(도시공학과)는 지난 21일 ‘대통령실 이전과 용산지역 발전방안’ 토론회에서 ‘대통령실 이전과 용산지역 발전방안’이라는 주제발표를 통해 “미래 용산지역 발전 방향은 국가중심 및 강·남북 균형발전에 걸맞은 통합적 지역계획이 마련돼야 한다”며, 이같이 강조했다.이 교수는 반면, “용산지역에 대한 지나친 기대와 개발 압력 등에 따른 난개발에 대한 우려도 존재한다”며, 이에 대한 해결방

[오마이건설뉴스-김미애기자]서울시 동작구 대방동 일원에 공동주택 254가구가 건립된다.서울시는 21일 제3차 도시·건축공동위원회 수권 소위원회를 열어 서울시 동작구 대방동 11-103번지 일원 지구단위계획구역 및 지구단위계획 결정안을 수정가결 처리했다고 22일 밝혔다.대상지는 노량진재정비촉진지구에 인접하고 있고, 반경 1㎞내에 대방역, 노량진역, 장승배기역에 입지해 있다.이번 지구단위계획구역 지정을 통해 대상지 1만2851.22㎡에 지하3층~지상20층 규모의 총 254세대 공동주택(공공주택 18세대 포함) 및 사회복지시설(동작지역자

[오마이건설뉴스-김미애기자]준공 37년이 넘은 가운데 재개발 논의가 지속되어 온 상봉터미널이 오는 2027년 지상 49층 주상복합으로 다시 태어난다.서울시는 지난 12일 열린 제8차 건축위원회에서 '상봉9재정비촉진구역 재개발 사업' 건축심의를 통과시켰다고 13일 밝혔다.이에 따라 이 사업은 올 12월 사업시행계획인가를 거쳐 2024년 착공, 2027년에 준공될 예정이다.이번 심의 통과로 중랑구 상봉터미널 일대는 연면적 28만9902.44㎡, 지하 8층~지상 49층 규모의 커뮤니티형 주상복합으로 탈바꿈하게 된다.이 계획안에는 ▲공동주

[오마이건설뉴스-오세원기자]한국토지주택공사(LH)는 ‘주택개발 공모리츠’ 민간사업자 공모를 오는 4월 18일부터 참가 의향서를 접수한다고 밝혔다.‘주택개발 공모리츠’는 기존 주택개발리츠에 주식공모를 확대해 국민과 개발이익을 공유하는 사업이다.건설사·금융사 컨소시엄으로 구성된 민간사업자가 리츠(REITs)를 설립하고, 리츠에서 LH 공동주택용지를 매입해 주택을 건설·분양하는 주택개발리츠의 기본 사업구조를 유지하되, 리츠의 자본조달 과정에서 국민을 대상으로 한 주식 공모 비중을 확대해 국민이 리츠 사업의 주주로 참여하고 6~9%의 배당

[오마이건설뉴스-김미애기자]13년여 간 표류했던 서울역 북부역세권 사업이 본격화된다.서울시는 23일 제4차 도시·건축공동위원회를 통해 중구 봉래동2가 122일대 ‘용산 지구단위계획 및 서울역북부 특별계획구역 세부개발계획’에 대한 지구단위계획구역 지정 및 계획(안)을 ‘수정가결’했다.이로써, 13년여 간 표류했던 ‘서울역 북부역세권’ 사업의 도시관리계획 변경 결정이 마무리됨에 따라, 2만9000㎡에 이르는 철도 유휴부지에 최고 38층 높이의 고밀복합개발이 본격화된다.사실상 공터로 방치됐던 대규모 철도 부지는 지하 6층~지상 38층 규

[오마이건설뉴스-김미애기자]서울시 동작구 장승배기역 역세권 일대에 공공임대주택 29가구를 포함해 307가구가 들어선다.서울시는 23일 제4차 도시·건축공동위원회를 통해 동작구 상도동 363-117번지 일대 ‘장승배기역 역세권 활성화사업’에 대한 지구단위계획구역 지정 및 계획(안)을 ‘수정가결’했다.‘역세권 활성화사업’은 역세권 토지의 용도지역을 주거지역에서 상업지역 등으로 상향해 용적률을 높히고, 증가한 용적률의 50%를 지역에 필요한 생활서비스시설(어린이집, 보건소, 체육시설 등)과 공공임대시설(업무시설, 주택)로 확충하는 사업이

[오마이건설뉴스-김미애기자]서울 서초구 롯데칠성 부지 개발에 '청신호'가 켜졌다.서울시는 지난 23일 제4차 도시・건축공동위원회를 열고 서초로 지구단위계획 결정(변경안)을 ‘수정가결’했다.서초로 지구단위계획구역은 서초역~교대역~강남역까지의 서초대로 일대 면적 59만㎡다. 이 지역은 2030 서울도시기본계획 상 강남 도심으로 격상되고 2019년 4월 서리풀터널이 개통되는 등 해당 여건 변화에 적극 대응 할 필요가 있는 지역이었다.변경된 계획안은 강남 도심 확장과 서초대로의 연결성 강화를 위한 진흥아파트부지 신규 편입, 대규모 유휴부지

[오마이건설뉴스-오세원기자]한국토지주택공사(LH)는 지난해 4월 발표한 주거재생혁신지구 후보지 7곳 중 안양시 안양3동 주거재생혁신지구가 최초로 국가시범지구로 지정됐다고 15일 밝혔다.주거재생혁신지구 사업은 쇠퇴한 도심에 주거기능을 중심으로 생활SOC 등이 집적된 복합거점을 조성해 도시의 자생적 성장 기반을 마련하고 주택공급을 확대하는 사업으로, 2.4대책에서 처음 도입됐다.해당 사업은 국비 및 지방비 지원 확대, 용도지역 및 용적률 상향 등 각종 인센티브를 적용할 수 있다는 장점이 있다.사업대상지는 20년 이상 된 노후건축물 비율

[오마이건설뉴스-오세원기자]앞으로 민·관 공동 도시개발사업에 참여하는 민간의 이윤율 상한이 제도화된다.국토교통부는 민·관 공동 도시개발사업의 공공성 강화를 위한 제도개선의 후속조치로, ‘도시개발법 시행령’ 및 ‘도시개발업무지침’개정안에 대한 입법예고 및 행정예고를 11일 실시한다고 밝혔다.이 개정안의 주요 골자는 ▲민간의 개발이익 환수 강화 ▲민·관 공동 도시개발사업 추진과정의 공공성 강화 ▲도시개발사업의 관리·감독 강화 등이다.국토부는 민·관 공동 도시개발사업에서 과도한 민간이익이 발생하지 않도록 국정감사 등에서 제기된 다양한 의

[오마이건설뉴스-오세원기자]롯데건설은 지난 26일 광화문 소재 포시즌스 호텔에서 미래에셋증권과 ‘부동산 개발사업을 위한 업무협약(MOU)’을 체결했다.미래에셋증권은 자기자본 10조원을 돌파한 국내 유일의 금융투자회사로, 단순 금융지원뿐만 아니라 신규 투자처 발굴 등 부동산 개발사업 전 단계에 적극 참여하고 있다.이번 협약을 통해 부동산 개발사업의 전략적 파트너로서 공동 출자를 통한 투자법인 회사를 설립하고, 국내를 포괄한 글로벌 시장에서 신규 부동산 개발사업을 발굴할 예정이다.롯데건설은 프로젝트의 사업계획수립과 설계검토, 시공 및

[오마이건설뉴스-오세원기자]국토교통부와 한국토지주택공사(LH)는 화성동탄2 연립주택용지와 충남 서천군 한산면 일원을 묶은 ‘개발이익 교차보전 시범사업’ 공모를 24일부터 실시한다고 밝혔다.개발이익 교차보전은 국가균형발전을 위해 개발수익률이 ‘낮은’ 지방과 ‘높은’ 수도권의 부동산을 통합 운용해 수도권 사업수익의 일부를 지방에 보전하는 사업이다. 올해 5월에 ‘화성동탄2 A56BL 공동주택(800세대)+경남하동 귀농귀촌주택(29세대)’ 1차 시범사업을 공모한 바 있다.시범사업은 ‘이익공유형 공모리츠방식’을 활용해 사업자를 선정할 예정

[오마이건설뉴스-김미애기자]국가철도공단(이하 공단)은 강원도 양양군에 소재한 동해선 미건설선 인구정차장 부지(3만5383㎡) 개발사업 추진을 위해 민간제안을 공모한다고 24일 밝혔다.해당부지는 일제강점기에 동해선 철도건설을 위해 매입했으나, 현재까지 철도가 건설되지 않은 유휴부지이다.공단은 양양 인구정차장 부지 인근의 죽도와 인구해변 서핑 수요를 고려해 해양레포츠를 테마로 공간을 구성하고, 청년 창업공간과 주거, 기반시설을 통합 개발하는 등 지역적 특색을 살린 복합문화공간을 조성해 나갈 계획이다.공모 기간은 이달 24일부터 내년 3

[오마이건설뉴스-오세원기자]현재 사업 진행 중인 3기 신도시 중 최대 규모인 ‘남양주왕숙 공공주택지구’에 대한 토지·지장물 등 보상이 본격적으로 진행된다.한국토지주택공사(LH)는 지난달 30일에 남양주왕숙지구 소유자와 주민들에게 ‘손실보상협의 요청’ 문서를 발송하고, 오는 3일부터 토지·지장물 등 협의 보상을 진행한다고 1일 밝혔다.지난해 8월 토지 보상계획 공고 이후, 주민단체 등과의 지속적인 협의를 통해 올해 지장물약 8500동과 영업권 약 1500건 등에 대한 기본조사를 지난 7월말 마쳤다.앞으로 약 3개월간 토지 및 지장물

[오마이건설뉴스-오세원기자]인천경제자유구역청이 ‘을왕산 IFUS HILL(아이퍼스 힐)’ 사업과 관련해 내년 1월 산업통상자원부에 경제자유구역 지정을 신청할 계획인 가운데 이를 위한 최종 점검 보고회가 열렸다.인천경제청은 16일 송도국제도시 G타워에서 이원재 청장을 비롯 을왕산 아이퍼스 힐 사업시행 예정자 등 관계자들이 참석한 가운데 을왕산 일대 경제자유구역 지정을 위한 최종 점검 보고회를 개최했다.보고회에서는 ▲사업시행 능력 강화를 위한 인천경제청의 공동사업시행자 참여 ▲사업 실효성 향상을 위한 영상전문기업 참여 ▲주요 방송제작센

[오마이건설뉴스-오세원기자]송도 국제도시 중심부에 추진 중인 ‘롯데몰 송도’가 오는 2025년 개장을 목표로 개발이 본격화된다.인천시와 인천경제자유구역청은 2일 롯데몰 송도 건립사업 현장인 국제업무지구 A1블록에서 ‘롯데몰 송도 변경 사업계획 설명회’를 가졌다.설명회는 롯데측이 인천시에 ‘롯데몰 송도 변경 건축 계획안’을 제안하며 구체적인 변경 내용과 목적을 설명하고, 다양한 의견을 청취하는 자리로 진행됐다.‘롯데몰 송도 건립공사는 2019년 7월 연면적 22만8000㎡의 규모로 건축허가가 이루어졌다. 이후 유통업계 트렌드

[오마이건설뉴스-오세원기자]롯데건설이 지난 29일 서초구에 위치한 잠원동 본사에서 캡스톤자산운용과 ‘부동산개발 및 자산운용 업무 협약’을 체결했다.캡스톤자산운용은 2010년 5월 부동산전문 자산운용업 인가를 받아 출범한 부동산 투자 및 금융분야의 전문가들로 이루어진 투자운용전문그룹이다.롯데건설은 사업 발굴부터 기획, 금융투자, 운영 등 사업영역을 확대해 안정적이고 높은 수익률을 확보할 수 있는 미래 먹거리인 신성장 동력 발굴에 주력하고 있으며, 이번 업무협약으로 자산운용사 지분투자를 통해 다양한 사업기회를 발굴하고 종합 디벨로퍼 역

[오마이건설뉴스]대한건설정책연구원과 대한국토․도시계획학회는 지난 28일, 창원 마산해양신도시 서항지구 세미나A실에서 ‘도시재생의 동력(動力), 주택공급 세미나를 성황리에 개최했다.이날 세미나는 유병권 대한건설정책연구원장의 개회사와 김현수 대한국토･도시계획학회장의 환영사를 시작으로 배웅규 대한국토･도시계획학회 도시재생연구위원회 위원장이 ‘상생형 도시재생을 위한 정책 방향’을 주제로 기조연설을 했다.배웅규 위원장은 2세대 도시재생의 방향으로 공공과 민간의 역할 분담을 강조하면서 재개발사업 연계형･소규모 주택정비형･종합 관리형으로 추진할

[오마이건설뉴스]서울 증산4구역 및 연신내역·쌍문역동측·방학역 4곳이 도심 공공주택 복합사업(이하 도심복합사업) 예정지구로 첫 지정됐다.국토교통부는 ‘3080+ 대도시권 주택공급방안’에 따라 선도후보지로 추진 중인 증산4구역(28일) 및 연신내역·쌍문역동측·방학역(29일) 4곳을 도심복합사업 예정지구로 지정한다고 26일 밝혔다.지난달 21일 도심복합사업을 도입하는 공공주택특별법이 시행되고 난 후, 불과 약 40일만에 첫 예정지구 지정이다.이들 4곳은 앞으로 14일간의 주민 의견청취 및 중앙도시계획위원회 심의를 거쳐 본 지구 지정 절

[오마이건설뉴스]서울시 중랑구 중화2동 도시재생사업이 본격 추진된다.서울시는 13일 제1차 도시재생위원회 수권소위원회 개최 결과 ‘중화2동 도시재생활성화계획(안)’이 ‘수정 가결’됐다고 밝혔다.중화2동 도시재생사업은 소규모 정비사업을 발굴해 정비·개발까지 포함하는 ‘도시재생 재구조화’ 시정 방향을 반영한 첫 사례이다.이번에 가결된 중랑구 중화2동 329-38번지 일원(A=14만4426㎡)은 1970년대 토지구획정리사업 이후 형성된 저층주거지로, 재정비촉진사업 중단 이후 주거환경의 전반적인 쇠퇴가 진행 중인 지역이다.중랑구는 해당 지