[오마이건설뉴스]국토교통부는 도시형 생활주택의 건축 면적 제한을 완화하는 ‘주택법 시행령’, ‘주택건설기준 등에 관한 규정’ 및 ‘주택법 시행규칙’ 개정안이 이달 21일부터 시행될 예정이라고 20일 밝혔다.이 개정안은 지난해 8월 발표한 ‘국민 주거안정을 위한 주택공급 확대방안’의 후속조치로 수요가 많은 중･소형 평형(전용면적 85㎡ 이하)의 도시형 생활주택 공급을 확대하기 위해 마련됐으며, 1월 21일 이후 사업계획승인 또는 건축허가(변경승인·허가 포함)를 신청하는 경우부터 적용된다.주택법 시행령에 따르면 지금까지는 전용면적 60

[오마이건설뉴스]“올해에도 1기 신도시를 비롯한 전국 노후계획도시정비가 차질 없이 추진될 수 있도록 노후계획도시정비 지원기구들이 힘을 모아달라.”이상주 국토교통부 국토도시실장은 15일 오전 정부세종청사에서 ‘노후계획도시 정비 지원기구 점검회의’를 주재한 자리에서 “지난 13일 올해 주요업무 추진계획을 통해 1기 신도시 선도지구 특별정비계획 수립, 지방 노후계획도시 등에 선도지구 선정 등의 계획을 제시한 바 있다”면서, 이같이 당부했다.이날 국토부는 에 따른 한국토지주택공사, 주택도시보증공사, 한국부동산원, 한국국

[오마이건설뉴스]국토교통부가 지역별 맞춤형 주택 공급을 확대한다.국토부는 2024년 하반기 특화 공공임대주택 공모사업을 통해 전국 11곳에 총 1,983호의 특화 공공임대주택을 선정했다고 14일 밝혔다.특화 공공임대주택은 청년, 고령자, 신혼부부 등 특정 수요자를 대상으로 거주공간과 함께 사회복지시설, 돌봄공간, 도서관 등 다양한 지원시설도 공급하고 있어 입주자의 만족도가 높다.또한, 일반 공공임대 주택과 마찬가지로 주택도시기금 등을 통해 국가가 건설비를 일부 지원하고 있어 지자체 관심과 참여도가 높다.특히, 이번 공모부터는 지자체

[오마이건설뉴스]서울시가 경제를 활성화하고 민생을 살리기 위한 ‘규제철폐안’ 1·2호를 동시에 내놨다.지난 12월 오세훈 시장 주재 비상경제회의에서 규제철폐를 핵심 안건으로 각종 개선 방안을 논의한 지 20여 일 만이다. 시민 숨통을 틔우고 경제 살리기를 최우선으로 전례없는 속도를 낸 것이다.시는 지난달 26일 ‘건설산업 규제철폐 TF’ 첫 회의에서 유례없는 어려움을 겪고 있는 건설업체에 대한 빠르고 실질적인 지원을 펼치기 위해 그동안 불합리하게 적용된 규제들을 심도있게 논의했고 그 결과 즉시 개선이 가능한 2개 과제를 발굴해, 우

[오마이건설뉴스]지난 31일 , , 개정안이 지난 31일 국회 본회의를 통과했다.우선, 개정안은 8.8대책에서 제시한 정비사업의 절차 간소화 방안 등을 담았다.정비사업 단계별 절차를 간소화했다. 지자체가 정비계획 수립 시, 토지등소유자 각각에 대해 분담금을 추산하던 것을 대표 유형에 대하여만 추산하도록 개선했다. 대표 유형의 예로는 주택 유형(단독주택/다세대주택/아파트 등), 주요 평형 등(하위지침에서 규정 예정)이다.사업시행계획인가를 위한 통합심의와 인ㆍ허가의제 대상도

[오마이건설뉴스]국토교통부는 1기 신도시 정비사업을 위해 선도지구의 신속한 정비지원과 함께 1기 신도시 내 영구임대주택 재건축을 본격 착수한다고 29일 밝혔다.이를 통해, 30년 가량 경과된 영구임대주택의 주거환경을 개선하고 기존 영구임대 입주민의 재정착을 위한 임대주택 1만4,000호와 신규 공공주택 7,200호를 오는 2037년까지 순차 공국토부는 이를 위해 내년 상반기까지 연차별 순차 착공계획을 수립하고, 계획에 따라 임시거처 선호지 설문조사→임시거처 확정→이사·착공 등을 순차 진행할 계획이다.5개 신도시 인근에는 기 공급된

[오마이건설뉴스]“리츠 자산이 100조원 규모로 성장했다. 아직 우리나라 리츠는 해외 주요국과 비교해 앞으로의 성장이 더 기대되는 산업이므로, ‘리츠 활성화 방안’과 ‘PF 제도 개선방안’에서 제시한 리츠 시장 활성화 및 부동산 산업의 선진화 비전 달성을 위해 정책적 지원을 아끼지 않겠다.”(박상우 국토교통부 장관은 기념식 축사 中에서)국내 리츠(REITs) 시장이 사상 최초로 100조원을 돌파하며 새로운 도약의 발판을 마련했다. 이번 성과는 국내 리츠 시장의 괄목할 만한 성장세를 입증하는 동시에, 지속가능한 부동산 투자와 경제 발

[오마이건설뉴스]국토교통부는 국무총리 소속 도시재생특별위원회의 심의를 거쳐 전국 32곳을 ‘뉴:빌리지’ 선도사업 지역으로 선정했다.뉴:빌리지는 전면적인 재개발·재건축이 어려운 노후 단독, 빌라촌 등 저층 주거지역에서 민간이 주택을 정비할 경우 금융·제도적 인센티브와 공공의 기반·편의시설 설치를 패키지로 지원하는 사업이다.이번 선도사업은 지난 8월 발표한 가이드라인에 따라 수립한 지자체의 사업계획을 도시·정비 전문가들이 약 2달간 심도 있게 평가했으며, 도시재생특별위원회 심의를 거쳐 최종 선정되었다.이들 32개 사업지에는 최대 5년간

[오마이건설뉴스]서울시는 올해 지역주택조합 사업을 추진 중인 사업지 112곳 조합(모집주체 포함)에 대해 전문가 합동 전수 실태조사를 실시한 결과, 총 524건을 적발하고 행정지도 등 조치에 들어간다고 23일 밝혔다.서울 시내에는 현재 총 118곳에서 지역주택조합사업이 추진되고 있다. 시는 올해 상반기 6곳을 실태조사 했으며, 하반기에 112곳을 대상으로 조사를 진행했다.주요 위반 사항으로는 ▲자금 차입·계약체결 현황 등 정보공개 부적정 ▲용역계약 중복 및 용역비 과다 지급, 업무추진비 부적정 사용 ▲총회의결 없이 주요 의사 결정

[오마이건설뉴스]국토교통부는 지난 한달 동안 ‘전세사기피해지원위원회’ 전체회의를 3회 개최해 1,830건을 심의하고, 총 910건에 대해 전세사기피해자등으로 최종 결정했다고 밝혔다.총 910건 중 833건은 신규 신청 건이고, 77건은 기존 결정에 이의신청을 제기해 에 따른 전세사기피해자의 요건 충족 여부가 추가로 확인되면서 전세사기피해자 및 피해자등으로 결정됐다.나머지 521건은 요건 미충족으로 부결됐고, 220건은 보증보험 및 최우선변제금 등으로 보증금 전액 반환이 가능해 적용제외됐으며, 179건은 이의신청 제

[오마이건설뉴스]국토교통부는 19일 약수역, 상봉터미널, 불광근린공원 등 총 3곳 약 5,000호를 도심 공공주택 복합지구(이하 ‘복합지구’)로 지정한다고 18일 밝혔다.이번 지정으로 올 한해 총 1만5,000호 복합지구가 지정됐으며, 이는 지난해 4,130호에 3배 이상의 규모이다.도심 공공주택 복합사업(이하 ‘도심복합사업’)은 선호도 높은 도심 내 주택공급을 확대하기 위해 민간 정비가 어려운 노후 도심을 대상으로 공공이 주도하여 용적률 등 혜택을 부여하고 신속하게 주택을 공급하는 사업이다.이번 지정된 3개 지구는 올 5월 16일

[오마이건설뉴스]박상우 국토교통부 장관은 17일 오후, 한국토지주택공사(LH) 광명시흥본부를 찾아, 광명·시흥 공공주택지구(이하 ‘광명·시흥 지구’) 공급계획을 점검했다.이날 점검에는 박상우 장관, 이한준 LH 사장 등을 비롯해 경기도, 경기주택도시공사 등 현장 관계자들이 참석했다.광명·시흥 지구는 수도권 서남부 12만7,000㎡ 면적(여의도 4.4배)에 무주택 서민을 위한 공공주택 3만7,000호를 포함, 주택 총 6만7,000호를 공급하는 사업이다.박 장관은 먼저 사업시행자인 LH가 전문가 MP(마스터 플래닝) 등을 거쳐 마련한

[오마이건설뉴스]한국토지주택공사(LH)는 12일 올해 공공주택 5만호 착공을 완료하고, 내년에는 1만호 더 확대된 6만호를 착공하는 등 주택공급 확대 기조를 이어간다고 밝혔다.LH는 지난해 말 3만8,000호 착공계획을 확정지었으나, 민간 건설경기 위축으로 연초부터 주택시장 수급에 대한 우려가 확산되자 선제적으로 착공 물량을 5만호로 늘렸다.물량 확보를 위해, 우선 3기 신도시 대지조성 공사 등 선행 공정과 주택 착공을 병행해 3기 신도시 착공물량을 1만호로 확대했다. 부진한 민간경기 활성화를 위해 민관공동사업인 민간참여 주택건설사

[오마이건설뉴스]국토교통부는 쇠퇴도심에서 상가, 창업시설을 조성하는 사업자에게 저리 대출을 지원하는 주택도시기금 ‘도시재생씨앗융자’를 내년부터 개편 시행한다고 밝혔다.개편 내용에 따르면, 우선 건물 연면적의 50%까지 주택복합을 허용키로 했다. 투기 우려로 2020년부터 주택복합을 제한해 왔으나, 거주인구 확보와 상가 공실 문제 대응에 어려움이 있었다. 앞으로 주택복합이 허용되면 쇠퇴지역의 소규모 주택 공급과 상권 활성화에 도움이 될 것으로 보인다. 다만, 악용 방지를 위해 차주 본인 및 배우자, 가족 등의 거주가 금지되며, 수익성

[오마이건설뉴스“건설경기 침체 등 대내외 여건으로 인하여 최근에 행복도시 내 주택공급이 부족했던 점이 있었으나, 앞으로 관계기관 협의체를 정례화하고 주택용지 조기공급을 추진하는 등 더욱 적극적으로 대응할 예정입니다. 행복도시 주택공급이 안정화될 수 있도록 최선을 다할 것입니다.”(최시복 행복청 도시공간건축과장)행복도시 주거안정망 확보를 위해 기관 간 손을 맞잡았다. 올해 1월부터 운영을 시작한 ‘행복청-세종시-교육청-LH 관계기관 협의체(이하 ‘관계기관 협의체’)가 최근 건설경기 침체로 어려움을 겪고 있던 행복도시 주택공급 여건을

[오마이건설뉴스]롯데건설은 국토교통부장관이 인증하는 ‘우수 부동산서비스사업자 인증’ 심사에서 4회 연속 인증을 취득했다.‘우수 부동산서비스사업자 인증’은 부동산 임대, 개발, 관리, 중개, 평가, 자문 등 부동산 관련 서비스를 연계하여 체계적인 서비스를 제공하는 우수 사업자에게 국토연구원의 심사를 통해 국토교통부 장관이 인증을 부여하는 제도다.롯데건설은 자체 운영중인 주거서비스 플랫폼 ‘Elyes(엘리스)’의 품질을 인정받아 2018년 건설업계 최초로 우수 부동산서비스사업자로 선정된 바 있다. 이후 2년마다 갱신 심사를 받아 총 8

[오마이건설뉴스]국토교통부는 생활숙박시설(이하 ‘생숙’)을 합법적으로 사용하도록 체계적으로 지원하기 위해 지자체별 지원센터 설치 및 전담인력 지정이 완료되어 오늘(2일)부터 본격 가동에 들어간다고 밝혔다.이번 조치는 지난해 10월 ‘생숙 합법사용 지원방안’의 후속조치 중 하나로서, 국토부는 지자체별 지원센터 및 전담인력 운영과 생숙 개별분양 제한, 숙박업 신고 및 용도변경 지원 등 제도개선 계획을 발표하고, 이를 세부적으로 실행하기 위한 지자체 가이드라인도 배포한 바 있다.생숙 지원센터 및 전담인력의 역할은 우선, 숙박시설·주택 수

[오마이건설뉴스]앞으로 오피스텔 바닥난방 면적 제한이 폐지되고, 생활숙박시설(이하 ‘생숙’)의 오피스텔’ 전환도 가능해 질 전망이다.국토교통부는 도시 내 다양한 주거 형태에 대한 수요 증가에 대응하기 위해 이같은 내용을 담은 ‘오피스텔 건축기준’ 개정안을 마련, 26일부터 다음달(12월) 16일까지 행정예고한다고 25일 밝혔다.이 개정안은 우선, 오피스텔의 바닥난방 면적 제한을 폐지했다.그간 오피스텔은 전용면적 120㎡를 초과하면 바닥난방 설치가 불가했으나, 이번 개정을 통해 해당 규제가 폐지된다. 이로써, 오피스텔의 주거활용을 제

[오마이건설뉴스]국토교통부는 이달(11월) ‘전세사기피해지원위원회’ 전체회의를 3회(6일, 13일, 20일) 개최해 1,823건을 심의하고, 총 938건에 대해 전세사기피해자등으로 최종 결정했다고 22일 밝혔다.가결된 938건 중 875건은 신규 신청 건이다. 63건은 기존 결정에 이의신청을 제기해 에 따른 전세사기피해자의 요건 충족 여부가 추가로 확인되면서 전세사기피해자 및 피해자등으로 결정됐다.나머지 885건 중 520건은 요건 미충족으로 부결됐고, 221건은 보증보험 및 최우선변제금 등으로 보증금 전액 반환이

[오마이건설뉴스]조국혁신당 황운하 의원(국토교통위원회)은 빈집정비사업의 국비 지원 근거를 마련하는 개정안을 발의했다고 18일 밝혔다.황운하 의원실에서 통계청의 ‘2023년 주택총조사’를 재구성한 결과 수도권과 세종을 제외한 곳의 미거주주택, 일명 빈집은 104만3,665호(일시적 빈집 포함)로 집계됐다. 8년 전보다 34% 증가한 것이다.이에 반해, 지방자치단체의 빈집정비사업은 더딘 상황이라고 황운하 의원을 밝혔다.빈집정비사업은 방치되어 치안이나 안전, 도시 미관상의 문제 발생이 우려되는 빈집을 지자체 차원에서