[오마이건설뉴스-오세원기자]이른바 ‘자전 거래’ 등을 방지하기 위한 법률안이 국회에 제출됐다.집값 과열을 부추기는 원인으로 꼽히는 자전거래는 스스로 계약서를 작성, 실거래가보다 높이 신고한 뒤 해당 계약을 취소해 집값을 인위적으로 올리는 행위를 말한다.더불어민주당 윤관석 의원은 이달 19일 이런 내용을 담은 을 대표발의 했다.이 개정안에 따르면, 부동산 매매 계약이 체결되지 아니하였음에도 불구하고 거짓으로 부동산 거래신고를 하는 행위를 금지하고, 위반 시 3천만원 이하의 과태료를 부과토록 했다.이와 함께 국토교통부장관이 신고내용의 확인을 위해 필요하다고 인정하는 경우 직접 또는 신고관청과 공동으로 신고내용을 조사할 수 있도록 했다.

[오마이건설뉴스-오세원기자]위장전입이나 위장결혼, 이혼, 허위 소득신고 등 부당한 방법으로 아파트 분양권을 당첨받은 경우 처벌을 강화하는 법 개정안이 발의됐다.더불어민주당 신창현 의원은 지난 22일, 아파트 부정청약 당첨자에 대해 최대 1년 이하의 징역 또는 1천만원 이하의 벌금형에 처할 수 있도록 근거를 마련하는 내용의 주택법 개정안을 대표 발의했다.연도별 국토교통부 아파트 부정청약자 적발 현황은 2015년 408건, 2016년 1142건에 달할 정도로 심각한 수준이다. 현행법은 이러한 부정청약자에 대해 분양권을 취소할 수 있는 근거를 두고 있으나 실제 취소처분을 내리는 경우는 거의 없는 것으로 나타났다.부정청약자가 분양권을 매도한 뒤 이를 취소하게 되면 선

[오마이건설뉴스-이정우기자]앞으로 부실시공으로 인해 영업정지나 벌점을 받은 업체는 주택도시기금 출자 및 융자를 받기 어려워진다.국토교통부는 이런 내용을 담은 개정안을 31일 입법예고했다.이는 지난 3월 13일 영업정지 등을 받은 업체에 대해 주택도시기금 지원을 제한할 수 있도록 ‘주택도시기금법’이 개정됨에 따라 이에 따른 후속 조치라고 국토부 측은 설명했다.이 시행규칙 개정안에 따르면, 영업정지 기간 또는 부과 벌점에 따라 최대 2년간 신규 대출 약정 체결이 제한된다. 아울러, 대출약정이 체결된 경우(계속사업)라도 업체가 제재를 받고 있을 경우 융자금 분할실행이 중단된다.예를 들어, 6개월 이상 영업정지를 받은 경우 영업정지 처분일부터 영업정지 종료 후

[오마이건설뉴스-이정우기자]국토교통부는 ‘주거복지 로드맵’후속조치로 16일 신규접수분부터 부부합산 연소득 수준에 따라 디딤돌대출 금리를 ‘0.1%p~0.25%p’ 인하한다고 밝혔다.現 디딤돌대출 금리는 부부합산 연소득과 대출기간을 고려해 연 2.25%~3.15% 범위로 적용하고 있다.그러나 최근 국내 주택담보대출 금리 인상 등에도 불구하고, 서민 주거비 부담 경감을 위해 부부합산 연소득 2000만원 이하자는 0.25%p, 2000만원 초과 4000만원 이하자는 0.1%p 인하하키로 했다.이에 따라, 디딤돌대출을 부부합산 연소득 2000만원 이하자들은 2.25%~2.55%에서 2.00%~2.30%로 2000만원 초과 4000만원 이하자들은 2.55%~2.85%에서 2.45%~2.75%의

[오마이건설뉴스-이정우기자]지난해 12월에 발표한 ‘임대주택 등록 활성화 방안’의 정책효과가 본격화되고 있다.15일 국토교통부에 따르면, 올 상반기에 임대사업자가 총 7만4000명이 등록해 지난해 상반기에 비해 2.8배, 지난해 하반기에 비해 2배로 대폭 증가했으며, 이에 따라 전체 등록사업자 수는 지난해 말 총 26만명에서 총 33만명으로 27% 증가했다.상반기 등록사업자의 82.2%인 6만1000명이 ▲서울 3만명 ▲경기 2만3만명 ▲부산 4700명 ▲인천 2800명 등에 밀집하고 있으며, 전체 등록사업자의 지역별 분포도 이와 유사하게 ▲서울 12만명 ▲경기 9만6000명 ▲부산 2만2000명 ▲인천 1만3000명 등이 전국 등록사업자의 76%를 차지했다.연령별로는 50대가 31.5

[오마이건설뉴스-이정우기자]앞으로 주택도시기금에서 공공상생상가 사업비를 80%까지 연 이율 1.5%로 지원한다.국토교통부(장관 김현미)는 ‘공공상생상가’를 조성하는 경우 주택도시기금에서 융자를 지원하는 상품을 새롭게 마련했다고 3일 밝혔다.이 상품은 둥지 내몰림 현상에 대응해 영세상인, 청년 창업자 등이 도시재생 지역 내에서 안정적인 경제활동을 영위할 수 있도록 하기 위해 출시됐다.공공임대상가 융자 상품은 도시재생 활성화 지역에서 최대 10년 동안 저렴하게 지역 영세상인 등에게 임대하는 공공임대상가로서, 매년 20곳 이상에 지원하여 둥지 내몰림 현상 등 부작용 해소에 큰 도움이 될 전망이다.지원 대상은 지자체·공공기관·지방공기업 등 공공단체, 마을기업·사회적 기업·협동조합 등으로

[오마이건설뉴스-이정우기자]공공지원 민간임대주택 1050호를 공급할 사업자를 공모한다.국토교통부와 한국토지주택공사(LH)는 올해 2차로 한국토지주택공사 보유 택지인 고양 삼송, 파주 운정3 지구에 ‘공공지원 민간임대주택’을 공급할 사업자 공모를 21일 실시한다.이는 지난해 주거복지 로드맵을 통해 발표된 공공지원 민간임대주택 20만호(5년간 연 4만호씩 공급) 공급 계획에 따른 것이라고 국토부는 밝혔다.공공지원 민간임대주택은 주변 시세의 95% 이하의 저렴한 임대료 혜택 이외에도 품질 좋은 주택에서 8년간 안심하고 살 수 있으며 일정 비율 이상을 청년·신혼부부에게 특별공급 하는 등 임대료와 입주 자격 등에서 공공성을 대폭 강화한 임대주택이다.고양 삼송 B-2 구역은 총 5만9759

[오마이건설뉴스-오세원기자]‘부동산서비스산업 진흥법’이 오늘(20일)부터 본격 시행에 들어갔다.부동산서비스란 부동산의 개발·이용·유통 등의 전 과정에서 수반되는 서비스로서 우리 국민의 일상생활과 밀접하며 우리 경제에서 중요한 역할을 담당하고 있다.국토부는 5년마다 정책의 기본방향, 분야별 진흥정책, 소비자 보호 강화 등을 포함한 부동산서비스산업 진흥 기본계획을 수립·시행한다.부동산서비스산업 관련 중요 정책을 심의·조정하기 위해 국토부에 부동산서비스산업 정책위원회가 설치되며, 위원회는 국토부장관을 위원장으로 해 기재부·중기부 등 8개 중앙행정기관의 차관, 학계와 업계의 전문가 등으로 구성된다.정부는 국가, 지자체 및 공공기관이 보유하고 있는 부동산 관련 정보가 효율적으로 공개될 수

[오마이건설뉴스-이정우기자]지난해 운영리츠의 평균 배당률은 7.59%를 기록했다.국토교통부는 부동산투자회사(이하 리츠)의 지난해 결산 보고서를 분석한 결과, 이같이 나타났다고 밝혔다.또한, 지난해 리츠수는 전년대비 14.2% 많아진 193개이며, 자산규모는 36.8% 상승한 34조2000억원을 기록했다고 덧붙였다.리츠 수익률은 지난해 말 기준 예금은행 수신금리 1.56% 대비 4배 이상의 높은 수익률이며 최근 3년평균 수익률은 8.57%로 지속적으로 안정적인 배당을 하고 있다.연도별 주택을 제외한 운영중인 리츠 수익률은 ▲2015년 7.62% ▲2016년 10.55% ▲2017년 7.59%이다. ◇지난해 리츠의 주요 특징 = 투자대상의 경우, 2015년

[오마이건설뉴스-이정우기자]서울‧과천 주택청약 일반공급 과정에서 불법행위을 점검한 결과 위장전입 의심 58건, 통장매매 의심 2건 등 총 68건이 적발됐다.국토교통부는 지난 4월 디에이치자이 개포, 과천 위버필드, 논현 아이파크, 마포 프레스티지 자이, 당산 센트럴 아이파크 등 5개 단지의 특별공급 당첨자에 대한 부정당첨여부 점검을 통해 50건의 불법의심사례를 적발해 수사의뢰했다.이어 지난달에는 해당 5개 단지의 일반공급 당첨자에 대한 부정당첨여부 점검을 실시해 68건의 불법 청약 의심 사례를 적발했다.유형별로는 본인 및 배우자 위장전입 의심이 43건, 부모 위장전입 15건으로 위장전입 의심사례가 58건으로 대부분 차지했다.아울러, 해외거주 3건, 통장매매 의심 2건, 기타 5건

[오마이건설뉴스-이정우기자]도시재생 뉴딜 사업의 준비 단계에서 재생계획의 실현 가능성과 사업 효과를 사전에 검증할 수 있게 됐다.국토교통부는 전문기관의 연구용역(국토연구원)과 전문가 및 지자체 의견 수렴 등을 거쳐 뉴딜사업의 ‘실현 가능성 및 타당성 평가제도’를 마련했다.이 제도 마련으로 ‘사업 대상지 선정 평가–실현 가능성 평가–성과 평가’로 이어지는 3단계 평가체계를 구축하게 됐다.‘실현가능성 평가’는 기존에 운영 중인 관문심사 제도를 보완해서 2단계에 걸친 심사를 통합(거버넌스 심사+계획 수립 심사)해 절차를 간소화했고, 정량적 평가 체계를 마련했다.실현 가능성 평가는 ▲거버넌스 ▲활성화 계획 ▲단위사업 ▲전체 사업 총 4개의 분야로 구분해 평가한다.거버넌스와 활성화

[오마이건설뉴스-이정우기자]정부는 31일 “디딤돌대출 및 보금자리론 등 정책모기지에 유한책임대출제도를 확대키로 했다”고 관계부처 합동으로 밝혔다.유한책임대출은 채무자의 상환능력에 문제가 생겼을 경우 대출자의 상환 책임을 담보물(해당 주택)에 한정하는 대출이다.주택도시기금 디딤돌대출을 담당하는 국토교통부는 31일 신청분부터 디딤돌대출의 유한책임대출 대상을 생애최초주택구입가구는 부부합산 연소득 7000만원 이하, 이외 무주택 일반가구는 부부합산 연소득 6000만원 이하까지 확대키로 했다.국토부는 지난 2015년 12월 디딤돌대출에 유한책임대출을 국내 최초로 도입한 후 그간 1만5000세대에 1조4000억원을 공급하는 등 금융 안정망 강화에 많은 역할을 해왔다.그동안 유한책임 디딤돌대

[오마이건설뉴스-이정우기자]지난해 국토교통부가 발표한 정비사업 시공자 선정제도 전면 개선방안의 하나로 금품 등 제공시 시공권을 박탈하는 등의 내용을 담은 개정안이 이달 28일 국회 본회의를 통과했다.이 개정안에 따르면, 정비사업 시공자 선정과정에서 건설사가 금품·향응 등을 제공한 경우 기존 형사처벌 외에 행정처분을 대폭 강화했다.즉, 현행 금품·향응 등 제공 시 현행규정에서 징역 5년 이하 또는 5천만원 이하의 벌금만 적용되었다면 개정안 시행으로 앞으로는 해당 사업장에 대한 시공권이 박탈되거나 공사비의 100분의 20의 과징금이 부과되고, 해당 시·도에서 진행되는 정비사업에서 2년 간 입찰참가 자격이 제한된다.또한, 건설사가 금품·향응 등을 제공한 경우뿐만 아니

[오마이건설뉴스-이정우기자]연내 행복주택 입주자 추가 모집이 진행된다. 행복주택은 지난 1분기 1만4000여 호에 대한 입주자 모집 결과, 평균 경쟁률 3.4대 1, 최고 경쟁률 197대 1의 높은 인기를 보여줬다.국토교통부는 ‘행복주택’ 2만여 호를 추가로 공급할 계획으로 올해 4분기까지의 입주자 모집 계획을 17일 발표했다.◇연내 2만여 호 추가 모집 예정 = 행복주택은 청년, 신혼부부 등을 위해 공급하는 공공임대주택으로 올해부터는 공급 물량이 대폭 확대되어, 올 한해 동안 총 3만5000여 호에 대해 입주자를 모집할 예정이다.지난 3월에 공고한 지구는 35곳에 총 1만4000여 호로, 향후 2분기부터 수도권(서울, 경기, 인천) 26곳, 비수도권 23곳 등 총 49곳에 2만여 호에

[오마이건설뉴스-오세원기자]앞으로 500세대 이상의 공동주택에 대해서도 동별 대표자에 대한 중임 제한이 완화된다.국토교통부는 이같은 내용을 담은 개정안을 이달 17일부터 40일간 입법예고한다고 밝혔다.이 개정안네 따르면, 동별 대표자 미선출 시의 부작용과 그간 정부의 관리비리 근절대책을 감안해 현재 500세대 미만 단지에 대해 제한적으로 완화되어 있는 중임 제한을 500세대 이상에도 확대하기로 했다.세대수 구분 없이 2회의 선출 공고에도 후보자가 없을 경우 3회째 선출공고부터 중임한 사람도 후보자가 될 수 있도록 입후보 기회만 일부 제한하는 내용으로 중임 제한이 완화된다.개정안은 또 동별 대표자가 자격요건을 충족하지 아니하게 된 경우나 결격사유

[오마이건설뉴스-오세원기자]소규모주택정비사업에 활로가 마련된다.더불어민주당 김경협 의원은 소규모주택정비사업 활성화를 위한 을 발의했다고 14일 전했다.이 개정안은 대지를 기부채납하는 경우 용적률 인센티브 적용, 가로주택 건축물 층수제한을 대통령령으로 정하도록 법률 규정, 소규모주택정비 소요 비용을 국가가 보조·융자, 국토교통부장관이 소규모주택정비종합정보체계를 구축·운영하는 등의 내용을 담았다.이 개정안이 통과되면 소규모주택정비사업의 사업성 제고는 물론 체계적인 사업 추진이 가능해질 전망이다.김경협 의원은 “노후·불량건축물 밀집 지역의 소규모주택정비가 활성화되면 도시재생뉴딜 사업도 순조롭게 진행될 것”이라며, “저출산, 저성장

[오마이건설뉴스-이정우기자]앞으로 신혼부부 특별공급 비율이 2배로 확대되고, 자격 기준도 완화된다. 또한 투기과열지구 9억 초과 주택은 특별공급에서 제외된다.국토교통부는 이런 내용을 담은 개정안이 4일부터 시행한다고 밝혔다. 이는 ‘주거복지로드맵’ 및 지난 4.10일 발표한 ‘주택청약 특별공급 제도 개선 방안’ 등의 후속 조치로 4일 이후 입주자 모집 승인 신청분부터 적용된다.◇신혼부부 특별공급 비율 확대 및 자격 기준 완화 = 실수요 신혼부부의 내집 마련 기회 확대를 위해 신혼부부 특별공급 물량이 민영 10%에서 20%, 국민 15%에서 30%로 2배 확대된다.신혼부부 특별공급 청약 자격 기준도 혼인기간 5년 이내 유자녀 가구에서 7년 이내 무자녀까지, 소득은

[오마이건설뉴스-이정우기자]정부는 올해 안에 도시재생 뉴딜사업지 100곳 내외를 선정키로 했다. 또 지난해 선정된 도시재생 뉴딜 시범사업 중 50곳이 선도지역으로 지정된다.정부는 지난 24일, 서울정부청사에서 이낙연 국무총리 주재로 ‘제11차 도시재생특별위원회’를 열고, 과 을 심의·의결했다.이날 특위에서는 올해 총 100곳 내외의 도시재생 뉴딜 사업지를 8월까지 선정하기로 했고, 지난해에 선정된 시범사업 68곳 중 50곳을 선도지역으로 지정해 추진하기로 했다.◇2018년도 도시재생 뉴딜사업 선정계획 = 올해는 총 100곳 내외의 사업지 중 70% 수준인 70곳 내외를 시·도에서 선정한다.

[오마이건설뉴스-이정우기자]지난달 27일에 발표한 ‘도시재생 뉴딜 로드맵‘ 후속으로 가 문을 연다.국토교통부는 10일 한국감정원 본사에서 개소식을 갖고, 본격적으로 도시재생 뉴딜 주거재생사업에 착수한다고 9일 밝혔다.자율주택정비사업은 2~3명의 집주인(10필지미만)이 뜻을 모아 노후주택을 허물고 새로운 주택을 건설하는 소규모 정비사업으로 사업규모가 작고 자율주택정비사업에 대한 주민 개개인의 전문성이 부족해 주민 스스로의 힘만으로 사업을 원활히 추진하는 데에 다소 어려움이 예상됐다.이에, 자율주택정비사업 통합지원센터를 전국 4곳에 문을 열고, 가설계 및 사업성 분석, 건축사·시공사 추천, 착공 및 이주지원까지 모든 과정을 지원하

[오마이건설뉴스-이정우기자]공공주택 100만호 공급 시대를 맞아 공공주택 이미지를 한층 높이기 위한 새 이름을 찾는다.국토교통부는 공공임대주택에 대한 국민의 관심과 이해를 높이고 보다 친근하고 의미 있는 이름을 선정하기 위해 을 다음달 6일까지 진행한다고 9일 밝혔다.공모전에는 자격 제한 없이 대한민국 국민 누구나 참여할 수 있으며, 오늘(9일)부터 다음 달 6일까지 공모전 누리집(http://public.myhome.go.kr)을 통해 접수할 예정이다.접수된 작품은 전문가 심사 및 일반 국민의 선호도 등을 종합 반영해 용마루상 1개, 대들보상 1개 등 총 12개 작품을 선정할 계획이다.용마루상 1000만원 등 총 2350만 원의 상금과 상장을 수여하