[오마이건설뉴스-오세원기자]한국토지주택공사(LH, 사장 변창흠)는 13일 서형수 저출산·고령사회위원회 부위원장(더불어민주당), 보건복지부와 공동으로 국회 의원회관에서 ‘지방도시 재생과 연계한 고령자 커뮤니티 케어 실현을 위한 CCRC 모델 도입진단’ 정책 세미나를 개최했다.CCRC(은퇴자주거복합단지)는 대도시의 고령자가 중소지방으로 이주해 지역주민과 적극적으로 교류하며 활동적인 생활을 지속하고, 필요한 의료 서비스를 원활히 받을 수 있는 고령자 커뮤니티케어 모델이다.이날 정소이 LH 토지주택연구원 수석연구원이 고령사회에 대비한 주거

[오마이건설뉴스-오세원기자]한국토지주택공사(LH)는 30일 서울 프레스센터에서 ‘수도권 공공부문 주택공급 진단과 대응방안’을 위한 정책세미나를 개최했다.이번 세미나에서는 수도권 주택공급 부족 우려에 대응해 공공부문의 주택공급 현황을 진단하고, 향후 3기신도시 및 도심 내 원활한 주택 공급 방안을 모색했다.첫 번째 주제발표를 맡은 권치흥 LH 토지주택연구원 연구위원은 ‘수도권 주택시장 여건과 공공의 역할’에 대해 발제하며, 수도권 주택시장의 여건, 주택가격 동향 및 주택구입능력 분석을 통해 기존 도시와 공생하는 3기 신도시 도입 필요

[오마이건설뉴스-오세원기자]‘일조기준 개선방안에 대한 토론회’가 대한건축사협회에서 열렸다.서울시와 대한건축사협회는 30일 대한건축사협회 3층 국제회의실에서 ‘일조기준 개선방안에 대한 토론회’를 개최했다.이날 토론회에서는 조병섭 대한건축사협회 법제전문위원과 박경서 서울시 건축정책과장이 각각 발제를 맡아 ‘일조기준 개정의 필요성과 개선방안’과 ‘잘못된 건축의 정상화’에 대한 주제로 발료했다.조병섭 법제전문위원은 일조기준 관련 법령을 과거부터 현재까지 비교하고 해외 법령 사례를 분석했다. 또한 일조기준 관련 위반사례를 토대로 법령 개정의

이달 18일 시행에 들어간 ‘간이 종심제’ 커지는 제도 개선 목소리 [오마이건설뉴스 오세원 기자]간이형 종합심사낙찰제(이하 ‘간이 종심제’)란 종래 적격심사제가 적용되던 100~300억원 규모의 공사에서 종합심사낙찰제를 적용하는 것이다.정부는 올해에 시범사업을 거쳐 제도 보완 후 계약예규를 제정해 지난 18일 시행에 들어간 가운데 ‘간이 종심제’에 대한 개선이 목소리가 커지고 있는 상황이다.최근 관련업계에 따르면, 해당 건설사 300곳이 ‘간이 종심제’ 본사업 중단 요구와 낙찰률 하락 방지 방안 등을 담은 ‘공공입찰제도 정상화’ 탄

“동점자 발생시, 최근 1년간 낙찰금액이 적은 자를 우선해야”“100억~300억원 구간은 ‘공동수급체 구성’ 관련평가점수 불필요”- 사회(오세원 오마이건설뉴스 국장) : 종합심사낙찰제는 적격심사제와 비교할 때 시공 실적이나 배치예정 기술자 평가, 투찰가격 평가 등의 측면에서 전혀 다른 구조를 갖고 있다. 따라서 지금까지 적격심사제가 적용되던 100~300억원 구간으로 적용 대상을 확대할 경우, 중소 건설사의 현실을 고려할 때, 제도 설계 시 유의할 점을 무엇이 있는지?▲최민수 한국건설산업연구원 선임연구위원 = 종합심사낙찰제는 적격심

- 사회(오세원 오마이건설뉴스 국장) : 종합심사낙찰제는 적격심사제와 비교할 때 시공 실적이나 배치예정 기술자 평가, 투찰가격 평가 등의 측면에서 전혀 다른 구조를 갖고 있다. 따라서 지금까지 적격심사제가 적용되던 100~300억원 구간으로 적용 대상을 확대할 경우, 중소 건설사의 현실을 고려할 때, 제도 설계 시 유의할 점을 무엇이 있는지?▲조준현 대한건설협회 정책본부장 = 간이형 종심제가 적용되는 100∼300억 규모의 공사는 조달청 5∼7등급에 해당하는 공사이다. 5∼7등급에 해당하는 업체는 약 4200여개로서 전체 건설업체의

- 사회(오세원 오마이건설뉴스 국장) : 종합심사낙찰제는 적격심사제와 비교할 때 시공 실적이나 배치예정 기술자 평가, 투찰가격 평가 등의 측면에서 전혀 다른 구조를 갖고 있다. 따라서 지금까지 적격심사제가 적용되던 100~300억원 구간으로 적용 대상을 확대할 경우, 중소 건설사의 현실을 고려할 때, 제도 설계 시 유의할 점을 무엇이 있는지?▲오세욱 한국조달연구원 선임연구위원 = 적격심사와 종합심사낙찰제는 가격과 공사수행능력 점수를 각각 구분해 산정하고 이를 합산한다는 점이 공통점이라 할 수 있지만 적격심사의 경우, 공사수행능력점수

- 사회 : 종합심사낙찰제는 적격심사제와 비교할 때 시공 실적이나 배치예정 기술자 평가, 투찰가격 평가 등의 측면에서 전혀 다른 구조를 갖고 있다. 따라서 지금까지 적격심사제가 적용되던 100-300억원 구간으로 적용 대상을 확대할 경우, 중소 건설사의 현실을 고려할 때, 제도 설계 시 유의할 점은?▲장훈기 경희대 교수 = 종합심사낙찰제도가 2년 동안의 시범시행을 거쳐 2016년 1월부터 본격적으로 시행되었으니 이제 4년 정도 되었고, 계속 보완과정을 거쳐 어느 정도 정착되어가고 있다고 할 수 있겠지만, 정부는 이에 더해 적격심사낙

[오마이건설뉴스-오세원기자]한국건설산업연구원(원장 이상호)는 10월 8일 오후 2시 서울 논현동 건설회관 2층 중회의실에서 ‘지역 부동산시장 리스크 진단 및 대응방안 모색’ 세미나를 개최한다.이날 김성환 부연구위원이 ‘경기·인천 부동산시장 리스크 진단 및 대응방안’을, 이어 허윤경 주택도시연구실장이 ‘지방 주택시장 리스크 및 대응방안’을 주제로 발표한다.이후 이상영 명지대 교수(한국주택학회 회장)의 사회로 종합 토론이 진행되며, 토론회에서는 지역 부동산 시장 현황과 대응방안에 대해 보다 심층적인 논의가 이뤄질 계획이다.

[오마이건설뉴스-오세원기자]무분별한 건설 규제 양산으로 건설업 경쟁력을 저하되고 있다는 지적이다.한국건설산업연구원은 18일 서울시 강남구 건설회관에서 ‘건설산업 규제의 상호협력적 개선을 위한 정책 토론회’를 개최하고, 무분별한 건설 규제 양산의 문제점을 지적했다.뿐만 아니라, 전반적인 건설업 규제뿐만 아니라 안전관리 규제, 건설인력 규제 등 세부 분야 규제들의 실태를 점검하고, 지속가능한 정책 대안 마련을 위한 방향을 제시했다.이날 토론회에서는 전영준 부연구위원이 첫 번째 주제로 ‘최근 건설규제 강화 현황과 합리적 개선방안’에 대해

8월중 ‘행복도시 미세먼저 저감 가이드라인 수립’ 용역 착수[오마이건설뉴스-오세원기자]행정중심복합도시건설청이 미세먼지 안심 행복도시 만들기에 본격적으로 나섰다.행복청은 국토교통부, 건축도시공간연구소(AURI)와 공동으로 ‘2019 AURI 건축도시포럼- 미세먼지 위기에 대응하는 건축과 도시환경’을 10일 서울 페럼타워에서 개최했다.포럼은 국민이 생활하는 일상 공간에서부터 실질적인 미세먼지 대책을 마련하기 위해 기존의 건축․도시분야 미세먼지 대책에서 한 걸음 더 나아가, 분야 간 협력을 바탕으로 공간적 위계를 고려한 통합적 미세먼지

[오마이건설뉴스-오세원기자]배성호 국토교통부 과장은 2일 한국엔지니어링협회(회장 이재완)가 건설회관에서 게최한 ‘2019년도 제1차 엔지니어링 포럼’에서 기조발표를 통해 “스마트 시티의 비전은 시민의 일상을 바꾸는 혁신의 플랫폼”이라며, 맞춤형 도시모델조성, 스마트시티 기반구축, 혁신 생태계 조성, 글로벌 네트워크 구축을 네거티브가지 추진전략으로 밝혔다.이재완 한국엔지니어링협회장은 이날 인사말을 통해 “4차 산업혁명 기술을 접합해 새로운 시장을 창출하고 새로운 성장의 계기가 될 수 있도록 만들어가야 할 것”이라며, “미리 준비하고 있어야 새로운 시장이 열렸을 때 우리에게 큰 기회가 될 것”이라고 언급했다.또한, 김영 한국토지주택공사 부장은 ‘LH 스마트시티 및 세종 국가시범도시 추진현황’을,

[오마이건설뉴스-이운주기자]정부에서는 각종 주택 정책을 내놓지만, 결과는 시장의 여전한 불안정이라며 그 대안으로는 재개발・재건축을 통한 주택 공급이 유일하다는 주장이 나왔다.이재우 교수(목원대)는 지난 14일 한국건설산업연구원이 주최한 ‘도심 가치 제고 전략 모색 세미나’에서 “불안정한 주택 시장에서 사람들은 흔히 말하는 똘똘한 1채, 자산으로는 서울 부동산에 관심을 가질 수밖에 없다”며, 이같이 주장했다.이에 앞서 허윤경 연구위원(건산연)은 ‘대안적 도심 주택 공급 방안’ 주제 발표를 통해 “수도권 아파트 공급에서 서울 아파트 공급이 차지하는 비중이 과거에는 30%를 상회했으나, 2010년대 들어 20%대로 낮아졌다”고 지적했다.허 연구위원 발표자료에 따르면, 서울의 신축 5년 이내

[오마이건설뉴스-오세원기자]공시가격은 다양한 공공행정의 기준으로 민간의 영리추구 대상이 아님으로 공적 전담기구에서 일관성 있게 추진해야 한다는 주장이 나왔다.채미옥 한국감정원 부동산연구원장은 1일 더불어민주당 윤관석 의원이 한국감정원과 함께 개최한 ‘국민을 위한 부동산 가격공시제도 어떻게 추진해야 하는가?’라는 정책토론회에서 주제발표를 통해 이같이 주장하고, “연간 200만 건의 실거래정보와 시세, 매물정보 등의 가격정보와 GIS, IT기술을 활용해 공시가격의 정확성을 높이고 효율성을 도모해야 한다”고 강조했다.이날 부동산 공시가격의 논점, 제도, 공시가격 조사·산정의 개선방안 순으로 발표를 이어간 채미옥 원장은 특히, 공시가격 조사 주체와 관련해 “조세부과를 담당하는 지자체 가격조사 한계를

지상좌담회 참석자- 사회 : 오세원 오마이건설뉴스 국장- 패널 : 박채규 경희대학교 산업관계연구소 연구교수            정유철 법무법인(유) 율촌 변호사            조준현 대한건설협회 정책본부장            최민수 한국건설산업연구원 선임연구위원 국가계약법·지방계약법에 명확한 규정 필요공기연장에 따른 간접비란 공사기간이 연장되면서 이에 따라 추가되는 간접노무비나 현장관리 비용 등을 의미한다. 현행 ‘국가계약법’에서는 공사기간 연장 시 추가되는 간접공사비를 보상하도록 규정하고 있으나, 건설현장에서는 제대로 보상이 이루어지지 않는다는 지적이다.특히 대법원의 ‘간접비’ 소송 판결의 후폭풍이 거세다. 지난 11월 대법원 전원합의체가

[오마이건설뉴스-이정우기자]건설업계가 안고 있는 三重苦(삼중고)는 발주자의 불공정 관행과 직‧간접적으로 연관이 있다는 주장이 제기됐다. 더불어민주당 정성호 의원과 건설산업신문이 7일 공동으로 개최한 에서 김영덕 한국건설산업연구원 연구위원은 주제발표를 통해 이같이 지적했다.김 연구위원은 “실질적인 건설투자의 축소, 적정공사비의 미확보와 건설생산비용의 지속적 증가로 공공공사 수익성 저하가 뚜렷해지고 있다”며 “산업 규제의 양산으로 건설산업의 경쟁력 저하와 건설업계 경영악화가 지속되고 있다”고 말했다.또한 김 연구위원은 지난 2015년 국토연구원이 대형건설업체 10년 이상 건설현장 경력자를 대상으로 한 설문조사를 언급하면서

최근 화두가 되고 있는 분리발주 법제화의 대두 배경인 저가하도급, 하도급대금과 자재·장비 대금 및 노임 체불 등 건설시장에서의 불공정 행위가 발생하는 근본적인 원인은 최저가낙찰제, 발주기관의 우월적 지위남용에 따른 공사비 삭감, 공기연장 추가비용 미반영 등 ‘슈퍼갑’인 발주자로부터 원도급자가 제값을 받지 못한 채 공사를 수주하는 것에서부터 비롯된다.또한, 분리발주 법제화는 건설산업의 특성을 전혀 고려하지 않은 정책으로 행정업무 증가와 공기지연 등으로 인한 예산낭비, 시공의 비효율성 증대로 시설물 품질저하, 하자책임의 불분명 등 각종 문제점을 발생시킬 우려가 있으며, 이와 관련한 학계, 연구기관 보고서 및 언론보도를 통해서도 분리발주 법제화의 여러 문제점이 제기되고 있다.그리고, 분리발주 법제화는 현행

좌담회 참석자- 사 회 : 오세원 편집국장(오마이건설뉴스) - 토론자 김명수 교수(카톨릭대 경제학과)김태황 교수(명지대 국제통상학과)이건영 실장(대한전문건설협회 건설정책실)최민수 연구위원(한국건설산업연구원 연구위원)최상근 실장(대한건설협회 계약제도실) 이상 가나다順그동안 경제민주화와 상생 관련해 건설산업 內에서 다양한 토론과 제도개선이 이루어져 왔다. 그러나 하도급을 담당하는 전문건설업체나 장비, 근로자 측에서는 제도 개선이 아직 미흡하다는 의견이 있다. 반면, 종합건설업체나 발주자 측에서는 정부가 추진하고 있는 주계약자 공동도급 등의 대책에 대해 회의적인 시각도 일부 존재하고 있다. 더구나 최근 새정부 국정과제로서 중소건설업체 및 전문건설업체를 보호한다는 취지하에 공공공사의

[오마이건설뉴스-이운주기자] 해외건설 시장에서 우리 기업들도 적절한 포트폴리오 관리를 통한 성장 전략이 필요하다는 의견이 제기됐다.5일 한국건설산업연구원(건산연)이 개최한 ‘해외 건설시장과 Global Way 전략’ 세미나에서 이같은 의견들이 나왔다. 최석인 건산연 연구위원은 “건축․토목 상품의 해외 수출은 2008년 이후 둔화 감소되고 있다”고 지적한 두, “해외 시장에서 건축․토목시장이 차지하는 비중에 맞게 우리 기업들도 적절한 포트폴리오 관리를 통한 성장 전략이 필요하다”고 주장했다. 최 연구위원은 “우리 기업들이 지속적인 성장세를 유지하기 위해서는 보편적 건축․토목 상품에 공격적인 투자가 필요하다”며 “아울러 글로벌 Top 10 건설 그룹으로 도약하기 위해서는 글로벌 선진 기업들

오마이건설뉴스는 지령 200호를 맞아 ‘건설산업의 진단과 그 해법’이라는 주제로 학계, 업계, 단체, 연구계 등의 관계자들을 패널로 모시고 기획지상좌담회를 기획했다. 좌담회 내용은 2회에 걸쳐 지면에 게재된다. 좌담회는 김영덕 한국건설산업연구원의 사회로 진행되었으며 지난호(5월 21일자)에는 이유섭 한국건설기술연구원 선임위원과 유현 남양건설 이사의 의견이 지면을 통해 보도되었으며 이번호(5월 28일자)에는 한창환 대한건설협회 정책본부장의 처방전을 담았다.현재 100위이내 종합건설사중 22개 업체가 워크아웃 또는 기업회생절차 진행중건설업체 수익구조 극도 악화...정부 적정공사비 지급 통해 기술개발․건설품질 높여야사회 김영덕 연구위원 ; 건설산업은 외환위기로 고도성장시대의 막을 내렸으