[오마이건설뉴스-오세원기자]“아주아주 기대되는 내일이 되겠습니다. 마치 크리스마스 이브 분위기입니다. 누가 착하고 누가 나쁜지 국토부는 알고 계신지~~~ 이렇게 자기 자식 새끼를 망신주고 범죄자 취급할 거면 그냥 전면 건설업 면허 몰수하고 수입해서 쓰는 게 나을 듯합니다.”오늘(25일) 한 건설기업 종사자가 오늘자 예고 보도자료와 관련, 기자에게 보내 온 문자메시지다. 메시지는 단순하지만 긴말이 필요 없는 함축된 표현이 담겨져 있다는 느낌이다.그래서 기자

[오마이건설뉴스-오세원기자]어제(26일) 국토교통부 대변인실은 “원희룡 장관, 전세사기 피해 임차인에 대한 빈틈없는 지원을 위해 ‘권역별 전세피해 지원센터’ 설치 요청”이라는 장관 동정 자료를 배포했다.원 장관은 “전세사기 수법이 날로 교묘해지고 있으며 전세사기 가해자들은 일사불란하게 움직이는 데 반해 피해자들은 사기를 당하고 나서도 개인이 일일이 대응할 수 밖에 없는 구조로 전세사기 가해자와 피해자는 ‘기울어진 운동장’에 서 있다”고 언급했다.이 말에 기자는 도무지 이해가 안가는게 “그렇다면 뭐 하러 공인중개사

[오마이건설뉴스-오세원기자]지난 7일 국토교통부는 인천 계양, 경기 광주・남양주, 강원 평창, 전북 순창, 경남 하동에 무장애설계 갖춘 고령자 맞춤형 임대주택을 공급한다고 발표했는데, 흥미진진하기만 합니다.우선 고령화율(27~35.9%)이 전국 평균(17%)보다 훨씬 높아 고령자 주거수요가 높은 곳이라며, 자랑한 경기도 광주시 역동(50호), 평창군(68호), 순창군(50호), 하동군(25호)의 총 공급수는 193호이며, 나머지 LH가 제안한 택지 3곳에 공급수는 300호나 됩니다.따라서 고령자 주거수요가 높은 곳이라며 제안한 고령

[오마이건설뉴스-오세원기자]지난 17일 원희룡 국토교통부 장관은 “아파트 이상 고ㆍ저가 직거래 전국단위 기획조사 착수했다”며 “공인중개사를 통하지 않고 직거래 방식으로 이뤄지는 부동산 거래행위 중 편법증여, 명의신탁 등이 의심되는 불법 거래행위를 집중적으로 단속하기 위해 3차례에 걸쳐 전국 아파트 이상 고･저가 직거래에 대한 고강도 기획조사에 착수한다”고 밝혔다.여기서 매우 이상한 점은 “공인중개사를 통하지 않고”라는 조건이 달린 직거래만을 타깃(target)으로 그에 대한 고강도 기획조사에 착수한다는 맞춤형 단서다.이는 주택시장을

[오마이건설뉴스-오세원기자]모 방송 한 프로그램에서 유명 한 대학교 교수가 건설사를 폄하(貶下)하는 잘못된 지식에 대해 기자는 바로잡고자 합니다.사실 이러한 일들은 지속적인 모니터링을 통해 관련 건설단체 또는 건설산업 리더들이 해야 할 몫이라고 봅니다. 따라서 기자는 제 역할을 하지 못하는 이들을 직무유기(職務遺棄)로 우선 고발부터 하고 시작할까 합니다.이 교수는 방송에서 “꼭 필요한 기둥이 10개라면 예전에는 정확히 계산이 안되니까 20개쯤 때려박았는데... 기술이 점점 좋아지면서 오차를 13개정도까지 줄임. 그럼 당연히 좋을거같

[오마이건설뉴스-오세원기자]세계일보는 지난 19일자 기사에 “‘녹색건축법’ 제정 10년이 지났는데, 아무도 안 지켰고 녹색건축물로 전환한 건축물은 6건에 불과한 보여주기식 행정”이라고 날카롭게 지적했습니다.이에 대해 국토부는 곧바로 발끈해서 “그게 아니다. 우리 국토부는 업무협약 체결했고, 시범사업 지역별 제도 도입과 시행을 위한 준비작업 중이고, 각종 지표 신설 등을 추진 등이며, 지금 말고 앞으로 3년뒤 2025년부터 의무화를 추진할 것”이라고 강력하게 주장한 반박합니다.자! 그럼 어느쪽 말이 맞는지 기자가 심판을 볼까 합니다.

[오마이건설뉴스-오세원기자]오늘(11일) 국토교통부에서 “1기 신도시 정비, 주민이 체감할 수 있도록 속도감 있게 추진하겠다”며, 야심찬 포부를 밝혔습니다.세부 추진내용을 살펴보니, “짧은 시간내 추진하겠다”며, 신도시 정비기본방침과 지자체별 정비기본계획을 Two-Track으로 병행 수립하겠다고 했습니다.그런데, 인허가 한번이라도 해보면 모두 다 아는 사실인 우리 공무원들의 매뉴얼대로 움직이는 루틴(routin)이 있는데, 그거 다 무시하고 장관이 한마디 했다고 지금까지 해왔던 통상적인 절차를 무시하고 투트랙 병행이라니요?기자가 장

[오마이건설뉴스-오세원기자]최근 국토교통부는 “기술의 발전과 확산을 위해 디지털 트윈 소사이티를 발족한다”며 희망찬 미래를 제시했습니다.'디지털 트윈'이란 실제 사물을 가상세계에 구현하여 시뮬레이션을 통해 예측하는 일련의 기술을 말하는데, 이 기술을 바탕으로 강주엽 국토정보정책관은 “다양한 교통, 환경 재난 대응 등 도시 사회 문제까지 해결까지 하겠다”는 만병통치약을 내놓았습니다.얼마전에 떠들었던 메타버스와 마찬가지로 개발자들만 돈 싹쓸이 하지 않을까 염려스럽습니다.그 이유로는 아무리 가상세계에서 자기들끼리 구현 가능하다 해도 가상

[오마이건설뉴스-오세원기자]국토교통부는 지난 4일 재건축부담금 합리화 방안 후속조치 및 협력방안을 논의한다며 ‘제2차 주택정비 협의체(이하 ‘협의체’)’를 개최했다.물론 정비사업 정상화를 이행하기 위해 지자체와 논의도 중요하다는 걸 기자는 백(100)번 이해한다 해도 협의체 구성에 직접 당사자인 해당 이해당사자들을 참여시키지 않고 국토부와 지자체 과장급 공무원으로만 구성해 어쩌자는 건지 도무지 기자는 이해가 되지 않습니다.국토부는 보도자료에서 “(협의체)참석자들은 재건축이 지역주민이 원하는 양질의 주택 공급을 위한 무엇보다 중요한

[오마이건설뉴스-오세원기자]국토교통부는 국내 최대 규모의 모듈러 주택을 임대주택(416세대)에 적용하겠다며 19일 세종 행정중심복합도시(이하 세종시) 6-3 생활권(UR1·UR2)에서 모듈러 통합공공임대주택 단지 착공식을 개최했다.특히 이날 착공식에서 이원재 국토부 제1차관은 “모듈러주택은 현재 우리 주택건설산업이 직면한 기능인력 고령화와 내국인 숙련인력 감소 등 인력 문제를 해결하는 동시에, 공기단축 및 스마트건설기술을 통한 건설생산성 향상, 현장 안전문제 해결, 환경비용 저감 등의 효과도 기대할 수 있는 주택건설산업의 혁신 아이

[오마이건설뉴스-오세원기자]국토교통부(장관 원희룡) 대도시권광역교통위원회(위원장 이성해)는 수도권 국민들이 편안하고 안전하게 광역버스를 이용할 수 있도록 지난 7월 13일 1차 대책 발표에 이어 어제(5일) ‘광역버스 2차 입석대책’을 서울시, 경기도, 인천시와 공동으로 마련하여 발표했는데요.입석(立席)이라니요. 물론 버스 부족한 것도 알겠는데, 얼마전까지 그렇게 안전을 강조했는데 이제는 막 때려 넣어서 막 태우고 다니겠다는 의미로 밖에 이해가 되지 않으며, 더욱더 이해가 안가는 것은 앞으로 3기 신도시 한다고 떠들고 있는데 물론

[오마이건설뉴스-오세원기자]두루뭉술 8.16대책 물타기용인건지?요즘 층간소음기준 강화로 물타기하는 분위기인거같은 층간소음 기준 강화를 국토부에서 기대를 저버리지 않고 아몰라 야심차게 발표하였습니다.현실가능성 그따위는 아! 모르겠고, 그냥 그렇다더라 예전 2014년도 층간소음 기준 강화했었는데 똑같아서 또다시 그때처럼 연구용역이나 전문가 자문거쳐 개정안 마련한 게 또다시 강화한거다라고 자랑하고 있는데 말이죠.당연히 효과가 없었던 이유는 그때당시 불가능한 기준을 내놓았고 안되는 걸 된다고 하는 거수기 전문가 등을 대거 참여시켜 무리하게

[오마이건설뉴스-오세원기자]지난주 국토교통부 ‘보도설명‧참고자료’를 살펴보다 제목이 똑같아서 실수한 줄 알았는데 약간의 차이가 있는 재미난 보도자료를 발견했습니다.우선 앞선 수요일(8월 17일)날 보도설명자료 제목에 "1기 신도시 재정비 계획을 차질 없이 수립‧추진하고 있습니다"라는 과거형에서 3일 뒤 금요일(8월 18일)에는 "1기 신도시 재정비 계획을 차질 없이 수립‧추진하겠습니다"라고 미래형으로 바뀌었는데요,매우 이상한 점이 이미 “하고 있다”고 해놓고서는 어찌하여 3일이 지나서 "하겠습니다"로 후퇴한 것이며, 그럼에도 본문의

[오마이건설뉴스-오세원기자]"이거 머하자는 거냐, 공급계획발표가 아니라 배경 발표하면 어쩌자는거냐", "청사진을 내는것이 아니라 국민들 좌절감 청사진을 냈군요", 아직도 희망고문을 계속주고 있구나", 어이가 없네요, ", "말만 번드르르하고 실제내용이 없는~~ 답답하군요", "그나마 윤정부에서 기대했던건 부동산대책이었는데 너무 실망", "이러라고 뽑아주었나, 원희룡 장관은 정치하려고 장관되었나? 뉴스 출현해서 이야기 하는거 보면 한심해서 원~"어제(16일) 국토교통부에서 야심차게 발표한 8.16 정부 270만호 주택공급 대책

[오마이건설뉴스-오세원기자]아니 얼마나 보여주기를 하시려고 무슨 일요일(24일 오전 10시)에 귀찮게 다들 불러내서 주택공급 혁신위원회를 한건지요, 참석하신 분들 및 회의 준비하신분들 고생많으셨겠네요.우선 보도자료 내용 중에 “위원들은 공통적으로 우리나라의 주택보급률이 선진국 수준에 미치지 못하고 있는 가운데..”와 관련, 고무줄 보급률은 언제는 충분하다고 했다가 이제는 선진국 타령에 부족하다고 하는데, 그럼 선진국의 우리나라 기준대로 환산해서 구체적으로 얼마나 수준에 못미치는지 근거데이터를 제시해야 납득할 수 있는거 아닐까요? 게

[오마이건설뉴스-오세원기자]왕릉 조망을 훼손한다는 이유로 건설이 중단된 인천 검단신도시 '왕릉뷰 아파트'의 건설회사들이 문화재청을 상대로 낸 행정소송에서 법원이 건설사들의 손을 들어줬다.9일 서울행정법원 행정6부(부장판사 이주영)는 건설업체 대광이엔씨(시공 대광건영)와 제이에스글로벌(시공 금성백조)이 문화재청을 상대로 낸 공사중지명령처분취소 소송 1심에서 원고 승소로 판결했다. 아파트를 건설한 곳이 역사문화환경 보존지역에 해당하지 않다는 판단이다.이를 기자는 해학적으로 풀어봤다.법 : 경기도 문화재 보호 조례는 김포 장릉 인근 20

[오마이건설뉴스-오세원기자]어제(6일) 김헌동 SH공사 사장이 기자설명회에서 밝힌 아무말 대잔치 기사를 보니 가관이라는 게 대체적인 관련업계 지적입니다.우선 분양원가 공개를 한 후폭풍이 엄청날텐데, 본인은 3년 임기를 마치고 나가면 되지만 앞으로 SH공사 직원들 박살날 것이라는 뼈있는 의견들을 기자에게 말합니다.기자는 그 이유를 물어봤습니다. “왜냐하면 원자재값이 오르던 말던 앞으로 저 분양원가 이상으로 분양하는 순간 자기 모순에 빠짐과 동시에 수분양자 및 서울시민에 모든 욕이란 욕은 다 먹을 것이기 때문”이라는 대답입니다.또한,

[오마이건설뉴스-오세원기자]지난 29일 국토교통부 수도권광역급행철도과는 ‘GTX-B노선 민간투자사업심의위원회 심의 통과, 인천·남양주에서 서울 도심으로 접근이 무려 30분 이내로 단축’이라는 보도자료를 발표했는데요.첫째, 예상일정을 보면 무려 착공이 2년 뒤인 2024년이라네요. 그리고 대심도 공사를 6년만에 끝낸답니다.지금 건설사들은 중대재해처법법으로 박살나고 있는 상황이며, 물론 ‘장비빨’ 토목공사라지만 사람도 구하기 힘든 상황에서 공사가 가능하다고요? 거의 기적에 가까운 아니 신화에 가깝다고 생각됩니다.둘째, 인천대입구역~서울

[오마이건설뉴스-오세원기자]오늘(27일) 국토교통부 도시경제과에서 “인증제를 통해 우수한 스마트도시‧서비스 발굴한다”며, 부제목으로 ‘내일(28일)부터 지자체‧기업 대상 공모’라는 희망찬 보도자료를 내놨는데요,첫째, ‘시민과 지방 공무원들의 전문성‧혁신성’이 평가요소라는데 공무원들도 점수로 뽑고 있어서 대도시와 지방의 현격한 레벨차가 있으며, 가뜩이나 공무원의 고질적인 문제인 ‘순환보직’이라는 핸디가 있는 상황에서 전문성과 혁신성이라니요.매우 이치에도 맞지 않으며, 게다가 더욱 심각한 것은 시민들의 전문성과 혁신성은 뭐람요? 도대체

[오마이건설뉴스-오세원기자]전국은행연합회가 이달 공시한 16개 은행에서 5월 취급된 분할상환방식 주택담보대출(만기 10년 이상)의 평균 대출 금리는 4.08%이라며 곧 7~8%까지 올라가서 이자부담으로 집값은 폭락할거라고 호들갑 떠는 전문가들이 판을 치고 있는데요, 매우 코미디라 생각합니다.우선 현재 한국 중앙은행 기준금리 1.75%이며, 아파트 담보대출금리 산정방식은 대출 금리는 ‘기준금리+가산금리-우대금리’로 산출하고 있습니다.따라서 아무리 빅스텝(미국 연방준비제도가 물가 조정을 위해 기준금리를 0.5%포인트 인상하는 것)이던