[오마이건설뉴스-오세원기자]오늘(25일) 국무회의 심의를 거친 실내공기질 관리법 시행령을 공포한다고 관보에 떴다.주요내용을 살펴보면 코로나 장기화로 인해 다중이용시설 소유자의 실내공기질 측정부담을 완화시켜주기 위하여 실태조사 실시한 해당 연도 실내공기질 측정을 면제해 준다는 것인데, 어이가 없다는 생각이다.지난 2월 4일에는 실내공기질 관리법에 따라, 관계부처 합동(환경부․국토부․보건복지부 등)으로 중장기적인 실내공기질 관리 정책 추진방향을 5년마다 제시하는 「실내공기질 관리 기본계획(2020∼2024)」을 발표하기도 했다,또한,

[오마이건설뉴스-오세원기자]더불어민주당 홍기원 의원이 20일, 공공주택사업으로 발생한 개발이익을 지역 내 재투자하도록 하는 ‘공공주택 특별법’개정안을 대표발의했다.현행 공공주택사업은 서민의 주거안정 및 주거수준 향상을 목적으로 대부분 개발제한구역을 해제해 한국토지주택공사(이하 LH)에서 시행한다.그러나 공공택지지구와 도시개발사업지구 등 공공택지개발사업 추진 과정에서 택지개발 조성원가 이상으로 매각한 이익은 LH에 귀속되는 반면 공공시설, 문화·복지시설, 주차장, 도서관 등 생활SOC 용지 기반시설 건립비용은 지자체로 전가하고

[오마이건설뉴스-오세원기자]전문건설업계가 건설업 생산체계개편과 관련 自中之亂(자중지란)식 내부 갈등을 빚고 있다.최근 영세 전문건설업체들이 “생존권을 위협받고 있다”며, 대규모 반대 규탄대회를 벌이며 강력 반발에 나섰다.뿐만 아니다. 앞서, 지난해 6월 포장공사업계가 중앙회의 일방적인 전문건설 대업종화에 반발해 집회를 가진 바 있다. 그리고 같은 해 7월에도 도장 및 비계ㆍ구조물해체 등 6개 전문공사업종 회원사들이 연대 항의집회를 열기도 했다.이는 이미 예견되었던 문제가 현실화된 것일 뿐이라는 특정 전문가의 진단이다.반면, 대한전문

[오마이건설뉴스-오세원기자]지난 11일 국토교통부부는 분양절차를 합리적으로 개선해 수분양자의 권리를 강화하겠다며, 「건축물의 분양에 관한 법률」시행령·시행규칙 개정안을 입법예고했다.첫째, “생활숙박시설의 불법 주택전용 방지”와 관련, 그동안 생활숙박시설은 주거용으로 무단사용되면서 인접 지역의 학교 과밀화, 교통혼잡과 주차난 가중으로 인근 주민과 갈등을 빚거나 이로 인해 민원이 생기는 경우가 있었다고 설명했다.지난주 발표한 ‘3080+ 대도시권 주택공급대책(2.4)의 ｢단기 주택공급 방안｣’에서 하나인 비주택 리모델링 공급방법중에서

[오마이건설뉴스-오세원기자]국토교통위원회 소속 더불어민주당 문진석 의원(충남 천안갑, 사진)이 국민안전을 지키는 파수꾼으로 바쁜 의정 일정을 소화하고 있다.지난 11일 문진석 의원은 교통안전과 더불어 효율적인 자동차 안전관리를 위해 자동차안전단속원에게 노상검사 및 자동차 의무보험 가입여부를 확인할 수 있도록 하는 ‘자동차안전 2법’을 대표 발의했다.현재 자동차로 등록된 약 2400만대 중 약 4.6%에 해당하는 113만대는 자동차검사를 받지 않고 있으며, 5년 이상 장기간 검사를 받지 않은 차량은 약 76만대에 달한다. 특히 미수검

[오마이건설뉴스-오세원기자]지난 7일 국토교통부에서 『청년·기업성장 디딤돌, 지역경제 활력 되살릴 제3호 도시재생 모태펀드 민간 운용사 모집한다』고 발표했다.이번 제3호 도시재생 모태펀드는 125억원 규모로 조성될 계획이며, 2021년 하반기부터는 본격적인 투자에 착수할 예정이라고 한다.그러나, “10조원 들어간 ‘도시재생’, 공공성 집착 버리고 기업 투자 받아들여야”라는 이태희 건설산업연구원 연구원의 지난해 9월 기고문에 따르면, 도시재생은 공공성이 매우 강조되고 있고, 심지어 언론에서도 도시재생에서 ‘수익성’은 추구하지 말아야

[오마이건설뉴스-오세원기자]지난 6일 국토교통부에서 발표했던 [위클리 주택공급 브리핑(6주차) - ‘단기 주택공급 확대 방안’] 中에서 신축 매입약정 관련에 대해 논평 할까 한다.신축 약정매입이란 민간이 준공한 것(빌라 또는 오피스 등 소규모 건물들)을 공공이 매입해서 입주자에 공급하겠다는 것이다.이 보도자료에 나열된 특징을 살펴보니 “입주자가 선호하는 설계ㆍ구조를 반영하는 등 양질의 신축주택을 신속하게 공급할 수 있는 장점”이라고 설명되어 있는데, 어떻게 이게 가능한 건지 수십번 반복해서 읽어봐도 도무지 이해가 가지 않는다.본인들

[오마이건설뉴스—오세원기자]앞으로 정부가 건설하는 25㎡ 이하 행복주택과 통합공공임대주택에 에어컨 설치가 의무화된다.국회 국토교통위원회 소속 더불어민주당 소병훈 의원(사진)은 7일 “정부가 지난 3월 ‘공공주택 업무처리지침’ 개정을 통해서 올 4월부터 건설되는 모든 25㎡ 이하 행복주택과 통합공공임대주택에 에어컨을 설치하도록 의무화했다”면서 “이는 지난해 국정감사에서 청년들의 주거비 부담을 덜어주기 위해 적극적으로 문제제기 했던 것이 현실화됐다”고 밝혔다.지난해 국정감사에서 소병훈 의원이 공개한 자료에 따르면, 한국토지주택공사가 전

[오마이건설뉴스-오세원기자]지난 4일 국토교통부는 『8월부터 스마트시티, 인증제로 더 안전하고 똑똑해진다』라는 보도자료를 내놨다.첫째, “스마트도시 인증제는 도시 간 비교가 되도록 ‘인증’과 ‘등급’을 부여하는 제도”라는 설명과 관련, 최근 지방소도시들이 인구소멸로 인해 가뜩이나 심각한 상태에 놓여있는데, “도시간 비교를 통해 인증과 등급을 부여하겠다?” 정책이 세심하지 않다보니 정책의 파장이 어떻게 될지에 대한 고민이 없어 주먹구구식으로 펼치는데 이에 대한 보완과 고민이 매우 시급한 것 같다.둘째, “해외 주요국과 기업들은 이미

[오마이건설뉴스-오세원기자]지난 2004년 당시 건설교통부(現 국토교통부)는 공동주택의 주거환경을 개선한다며 동간거리 기준을 강화했다.그로부터 17년 뒤 국토교통부는 어제(3일) 공동주택 동간거리 개선이라는 표현을 사용해가며 “동간거리를 좁히면 다양한 도시경관 창출이 기대된다”고 ‘건축법 시행령 등 개정안 입법ㆍ행정예고’ 보도자료를 내놨다.기자의 눈에는 이는 결국 용적률 올리려는 것이고, 앞으로 공공주도 정비사업 발판을 마련하겠다는 포석이 깔려 있다는 생각이다.점점 더 발전되고 나아져야 할 주거환경이 잘못되어 가고, 또한 실패한 정

[오마이건설뉴스-오세원기자]국토교통부는 지난 29일 ‘2020년 공동주택관리 최우수 단지’로 수원광교 오드카운티를 선정했다고 밝혔다.우선 이 단지가 쾌적한 주거환경이 가능했던 것은 전세대가 45평형 이상의 대형평형 위주 단지여서 가능했을 것이다. 또한, 선정 단지 6개 중 가격이 가장 많이 올라서(10억 상승) 입주민들이 더욱더 만족을 하지 않았을까 하는 생각이다.단지평가 기준이 주민들 만족도가 정량적이던 정성적이든 들어갔겠지만 당연히 아파트 가격이 많이 오른 단지들은 더 자부심이 높아질 것이다.아울러, 대형단지들의 특화설계 등으로

[오마이건설뉴스-오세원기자]어제(29일) 국토교통부는 광역교통 기본ㆍ시행계획 온라인 공청회를 실시했다.앞서, 전날(28일) 국토부는 국민과 함께 만드는 광역교통의 미래상 광역교통 기본·시행계획 온라인 공청회를 한다는 보도자료를 냈다.공청회를 통해 미래 광역교통의 모습에 대한 다양한 의견을 교환할 예정이며, 관심 있는 국민들은 실시간 생중계되는 공청회 내용을 확인하고, 자유롭게 의견도 개진할 수 있다고 했다.그러나 실상은 얼마전 GTX-D노선 발표할 때 주민들의 엄청난 항의와 ‘김부선’이라는 비아냥 등 극렬한 저항이 있었다. 실제 보

[오마이건설뉴스-오세원기자]국토교통부는 지난 23일 “적극행정·규제혁신으로 민생안정·경제 활성화에 앞장서겠다”는 보도자료를 통해 1분기 적극행정·규제혁신 우수사례 5건을 선정해 발표했다.그중 ▲도심 한가운데 주택을 공급하는 새로운 방법이라는 “호텔‧상가 리모델링”이 가장 눈에 뛴다.그 이유는 지속적으로 증가하는 1인 가구의 주거 안정성 확보를 위해 공실 상가와 관광호텔을 리모델링해 청년주택으로 공급하겠다는 취지라서다.그러나 이 논리는 모순이라는 생각이다. 첫째, 관광객이 감소하고 오피스 공실로 도심이 공동화되서 그곳에 청년주택 공급

[오마이건설뉴스-오세원기자]중소‧벤처기업이 ESG를 고려한 경영을 하는 경우, 중소벤처기업창업 및 진흥기금(이하 ’중진기금‘)을 통한 지원이 용이해질 전망이다.더불어민주당 강훈식 의원(사진)은 22일 ‘중소기업진흥에 관한 법률’일부개정법률안을 대표발의했다.최근 환경과 사회 그리고 지배구조에 대한 윤리적이고 투명한 경영방식이 새로운 글로벌 경영 트렌드로 자리잡으면서, ESG 경영지표에 대한 평가와 인증이 기업 경쟁력의 새로운 요소로 인식되고 있다.중소기업연구원에 따르면, 노르웨이 국부펀드는 연기금 투자 시 ESG요소를 고려한다. 영국

[오마이건설뉴스-오세원기자]국토교통부가 지난 20일 "朴정부 시절 조성 뉴스테이 물량 1.8만가구 ‘공공지원 임대’ 편입"이라는 S경제 기사에 대해 보도설명자료를 냈는데...그동안 극구 부인하던 정부는 “기존 뉴스테이(2015년~2018년 폐지) 사업장을 대상으로 공공성 강화를 통해 공공지원민간임대로 전환을 유도하고 있다”고 밝혔다.이는 기자가 해석해보면 “前 정권 (뉴스테이)제도 폐지하고, 그 물량을 편입했다”고 자인한 것으로 보이는데 해명자료 치고는 매우 이례적이다.반박을 한다고 했는데 결국에는 해명자료를 작성하면서 인정을 하게

[오마이건설뉴스-오세원기자]국토교통부는 지난 19일 ‘GTX-A 철도차량 실물모형(Mock-Up) 전시회 개최’라는 보도자료를 냈다.국토부는 “이 품평회는 GTX-A 차량의 본격적인 제작에 앞서 내ㆍ외관 등 차량 전반에 대한 일반 시민들의 다양한 의견을 수렴하기 위해 마련한 것”이라고 설명을 덧붙였다.그런데 말입니다.최근에도 부천 옥길지구 아파트 옆 측벽(벽면)에 GTX 계획으로 인해 붕괴될까봐 주민들의 항의 글이 적혀 있다.지금 상황은 주민들 의견수렴이나 안전관리계획 등 주민설명회 등을 개최해야지, 철도차량 실물모형 전시회를 개최

[오마이건설뉴스-오세원기자]국토교통부는 지난 16일 ‘2021년 2분기(4월~6월) 전국 아파트 50,975세대, 서울 아파트 6,560세대 입주 예정’이라고 밝혔다.이에 덧붙여 국토부는 인구의 대다수가 살고 있는 서울에 6500여세대만이 2분기 입주예정이라며 기저효과를 사용하며 감소했지만 3분기부터는 예년 평균 수준을 유지할 것이라고 발표했다.그러나 그 근거로 제시한 입주물량은 서울의 경우, 대부분 정비사업으로 조합원 물량을 뺀 나머지 순입주 물량만을 표현해야 하는데 조합원 물량까지 모두 포함한 전체 입주 물량을 포함해 숫자를 키

[오마이건설뉴스-오세원기자]어제(15일) 국토교통부는 ‘도심 속 위험건축물, 생활SOC로 재탄생하여 주민 품으로 돌려주겠다’며 보도자료를 내놨다.30년간 방치되어온 구)영남백화점 건물(안전등급 D), 1972년에 준공된 노후 공용버스터미널(안전등급 D), 1985년에 지어진 시민회관(안전등급 D)등이 주민의 안전을 위협하는 도심 속 위험․장기방치 건축물을 신속하게 정비하겠다며, 심지어는 도시재생인정사업 방식으로 국비 등 지원으로 추진하겠다고 밝혔다.현재 여의도만 살펴보더라도 시범아파트(1971년, 1578가구), 미성아파트(1978

[오마이건설뉴스-오세원기자]S경제 4월 11일자 기사 “소유권 넘길 때마다…‘2.4 공급대책’ 취득세 폭탄”과 관련, 국토교통부가 “‘공공주도 3080+’ 사업은 사업시행자 및 토지주가 세제 측면에서 불리함이 없도록 할 계획입니다”라는 제목으로 보도설명자료를 그 다음날 내놨다.이 자료에 따르면, 국토부는 “취득세 면제 또는 감면 등 세부 방안을 관계부처 간 협의 중에 있으나 관계법령 개정이 선결되어야 하는 사항”이라고 밝혔다.결국 이 말은 본인(정부)들이 하는 것은 모두 열외이고 주민들이 주체가 되는 조합이 시행하는 사업에는 세금

[오마이건설뉴스-오세원기자]지난 7일 국토교통부는 ‘공공재건축 선도사업 후보지 5곳 선정했다’며 보도자료 발표했다.국토부는 우선, “주민 동의를 최소 10% 이상 旣 확보한 5개 단지를 선정했다”고 밝혔다. 자 그럼 90%의 생각은? 아니 그렇다 치더라도 1/3 반대의견 주민들 설득방안은 마련된 것인지 묻고 싶다.국토부는 또 “1단계 종상향으로 용적률이 평균 178%p(162%→340%) 증가하고, 분담금은 민간 재건축 계획 대비 평균 52% 감소하는 것으로 분석됐다”고 밝혔다.당연히 10채 지어서 팔아먹을 것을 20채 지어서 팔아