[오마이건설뉴스-김미애기자]국토교통부와 한국부동산원, 주택도시보증공사는 ‘안심전세 App 2.0’을 31일 출시했다.국토부는 지난 2월 ‘안심전세 App’을 출시했으며, 전세사기 피해 확산에 대한 국민적 우려를 고려, 당초 계획보다 앞당겨 이날 ‘안심전세 App 2.0’ 정식 서비스를 시작했다.앱 이용자들과 청년들이 조언한 내용을 폭 넓게 반영했으며, 특히 앱 시세제공 범위가 좁다는 지적, 집주인 활용성도 높여야 한다는 지적 등을 중점 반영했다.2.0에서는 당초 수도권 연립･다세대 등에 한정되었던 시세제공 범위를 전국 시군구까지 확

[오마이건설뉴스-오세원기자]국토교통부는 ‘서울보증(SGI) 보증서 전세대출’을 이용 중인 전세사기 피해자도 이달 31일부터 주택도시기금의 저리 대환대출을 이용할 수 있다고 밝혔다.대환대출은 전세사기 피해자가 기존 전셋집에 계속 거주하는 경우 낮은 금리(1.2~2.1%)의 기금 대출로 갈아탈 수 있도록 지원하는 상품이다.그동안 ‘한국주택금융공사(HF) 보증서 전세대출’ 이용자만 대환대출을 신청할 수 있어, 피해자 지원에 한계가 있었다.국토부와 SGI는 7월 출시 예정이던 SGI 보증서 대환 상품을 앞당겨 출시하는 한편, 보증수수료도

[오마이건설뉴스-김미애기자]국토안전관리원(원장 김일환, 이하 관리원)은 25일 서울시 서초구 한국건설생활환경시험연구원 사옥에서 ‘바닥충격음 성능검사 매뉴얼’을 마련하기 위한 공청회를 개최했다.지난 2월 국토교통부 장관으로부터 바닥충격음 성능검사 기관으로 단독 지정된 관리원은 연내에 성능검사 관련 매뉴얼을 마련할 계획이다.이를 위해 지난 4월 전문가 의견수렴 회의에 이어 이날 관리원이 발주한 ‘공동주택 바닥충격음 성능검사업무 매뉴얼 마련’용역을 수행중인 건설생활환경시험연구원에서 관련 공청회를 개최한 것이다.관리원은 한국주택협회, 대한

[오마이건설뉴스-오세원기자]“시세보다 비싼 분양가는 장사꾼 논리입니다.”원희룡 국토교통부 장관은 19일 KG타워 KG하모니홀에서 열린 ‘2023 이데일리 부동산 포럼’에서 기조강연을 통해 이같이 말했다.이에 기자는 원 장관의 기조강연 주요내용을 요약했다.元 장관 = 현재 부동산시장은 아직까지 비닐하우스만 뜨겁고 외부가 뜨거워지려면 얼마나 걸릴지 미지수다.미분양 관련, 집안사주냐고 모협회에서 이야기해서 예전에 당한적 있다. 원래 분양가는 싸야하며 시세보다 비싼 분양가는 장사꾼 논리다. 준공후 미분양은 안정적이며 현실적으로 고민할 시기

[오마이건설뉴스-오세원기자]최근 언론과 정부간 ‘부동산 지역규제 개편방안’ 발표 시기를 놓고 설왕설래(說往說來) 논쟁이다.어제(17일) '부동산 지역규제 개편방안'과 관련, 국토교통부는 한 언론보도에 대해 "규제지역 개편방안은 확정된 바 없습니다"라는 보도설명자료 발표했다.국토부는 이 자료를 통해 “지난 1월 3일 연두 업무보고에서 규제지역제도가 보다 효율적으로 운영될 수 있도록 제도개선을 추진하겠다고 밝힌 바 있으며 이에 따라, 관련 연구용역을 진행중에 있다”면서, “구체적인 개선방안에 대해서는 앞으로 관계부처, 국회 협의 등을

[오마이건설뉴스-김미애기자]서울시는 5일 제5차 도시계획위원회를 열고 압구정·여의도 아파트지구, 목동택지개발지구, 성수전략정비구역 등 주요 재건축단지에 대해 토지거래허가구역으로 재지정했다.이에 따라, 토지거래허가구역 기간은 올 4월 26일까지에서 내년 4월 26일까지로 1년 연장됐다.

[오마이건설뉴스-김미애기자]서울시가 만 19~39세 청년을 대상으로 도시철도역 인근 주택을 저렴하게 공급해 온 '역세권청년주택'의 지난 5년간 사업성과를 점검하고, 그 결과를 토대로 추진체계 전면 개편에 들어간다.시는 2017년 시작한 '역세권청년주택' 사업을 한 단계 업그레이드 한 을 수립하고, 2030년까지 서울 시내에 청년안심주택 총 12만호를 공급하겠다고 4일 밝혔다.역세권청년주택은 지하철역 350m 이내 대중교통 이용이 편리한 지역에 위치한 데다 시세보

[오마이건설뉴스-오세원기자]한국토지주택공사(LH)는 지난 27일, 경남 진주 본사에서 이한준 사장을 포함한 경영진과 지역본부장 등 150여명이 참여한 가운데 정부 정책성과 창출을 다짐하는 ‘책임경영 서약식’을 개최했다.이날 LH는 3기 신도시 조성, 공공분양주택 공급계획 및 주거지원 강화 등 새 정부 핵심 정책 추진현황을 점검하고, 부사장 등 경영진 7명이 각 본부별로 마련한 216개의 중점과제를 반드시 이행한다는 내용의 책임경영 서약서에 서명해 확실한 성과 창출을 다짐했다.216개 중점과제는 ▲3기 신도시 착공 ▲뉴:홈 적기 공급

[오마이건설뉴스-오세원기자]더불어민주당 김병욱 의원은 8일 국회의원회관 2층 제2세미나실에서 개최한 ‘전세사기ㆍ깡통전세 문제해결을 위한 토론회’에서 인사말을 통해 “전세사기 주된 피해자가 사회 경험이 적고 경제관련 지식이 부족한 2030세대라 더욱 안타깝다”면서, “당국의 모든 지자체와 기관들, 공인중개사, 감정평가사, HUG 등이 합심해 더이상 피해가 발생되지 않도록 제도적 장치를 마련해야 한다”고 주문했다.이날 세미나는 최근 부동산 경기 하락세로 깡통전세와 전세사기 문제가 우리 사회의 중요한 민생문제로 대두됨에 따라 임차인 피해

[오마이건설뉴스-오세원기자]분양가상한제 주택에 적용되는 기본형건축비가 이달 1일부터 2.05% 올랐다.국토교통부는 이같이 정기고시했다. 이에따라 16~25층 이하, 전용면적 60㎡ 초과~ 85㎡이하 지상층 기준기본형건축비는 지난해 9월 고시된 m당 190만4000원에서 194만3000원으로 조정된다. 최근 건설자재 가격, 노무비 변동 등을 반영해 2.05% 조정키로 한 것이다.주요 요인별로 보면, 2.05% 조정분 중 건설 자재가격과 노무비 인상에 따른 직접공사비 상승분이 1.21%p, 이와 연동된 간접공사비 상승분이 0.84%p로

[오마이건설뉴스-오세원기자]임차인이 전세계약을 맺을 때 필요한 정보를 제공하는 ‘안심전세 App’이 출시됐다.국토교통부는 지난해 9월 발표한 ‘전세사기 피해 방지방안’의 후속조치로 ‘안심전세 App’ 개발에 착수했으며, 한국부동산원, HUG, 한국감정평가사협회와 한국공인중개사협회 등 관계기관과 지난 4개월 간 협력한 결과, 오늘(2일)부터 대국민 서비스를 시작한다.‘안심전세 App’은 구글 플레이스토어, 앱스토어 등을 통해 다운로드 받을 수 있고, 기존 ‘모바일 HUG’ 앱과 통합 운영 예정이다.‘안심전세 App’은 전세사기 발생의

[오마이건설뉴스-오세원기자]앞으로 입주자 모집공고 시 주차공간 설치비율에 따라 성능등급을 표시하고, 법정기준 이상 설치할 경우에는 분양가에 비용을 가산할 수 있게 됐다.국토교통부는 이런 내용을 담은 과 개정안을 26일 입법ㆍ행정예고했다.이 개정안에 따른면, 우선 입주자 모집공고 시 표시되는 성능등급 항목에 주차공간 항목을 신설했다. 입주자 모집공고 시 공개되는 공동주택성능등급에 주차공간 성능등급을 추가함으로써 입주자가 주차 편의성 등 충분한 정보를 가지고 아파트를

[오마이건설뉴스-오세원기자]국토교통부와 우리은행, 한국부동산원은 전세사기 방지를 위해손 잡는다.이들 3개 기관은 전세사기 피해 방지 및 가계 대출 건전성 강화를 위해 18일 ‘확정일자 정보 연계 시범사업’ 업무협약(MOU)을 서면으로 체결했다. 이는 지난해 9월 국토부 등 관계부처가 발표한 ‘전세사기 피해 방지방안’의 후속조치이다.이를 계기로 국토교통부의 부동산거래관리시스템(RTMS, 한국부동산원 위탁운영)과 우리은행 간 전용망 연계를 통한 확정일자 정보 제공 관련 테스트를 1월말까지 진행할 계획이다.그리고 1월 30일부터는 전국

[오마이건설뉴스-오세원기자]정부는 12일 일시적 2주택 특례 요건 중 종전주택 처분기한을 신규주택 취득일부터 3년 이내로 연장키로 했다.일시적 2주택 특례 제도는 1세대가 1주택을 보유하면서 이사 등을 위해 신규주택을 취득해 일시적으로 1세대 2주택이 된 경우, 종전주택을 처분기한 내 양도하면 양도세·취득세·종부세 관련 1세대 1주택 혜택을 적용하는 제도다.현행 종전주택 처분기한은 신규주택 취득일부터 2년 이내이며, 이번 개정으로 처분기한이 신규주택 취득일부터 3년으로 연장된다.종전주택 처분기한 연장은 금리 인상, 주택시장 전반의

[오마이건설뉴스-오세원기자]“(전세사기 피해와 관련)임대인, 건축주, 브로커, 공인중개사 등 관계자의 책임을 엄히 묻는 한편 1월 말 관계기관 협의를 거쳐 임대차 계약 전 단계의 제도적 취약점을 개선하기 위한 종합적인 대책을 발표하겠다.”이원재 국토교통부 제1차관은 10일 전국경제인연합회관 회의장에서 열린 속칭 ‘빌라왕’ 등 전세사기 피해 임차인 대상 2차 설명회에 참석해 “정부는 전세사기 피해자 지원과 재발방지를 위해 최선을 다하겠다”며 이같이 밝히고, 정부의 피해 지원방안을 설명하고, 임차인들의 의견을 들었다.이번 설명회는 보증

[오마이건설뉴스-오세원기자]본지 온라인 2022년 12월 28일자ㆍ2023년 1월1일자 ‘건설원가 상승과 건설업계의 대응방안은?’이라는 대담기사와 관련, 주택건설업계 관계자들이 “탈출구가 없다”면서, 하소연을 전해 왔다.그 사연은 이렇다. 주택건설업계 관계자들의 말을 종합해 보면, 오마이건설뉴스 대담 내용 모두다 옳다면서 추가적으로 주택건설업계에서 빠진 부분은 선분양 체제에서의 정해진 공기내에서 목적물을 완성해 내지못한다면 무시무시한 지체상금을 떠앉아야 하는 최악의 상황과 맞닥뜨려야 한다.또한, 정부 여러 기관들의 중복적인 각종 점

[오마이건설뉴스-오세원기자]국토교통부는 악질적인 전세사기로 인한 피해를 예방하고, 피해자를 신속하고 체계적으로 지원하기 위해 오는 30일부터 ‘전세사기 대응 전담 조직(이하 TF)’를 구성ㆍ운영한다고 25일 밝혔다.TF는 전세사기 피해 상황의 심각성, 복잡한 채무관계 등을 고려, 국토부와 주택도시보증공사(HUG) 직원을 중심으로 구성하되, 필요에 따라 지자체, 사법기관 등 외부 기관의 인력 보강도 추진하는 한편, 국토부 고문 변호사, 법률 전문가, 학계 등으로 구성된 민간 자문단도 운영할 계획이다.TF는 최우선 과제로 HUG의 피해

[오마이건설뉴스-오세원기자]국토교통부와 한국토지주택공사는 고양장항 사업지구에 내집마련 민간임대(리츠방식) 시범사업을 위한 사업자 공모를 22일부터 실시한다고 밝혔다.이는 ‘국민 주거안정 실현 방안(8.16.)’의 주거사다리 복원을 위한 방안의 후속 조치이다.내집마련 민간임대는 임대와 분양을 혼합한 모델로 일정기간(최장 10년) 임대 거주 후 분양여부를 선택할 수 있는 주택으로, 민간의 활력을 활용해 안정적으로 임대 주택을 공급하고 임차인은 적절한 시기에 내집마련 기회를 가질 수 있을 것으로 기대된다.민간사업자는 입주자 모집 시점 및

[오마이건설뉴스-오세원기자]민영주택 가점·추첨제 비율 개선, 무순위 청약 거주지역 요건 폐지 등을 담은 ‘주택공급에 관한 규칙’ 개정안이 오는 16일부터 40일간 입법예고된다.국토교통부는 ‘청년·서민 주거안정을 위한 공공주택 50만호 공급계획’ 및 ‘부동산 시장 현안 대응 방안’의 후속조치로 청약 제도를 일부 개편한다고 14일 밝혔다.이번 제도 개편은 지난 대책에서 발표한 바와 같이 청년층 및 중장년층 등 연령계층별 실수요자들의 내집 마련의 기회를 확대하고, 최근 금리 인상 등으로 인한 부동산 경기 상황을 고려해 무순위 청약 자격요

[오마이건설뉴스-오세원기자]내년 1월부터 노후 아파트 재건축을 위해 안전진단을 받을 때 구조안전성 배점 비율이 50%에서 30%로 낮아지는 등 재건축 문턱이 낮아진다.국토교통부는 8일 이런 내용을 담은 ‘재건축 안전진단 합리화 방안’을 전격 발표했다. 이 방안은 지난 8월 16일 발표한 ‘국민 주거안정 실현방안’의 후속조치다.◇평가항목 배점 비중 개선 = 주거환경 중심 평가 안전진단임에도 불구하고 현재 구조 안전성 점수를 전체의 50%의 비중으로 반영하다 보니, 재건축 판정 여부가 구조 안전성 점수에 크게 좌우되는 문제가 발생하고