롯데건설은 지난해 4월 건설사 동반성장 및 공정거래 협약을 비롯해 롯데그룹 공정거래 및 동반성장 협약을 체결, 동반성장의 의지를 대내외에 선포했다. 올해 재협약 체결을 통해 동반성장 추진 의지를 확고히 했다. 이에 앞서 지난 2009년에는 협력업체 선정·운용, 하도급거래 내부심의위원회 설치·운용, 바람직한 계약체결의 공정거래위원회 3대 가드라인을 도입해 공정거래 자율 준수를 강화하고 있다. 롯데건설은 올해 노무관리특강을 비롯해 동반성장 CEO 세미나 등 매월 협력사 교육을 확대하고 있다. 또한 협력사 방문을 통해 자금지원에 대한 필요성을 확인하고, 동반성장펀드 200억원 추가 조성(총 400억원) 및 동반성장 무이자 대여금(55억원) 지원 등 동반성장에 더욱 박차를 가

언제부터인가 우리 사회에 낙하산 인사라는 말이 유행어처럼 일반화됐다. 낙하산 인사는 ‘남의 일자리를 빼앗는 사람’으로도 인식되고 있다.웬만한 초등학교 학생들도 낙하산 인사라는 말이 그리 좋지 않은 말이라는 것을 언론보도를 통해 습득했다. 낙하산 인사로 인해 그 누군가는 승진기회를 박탈당한 채 평생 몸담아 온 직장을 ‘자의반 타의반’ 그만 두어야 한다. 낙하산 인사란 흔히 직무 능력이나 자질, 전문성과 관계없이 권력을 배경으로 자리를 차지 할 때 하는 말이다. 특히 공무원이 퇴직과 동시에 관련 기관 및 단체에 중역·임원으로 등에 재취업하는 행태이다.낙하산 인사는 제 잇속 챙기기에 혈안이 되기 십상이다. 조직원이 자신으로 인해 이탈(퇴직)함에도 불구, 자신과 무관하다고 생각한다. 힘이 없고

2008년 하반기 이후 대내외적인 영업 환경의 악화로 2011년 건설업의 수익률은 3년 연속 하락세를 보이고 있다. 또한, 상대적으로 높은 부채비율과 부동산 프로젝트 파이낸싱(PF)에 따른 금융권의 구조조정으로 향후 건설업의 자금조달 여건은 더욱 악화될 전망이다. 2010년 대부분의 산업 경영 실적이 호전되었음에도 불구하고 건설업은 IMF 이후 최악의 상황에 당면했다.한국은행의 “2011년 기업경영분석(속보)”에 따르면, 2011년도 건설업 경영은 유동성이 다소 개선된 반면, 안정성은 전반적으로 2010년에 비해 악화된 양상을 보였다.수익성은 작년 들어 심각하게 악화됐다. 제조업도 악화되었으나, 건설업은 2010년에도 각종 지표의 절대치가 낮은 상황이었으므로 지난해의 지표는 건설업의 수익성이 얼마나

작금의 건설환경은 2008년 글로벌 금융위기 이후 5년째 어려운 상황으로 앞으로의 전망도 결코 밝지만은 않다. 건설투자는 2년 연속 마이너스 성장을 기록하고 있다. 지난해 건설투자는 5.0% 감소했고, 올 1/4분기에도 △4.4%로 감소세를 지속했다. 주택시장은 수도권 매매가격 및 거래량 지속 감소하는 반면 지방은 상승세를 나타내, 수도권·지방이 이원화된 상태이다. 건설업계 경영상태는 PF사업 대출 및 지급보증 과다와 연체율 급증, 순이익율 감소 지속으로 정상경영이 곤란한 상황이다.건설협회에 따르면 종합업체 중 영업이익으로 이자도 못갚는 업체가 4개사중 1개사이고, 1건도 수주 못한 업체가 15%, 10억 미만 수주업체는 40%를 상회하고 있다. 경기침체 장기화로 건설업체수는 지속 감소하고 있다. 해외건

대한건설단체총연합회(회장 최삼규)는 지난 2일 오전 10시 30분부터 서울 강남구 논현동 건설회관 2층 대강당에서 “해외건설수주 5천억불 달성! 대한민국 세계를 건설하다!”라는 주제로 ‘해외건설수주 5천억달러 달성 및 2012년 건설의 날 기념식’을 이명박 대통령이 참석한 가운데 성황리에 개최했다.한국 건설산업은 지난 1965년 태국에 처음 진출한 이래 지난 6월 47년만에 해외건설 5천억달러 수주라는 금자탑을 달성했다. 그리고 130여 개국의 지구촌 곳곳에 초고층 빌딩, 초장대교량, 해저터널 및 바닷물을 음용수로 바꾸는 담수화시설 등의 건설에서 탄소제로 친환경 신도시의 건설에 이르기까지 최첨단 종합기술산업으로 괄목성장했다.지난해 해외건설 수주액은 591억 달러로 자동차(453억불), 반도체(501억

한국 건설이 해외수주 누적액 5천억 달러를 달성했던 과거의 전략을 답습한다면 목표하는 1조 달러를 넘어서기 어렵거나, 혹은 47년에 상응하는 상당한 기간이 소요될 것이다. 하지만 한국 건설에 내재된 잠재력을 고려하여 국가와 산업의 공동 전략을 마련하고, 함께 협력한다면 목표 달성이 10년 내에 이루어질 가능성도 높다. 한국 건설이 2020년 이전에 누적 수주액 1조원을 달성하기 위해 필요한 핵심 전략 10가지를 제안한다. [전략 1] 글로벌 인력 양성체계 구축과 해외건설 소득세 감면국내 건설인력은 극심한 수급 불균형 상태를 보이고 있다. 현재 건설기술인협회에 등록되어 있는 건설 기술자는 67만명에 이르고 있으며, 국내 건설 투자의 감소 전망에 따라, 향후 건설 기술자의 상당수

오마이건설뉴스는 지령 200호를 맞아 ‘건설산업의 진단과 그 해법’이라는 주제로 학계, 업계, 단체, 연구계 등의 관계자들을 패널로 모시고 기획지상좌담회를 기획했다. 좌담회 내용은 2회에 걸쳐 지면에 게재된다. 좌담회는 김영덕 한국건설산업연구원의 사회로 진행되었으며 지난호(5월 21일자)에는 이유섭 한국건설기술연구원 선임위원과 유현 남양건설 이사의 의견이 지면을 통해 보도되었으며 이번호(5월 28일자)에는 한창환 대한건설협회 정책본부장의 처방전을 담았다.현재 100위이내 종합건설사중 22개 업체가 워크아웃 또는 기업회생절차 진행중건설업체 수익구조 극도 악화...정부 적정공사비 지급 통해 기술개발․건설품질 높여야사회 김영덕 연구위원 ; 건설산업은 외환위기로 고도성장시대의 막을 내렸으

사 회김영덕 연구위원(한국건설산업연구원 건설정책연구실)패 널이유섭 선임위원(한국건설기술연구원 건설관리·경제연구실)유현 이사(남양건설)한창환 본부장(대한건설협회 정책본부) 김태황 교수(명지대 경영대학 국제통상학과)투찰율 속 감춰진 수익성 악화 주범 ‘실적공사비’…수익성 저조 늪에서 벗어나야사회 김영덕 연구위원 : 건설산업은 외환위기로 고도성장시대의 막을 내렸으며 글로벌 금융위기 후에는 성장자체가 거의 멈춘 상태로써, 최근 들어 공공공사, 민간건축, 주택, 민자(民資)사업 등 모든 분야에서 투자 감소가 현실화하고 있습니다. 이에 따라 공사물량 감소, 내수침체로 건설산업이 참으로 어려운 시기를 보내고 있는데 건설업의 현재 상황을 진단한다면유현 이사(남양건설) : 과거 외환위기(IM

일단 수주보다 수익성 위주의 포트폴리오 구성/수주중심 경영에서 탈피 포텐셜·펀드멘탈 육성사 회김영덕 연구위원(한국건설산업연구원 건설정책연구실)패 널이유섭 선임위원(한국건설기술연구원 건설관리·경제연구실)유현 이사(남양건설)한창환 본부장(대한건설협회 정책본부) 김태황 교수(명지대 경영대학 국제통상학과)투찰율 속 감춰진 수익성 악화 주범 ‘실적공사비’…수익성 저조 늪에서 벗어나야사회 김영덕 연구위원 : 건설산업은 외환위기로 고도성장시대의 막을 내렸으며 글로벌 금융위기 후에는 성장자체가 거의 멈춘 상태로써, 최근 들어 공공공사, 민간건축, 주택, 민자(民資)사업 등 모든 분야에서 투자 감소가 현실화하고 있습니다. 이에 따라 공사물량 감소, 내수침체로 건설산업이 참으로 어려운 시기를 보내고 있는데 건설업의 현재 상황

조달청 등의 공공평가 1위의 서울신용평가정보(이하 서신평·대표이사 이광모)가 건설업계 민간평가의 표준화를 위해 나선다. 전문업체가 각 기업에 평가를 받을 때마다 같은 신용평가를 받음에도 돈을 지불하고 있던 기존 신용평가회사와 달리 한 번의 신용평가서로 어느 업체에도 제출할 수 있도록 하는 ‘파격적 상생협력 서비스’를 제공한다.국내 유일의 종합신용평가정보회사 서신평은 지난 2월 7일 대한건설협회와 전략적 업무제휴를 맺고 협력업체 평가서비스 제공 협약을 체결했다. 이러한 배경에는 ▲기존 평가들이 재무평가 위주로 돼 있고, ▲건설업 특성을 반영한 종합평가가 필요하다는 의견 반영 ▲건협 회원사인 종합건설업체가 우수협력업체를 발굴하고 육성하는데 도움을 주기 위함 ▲종합건설업체와 협력업체 간 상호협력체계를 기반으로 건

“시설물 붕괴 원인, 관심과 점검 부족탓…전문가들의 정기적인 손길이 필요하죠”“사람도 주기적으로 스케일링하면 치아가 건강해지듯이 시설물도 아픈 곳을 찾아서 치료해 주어야 합니다. 말 못하는 시설물을 점검하여 아픈 곳을 찾아 보수·보강해줌으로써 교량의 안전성과 장수명화에 기여하고 있습니다.”충무공 이순신 장군이 왜적을 유도해 수장시킨 사천해전 전적지라는 ‘삼천포’. 지난 22일 기자가 서울에서 6시간을 꼬박 달려 도착한 경남 사천 삼천포에는 ‘한국의 금문교’라 불리는 삼천포대교가 삼천포항과 모개섬 사이에서 길고 곧은 위엄을 뽐내고 있었다. 지난 2003년 개통된 삼천포대교는 순수 우리 기술로 개발됐다. 규모도 남다르다. 3.4km에 걸쳐 다섯 개의 다리가 이어져 육지와 섬을 잇는다. 5개의 교량은 ‘하로식 아

Ⅰ. 서론Ⅱ. 주택시장의 장기 침체와 환경변화Ⅲ. 뉴타운?정비사업의 추진력, 수익모델의 근본적 한계 노출Ⅳ. 기존 뉴타운?정비사업의 구조적 문제점Ⅴ. 뉴타운?정비사업의 문제점 해소를 위한 정책당국의 동향Ⅵ. 뉴타운?정비사업 출구전략의 한계Ⅶ. 뉴타운?정비사업의 출구전략 보완을 위한 남은 과제Ⅰ. 서론변화와 기대감으로 맞이한 뉴밀레니엄 시대에 접어든 지도 벌써 10여년이 지나고 있는 요즘, 서울을 비롯한 수도권의 부동산시장에서 가장 핫 이슈는 바로 뉴타운사업 출구전략이다. 과거 ‘황금알을 낳는 거위’로 통하던 뉴타운 사업이 지금 마치 천덕꾸러기 신세 취급을 받을 정도로 추락하는 모습은 마치 지금까지의 국내 부동산시장 흐름을 단적으로 보여주는 듯하다. 그것은 뉴타운의 실패가 도시계획 혹은 도시재생의 방향성에 대

신은희 기자가 둘러본 ‘세종 엠코타운 본보기집’역시 현대엠코답다. 잠재력의 예비도시 세종시에 현대엠코의 역대 최대 규모의 아파트 분양인 ‘세종 엠코타운’ 모델하우스는 3일 만에 2만5천명의 방문객이 다녀가는 기염을 토했다.기자가 모델하우스를 방문한 지난 8일 추운 날씨에도 불구하고 오전부터 사람들의 발길이 끊이지 않았다. 현대엠코가 입에 침이 마르도록 자랑한 세종 엠코타운의 서비스 면적과 4 BAY 혁신평면, 수납공간 등은 말뿐이 아니었다. 내부를 둘러보는 방문객들의 두 눈은 감탄으로 이어졌다. 현대엠코(사장 손효원)는 세종시의 핵심 지역으로 평가받는 1-3생활권 M6블록에서 1,940세대의 아파트 분양을 위해 지난 3일 충남 연기군 금남면 대평리 266-6 일원에 ‘세종 엠코타운’ 본보기집(모델하우스)를

기술제안입찰 등 보다 선진화된 입찰제도 적극 활용해야최저가낙찰제도는 이미 命運(명운)이 다했다는 지적이 많다. 근본적으로 가격만을 가지고 낙찰자를 결정하는 것은 매우 후진적인 사고이다.이에 따라 최근 들어 최저가낙찰제도의 대안으로 기술제안입찰 등 보다 선진화된 입찰제도가 부상하고 있다.기술제안입찰은 지난 2008년 행정도시 정부청사 1단계 1구역 건립공사에 첫 시범 적용된 이후 10여건의 공사에 적용됐다.올해 들어 한국토지주택공사(LH)는 서울강남 보금자리 시범지구 A5블록 공동주택 건설공사 등 초대형 건설공사에 기술제안입찰제도를 적용해 잇따라 발주하고 있다. 또한 지난해부터 미군 의무여단 막사 건설공사 등 주한미군 건설공사에 기술제안입찰 채택이 잇따랐다. 올해 역시 LH는 주한미군기지이전시설사업 미8군 차

등급제한 입찰의 적용 확대 방안◇지자체 발주 공사에서 등급제한입찰 ‘확대’ = 현행 지방계약법 시행령 제21조에서 등급제한제도의 근거 규정은 마련되어 있으나, “등급별 유자격자 명부 등록 및 운용기준”과 같은 세부 예규가 없는 상황이다. 즉, 등급별유자격자명부를 시·도지사가 만들도록 규정하고 있는데, 현재 그 규정을 제정한 지자체가 거의 없어 조달청에서 발주하는 경우라도 지자체 발주공사는 원칙적으로 등급제한 제도를 적용치 못하고 있다.다만, 현재 행정안전부와 조달청 간에 협의해 최저가낙찰제 대상 공사(300억원이상)는 조달청이 마련한 저가심사기준과 PQ심사기준을 적용하고 있는데, 그 PQ기준에서 PQ 신청자의 자격을 시공능력공시액 또는 등급을 적용할 수 있도록 하고 있어, 예외적으로 300억원 이상 공사에

중소건설업체들의 수주 기회를 확보해주고 소수 건설업체에 의한 독점 수주를 방지하기 위해서는 유자격자명부를 활용한 등급제한입찰을 활성화할 필요성이 있다는 주장이 제기됐다.한국건설산업연구원은 최근 ‘유자격자명부에 의한 등급제한입찰의 활성화 방안’ 연구보고서를 발간하고, “대·중소건설업체 간 수주 양극화가 심화되는 문제점이 대두되는 가운데 중소건설업체들의 수주 영역을 제도적으로 보호해주는 방안이 시급하다”고 주장했다.건산연 최민수 건설정책연구실장은 “중소건설업체의 수주 영역을 제도적으로 보호해주는 방안으로는 도급하한제도, 지역제한제도, 지역의무공동도급제도, 등급제한입찰제도 등이 있다”면서, “이 가운데 비슷한 시공능력평가액 규모와 기술력을 보유한 업체들이 경쟁하는 등급제한입찰제도를 활성화할 필요성이 있다”고 강조

한국CM협회 배영휘 회장은 2012년 1월 6일부터 1월 8일까지 홍콩시립대학고 홍콩PM학회가 주관하는 “아시아 태평양 지역에 있어서의 CM전문가들의 역량 강화”를 위한 세미나에 참석해“한국CM의 현재와 미래”라는 주제로 1시간 30분 동안 발표를 하고 40여분 질의응답을 통한 논의를 했다.홍콩시립대학의 양미용(梁美容) 교수, 인도PM협회 회장 Adesh Jain 및 홍콩 PM학회 진진명(陳振明) 회장 등은 한국CM의 발전과정에 대하여 많은 관심을 갖고 시장현황, CM과 PM의 정의, 발주제도, 대가구성, CM전문가들의 양성 및 자격제도, 전문가의 실제 공사 프로젝트에 참여하는 방법(즉 개별 전문가의 활동현황 등) 국제협력관계 등에 대해 보다 많은 관심을 갖고 있었다고 했다.특히 금년 3월에 서울에서 개최되

강원도에서는 20일 춘천 세종호텔 소양홀에서 2011 하반기 지역건설산업활성화 위원회를 개최한다. 지역건설산업활성화 위원회는 경제부지사를 위원장으로 해서 도의원, 유관기관 임직원, 건설단체 대표, 교수 등 25명으로 구성되어 있다. 이번 회의에서는 2011 지역건설업체 지원 유공기관 및 개인에 대한 표창과 2011건설산업활성화 실적 및 계획, 2012건설산업활성화 방안에 관한 토의로 진행된다. 2011년도 지역건설업체 지원 우수기관 및 개인표창은 모두 6개시군, 유공공무원 3명, 유관기관 임직원 3명 등이다. 2011년 지역건설업체 지원 우수 기관은 6개 시군으로, 최우수 기관에는 평창군, 우수기관에는 횡성군과 정선군, 장려기관에는 동해시, 태백시, 속초시가 선정되어 도지사 표창과 함께 시상금을 수여하게 되

인천항만공사는 13일 대한상공회의소가 주관하는 "제16회 한국유통대상(고객서비스혁신 부문)"에서 지식경제부 장관상에 선정되었다고 밝혔다. 지식경제부가 후원하는 "제16회 한국유통대상" 시상식은 13일 오후 2시 서울시 중구소재 대한상공회의소 국제회의실에서 열렸다. 한국유통대상은 물류부문을 포함하여 혁신적인 경영활동을 펼치고 고객만족을 극대화한 기업과 유공자를 선정해 시상하는 제도로 관련 종사자들의 사기 진작에 기여하고 있다. 인천항만공사는 2005년 설립 이래 선박입항 체선율 개선, 국제여객터미널 환경 개선, 컨테이너검색기 검사화물 운송절차 개선, 24시간 통관·검역서비스 제공, 화물자동차 휴게시설을 통한 물류흐름 효율화, I-PLUS 사업추진을 통한 첨단 유비쿼터스 항만 구현 등을 통해 타 항과의 차별적인

‘건설산업의 상생 및 동반 성장’을 위해 도입된 주요 건설하도급 불공정 개선 대책들이 오히려 상생을 저해하는 역효과를 초래하는 것으로 나타났다. 한국건설산업연구원(원장 김흥수)는 최근 건설하도급 불공정 개선정책 평가 및 보완방안 연구보고서를 발간하고 현행 건설하도급 불공정 개선대책으로 시행되고 있는 하도급대금직불제도와 주계약자 공동도급의 문제점을 제기했다. 보고서에 따르면 하도급 불공정 개선대책들로 인해 주계약자 공동도급 발주 공사가 급증하고, 원도급자 중에서 약자에 속하는 지역 중소 종합건설업체의 수주실적이 지속적으로 축소되고 있는 것으로 나타났다. 서울시 하도급 부조리 종합 대책의 시행으로 2011년 11월 현재 서울시 주계약자 공동 도급 공사는 발주 건수 기준으로 2010년 총 21건에서 2011년 1