[오마이건설뉴스-오세원기자]한국경제는 지난 6월 8일자 기사를 통해 “2012년 정부부처 세종시 이전과 1~2년 마다 부서가 바뀌는 순환보직으로 정책을 만드는 중앙부처 공무원의 전문성이 떨어진다”고 지적했다.특히, 한국행정연구원이 지난 2021년 중앙부처 공무원 4133명을 대상으로 한 설문 결과 또한 1순위가 "전문성 저해하는 순환보직으로 인한 잦은 인사이동"을 꼽았다고 보도했다.이에 대해 건설단체 및 업계 관계자들은 모두 공감하는 분위기다.한 건설단체 관계자 曰

[오마이건설뉴스-오세원기자]어제(23일) 국토교통부는 AI를 활용한 부동산 불법행위 피해예방 및 부동산 이상거래 선별 고도화 방안 연구 착수보고회를 개최한다고 23일 밝혔습니다.그 배경으로 남영우 토지정책관은 “전세사기 등 불법행위 양상이 조직화, 지능화되어 기존의 방식으로는 이상거래를 선별하는데 한계가 있다”면서, “장기간 축적된 데이터와 AI 기법 등을 접목해 국민의 피해를 예방할 수 있는 모니터링 시스템 구축방안을 마련하겠다”고 설명했습니다.이상거래가 전세사기만 있었나 봅니다. 이러니 대책이 ‘돌파리 정책’일 수 밖에요.지난

[오마이건설뉴스-오세원기자]더불어민주당 허영 의원은 지난 3월 재건축 시 “막대한 다량 폐기물 발생을 줄인다”며 “내구성을 고려한 설계 및 시공을 유도해 사회적 손실을 줄이고 국민의 재산과 안전 문제를 해결하겠다”는 건축법 개정안을 발의했다.이 개정안에 대해 기자는 개그를 가미해 국회 청문회식으로 하나하나 따져볼까 한다.우선 웃기는 부분이 재건축시 폐기물이 발생하는 것은 걱정이고, 보수하는데 들어가는 자재들은 전혀 신경쓰지 않는거 같아 매우 안타까우며, 맨날 예를 들어 사골보다 더 사용해먹은 평균 주택수명을 말하고 있는데, 미국이나

[오마이건설뉴스-오세원기자]자재비, 인건비 즉 공사비 때문에 분양가가 올랐다는 시각은 옳지 않다.실제 분양가에서 차지하는 공사비 포션(portion)보다 토지비에 대한 비중이 훨씬 더 크다(서울 및 주요 수도권 지역 한정).지난 정부에서 토지비에 대한 감정가를 인정받지 못하고, 무조건 분양가를 눌러서 말도 안되는 분양가로 공급해 온 것일 뿐이다.지금 왜! 공사비를 빌미로 공급주체도 아닌 책임준공의 역할로 시공으로 들어가는 그것도 분양가에 대다수도 아닌 일부만 차지하는 건설사만 또다시 빌런(villain)이 되어야 하는지...즉, 지

[오마이건설뉴스-오세원기자]어제(23일) 원희룡 국토교통부 장관은 전세사기 대책관련, 이라는 카드를 꺼내면서 “사기당해 떼인돈을 국민세금으로 대납하는 것을 과연 국민이 동의하겠냐”며, 민주당의 정부 공공매입해 보증금 반환정책을 비판했다.기자가 보기엔 양쪽 모두 똑같은데 누가 누굴 욕하는 건지 도대체 모르겠다.물론 보증금 반환이라는 결과물이 다르기는 하지만, 민주당ㆍ정의당의 정부 매입이나 정부가 세금내서 적자 보존해주고 있는 ‘정부대신 욕받이(?)’ 공공기관인 한국토지주택공사(LH)가 대

[오마이건설뉴스-오세원기자]종합건설과 전문건설업의 칸막이 업역 규제를 없애는 건설업종 개편방안이 단계적으로 추진중이다.업역 개편 문제는 종합과 전문을 없앤다고 하는 넌센스같은 논리다. 세상의 어느 나라에도 전문이 없는 나라가 없다.하물며 초일류 기업이라는 삼성은 4단계까지 서브 컨트랙이 있다. 삼성은 왜 하도급이 가능할까? 건설업은 왜 안 되고?이런 거다. 과거에 서브 컨트랙하면, 그야말로 뭇 사람들이 얘기하는 ▲자본도 없고 ▲기술자도 딸리고 ▲건설업에서 내가 먹고 살자니, 누구 밑에 들어가서 ‘하청’한다고 그래서 말그대로 ‘하청업

[오마이건설뉴스-오세원기자]지난 2일 원희룡 국토교통부 장관은 “일하지 않는 타워크레인 조종사는 교체 요구할 것”이라며, 세종시 소재 한 공사현장을 방문, 타워크레인 운영상황을 점검하고 현장 관계자들과 간담회를 가졌다.이날 간담회의 취지나 목적 등을 살펴봐서는 아주 핵공감이 가고 비정상적인 공사현장을 한방에 타개할 수 있는 그런 느낌마져 들었다.그러나 기자는 보도자료 두 번째 단락 읽으면서부터 점점 소설을 쓰고 있다는 것을 뒤늦게 깨달았다.우선, 참석자들과 타워크레인 조종사가 지시불이행시 대체 조종사 확보 방안 등을 논의했다고 했는

[오마이건설뉴스]기자는 내일 3월 1일을 맞아 건설산업계의 독립을 바라면서 (건설산업)오피니언 리더에 관한 이야기를 5회에 걸쳐 해볼까 합니다.작금의 건설업계는 지난해 러시아-우크라이나 전쟁, 미국 연방준비제도의 기준금리 인상 등을 비롯한 여러 요인으로 인해 원자재 값이 급상승하는 등 기록적인 악재가 덮쳐 최악의 상황을 맞고 있습니다.이제 우리 건설산업이 정말로 어려운 일, 또 해결해야 할 일이 굉장히 많아 졌습니다. 그런데 건설관련 협회에서 잘 해주는 것도 있지만, 또 잘 해야 될 일들이 여전히 산재해 있습니다.저는 이렇게 생각합

[오마이건설뉴스-오세원기자]국토교통부는 23일 “건축규제를 정비하고 절차를 간소화해 나가겠습니다”는 내용의 을 야심차게 발표했습니다.우선 그동안 층간소음 등의 기준 강화로 인해 층고가 상향되었음을 고려한 민간의 건의사항을 수용해 건축물의 정북방향대지로부터의 이격기준 적용 높이를 9m에서 10m로 완화했다고 자랑했는데, 그림에서 보듯이 저런 모양의 아파트가 있나 싶습니다. 무슨 테라스 하우스 짓는 것도 아니고, 해주려면 확실히 해주던지 아니면 말던지....둘째, 1人가구 증가로 인해 부엌·거실 등을 공유하는

[오마이건설뉴스-오세원기자]지난 1일 국토교통부는 “공공분양주택 ‘뉴:홈’ 사전청약 신청하세요”라며, “‘뉴:홈’은 청년·서민 주거안정을 위한 공공분양주택 50만호의 새로운 정책브랜드”라는 설명을 곁들였다.여기서 국토부는 공공분양주택 정책브랜드에 콜론(Colon) ‘:’을 글자와 글자사이에 사용해 뭐가 유니크(Unique)하고 특별하게 보이려고 노력한 흔적이 엿보였다.콜론은 두개의 점이 세로로 위치한 문장 부호 ‘:’의 이름이다. 내포되는 종류를 쓸 때나 작은 표제 뒤에 간단한 설명이 붙을 때, 저자명 다음에 저서명을 적을 때, 시

[오마이건설뉴스-오세원기자]“아주아주 기대되는 내일이 되겠습니다. 마치 크리스마스 이브 분위기입니다. 누가 착하고 누가 나쁜지 국토부는 알고 계신지~~~ 이렇게 자기 자식 새끼를 망신주고 범죄자 취급할 거면 그냥 전면 건설업 면허 몰수하고 수입해서 쓰는 게 나을 듯합니다.”오늘(25일) 한 건설기업 종사자가 오늘자 예고 보도자료와 관련, 기자에게 보내 온 문자메시지다. 메시지는 단순하지만 긴말이 필요 없는 함축된 표현이 담겨져 있다는 느낌이다.그래서 기자

[오마이건설뉴스-오세원기자]어제(26일) 국토교통부 대변인실은 “원희룡 장관, 전세사기 피해 임차인에 대한 빈틈없는 지원을 위해 ‘권역별 전세피해 지원센터’ 설치 요청”이라는 장관 동정 자료를 배포했다.원 장관은 “전세사기 수법이 날로 교묘해지고 있으며 전세사기 가해자들은 일사불란하게 움직이는 데 반해 피해자들은 사기를 당하고 나서도 개인이 일일이 대응할 수 밖에 없는 구조로 전세사기 가해자와 피해자는 ‘기울어진 운동장’에 서 있다”고 언급했다.이 말에 기자는 도무지 이해가 안가는게 “그렇다면 뭐 하러 공인중개사

[오마이건설뉴스-오세원기자]지난 7일 국토교통부는 인천 계양, 경기 광주・남양주, 강원 평창, 전북 순창, 경남 하동에 무장애설계 갖춘 고령자 맞춤형 임대주택을 공급한다고 발표했는데, 흥미진진하기만 합니다.우선 고령화율(27~35.9%)이 전국 평균(17%)보다 훨씬 높아 고령자 주거수요가 높은 곳이라며, 자랑한 경기도 광주시 역동(50호), 평창군(68호), 순창군(50호), 하동군(25호)의 총 공급수는 193호이며, 나머지 LH가 제안한 택지 3곳에 공급수는 300호나 됩니다.따라서 고령자 주거수요가 높은 곳이라며 제안한 고령

[오마이건설뉴스-오세원기자]지난 17일 원희룡 국토교통부 장관은 “아파트 이상 고ㆍ저가 직거래 전국단위 기획조사 착수했다”며 “공인중개사를 통하지 않고 직거래 방식으로 이뤄지는 부동산 거래행위 중 편법증여, 명의신탁 등이 의심되는 불법 거래행위를 집중적으로 단속하기 위해 3차례에 걸쳐 전국 아파트 이상 고･저가 직거래에 대한 고강도 기획조사에 착수한다”고 밝혔다.여기서 매우 이상한 점은 “공인중개사를 통하지 않고”라는 조건이 달린 직거래만을 타깃(target)으로 그에 대한 고강도 기획조사에 착수한다는 맞춤형 단서다.이는 주택시장을

[오마이건설뉴스-오세원기자]모 방송 한 프로그램에서 유명 한 대학교 교수가 건설사를 폄하(貶下)하는 잘못된 지식에 대해 기자는 바로잡고자 합니다.사실 이러한 일들은 지속적인 모니터링을 통해 관련 건설단체 또는 건설산업 리더들이 해야 할 몫이라고 봅니다. 따라서 기자는 제 역할을 하지 못하는 이들을 직무유기(職務遺棄)로 우선 고발부터 하고 시작할까 합니다.이 교수는 방송에서 “꼭 필요한 기둥이 10개라면 예전에는 정확히 계산이 안되니까 20개쯤 때려박았는데... 기술이 점점 좋아지면서 오차를 13개정도까지 줄임. 그럼 당연히 좋을거같

[오마이건설뉴스-오세원기자]세계일보는 지난 19일자 기사에 “‘녹색건축법’ 제정 10년이 지났는데, 아무도 안 지켰고 녹색건축물로 전환한 건축물은 6건에 불과한 보여주기식 행정”이라고 날카롭게 지적했습니다.이에 대해 국토부는 곧바로 발끈해서 “그게 아니다. 우리 국토부는 업무협약 체결했고, 시범사업 지역별 제도 도입과 시행을 위한 준비작업 중이고, 각종 지표 신설 등을 추진 등이며, 지금 말고 앞으로 3년뒤 2025년부터 의무화를 추진할 것”이라고 강력하게 주장한 반박합니다.자! 그럼 어느쪽 말이 맞는지 기자가 심판을 볼까 합니다.

[오마이건설뉴스-오세원기자]오늘(11일) 국토교통부에서 “1기 신도시 정비, 주민이 체감할 수 있도록 속도감 있게 추진하겠다”며, 야심찬 포부를 밝혔습니다.세부 추진내용을 살펴보니, “짧은 시간내 추진하겠다”며, 신도시 정비기본방침과 지자체별 정비기본계획을 Two-Track으로 병행 수립하겠다고 했습니다.그런데, 인허가 한번이라도 해보면 모두 다 아는 사실인 우리 공무원들의 매뉴얼대로 움직이는 루틴(routin)이 있는데, 그거 다 무시하고 장관이 한마디 했다고 지금까지 해왔던 통상적인 절차를 무시하고 투트랙 병행이라니요?기자가 장

[오마이건설뉴스-오세원기자]최근 국토교통부는 “기술의 발전과 확산을 위해 디지털 트윈 소사이티를 발족한다”며 희망찬 미래를 제시했습니다.'디지털 트윈'이란 실제 사물을 가상세계에 구현하여 시뮬레이션을 통해 예측하는 일련의 기술을 말하는데, 이 기술을 바탕으로 강주엽 국토정보정책관은 “다양한 교통, 환경 재난 대응 등 도시 사회 문제까지 해결까지 하겠다”는 만병통치약을 내놓았습니다.얼마전에 떠들었던 메타버스와 마찬가지로 개발자들만 돈 싹쓸이 하지 않을까 염려스럽습니다.그 이유로는 아무리 가상세계에서 자기들끼리 구현 가능하다 해도 가상

[오마이건설뉴스-오세원기자]국토교통부는 지난 4일 재건축부담금 합리화 방안 후속조치 및 협력방안을 논의한다며 ‘제2차 주택정비 협의체(이하 ‘협의체’)’를 개최했다.물론 정비사업 정상화를 이행하기 위해 지자체와 논의도 중요하다는 걸 기자는 백(100)번 이해한다 해도 협의체 구성에 직접 당사자인 해당 이해당사자들을 참여시키지 않고 국토부와 지자체 과장급 공무원으로만 구성해 어쩌자는 건지 도무지 기자는 이해가 되지 않습니다.국토부는 보도자료에서 “(협의체)참석자들은 재건축이 지역주민이 원하는 양질의 주택 공급을 위한 무엇보다 중요한

[오마이건설뉴스-오세원기자]국토교통부는 국내 최대 규모의 모듈러 주택을 임대주택(416세대)에 적용하겠다며 19일 세종 행정중심복합도시(이하 세종시) 6-3 생활권(UR1·UR2)에서 모듈러 통합공공임대주택 단지 착공식을 개최했다.특히 이날 착공식에서 이원재 국토부 제1차관은 “모듈러주택은 현재 우리 주택건설산업이 직면한 기능인력 고령화와 내국인 숙련인력 감소 등 인력 문제를 해결하는 동시에, 공기단축 및 스마트건설기술을 통한 건설생산성 향상, 현장 안전문제 해결, 환경비용 저감 등의 효과도 기대할 수 있는 주택건설산업의 혁신 아이