[오마이건설뉴스-오세원기자]한국경제는 지난 6월 8일자 기사를 통해 “2012년 정부부처 세종시 이전과 1~2년 마다 부서가 바뀌는 순환보직으로 정책을 만드는 중앙부처 공무원의 전문성이 떨어진다”고 지적했다.특히, 한국행정연구원이 지난 2021년 중앙부처 공무원 4133명을 대상으로 한 설문 결과 또한 1순위가 "전문성 저해하는 순환보직으로 인한 잦은 인사이동"을 꼽았다고 보도했다.이에 대해 건설단체 및 업계 관계자들은 모두 공감하는 분위기다.한 건설단체 관계자 曰

[오마이건설뉴스-오세원기자]어제(23일) 국토교통부는 AI를 활용한 부동산 불법행위 피해예방 및 부동산 이상거래 선별 고도화 방안 연구 착수보고회를 개최한다고 23일 밝혔습니다.그 배경으로 남영우 토지정책관은 “전세사기 등 불법행위 양상이 조직화, 지능화되어 기존의 방식으로는 이상거래를 선별하는데 한계가 있다”면서, “장기간 축적된 데이터와 AI 기법 등을 접목해 국민의 피해를 예방할 수 있는 모니터링 시스템 구축방안을 마련하겠다”고 설명했습니다.이상거래가 전세사기만 있었나 봅니다. 이러니 대책이 ‘돌파리 정책’일 수 밖에요.지난

[오마이건설뉴스-오세원기자]더불어민주당 조오섭 의원이 10일 공항시설 이용 연체료를 정상화시키는 을 대표발의했다.현행법은 공항의 운영경비 조달을 위해 공항시설을 관리·운영하는 자가 공항시설을 사용하거나 이용하는 항공사들로부터 사용료를 징수할 수 있도록 하고 있지만 연체금에 대한 이자율이나 한도액 기준은 없다.이 개정안은 공항공사들이 징수하는 사용료가 체납되는 경우 연체금을 징수할 수 있는 법적 근거를 마련하고, 금융권의 연체이자율 등을 고려해 최대 한도액을 원금대비 30%를 초과할 수 없도록 했다.한국공항공사

[오마이건설뉴스-오세원기자]더불어민주당 허영 의원은 지난 3월 재건축 시 “막대한 다량 폐기물 발생을 줄인다”며 “내구성을 고려한 설계 및 시공을 유도해 사회적 손실을 줄이고 국민의 재산과 안전 문제를 해결하겠다”는 건축법 개정안을 발의했다.이 개정안에 대해 기자는 개그를 가미해 국회 청문회식으로 하나하나 따져볼까 한다.우선 웃기는 부분이 재건축시 폐기물이 발생하는 것은 걱정이고, 보수하는데 들어가는 자재들은 전혀 신경쓰지 않는거 같아 매우 안타까우며, 맨날 예를 들어 사골보다 더 사용해먹은 평균 주택수명을 말하고 있는데, 미국이나

[오마이건설뉴스-오세원기자]자재비, 인건비 즉 공사비 때문에 분양가가 올랐다는 시각은 옳지 않다.실제 분양가에서 차지하는 공사비 포션(portion)보다 토지비에 대한 비중이 훨씬 더 크다(서울 및 주요 수도권 지역 한정).지난 정부에서 토지비에 대한 감정가를 인정받지 못하고, 무조건 분양가를 눌러서 말도 안되는 분양가로 공급해 온 것일 뿐이다.지금 왜! 공사비를 빌미로 공급주체도 아닌 책임준공의 역할로 시공으로 들어가는 그것도 분양가에 대다수도 아닌 일부만 차지하는 건설사만 또다시 빌런(villain)이 되어야 하는지...즉, 지

[오마이건설뉴스-오세원기자]어제(23일) 원희룡 국토교통부 장관은 전세사기 대책관련, 이라는 카드를 꺼내면서 “사기당해 떼인돈을 국민세금으로 대납하는 것을 과연 국민이 동의하겠냐”며, 민주당의 정부 공공매입해 보증금 반환정책을 비판했다.기자가 보기엔 양쪽 모두 똑같은데 누가 누굴 욕하는 건지 도대체 모르겠다.물론 보증금 반환이라는 결과물이 다르기는 하지만, 민주당ㆍ정의당의 정부 매입이나 정부가 세금내서 적자 보존해주고 있는 ‘정부대신 욕받이(?)’ 공공기관인 한국토지주택공사(LH)가 대

[오마이건설뉴스-오세원기자]최근 예비타당성 조사 대상을 조정하는 이 기획재정위원회 경제소위를 통과했다이 개정안은 국회 문화체육관광위원회 더불어민주당 간사 김윤덕 의원이 지난 2021년 8월 대표발의했다.이 개정안은 예비타당성 조사를 의무적으로 시행하는 SOC 및 지능 정보화 사업, R&D 사업 등의 총사업비 기준 금액을 현행 500억원에서 1000억원으로, 국비는 300억원에서 500억원으로 완화하는 내용을 담고 있다.김윤덕 의원은 “지금까지 지방자치단체에서 추진하고자 했던 500억 이상의 사업의

[오마이건설뉴스-오세원기자]bhc그룹을 실질적으로 지배하고 있는 사모펀드인 MBK 파트너스가 결국 bhc치킨 가맹점주에 대한 상생안을 내놨다.bhc그룹은 지난 10일 보도자료를 통해 “전사적으로 ESG 경영을 공식 시작한다”며, 첫 실천 방안으로 총 100억원 규모의 가맹점 지원 사업을 결정했다고 밝혔다.이중 가장 눈에 띄는 것은 총 78억원을 배정해 bhc치킨 전 가맹점을 대상으로 최소 200만원에서 최대 1000만원까지 현금 지원하는 방안이다.이는 그간 사회적으로 질타를 받을 때마다 내놓았던 면피용 또는 생색내기식의 상생안이 아

[오마이건설뉴스-오세원기자]종합건설과 전문건설업의 칸막이 업역 규제를 없애는 건설업종 개편방안이 단계적으로 추진중이다.업역 개편 문제는 종합과 전문을 없앤다고 하는 넌센스같은 논리다. 세상의 어느 나라에도 전문이 없는 나라가 없다.하물며 초일류 기업이라는 삼성은 4단계까지 서브 컨트랙이 있다. 삼성은 왜 하도급이 가능할까? 건설업은 왜 안 되고?이런 거다. 과거에 서브 컨트랙하면, 그야말로 뭇 사람들이 얘기하는 ▲자본도 없고 ▲기술자도 딸리고 ▲건설업에서 내가 먹고 살자니, 누구 밑에 들어가서 ‘하청’한다고 그래서 말그대로 ‘하청업

[오마이건설뉴스-오세원기자]지난 2일 원희룡 국토교통부 장관은 “일하지 않는 타워크레인 조종사는 교체 요구할 것”이라며, 세종시 소재 한 공사현장을 방문, 타워크레인 운영상황을 점검하고 현장 관계자들과 간담회를 가졌다.이날 간담회의 취지나 목적 등을 살펴봐서는 아주 핵공감이 가고 비정상적인 공사현장을 한방에 타개할 수 있는 그런 느낌마져 들었다.그러나 기자는 보도자료 두 번째 단락 읽으면서부터 점점 소설을 쓰고 있다는 것을 뒤늦게 깨달았다.우선, 참석자들과 타워크레인 조종사가 지시불이행시 대체 조종사 확보 방안 등을 논의했다고 했는

[오마이건설뉴스]기자는 내일 3월 1일을 맞아 건설산업계의 독립을 바라면서 (건설산업)오피니언 리더에 관한 이야기를 5회에 걸쳐 해볼까 합니다.작금의 건설업계는 지난해 러시아-우크라이나 전쟁, 미국 연방준비제도의 기준금리 인상 등을 비롯한 여러 요인으로 인해 원자재 값이 급상승하는 등 기록적인 악재가 덮쳐 최악의 상황을 맞고 있습니다.이제 우리 건설산업이 정말로 어려운 일, 또 해결해야 할 일이 굉장히 많아 졌습니다. 그런데 건설관련 협회에서 잘 해주는 것도 있지만, 또 잘 해야 될 일들이 여전히 산재해 있습니다.저는 이렇게 생각합

[오마이건설뉴스-오세원기자]국토교통부는 23일 “건축규제를 정비하고 절차를 간소화해 나가겠습니다”는 내용의 을 야심차게 발표했습니다.우선 그동안 층간소음 등의 기준 강화로 인해 층고가 상향되었음을 고려한 민간의 건의사항을 수용해 건축물의 정북방향대지로부터의 이격기준 적용 높이를 9m에서 10m로 완화했다고 자랑했는데, 그림에서 보듯이 저런 모양의 아파트가 있나 싶습니다. 무슨 테라스 하우스 짓는 것도 아니고, 해주려면 확실히 해주던지 아니면 말던지....둘째, 1人가구 증가로 인해 부엌·거실 등을 공유하는

[오마이건설뉴스-오세원기자]지난 1일 국토교통부는 “공공분양주택 ‘뉴:홈’ 사전청약 신청하세요”라며, “‘뉴:홈’은 청년·서민 주거안정을 위한 공공분양주택 50만호의 새로운 정책브랜드”라는 설명을 곁들였다.여기서 국토부는 공공분양주택 정책브랜드에 콜론(Colon) ‘:’을 글자와 글자사이에 사용해 뭐가 유니크(Unique)하고 특별하게 보이려고 노력한 흔적이 엿보였다.콜론은 두개의 점이 세로로 위치한 문장 부호 ‘:’의 이름이다. 내포되는 종류를 쓸 때나 작은 표제 뒤에 간단한 설명이 붙을 때, 저자명 다음에 저서명을 적을 때, 시

[오마이건설뉴스-오세원기자]국민의힘 하영제 의원은 1일 과학벨트협의회 및 위원회를 연구개발특구위원회로 통합하는 , 등 2개의 법안을 대표발의했다고 발혔다.국제과학비즈니스벨트(이하 ‘과학벨트’)’는 세계적 수준의 기초연구 성과를 토대로 사업 모델을 창출하는 신개념 국가연구단지이다. 현행법상 과학벨트는 협의회와 위원회로 구성되어 과학벨트의 공동발전 협의를 이끌고 있다. 이중 협의회는 과학벨트 내 관련 기관·단체로부

[오마이건설뉴스-오세원기자]“국회대학원 설립해 의정지원 강화해야한다.”더불어민주당 김두관 의원이 국회 및 지방의회 등에서 법률안을 비롯한 안건의 심사와 관련된 업무를 전문적으로 수행할 수 있도록 지원하는 국회대학원설치법안(이하 ‘국회대학원법’)을 대표 발의했다고 30일 밝혔다.이 법에 따르면, 국회대학원은 의회분야(議會分野)의 전문가를 양성하고 의회분야에 관한 학술이론 및 실무를 연구·개발하기 위해 설치된다.국회대학원설치법안에는 ▲국회의장 소속 국회대학원 설립 ▲입법, 예산·결산 심사 등 의회 관련 분야 교수(敎授) ▲의회분

[오마이건설뉴스-오세원기자]“아주아주 기대되는 내일이 되겠습니다. 마치 크리스마스 이브 분위기입니다. 누가 착하고 누가 나쁜지 국토부는 알고 계신지~~~ 이렇게 자기 자식 새끼를 망신주고 범죄자 취급할 거면 그냥 전면 건설업 면허 몰수하고 수입해서 쓰는 게 나을 듯합니다.”오늘(25일) 한 건설기업 종사자가 오늘자 예고 보도자료와 관련, 기자에게 보내 온 문자메시지다. 메시지는 단순하지만 긴말이 필요 없는 함축된 표현이 담겨져 있다는 느낌이다.그래서 기자

[오마이건설뉴스-오세원기자]“부동산 상승기 전월세가 큰 폭으로 상승한 틈에 제도의 허점을 이용한 전세 사기가 발생했고, 이 과정에서 전세보증 제도가 이 수법에 활용되었다. 임대인의 자발적인 임대료 규제를 유도할 근본적인 발상의 전환이 필요하다.” - 김두관 의원.국회 국토교통위원회 김두관 의원(사진)이 ‘표준임대료’ 도입을 내용으로 하는 주택임대차보호법 개정안을 발의했다.최근 수백채의 빌라를 보유한 ‘빌라왕’이 전세사기의 핵심으로 지목되자, 이에 대한 보다 근본적인 해결방안의 하나로 ‘표준임대료’ 도입이 필요하다는 것이다.‘빌라왕

[오마이건설뉴스-오세원기자]앞으로는 재개발·재건축 사업추진 과정에서 이른바 ‘깜깜이 공사비 증액’이 불가능해질 전망이다.국회 국토교통위원회 소속 민홍철 의원(더불어민주당‧사진)은 지난 12일, 이런 내용을 골저로 하는 ‘도시 및 주거환경정비법’ 일부개정법률안을 대표발의했다.이 개정안에 따르면, 재개발·재건축 사업의 공사비 검증이 필요한 경우, 시공사가 사업시행자에게 공사비 검증에 필요한 자료를 의무적으로 제출하도록 했다.또한, 사업시행자는 도출된 검증 결과를 조합총회에 반드시 공개하도록 하며, 공사비 증액계약 시에는 반드시 조합총회

[오마이건설뉴스-오세원기자]더불어민주당 김경만 의원(국회 산업통상자원중소벤처기업위원회 위원ㆍ사진)이 2023년 첫 번째 법안으로 에너지이용권(에너지바우처 등)의 발급대상을 확대하는 내용의 ‘에너지법 일부개정법률안’을 대표발의했다.현행법은 저소득층의 에너지이용권 발급에 관한 근거를 두고 있는데, 산업통상자원부장관이 에너지 이용에서 소외되기 쉬운 계층의 사람에게 냉·난방에 필요한 에너지를 공급받을 수 있는 에너지이용권을 발급하도록 하되, 그 발급대상에 대한 구체적인 범위는 하위 법령에서 정하도록 하고 있다.이에 문재인 정부 산업통상자원

[오마이건설뉴스-오세원기자]어제(26일) 국토교통부 대변인실은 “원희룡 장관, 전세사기 피해 임차인에 대한 빈틈없는 지원을 위해 ‘권역별 전세피해 지원센터’ 설치 요청”이라는 장관 동정 자료를 배포했다.원 장관은 “전세사기 수법이 날로 교묘해지고 있으며 전세사기 가해자들은 일사불란하게 움직이는 데 반해 피해자들은 사기를 당하고 나서도 개인이 일일이 대응할 수 밖에 없는 구조로 전세사기 가해자와 피해자는 ‘기울어진 운동장’에 서 있다”고 언급했다.이 말에 기자는 도무지 이해가 안가는게 “그렇다면 뭐 하러 공인중개사