[오마이건설뉴스-이운주기자]올해 3분기까지 전국 지가는 1.97% 상승해 2010년 11월 이후 71개월 연속 소폭의 상승세를 이어갔다.
이는 전년동기 지가변동률 1.67%에 비해 소폭 상승한 가운데 소비자물가변동률(0.9%)보다 높은 수준이다.
전국 17개 시·도의 땅값이 모두 상승한 가운데, 수도권(1.84%)보다 지방(2.21%)의 상승률이 더 높았다.
서울은 2.18% 올라 37개월 연속 소폭 상승중이며, 인천과 경기지역은 각각 1.30%, 1.59% 상승해 전국 평균을 하회했다.
제주는 7.06% 상승해 전국 최고 상승률을 보였으며 제주(7.06%), 세종(3.51%), 부산(3.02%), 대구(2.93%), 대전(2.56%), 강원(2.13%) 등 6개 시도가 전국 평균을 상회했다.
이중 7.48% 오른 서귀포시는 제2공항 예정지 인근지역에 대한 투자수요로 인하여 가장 높은 상승률을 기록했으나, 올해 1분기 이후 상승세가 둔화되고 있다.
경남 거제시와 울산 동구는 조선업 경기 불황에 따른 부동산수요 감소로 지가가 각각 0.42%, 0.34% 하락했다.
용도지역별로는 주거지역(2.24%), 계획관리지역(2.01%), 상업지역(1.83%), 녹지지역(1.72%) 순으로 높은 상승률을 보였다.
이용상황별별로는 주거용지(2.26%), 전(2.05%), 상업용지(1.91%), 답(1.69%), 공장용지(1.33%), 임야(1.28%) 순으로 높은 상승률을 보였다.
올해 3분기 전체 토지거래량은 총 217만1,000 필지(1,616.7㎢)로 최고치를 기록했던 지난해 3분기 대비 5.2% 감소했다.
국토부 관계자는 “개발수요 및 투기우려가 많은 지역에 대해서는 토지가격과 거래상황에 대해 지속적으로 시장을 모니터링할 것”이라고 밝혔다.
