[오마이건설뉴스]국토교통부는 이달(11월) ‘전세사기피해지원위원회’ 전체회의를 3회(6일, 13일, 20일) 개최해 1,823건을 심의하고, 총 938건에 대해 전세사기피해자등으로 최종 결정했다고 22일 밝혔다.가결된 938건 중 875건은 신규 신청 건이다. 63건은 기존 결정에 이의신청을 제기해 에 따른 전세사기피해자의 요건 충족 여부가 추가로 확인되면서 전세사기피해자 및 피해자등으로 결정됐다.나머지 885건 중 520건은 요건 미충족으로 부결됐고, 221건은 보증보험 및 최우선변제금 등으로 보증금 전액 반환이

[오마이건설뉴스]조국혁신당 황운하 의원(국토교통위원회)은 빈집정비사업의 국비 지원 근거를 마련하는 개정안을 발의했다고 18일 밝혔다.황운하 의원실에서 통계청의 ‘2023년 주택총조사’를 재구성한 결과 수도권과 세종을 제외한 곳의 미거주주택, 일명 빈집은 104만3,665호(일시적 빈집 포함)로 집계됐다. 8년 전보다 34% 증가한 것이다.이에 반해, 지방자치단체의 빈집정비사업은 더딘 상황이라고 황운하 의원을 밝혔다.빈집정비사업은 방치되어 치안이나 안전, 도시 미관상의 문제 발생이 우려되는 빈집을 지자체 차원에서

[오마이건설뉴스]한국토지주택공사(LH)는 개정안 시행에 맞춰 11일부터 전세사기 피해자 주거지원 강화 방안을 본격적으로 시행한다고 밝혔다.이번 강화 방안의 골자는 전세사기 피해주택(이하 ‘피해주택’) 경매차익을 활용한 피해보증금 회복과 매입대상주택 전면 확대 등이다.LH는 경·공매를 통해 피해주택을 낙찰받은 뒤 경매차익(LH감정가-낙찰가액)을 활용해 임대료로 지원한다. 이를 통해 피해 임차인은 최장 10년 동안 임대료 부담 없이 거주할 수 있으며, 희망하는 경우 시

[오마이건설뉴스]그동안 경직된 제도와 과도한 규제로 인해 개발이 더뎠던 준공업지역 개발에 탄력이 붙을 전망이다. 도심 변화를 반영해 제조업 중심공간에서 직·주·락(職·住·樂)이 어우러진 ‘미래첨단산업 공간’으로 변화시키는 것이 목표다.서울시는 ▲정비유형 재구조화 및 복합개발 확대 허용 ▲준공업지역 활성화를 위한 용적률 상향 및 체계 개편 ▲토지이용 현황 및 계획을 고려한 용도지역 조정 등을 주요내용으로 하는 ‘준공업지역 제도 개선방안’을 7일 발표했다.이는 지난 2월 발표한 오세훈표 서울 대개조 1탄 ‘서남권 대개조’를 구체적으로

[오마이건설뉴스]“오늘 협의회에서 정비사업 속도제고가 필요하다는 의견이 한뜻으로 확인된 만큼, 재건축 특례법 등 관련법안이 조속히 제ㆍ개정될 수 있도록 더욱 노력을 다하겠다.”(박용선 국토교통부 주택정비과장)국토교통부는 7일 오전 ‘국토부ㆍ지자체 정비사업 협의회’를 개최, 등 정비사업 속도 제고 방안을 논의했다.이번 협의회에는 서울·부산·인천·울산·대구·광주·대전시 등 특ㆍ광역시와 안양·과천·광명·창원시 등 관내 다수의 재건축ㆍ재개발사업이 추진되고 있는 지자체가 참여

[오마이건설뉴스]국토교통부는 5일 ‘주택공급 활성화 방안(8.8)’의 후속조치로 양질의 주거와 일자리 제공이 가능한 서울과 서울경계로부터 약 10㎞ 이내 지역 4곳에 5만호 규모의 신규택지 후보지를 발표했다.서울은 선호도가 높은 강남 생활권인 서초에 서리풀지구(2만호)를 선정했고, 경기도는 개발압력이 높고 난개발 우려가 있어 체계적 개발이 필요한 고양대곡 역세권(9,000호)과 의왕 오전왕곡(1만4,000호), 군부대가 입지해 오랫동안 개발되지 못한 의정부 용현(7,000호) 등 3개 지구 3만호를 선정했다.이번 발표 지구들은 이미

[오마이건설뉴스]국토교통부는 내년 2월부터 시행될 하위법령 제정안을 23일부터 40일간 입법예고한다고 27일 밝혔다.은 기존의 도시정비사업을 보완해 도심 내 양질의 주택 공급을 신속하게 진행하고, 성장거점을 창출하기 위한 복합개발사업을 도입하는 데에 그 취지가 있다.이번 제정안은 복합개발사업의 대상지역, 규제완화 범위 및 공공기여 조건 등을 구체화했다.우선 제정안은 대상지역을 세분화했다. 도심복합개발혁신지구로 지정할 수 있는 지역을 사업유형에 따라 성장거점

[오마이건설뉴스]한국부동산원(원장 손태락, 이하 ‘부동산원’)은 25일 시행령 개정에 따라 공동주택관리정보시스템(K-apt)상 관리비 공개의무가 기존 의무관리대상 공동주택에서 100세대 이상 공동주택으로 확대됐다고 밝혔다.관리비 공개대상 확대는 ‘관리비 사각지대 해소 및 투명화를 위한 개선방안’의 후속 조치로, 입주민의 알 권리 보장을 위해 100세대 이상의 공동주택도 공동주택관리정보시스템에 관리비를 공개하도록 의무화했다.이에 따라 100세대 이상 공동주택의 관리인(또는 관리주체)은 9월 발생분 관리비부터 관리비를

[오마이건설뉴스]“청년 등 무주택 국민의 내집 마련에 진심인 뉴:홈 정책의 인식이 높아져 보다 많은 국민들이 혜택을 받기를 바라는 마음에 팝업 쇼룸을 마련하게 됐다. 앞으로도 주거 부담 없이 더 나은 미래를 향해 나아가는 데 고품질 공공주택 뉴:홈이 디딤돌이 될 수 있도록 주택공급에 속도를 내는 한편, 청년과의 소통도 강화해 나가겠다.”(이한준 LH 사장)한국토지주택공사(LH)는 지난 18일 서울 성수동에서 ‘뉴:홈 팝업 쇼룸‘을 열고, 개관 기념행사를 진행했다.이번 팝업 쇼룸은 무주택 서민의 내집 마련을 위한 현 정부 핵심 주택정

[오마이건설뉴스]국토교통부는 지난 8월 13일부터 7주간 실시한 2024년 수도권 주택 이상거래에 대한 관계기관 합동 1차 현장점검 및 기획조사 결과, 397건의 위법 의심거래를 적발하고 경찰청에 수사의뢰 등 엄중조치할 계획이라고 4일 밝혔다.또한, 매년 정기적으로 실시 중인 허위신고 우려가 있는 ‘미등기 거래’ 및 편법 증여 등 가능성이 있는 ‘직거래’ 조사를 통해 160건의 위법 의심거래를 적발하고 국세청 등 관계기관에 통보했다.아울러, 최근 증가하고 있는 기획부동산 의심 거래로 인한 피해 예방과 외국인 투기를 근절하기 위한 기

[오마이건설뉴스]국토교통부는 지난 약 한달 동안 ‘전세사기피해지원위원회’ 전체회의를 5회 열어 2,531건을 심의하고, 총 1,554건에 대해 전세사기피해자등으로 최종 가결했다.299건은 보증보험 및 최우선변제금 등으로 보증금 전액 반환이 가능하여 요건 적용 대상에서 제외됐으며, 506건은 요건 미충족으로 부결됐다.상정안건 2,531건 중 이의신청은 총 287건으로, 이중 115건은 요건 충족여부가 추가로 확인되어 전세사기피해자 및 피해자등으로 재의결됐다.그간 위원회에서 최종 의결한 전세사기피해자등 누계 가결건은 총 2만2,503건

[오마이건설뉴스]최근 전세사기, 허위매물 부동산 거래 질서 교란 행위가 사회적 문제로 대두되는 중, ‘집값 담합’에 대해서도 정부의 규제 강화와 관련 기관의 감시 활동을 강화해야 한다는 지적이다.국회 국토교통위원회 소속 민홍철 의원(더불어민주당·사진)이 국토교통부로부터 제출받은 자료에 따르면, 2020년~2024년 7월까지 접수된 부동산거래교란행위 신고건은 총 6,274건이었다. 이중 ‘집값 담합’이 3,233건으로 50% 이상을 차지했다.특히, 지역적으로 서울과 경기도에서 발생한 신고 건수가 압도적으로 많았는데, 세부현황을 살펴보

[오마이건설뉴스]지난 주 이루어진 ‘1기 신도시 정비 선도지구 선정 공모’ 제안서 접수 결과, 총 162개 구역 중 99곳(15.3만호)이 제안서를 제출했다.이는 선정 총 규모인 2만6,000호(최대 3.9만호) 대비 5.9배 규모에 달하는 것이다.분당 신도시의 경우, 선도지구 공모 대상인 특별정비예정구역 67곳 중 양지마을(30구역), 시범단지삼성한신(20·S3구역) 등 총 47곳이 공모에 참여했다. 이는 선정 규모 8,000호(최대 1.2만호) 대비 7.4배인 총 5만9,000호 규모로, 제출된 구역들의 평균 동의율은 90.7%

[오마이건설뉴스]주택도시보증공사(HUG)가 올 한해 전세보증금반환보증으로 집주인 대신 세입자에게 돌려줄 전세금을 약 4조1,000억원으로 추정하고 있는 것으로 나타났다.이는 역대 최대 치였던 2023년 3조5,544억원을 뛰어넘는 것이며, HUG가 작년 8월 예측했던 2조9,860억원을 37% 이상 초과한 것이다.26일 국회 국토교통위원회 소속 더불어민주당 손명수 의원(경기 용인시을, 사진)이 HUG로부터 제출받은 자료에 따르면, 올해 8월 말 기준 전세보증금반환보증 대위변제 금액은 2조7,000억원이었다. 이는 월 평균 3,425

[오마이건설뉴스]“2017년 전세보증금반환보증 담보인정비율이 100%로 상향되면서 전세보증이 악성 임대인의 무자본 갭투기 수단으로 악용되었고, 대규모 전세 사기를 초래했다. 전세 세입자를 보호하기 위해 만든 제도가 전세 사기범 지원 제도로 전락했다. 근본적인 제도개선 검토가 필요하다.”(더불어민주당 손명수 의원)주택도시보증공사(HUG)가 그동안 집주인 대신 세입자에게 돌려준 전세보증금이 8조5,119억원에 이르는 것으로 나타났다. 이중 HUG가 돌려받은 금액은 1조9,271억원에 그쳐 6조5,848억원은 여전히 회수하지 못하고 있는

[오마이건설뉴스]국토교통부는 분양가상한제 주택에 적용되는 기본형건축비를 13일 정기고시했다.기본형건축비는 분양가상한제가 적용되는 주택의 분양가 상한을 구성하는 항목(택지비+기본형건축비+택지 가산비+건축 가산비) 중 하나로서 6개월마다 정기적(매년 3월 1일, 9월 15일)으로 고시하고 있다.이번 고시에서는 레미콘 등 자재비와 노무비 인상 등 영향으로 기본형건축비(16~25층 이하, 전용면적 60~85㎡ 지상층 기준)가 직전 고시된 ㎡당 203만8,000원에서 210만6,000원으로 3.3% 상승된다.개정된 고시는 2024년 9월 1

[오마이건설뉴스]“지난해 고가매입 논란으로 매입업무가 상당히 위축되었으나, 제도를 개편하고 관련 조직·인력도 대폭 강화해 실제 입주까지 걸리는 기간은 앞당기고 품질은 높여 나가고 있다. 민간 부문의 주택공급 공백을 빠르게 보완해 국민의 불편을 덜고 2~3년 뒤 입주물량 부족으로 인한 사회적 비용은 적극 예방하겠다.”(이한준 LH 사장)한국토지주택공사(LH)가 2일 서울 강남구 소재 LH 서울지역본부에서 신축 매입임대 현안 설명회를 개최했다.올해 LH는 전월세 시장 안정을 위해 수도권을 중심으로 연초 계획 대비 2만7,000호가 늘어

[오마이건설뉴스]해운대 1·2, 용인수지 지구 등 전국 9개 노후계획도시가 노후계획도시정비기본계획 수립에 착수하고, 평촌 신도시의 기본계획안도 공개된다.국토교통부는 지난 30일 서울에서 국토부와 전국 23개 노후계획도시 지자체가 참여하는 협의체 2차 회의를 개최, 전국 노후계획도시의 기본계획 수립 추진 현황 등 준비상황을 점검했다.같은 날, 안양시는 1기 신도시 중 한 곳인 평촌 신도시의 노후계획도시정비 기본계획안을 마련, 주민공람에 들어갔다.지난달 14일 국토부가 노후계획도시의 기본계획 수립 가이드라인이 되는 노후계획도시정비기본방

[오마이건설뉴스]전면적인 재개발·재건축이 어려워 그간 정비 사각지대에 놓여 왔던 노후 단독·빌라촌을 획기적으로 개선하기 위한 ‘뉴:빌리지’ 사업이 공모 절차에 본격적으로 착수, 연내 선도사업 30곳을 선정한다.국토교통부는 민간전문가, 공공지원기관 등이 참여하는 ‘뉴:빌리지 추진협의회’를 통한 검토와 관계부처 협의 등 과정을 거쳐 ‘뉴:빌리지 사업 공모 가이드라인’을 확정하고, 9월 3일 지자체 대상설명회를 개최할 계획이다.단독주택, 빌라 등은 상대적으로 주거비용이 저렴해 서민과 청년들의 보금자리이자 주거사다리 역할을 하고 있으며,

[오마이건설뉴스]올 하반기 2만3,000호를 포함, 내년까지 서울에서 아파트 총 7만2,000호가 신규 입주할 것으로 보인다.서울시는 23일부터 서울시 누리집과 모바일웹 ‘서울맵’을 통해 내년 연말까지의 ‘서울 시내 아파트 입주전망’을 공개한다고 밝혔다.시는 지난 3월 공개한 입주전망 물량 대비 올해 총 6,235호가 줄어들 것으로 예상했다. 이는 고금리, 공사비 상등 등으로 재무 여건이 악화되면서 청년안심주택(4,666호) 등 비정비사업이 6개월 ~1년 정도 내년 이후로 지연됨에 따른 것으로 분석했다.특히 시는 이번 입주전망 발표