[오마이건설뉴스-김미애기자]지난 2014년 뉴타운 출구 전략의 일환으로 정비구역에서 해제된 신정동 1152번지 일대(舊신정1-5구역)가 서울시 ‘신속통합기획’ 지원을 받아 1년 10개월 만에 정비계획을 확정했다.서울시는 지난 7일 ‘제2차 도시계획위원회 신속통합기획 등 특별분과(수권) 소위원회’를 열고 '신정동 1152번지 일대 주택정비형 재개발사업' 정비구역 지정 및 정비계획 결정 심의안을 수정가결 처리했다고 8일 밝혔다.이 일대는 정비구역 해제 이후 낙후되는 지역의 주거환경 개선을 위해 2021년 3월 정비구역 재지정을 위한 사

[오마이건설뉴스-김미애기자]서울시 강동구 천호동 532-2번지(이하 ‘천호3-3구역’) 일대 주택정비형 재개발구역 정비계획안이 확정됐다.서울시는 지난 7일 ‘제2차 도시계획위원회 신속통합기획 수권분과 위원회’를 열고, 이같이 수정가결 처리했다고 밝혔다.천호3-3구역은 정비구역 기지정된 3-2구역 및 정비계획 수립중인 3-1구역과 인접한 구역이다.이에 따라, 이곳은 ‘주민활동의 중심공간을 중심으로 주변과 유기적인 생활 주거단지(2만4620㎡, 24층, 230%, 568세대 규모)’로 재탄생하게 된다.천호3-3구역은 ‘재개발 규제완화방

[오마이건설뉴스-김미애기자]서울 청담‧도곡아파트지구를 지구단위계획구역으로 전환된다.서울시는 지난 7일 제9차 도시·건축공동위원회를 열고, 이같은 내용의 ‘청담아파트지구, 삼성아파트지구, 역삼‧도곡 아파트지구 지구단위계획안’을 수정가결 처리했다고 8일 밝혔다.이 지구단위계획안은 2021년 6월 9일 제10차 도시‧건축공동위원회를 통해 수정가결되어 그해 12월에 재열람공고 한 바 있으나, 이후 한강변 공공기여 15%에서 10% 내외로 완화, 용적률 인센티브 항목 다양화 등 그간 정책 사항 변경을 반영한 것이다.그리고 타 아파트지구와 마

[오마이건설뉴스-김미애기자]서울시는 지난 24일 ‘제8차 서울특별시 도시·건축공동위원회’를 개최해 구로구 오류동 135-33번지 일원 역세권 주택 및 공공임대주택 건립을 위한 지구단위계획구역 지정 및 결정안을 수정가결했다.대상지는 지하철 1호선 오류동역 역세권이며 노후·불량 건축물이 밀집해 열악한 주거환경을 개선하고, 오류동역 역세권 지역의 도시환경을 정비한다.이에 따라, 이곳에는 1만353㎡에 지하4층~지상35층 규모의 총 380세대(공공임대주택 91세대) 공동주택이 건립될 예정이다.또한, 생활가로변(오류로8길)에 지역주민 모두가

[오마이건설뉴스-오세원기자]롯데건설이 지난 21일 ‘청량리제8구역주택재개발정비사업’시공사 선정 총회에서 시공사로 낙점됐다.이 사업은 동대문구 청량리동 435번지 일대를 연면적 8만9299.67㎡, 지하3층~지상24층 아파트 6개동, 총 610세대 규모로 새롭게 조성하는 것이다. 총공사비는 1728억원이다.롯데건설은 단지의 가치를 높이기 위해 랜드마크동을 계획했으며, 다양한 스카이라인, 커튼월룩(외벽면 창호 사이의 콘크리트 벽을 페인트가 아닌 유리로 마감하는 시공법), 경관조명을 활용한 측벽특화 등을 통해 아파트 외관 디자인에 럭셔리

[오마이건설뉴스-오세원기자]현대엔지니어링(대표이사 홍현성)이 지난 13일 열린 ‘안양 평촌 초원2단지 대림아파트 리모델링 사업 시공사 선정 총회’에서 최종 시공사로 선정됐다.사업비는 총 4687억원 규모의 이 사업은 경기도 안양시 동안구 평촌동 일대 대림아파트를 리모델링해 기존 12개동 1035세대(지하1층~지상25층)를 13개동 1113세대(지하3층~지상26층)로 짓는 것이다. 별동 증축 및 수평 증축을 통해 신축되는 78세대는 일반분양할 예정이다.현대엔지니어링은 최근 리모델링 사업에서 두각을 나타내고 있다. 지지난해 3월 광명

[오마이건설뉴스-오세원기자]HDC현대산업개발이 시공사로 참여하는 대치1차현대아파트 리모델링 사업이 지난달 27일 강남구청으로부터 말뚝(Pile)기초로 준공된 아파트 최초로 수직증축 리모델링 허가를 득했다.대치1차현대리모델링사업조합과 HDC현대산업개발 도시정비 리모델링 전담팀은 지난해 10월 국토안전관리원으로부터 파일기초 수직증축 2차 안전성 검토를 통과한 바 있다.이후 강남구청을 비롯해 서울시와 지지력을 확인할 수 있는 세부적 기술에 대해 지속적인 논의를 거쳐 안정성을 확인하고 최종 허가를 득하게 됐다.이번 리모델링 허가는 국내 대

[오마이건설뉴스-오세원기자]포스코이앤씨(옛 포스코건설)가 올해 건설사 최초로 리모델링 사업 수주금액 1조원을 훌쩍 넘어섰다.지난 15일 열린 평촌신도시 향촌마을 롯데 3차와 현대 4차 아파트 리모델링사업 시공사선정 총회에서 시공사로 최종 선정됐다.포스코이앤씨는 지난 1월 평촌 초원 세경(2446억원), 2월 부산 해운대 상록(3889억원)에 이어 평촌 향촌 롯데 3차, 현대 4차를 같은날 수주함으로써 리모델링 사업에서만 1조1475억원의 수주실적을 기록했다.앞으로 서울 강남, 송파권과 1기 신도시인 부천 중동 등에서도 연이은 리모델

[오마이건설뉴스-오세원기자]주택도시보증공사(사장직무대행 이병훈, 이하 ‘HUG’)는 가로주택정비사업에 대한 금융지원을 강화하기 위해 사업시행자가 민간금융으로 사업비를 대출받을 때 이자의 일부를 주택도시기금으로 지원하는 ‘이차보전지원’을 17일부터 실시한다고 밝혔다.‘이차보전지원’이란 민간금융과 기금 간 금리차 일부를 보전하는 제도이다. 그간 가로주택정비사업은 일반 재개발·재건축 정비사업 대비 협소한 사업 규모, 낮은 사업성 등의 이유로 민간금융에 대한 접근이 어려워 주택도시기금을

[오마이건설뉴스-김미애기자]서울시는 지난 11일 열린 제7차 건축위원회에서 '가락현대53동 소규모재건축사업(송파구 가락동 161-2번지)'에 대한 건축심의를 통과시켰다. 올해 하반기 사업시행인가를 거쳐 2026년 준공될 예정이다.가락현대53동 아파트는 '오금로'와 '오금공원'에 인접해 있으며, 지하철 3․5호선 오금역 200m 앞 '더블 역세권'에 위치해 있다.이 계획안에 따르면, 연면적 1만1484㎡, 지하 3층~지상 24층 규모로 주거동 1개 동과 부대복리시설로 조성되며, 공동주택 69세대 2가지 타입(전용 58‧82형)을 도입

[오마이건설뉴스-김미애기자]서울시가 금천구 시흥동 810 일대 신속통합기획안을 확정했다.노후한 단독·다세대주택이 밀집한 이곳 일대는 보차구분 없는 협소한 도로와 열악한 기반시설 문제로 주거환경 개선이 절실한 지역이다.지난 2011년 정비예정구역으로 지정됐으나, 주민 갈등으로 인해 2017년 해제된 바 있다. 이후 지역 일대에서 소규모주택정비사업(모아주택) 등이 추진됐으나, 관악산 주변 높이제약 등으로 사업추진이 지지부진했다.이번 서울시 신속통합기획을 통해 개발여건이 개선되면서 정비사업이 본궤도에 올랐다. 시흥동 810번지 일대 신속

[오마이건설뉴스-오세원기자]작년 도시정비사업에서 창사 이래 최대 실적을 기록한 SK에코플랜트가 올해도 기세를 이어가고 있다.지난 8일 각각 열린 선정총회를 통해 서울 ‘이촌 우성아파트’ 리모델링사업과 대전 ‘도마변동 2구역’ 재개발사업 등 2건의 도시정비사업을 동시에 수주했다.이촌 우성아파트 리모델링사업은 서울 용산구 이촌동 399-1번지 일원에 기존 243가구의 아파트를 수평증축해 지하5층~지상21층, 2개동, 총 272가구 규모로 리모델링하는 사업으로 단독 수주했다. 총 도급액은 약 1565억원이다.리모델링사업 최초로 SK에코플

[오마이건설뉴스-김미애기자]서울시는 5일 ‘제5차 도시계획위원회’를 개최하고 도곡우성아파트 재건축 정비계획 및 정비구역 지정안이 수정가결 됐다고 밝혔다.이에 서울시 강남구 도곡동 934-10번지 일대의 도곡우성아파트는 1986년 준공된 노후 아파트 2개동 390세대를, 7개동 548세대(공공주택 88세대)로 재건축하게 된다.아울러, 대상지 동측 도로(남부순환로363길)변에 근린생활시설 및 주민공동이용시설을 배치하고 건축한계선(3m)과 더불어 추가로 2m를 지역주민들에게 개방토록 했다.또한 언주초등학교 하교 시 학부모 대기공간으로 활

[오마이건설뉴스-김미애기자]서울시는 5일 제5차 도시계획위원회를 개최하고 영등포구 문래동2가 26번지 일원 문래동2가A 도시정비형 재개발구역 4지구 정비계획 변경안을 조건부가결했다.문래동1~3가는 도시환경정비구역으로 지정됐으나, 사업 장기화 및 경인로 일대 도시재생활성화지역 지정 등 지역여건의 변화와 주민의견을 반영해 정비수법이 대규모 철거형에서 중·소규모 혼합형으로 변경됐고, 대상지는 일반정비형으로 정비계획을 수립했다.이번 정비계획 변경은 업무시설 신축 및 정비기반시설(공원, 도로) 조성을 위한 결정으로 용적률 545.4% 이하,

[오마이건설뉴스-김미애기자]서울시가 ‘천호 A1-2구역’의 재개발 신속통합기획안을 확정했다.이로써 이 일대는 한강, 풍납토성과 연접한 입지적 특성을 최대한 살려 자연․역사․문화가 어우러진 쾌적한 주거단지로 재탄생한다.천호 A1-2구역은 광진교(보행교), 광나루 한강시민공원, 풍납토성, 천호공원 등 풍부한 지역자원과 함께 천호대교, 광진교, 천호역(5호선, 8호선) 등 우수한 교통 인프라를 보유한 곳이다.시는 이 일대 구역면적 약 3분의 1이 ‘역사문화환경 보존지역’으로 묶여 8~14층 높이규제를 적용받는 점을 감안, 규제를 적용받지

[오마이건설뉴스-김미애기자]서울시는 4일 열린 제3차 도시재정비위원회에서 ‘노량진8 재정비촉진구역 재정비촉진계획 변경 및 경관심의안’을 원안가결했다고 밝혔다.동작구 대방동 23-61번지 일대에 위치한 '노량진8구역'은 북측으로 여의도와 대방역~노량진역에 인접해있으며 2010년 촉진구역으로 지정됐다.2021년 관리처분인가 이후 현재 이주가 진행되고 있는 구역으로, 이번 도시재정비위원회에서 촉진계획을 변경했다.이 구역은 연면적 9만9489㎡, 지하 4층~지상 29층, 공동주택 9개동과 테라스하우스 2개동, 총 987세대의 공동주택이 공

[오마이건설뉴스-김미애기자]지하철 5호선 서대문역 역세권에 오는 2028년 지상 21층 높이, 아파트 227세대를 포함하는 주거복합 건축물이 들어선다.서울시는 4일 열린 제3차 도시재정비위원회에서 '돈의문 2구역(돈의문재정비촉진지구, 종로구 교남동 28번지 일대) 재정비촉진계획 변경(안)'이 수정 가결됐다고 밝혔다.이에 따라, 돈의문 2구역은 연면적 약 7만㎡, 지상 21층 높이의 공동주택 227세대(공공주택 77세대 포함)와 업무시설이 들어서고, 지역에 필요한 공공시설인 거점형 키움센터와 서울형 키즈카페(약 2300㎡) 또한 확보

[오마이건설뉴스-김미애기자]DL건설은 지난 25일 ‘서울 석관1-1구역 가로주택정비사업’의 시공권을 확보했다. 이 사업은 서울시 성북구 석관동 332-69번지 일원에서 진행될 계획이다. 이번 사업을 통해 지하 2층~지상 최대 14층, 4개동, 총 253세대 규모의 공동주택 및 부대복리시설이 들어설 예정이다. 공사 기간은 실착공일로부터 27개월이다.앞서 DL건설은 인근 석관1-3 및 석관 1-7구역의 시공권을 확보한 바 있다. 이번 석관1-1구역 시공권 확보를 통해 DL건설은 해당 지역 내에 서울 성북구 내 ‘1번째 모아타운’ 조성을

[오마이건설뉴스-오세원기자]한국토지주택공사(LH)는 군포시와 노후 주거환경 정비 및 지속가능한 미래도시 공간 재창조를 위한 기본업무 협약을 26일 체결했다. 이번 협약을 계기로 LH와 군포시는 산본 신도시 및 원도심 등 노후 주거환경을 정비하기 위한 포괄적 협력관계를 마련하여, 군포시 특성에 맞는 균형발전전략 수립 및 주거환경 정비기본계획 구상과 이에 따른 이주대책 등 정비사업 추진에 대해 협업·지원하게 된다. 사진은 오른쪽부터 이한준 LH 사장과 원희룡 국토교통부 장관, 하은호 군포시장이 협약 기념촬영을 하고 있다./사진제공=LH

[오마이건설뉴스-오세원기자]한국토지주택공사(LH)는 공공재개발사업으로 진행 중인 서울 동대문구 신설1구역에 대한 시공자 선정 공고를 실시한다고 밝혔다.LH는 주요 입찰 기준에 주민 의견을 충분히 반영했으며, 층간소음 완화를 위한 신기술 적용을 유도하는 등 고품질 주택을 제공할 수 있도록 입찰 지침을 마련했다.오는 4월 13일 16시까지 입찰확약서를 접수 받으며, 4월 현장설명회, 5월 입찰 및 개찰을 거쳐 합동설명회를 개최한 후 주민투표가 실시된다. 공사기간은 철거공사 실착공일로부터 36개월이다.신설1구역은 서울 동대문구 신설동 9