[오마이건설뉴스-이운주기자]정부가 우리 땅 365m를 바로 잡는다.국토교통부는 일제강점기 토지수탈을 목적으로 작성된 지적ㆍ임야도의 등록원점체계를 오는 2020년까지 세계가 표준으로 사용하는 좌표체계로 변환한다고 8일 밝혔다.측지계(測地係)란 지구의 형상과 크기를 결정하여 곡면인 지구의 공간정보(지형ㆍ지물)의 위치와 거리를 나타내기 위한 기준이 되는 것이다.우리나라 지적ㆍ임야도 등 지적공부는 지난 1910년 토지조사 당시부터 지금까지 일본의 동경원점 기준인 동경측지계를 사용하고 있다.국토부는 소유권과 밀접한 지적공부를 세계측지계로 변환하기 위해 2013년도에 선행사업을 추진해 변환절차와 방법을 검증했고, 지난해에 이 사업을 추진해 전국토의 5%인 163만7,000 필지를 변환했다.

[오마이건설뉴스-이운주기자]전국 표준지공시지가 7년만에 최고 상승률을 기록했다.24일 국토교통부에 따르면 올 전국 평균 표준지공시지가는 전년보다 4.14% 올라, 전년도 상승률 3.64%에 비해 상승 폭이 다소 증가했다.이는 세종, 혁신도시 등 정부·공공기관 이전으로 인한 기반시설 확충에 따른 토지수요 증가와 경북 예천(경북도청 이전지), 울산 동구(울산대교건설) 등 일부 지역의 개발사업 진행 및 기타 지역 간 공시가격 불균형성 해소 노력 등에 기인한 것으로 국토부는 내다봤다.지역별로는 수도권 3.55%, 광역시(인천 제외) 5.35%, 시·군(수도권·광역시 제외) 6.03%로 나타났다.수도권에 비해 광역시, 시·군 지역의 가격상승폭이 큰 것은 세종, 울산, 나주 등 개발 사업이

[오마이건설뉴스-이운주기자]앞으로 공동주택부지에 있는 유치원 등의 공유토지 분할이 쉬워진다.국토교통부는 이런 내용을 담은 ‘공유토지분할에 관한 특례법 시행령’일부 개정령안이 24일 국무회의를 통과했다고 밝혔다.이 개정안에 따르면 공유토지 분할의 적용이 제외되는 복리시설을 근린생활시설과 경로당, 어린이놀이터 등의 주민공동시설로 정했다.이와 함께, 공동주택부지 내 공유토지의 경우 공부상면적과 공유자 지분면적의 합이 일치하지 않는다는 사유로 분할신청이 기각되지 않도록 했다.또한, 공동주택단지 내 공유토지의 경우 분할개시의 결정, 분할조서의 의결 등에 관한 공고를 지적소관청 관할 사무소 외에 분할대상 공동주택 관리사무소의 게시판에도 게시하도록 했다.한편 이 시행령 개정안은 국무회

[오마이건설뉴스-이운주기자]지난해 말 기준으로 국내에서 외국인이 소유한 토지 면적은 2억3,474만㎡(234.74㎢)로 나타났다.이는 전체 국토 면적 100,266㎢의 0.2%이며, 금액으로는 33조6,078억원에 이른다.국토교통부에 따르면 외국 국적 교포가 1억2,580만㎡(53.6%)으로 가장 비중이 크고, 합작법인 7,620만㎡(32.5%), 순수외국법인 1,915만㎡(8.2%), 순수외국인 1,301만㎡(5.5%), 정부·단체 58만㎡(0.2%) 순으로 소유했다.국적별로는 미국 1억2,387만㎡, 유럽 2,544만㎡, 일본 1,721만㎡, 중국 1,322만㎡, 기타 국가 5,500만㎡ 순이다.용도별로는 임야·농지 등 용지 비중이 1억3,542만㎡(57.7%)으로 가장 크고

[오마이건설뉴스-이운주기자]지난해 전국 지가가 2008년 금융위기 이후 가장 높은 1.96% 상승했다.이는 2007년 이후, 7년 만에 물가상승률을 웃도는 수준으로 전환된 것으로 2010년 11월부터 50개월 연속 소폭 상승세를 이어가고 있어 전국 지가가 안정적인 국면에 진입했다고 국토교통부측은 분석했다.◆세종시 4.53% 상승…최고 상승률 자랑 = 전국 17개 시·도가 모두 상승한 가운데, 수도권이 1.91%, 지방은 2.06% 상승했다.서울은 2.66% 상승해 지난 2013년 9부터 16개월 연속 소폭 상승중이다. 이밖에 경기는 1.24%, 인천은 1.35% 각각 올라 전국 평균을 하회했다.지방의 경우, 세종시가 4.53% 상승해 전국에서 가장 높은 상승률을 보였다. 그리고

[오마이건설뉴스-이운주기자]우리나라 국민 1인당 주거면적은 ‘33.1㎡’로 나타났다. 이는 지난 2012년도 보다 1.4㎡ 증가한 것이다.국토교통부는 오는 3월 중에 발표할 예정인 ‘2014년도 주거실태조사’의 주요지표를 22일 발표했다.이 지표에 따르면, 1인당 주거면적은 2012년도 31.7㎡에서 지난해에는 1.4㎡ 증가한 33.1㎡로 나타났다.최저주거기준 미달가구 비율은 전체가구의 5.4%인 100만 가구로 감소해 주거의 질적 수준이 개선됐다. 2012년에는 7.2%인 128만 가구였다.자가보유율은 58.4%에서 58.0%로, 자가점유율은 53.8%에서 53.6%로 모두 소폭 하락했으며, 소득계층별로는 자가보유율이 고소득층에서 증가한 반면 저소득층 및 중소득층은 감소했다.

[오마이건설뉴스-이운주기자]앞으로 택지개발지구 내의 블록형 단독주택은 용지 조성사업이 마무리된 후에는 개별 필지별로 건축할 수 있게 된다.국토교통부는 이런 내용을 담은 ‘택지개발업무처리지침’개정안을 7일부터 시행한다고 밝혔다.이 개정안에 따르면, 우선 입지계획 시 수용세대수 상한선을 폐지했다. 현행 블록형 단독주택용지는 블록별 수용세대수를 50세대 미만으로 규정하고 있으나, 앞으로는 그 상한선이 폐지되어 택지사업시행자가 주택건설의 사업성, 단지관리의 효율성 등 감안하여 자율적으로 계획할 수 있게 된다.또한, 준공된 택지개발지구에 대해서도 계획변경 제한기간(신도시 10년, 일반택지지구 5년)에도 불구하고 최초 1회에 한하여 지구단위계획을 변경할 수 있도록 해 그 적용대상을 확대했다.

[오마이건설뉴스-이운주기자]국토교통부는 26일 서격렬비도 등 영해기점 인 8개 무인도서를 외국인 토지거래허가구역으로 지정했다.영해기점은 연안국이 주권적 권리를 행사할 수 있는 배타적 관할구역의 기준점으로서, 우리나라에는 23곳이 있으며 13곳이 무인도서이다.외국인 토지거래허가구역 지정 8개 도서는 ▲호미곶. 경북 포항시 남구 대보면 대보리 322㎡ ▲1.5미이터암, 부산 해운대구 송정동(송정해수욕장 앞 1마일) 50㎡ ▲생도, 부산시 영도구 동삼동 1116번지 8,088㎡ ▲간여암, 전남 여수시 남면 연도리 산609번지 1,905㎡ ▲절명서, 제주 제주시 추자면 신양리 산157번지 3,372㎡ ▲소국흘도, 전남 신안군 흑산면 가거도리 산3번지 4,760㎡ ▲서격렬비도, 충남 태안군 근흥면 가의

[오마이건설뉴스-이운주기자]앞으로는 광역 시·도가 설립한 13개 지방공사 등도 토지보상 수탁업무를 할 수 있게 된다.국토교통부는 이런 내용을 골자로 한 ‘공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한 법률 시행령’ 개정안이 국무회의를 통과했다고 16일 밝혔다종전에는 보상전문기관으로 LH, 수공, 도공, 농어촌공사, 감정원, SH, 경기·인천도시공사 등 8개 기관만 허용됐다.그러나 이 개정안에 따라 앞으로는 광역 시·도가 설립한 13개 지방도시공사나 개발공사도 보상전문기관으로 인정되어 21개 기관으로 늘어나게 된다.보상전문기관으로 인정되면, 공익사업을 시행하는 타 사업시행자로부터 보상 또는 이주대책에 관한 업무를 위탁받아서 처리할 수 있게 된다.

[오마이건설뉴스-이운주기자]국토교통부는 올 3분기 말 기준으로 국내에서 외국인이 소유한 토지 면적이 2억3,142만㎡(231.42㎢)로 국토면적 100,266㎢의 0.2%를 차지하고 있다고 4일 밝혔다. 이를 금액(공시지가 기준)으로 환산하면 33조2,937억원에 달한다.소유 주체별로는 외국국적교포가 1억2,522만㎡(54.1%)으로 가장 비중이 크고, 합작법인 7,408만㎡(32.0%), 순수외국법인 1,883만㎡(8.1%), 순수외국인 1,271만㎡(5.5%), 정부·단체 58만㎡(0.3%) 순이다.소유자 국적별로는 미국 1억2,346만㎡(53.4%), 유럽 2,406만㎡(10.4%), 일본 1,722만㎡(7.4%), 중국 1,197만㎡(5.2%), 기타 국가 5,471만㎡(23.6%) 순

[오마이건설뉴스-이운주기자]내년부터 택지개발지구 내의 블록형 단독주택은 용지 조성사업이 마무리된 후에는 개별 필지별로 건축할 수 있게 된다. 또한, 현행 50세대 미만으로 규정된 수용세대수 상한선이 폐지된다.국토교통부는 이런 내용을 골자로 한 ‘택지개발업무처리지침’개정안을 27일 행정예고했다.이 개정안에 따르면 우선 입지계획 시 수용세대수 상한선을 폐지했다. 현행 블록형 단독주택용지별로 수용세대수를 50세대 미만으로 규정하고 있으나, 앞으로는 그 상한선이 폐지되어 사업시행자가 주택건설의 사업성, 단지관리의 효율성 등 감안해 자율적으로 계획할 수 있게 된다.또한, 준공된 택지개발지구에 대해서도 신도시 10년, 일반택지지구 5년 등 계획변경 제한기간에도 불구하고 최초 1회에 한해 지구단위계

[오마이건설뉴스-이운주기자]올 8월 전국 지가가 전월대비 0.14% 상승해 46개월 연속 소폭의 상승세를 이어가고 있다국토교통부는 전국 시·도가 모두 상승한 가운데, 수도권이 0.13%, 지방은 0.15% 상승했고, 올해 누적기준 각각 1.2%, 1.3% 상승했다고 30일 밝혔다.서울은 0.19% 올라, 작년 9월부터 12개월 연속 소폭 상승중이나, 경기(0.08%), 인천(0.12%) 지역은 전국 평균을 밑돌았다.지방은 0.48% 오른 세종시가 전국에서 가장 높은 상승률을 보였다. 그리거 제주(0.29%), 대전·대구(0.25%), 부산·경북(0.18%) 등 8개 시도가 전국 평균을 상회했다.대전 유성구는 0.53%를 기록해 과학비즈니스벨트 개발제한구역(GB) 해제 등으로 전국

[오마이건설뉴스-이유진기자]한국도로공사(사장 김학송)는 판교신도시 인근에 위치한 본사부지 매각을 위해 29일부터 ‘종전부동산 매각 2차 공고’를 한다고 밝혔다.이번 2차 공고 또한 지난 6월 실시한 1차 공고 때와 예정가격 등 매각조건이 동일하며, On-bid를 통한 전자입찰로 진행된다.매각대상은 부지면적 20만 3,325㎡의 토지와 토지상의 건축물 등으로 감정평가 금액은 3,377억원이다.이 부지는 경부고속도로, 분당-내곡간 도로 등을 이용해 20분내 강남진입이 가능하고, 서울외곽순환고속도로를 이용해 수도권 내 이동이 편리한 교통요충지에 위치해 있으며, 친환경 도시로 조성된 판교신도시와 인접해 도시기반시설 이용이 편리하다는 장점이 있다. 또한 ‘2020년 성남 도시기본계획 변경’에 따

[오마이건설뉴스-이운주기자]국내에서 외국인이 소유한 토지 면적은 2억2,805만㎡(228.05㎢)로 나타났다. 이는 전 국토면적 10만266㎢의 0.2%에 해당되는 규모이다.국토교통부는 27일 올해 2분기 말 기준으로 외국인 소유 토지 면적을 이같이 밝히고, 이를 금액으로 환산하면 33조102억원으로 나타났다고 덧붙였다.주체별로는 외국국적교포가 전체 외국인 소유 토지면적의 55.1%인 1억2,572만㎡으로 가장 비중이 컸다.그 다음으로는 ▲합작법인 7,297만㎡(32.0%) ▲순수외국법인 1,650만㎡(7.2%) ▲순수외국인 1,229만㎡(5.4%) ▲정부·단체 57만㎡(0.3%) 순으로 나타났다.국적별로는 미국 1억2,346만㎡(54.1%), 유럽 2,433만㎡(10.7%),

[오마이건설뉴스-이운주기자]올해 상반기 중에 주인 없는 땅 670만9천㎡가 국가에 귀속됐다.이는 여의도 면적의 2.3배로 그 재산 가치만도 2,572억원에 달하는 규모이다.조달청은 지난 6개월간 조달청이 직접 조사하거나, 아니면 시·군·구 등으로부터 신고·접수받은 2,151필지의 토지를 국유화했다고 10일 밝혔다.올해 상반기 국유화 완료한 토지를 지목별로 살펴보면 잡종지, 전(田), 대지, 답(沓)이 대부분을 차지하고 있다. 재산 가액(추정) 기준으로 보면, 잡종지가 792억원으로 가장 많았고, 다음으로 전 546억원, 대지 426억원 순이다.필지 기준으로는 전(26.1%), 도로(20.5%), 답(18.5%) 순이며, 면적 기준으로는 전(29.7%), 답(20.3%), 잡종지(

[오마이건설뉴스-이운주기자]올해 개별공시지가 변동률은 전년대비 전국 평균 4.07%로 상승폭은 전년대비 약 0.66%p 상승했다.국토교통부는 전국 251개 시·군·구별로 금년도 개별공시지가를 산정해 30일 공시한다. 공시대상은 토지분할 및 국·공유지 등 추가에 따라 전년대비 약 20만 필지가 증가한 3,178만 필지이다.변동률은 전년대비 전국 평균 4.07%로 올랐다. 이는 침체되었던 부동산 시장의 회복세와 더불어 경북 울릉 해양관광단지 조성사업, 경북 예천 경북도청 이전예정지, 세종시 중앙행정기관 이전, 혁신도시 등의 전국적으로 크고 작은 개발사업의 영향 등이 토지가격의 상승세를 견인한 것으로 분석된다.지역별로는 수도권 3.23%, 광역시 4.69%, 시·군 6.12%로 나타났다. 수

[오마이건설뉴스-이운주기자]국내 토지 중 외국인이 소유한 토지 면적은 전 국토의 0.2%를 가지고 있다.28일 국토교통부에 따르면 지난 1분기 말 기준으로 국내에서 외국인이 소유한 토지 면적이 2억2,744만㎡(227.44㎢)로 국토면적 10만188㎢의 0.2%를 차지하고 있는 것으로 나타났다.이를 공시지가 기준 금액으로 환산하면 33조352억원 가량이다.주체별로는 외국국적교포가 1억2,571만㎡로 가장 비중이 크고, 합작법인 7,269만㎡, 순수외국법인 1,646만㎡, 순수외국인 1,201만㎡, 정부·단체 57만㎡ 순이다.국적별로는 미국 1억2,273만㎡, 유럽 2,433만㎡, 일본 1,705만㎡, 중국 791만㎡, 기타 국가 5,542만㎡ 순이다.용도별로는 임야·농지

[오마이건설뉴스-이운주기자]국토교통부는 지난 4월 전국 지가가 전월대비 0.18% 올라, 42개월 연속 소폭의 상승세를 이어갔다고 28일 밝혔다.이는 금융위기 발생 전 고점인 2008년 10월 대비 1.66% 높은 수준이다.권역별로는 수도권이 0.18%, 지방권은 0.18% 각각 올랐다.서울시는 0.23% 상승해 지난해 9월부터 8개월 연속 상승했으며, 0.06% 하락한 구로구를 제외하고 24개 자치구가 상승했다.구로구의 경우 도시형 생활주택 및 다세대 주택 수요 감소 등으로 고척동, 신도림동을 중심으로 하락했다.이는 지난해 8월부터 상승세로 돌아선 이후 9개월 만에 다시 하락세로 돌아섰다.특히, 0.613% 오른 세종시가 3생활권의 성공적인 주택 분양과 임시 터미

[오마이건설뉴스-이유진기자]국토교통부는 19일 신도시·택지개발지구에 대해 시장과열기에 도입된 과도한 규제를 완화해 공공택지 시장을 활성화하고, 택지개발사업과 관련된 비정상적인 관행을 개선하기 위한 ‘택지개발업무처리지침’ 개정안을 오는 20일부터 시행한다고 밝혔다.이번 지침 개정안의 주요내용에 따르면, 규제완화를 통한 공공택지 시장을 활성화와 택지개발사업과 관련된 비정상적 관행을 개선할 계획이다.우선, 분양 공동주택건설용지의 공급가격 합리화를 위해 현행 전용면적 85㎡초과 분양 공동주택건설용지는 감정가격, 나머지 85㎡이하 용지는 조성원가 연동제로 공급하고 있으나, 앞으로는 60㎡초과 분양 공동주택용지까지 감정가격으로 확대 적용되며, 다만 60㎡이하 용지에 대해서는 서민주거안정을 위해 현행대로

[오마이건설뉴스-이운주기자]30일 국토교통부에 따르면 올 3월 전국 지가가 전월 대비 0.20% 상승했다.이로써, 전국 지가는 41개월 연속 소폭의 상승세를 이어갔다. 그리고 금융위기 발생 전 고점 대비 1.47% 높은 수준이다.◆수도권 0.22%, 지방권 0.17% 각각 상승 = 권역별로는 수도권이 0.22%, 지방권은 0.17% 각각 올랐다.서울시 0.29% 올라, 지난해 9월부터 7개월 연속 상승했다. 그리고 25개 자치구 모두가 상승했다.서울 강남구가 0.510%로 올라, 상업용 부동산에 대한 매수 증가로 가격상승폭이 커서 전국 시·군·구 중에서 가장 많이 올랐다. 그리고 행정중심복합도시 예정지역 내의 지속적인 개발에 따라 세종시(0.505%)가 그 뒤를 이었다.반