[오마이건설뉴스-오세원기자]국토교통부는 오는 9월부터 11월까지 3개월간 전국 입주예정 아파트는 5년평균 대비 20.4% 감소하고, 전년동기 대비로는 39.4% 감소한 7만3632세대로 집계됐다고 21일 밝혔다.이중 서울은 1만5473세대가 입주해 5년평균 대비 및 전년동시 대비 각각 117.2%, 22.8% 증가하는 등 입주물량이 큰 폭으로 증가할 것으로 나타났다.월별 입주물량은 수도권의 경우, ▲9월에 강동고덕 4932세대, 성북장위 1562세대 등 2만316세대 ▲10월에 용인기흥 1345세대, 마포대흥 1248세대 등 737

[오마이건설뉴스-이운주기자]‘인재사관학교’라고 불리는 대우건설이 리츠 시장에서 어떤 모습을 보여줄지 기대되고 있다.대우건설(대표이사 김형)은 국토교통부에 리츠 자산관리회사 AMC 예비인가를 신청했다고 6일 밝혔다.최근 국토교통부에 따르면, 대우건설은 지난달 11일 ‘투게더투자운용(AMC 명칭)’에 대한 예비인가를 신청했고, 금년 내로 설립인가를 받을 수 있을 것으로 예상된다.투게더투자운용은 대우건설과 기업은행, 교보증권, 해피투게더하우스(HTH) 등 4개사가 공동출자하며 초기자본금은 70억원 규모이다.대우건설은 부동산 간접투자기구인

[오마이건설뉴스-김미애기자]“(서울시장)취임 후 6년 간 총 13만호의 공공주택을 공급했고, 더 나아가 공공주택 비율을 OECD 평균보다 높은 10% 이상으로 높여나감으로써 청년과 서민의 주거 안정을 강화하고, 주택시장에 영향을 미치는 수준까지 공급량을 확보해나가겠다. 단순히 물량만 확대하는 것이 아니라 혁신적인 모델을 다양하게 도입해 도시의 입체적 발전까지 이끌어내겠다. 도로 상부를 활용해 주택을 지은 독일의 ‘슐랑켄바더 슈트라세’, 유휴부지에 혁신적 건축물을 짓는 프랑스의 ‘리인벤터 파리’ 같이 저이용 토지를 활용해 지역발전까지

[오마이건설뉴스-이운주기자]서울 용산구 한강로3가 65-154번지 일대 1만948㎡의 부지를 개발하는 ‘용산병원부지 개발사업’이 본격화된다,HDC현대산업개발(이하 HDC현산)은 1일 한국철도공사와 용산병원부지 개발사업의 사업협약을 체결했다고 밝혔다.개발부지 내 용산철도병원 본관은 기부 채납해 지역사 박물관 등으로 활용하고, 잔여부지에는 아파트, 오피스텔, 상업시설 등으로 구성된 연면적 6만여㎡ 규모의 주거복합단지가 조성된다.HDC현산은 20여 년간 방치되어 생기를 잃어가는 공간에 용산이 지닌 역사, 문화, 도시적 맥락을 담아 공간을

[오마이건설뉴스-오세원기자]인천경제자유구역(IFEZ) 청라국제도시에 추진 중인 ‘스타필드 청라’ 건립이 탄력을 받을 전망이다.인천경제자유구역청은 지난 31일 송도국제도시 G타워에서 열린 ‘청라 신세계 판매시설(스타필드 청라) 신축 교통영향평가심의위원회’ 심의결과 수정의결(조건부 통과)로 결정됐다고 1일 밝혔다.인천경제청은 이날 이 안건을 단독 상정해 심의위원회를 개최해 ▲완충녹지 제거를 통한 사업지 동측 차량 진출입구 추가 개설 ▲북청라IC 개선계획 수립 후 시행 ▲준공 전ㆍ후 3년간 교통모니터링 계획 수립과 개선안 도출 시 시행

이학수 사장 “화성국제테마파크 조성 사업 성공적으로 이끌어 갈 것”[오마이건설뉴스-오세원기자]이학수 한국수자원공사 사장은 지난 30일 경기도청 상황실에서 경기도(도지사 이재명), 화성시(시장 서철모), 신세계프라퍼티컨소시엄과 ‘화성국제테마파크 조성을 위한 투자 양해각서’를 체결하고 “양해각서 체결을 바탕으로 관계기관과 협력을 더욱 강화해 화성국제테마파크 조성 사업을 성공적으로 이끌어 갈 것”이라고 강조했다.이어 이 사장은 “국가경제 활성화와 일자리 창출을 위해 최선을 다할 것”이라고 덧붙였다.화성국제테마파크는 경기도 화성시 남양읍

[오마이건설뉴스-오세원기자]한국토지주택공사(LH)는 인천영종지구 A-28블록의 주택개발리츠 민간사업자를 공모한다고 19일 밝혔다.주택개발리츠는 민간이 참여한 리츠가 LH 공동주택용지를 매입해 건설사와 공동으로 주택을 건설・분양하는 사업방식으로, 미분양주택이 발생할 경우 LH가 매입한다.LH는 지난 212년 주택개발리츠를 도입한 이후 현재까지 총 15개 리츠가 설립되어 분양예정인 단지를 포함해 총 1만4364가구의 주택 공급을 통해 양주옥정 등 침체된 사업지구를 활성화시키는데 크게 기여했다.이번에 공모하는 민간사업자는 주택개발리츠의 설립, 투자자 모집, 주택건설 시공을 담당할 사업주간사(금융사, 건설사) 컨소시엄이다.모집일정은 다음달(7월) 1일부터 4일까지 참가의향서를

[오마이건설뉴스-오세원기자]지난해 말 기준 전국 303개의 도시개발사업이 시행중인 것으로 나타났다.지난 3일 국토교통부가 발표한 ‘2018년 말 기준 전국 도시개발구역 현황’ 통계에 따르면, 지난 2007년 7월 ‘도시개발법’ 시행 이후 현재까지 지정된 전국 도시개발구역 수는 492개이고, 총면적은 약 159.08㎢로 여의도 면적(2.9㎢)의 약 55배 규모이다.이중 189개 사업 49.63㎢가 완료되었고, 303개 109.45㎢는 시행 중인 것으로 조사됐다.지난해 신규 지정은 36개, 지정 면적은 6.73㎢ 규모로, 지정 구역 수는 최근 3년간 소폭 증가 추세가 이어지고 있고, 연도별 지정 면적은 2013년 8.8㎢ 지정 이후 지속적인 감소 추세에서 지난해 소폭 반등하는 모습을 보였다

[오마이건설뉴스-오세원기자]추정사업비 2조원대 규모의 을 놓고 GS건설, 대우건설 등 6개 컨소시엄이 혈투를 벌인다.부천시는 부천영상문화산업단지 복합개발 사업시행자 공모 관련 사업계획서 접수를 마감한 결과, GS건설 컨소시엄, 호반건설 컨소시엄, 신한금융투자 컨소시엄, 대우건설 컨소시엄, 부천미디어허브 컨소시엄, 아바타 컨소시엄 등 총 6개 컨소시엄에서 사업계획서를 제출했다고 26일 밝혔다.우선, GS건설은 외국투자가인 ASIA CAPITAL PIONEERS GROUP LIMITED와 출자자인 현대건설, 대림산업, 교보증권, 화이트코리아(주), ㈜다원디자인과 팀을 꾸렸다.대우건설은 외국투자가 Heritage Link International IX LIM

[오마이건설뉴스-오세원기자]동인천역세권복합개발사업 추진이 본격화된다.한국토지주택공사(LH)와 인천광역시는 13일 동인천역세권복합개발사업 및 원도심 재생사업의 활성화를 위한 기본협약을 체결했다.이번 기본협약을 통해 양 기관은 동인천의 역사·문화 자원을 최대한 활용해 이 지역을 ‘상업과 문화, 주거가 공존하며 활력이 넘치는 역세권 중심지’로 개발할 계획이다.이에 약 4352㎡ 규모의 동인천역 북광장 북측과 일명 ‘양키시장’으로 알려져 있는 5337 규모의 송현자유시장 일원에 문화·상업·주거의 기능을 갖춘 복합시설을 건설하고 기존 북광장 지하에는 공영주차장을, 지상부에는 새롭게 정비된 신규 광장을 조성하게 된다.동인천역 일대는 과거 냉면거리와 헌책방거리가 위치한 인천의 경제·문화 중심

[오마이건설뉴스-오세원기자]국토교통부는 오는 3월부터 ‘2019년 지역개발 공모사업’을 추진한다.이에 앞서 국토부는 21일 70여개 지자체를 대상으로 ‘2019년 지역개발사업 공모사업 설명회’를 개최하고, ‘디자인관리 가이드라인’에 대한 설명도 함께 한다.공모는 사업 목적 및 규모 등에 따라 ▲투자선도지구 ▲지역수요 맞춤 지원 등 2가지 유형으로 진행된다.우선, 투자선도지구는 ‘지역 개발 및 지원에 관한 법률’에 따라 일자리 창출 등 지역 내 파급효과가 큰 전략사업을 발굴, 지역 내 새로운 성장거점으로 육성하기 위한 제도다.투자 선도지구로 지정되면 70∼100억원 상당의 국비지원뿐 아니라 세제·부담금 감면 등 규제완화가 종합적으로 지원된다.지난 2015년 시작된 투자선도지

[오마이건설뉴스-오세원기자]한국토지주택공사(LH)는 SH공사와 공동으로 서초구청 공공건축물 리뉴얼사업을 본격 추진한다고 28일 밝혔다.양 기관은 지난해 12월 서초구청 복합개발 사업의 공동 수탁기관으로 선정됐으며, 현 청사부지 1만6618㎡에 총 사업비 6000억원을 투입해 지하 6층, 지상 39층, 총 연면적 20만㎡ 규모의 대규모 공공청사 복합시설을 건립할 계획이다.서초구 신청사에는 청사시설, 주민편의시설, 상업 및 업무시설과 함께 임대주택도 들어서게 된다.주민편의시설로 어린이집(원생 200명규모), 육아종합지원센터, 도서관 등이 예정되어 있으며, 상업 및 업무시설로는 영화관과 오피스텔이 들어서게 된다. 임대주택은 소득 대비 주거비 부담이 큰 청년 및 신혼부부를 주요 대상으로 공급할

[오마이건설뉴스-오세원기자]1981년 건립된 이후 30년 이상 역사시설이 개선되지 않은 노후 역사인 금청구청역과 폐저유조와 연탄공장이 위치한 인근지역이 복합개발된다.한국토지주택공사(LH)는 27일 금천구, 코레일과 ‘금천구청역 복합개발 추진 업무협약’을 체결하고, 금천구청역과 인접한 유휴토지를 활용해 젊은 층을 위한 주택건설사업을 추진한다고 28일 밝혔다.이 협약에 따라 LH는 금천구청 인근 폐저유조부지에 청년층을 위한 주택을 건설하고, 코레일은 노후화된 역사를 현대화하며, 금천구청은 개발사업을 위한 인허가 등 행정지원을 하는 등 협력하게 된다. LH 측은 새롭게 건설한 주택을 인근의 가산디지털산업단지 종사자 등 젊은 층을 대상으로 특화공급하고, 지역 주민이 함께 이

[오마이건설뉴스-이정우기자]행정중심복합도시 내 이웃 간 교류강화를 장려할 수 있도록 특화한 ‘공유마당마을’ 밑그림이 그려졌다.행정중심복합도시건설청과 한국토지주택공사 세종특별본부는 26일 행정중심복합도시 6-4생활권에 위치한 블록형 단독주택용지 설계공모 1단계 심사 결과를 발표했다.이 설계공모는 1‧2단계로 구분해 실시하고 있으며, 1단계 공모에서는 각 공모단위별로 3개의 수상자가 선정됐다.이에 1단계 수상자들은 내년 1월 28일까지 상세한 설계안과 공유마당 특화방안 등을 포함한 작품을 제출해야 하며, 행복청과 LH는 내년 1월 말까지 2차 지명공모에 대한 최종 당선작을 발표할 예정이다. 특히, 이 설계공모는 참신한 아이디어와 함께 역량 있는 신진건축가와 여성건

[오마이건설뉴스-이정우기자]국토교통부는 문화체육관광부와 함께 지역별 특화재생을 지원하고, 도시재생 사업을 본격 추진하기 위해 올해 선정된 도시재생 뉴딜사업지를 대상으로 문화영향평가를 실시한다.이 평가의 대상지는 문화영향평가를 희망하는 사업지를 대상으로 주변 지역의 파급효과와 도시경쟁력 제고 가능성 등을 고려해 ‘중심시가지형’ 사업지 3곳과 ‘주거지지원형’ 사업지 10곳 등 총 13곳을 선정했다. 평가에는 지역 실정을 잘 파악하고 있는 광역지자체 소속 지방연구원 일부도 참여하며, 아울러, 문화‧관광 및 도시재생 전문가 등 40여 명이 참여하는 ‘문화영향평가‧컨설팅단’도 구성했다. 이에, 문체부는 평가‧컨설팅 결과가 이번 평가대상지의 도시재생 활성화계

[오마이건설뉴스-이정우기자]행정중심복합도시건설청은 세종테크밸리 4차 분양에 총 35개 신청서(47개 기업)가 접수됐다고 27일 밝혔다. 이번 4차분양은 총 20개 필지를 대상으로 지난 5월 18일 공급 공고를 실시한 것으로 이달 17일부터 19일까지 총 3일간 신청서를 접수했다.특히, 산업용지 16개 필지에는 32건, 복합용지 4개 필지에는 3건이 접수됐으며, 수도권을 비롯한 전국 각지의 기업들이 신청했다.이에 행복청 관계자는 “입주신청 기업에 대해 입주업종 적합여부 등을 검토한 후, 다음달 중순 세종테크밸리 정책심의위원회 심의를 거쳐 우선협상대상자를 최종 확정할 예정”이라고 밝혔다.한편, 세종테크밸리는 지난해까지 3차례 분양을 통해 총 37개 강소기업과 계약

[오마이건설뉴스-이운주기자]2015년 7월 사업이 중단된 이후 4년째 표류중인 송도국제업무단지(송도IBD) 개발사업이 정상화된다.포스코건설은 지난 2002년부터 송도IBD 개발사업을 함께 해 온 게일社와 결별하고, 새 투자자로 홍콩에 본사를 두고 있는 ACPG社, TA社와 사업을 재개한다고 11일 밝혔다.포스코건설과 게일社는 동북아 국제비즈니스 허브도시 건설을 목표로 574만㎡ 부지에 총 사업비 24조원 규모의 송도IBD 개발사업을 위해 지난 2002년 3월, 3대 7비율로 출자해 송도국제도시개발유한회사(NSIC)를 설립했다.사업 초기인 2005년 송도IBD 내에서 처음으로 선보인 공동주택 '더샵 퍼스트월드'가 인천시민의 뜨거운 관심을 받았고, 이후 미국의 센트럴파크를 연상케 하는 37

[오마이건설뉴스-오세원기자]과천 복합문화관광단지 조성사업의 걸림돌이었던 개발제한구역이 해제됐다.국회 국토교통위원회 소속 신창현 의원(더불어민주당/의왕․과천, 사진)에 따르면, 국토교통부는 오는 10일 ‘개발제한구역의 조정을 위한 도시관리계획 변경안 수립지침 일부개정안’을 확정 고시한다.그동안 20만㎡ 이상으로 제한한 국토부 지침 때문에 18만5000㎡인 과천 복합문화관광단지 조성사업이 지연됐으나 이번 개정 고시로 예외를 적용받게 되었다.과천시가 과천동 208번지 일대 18만5000㎡의 그린벨트에 추진하고 있는 복합문화관광단지 조성사업은 당초 수도권광역도시계획 및 ‘2020 과천 도시기본계획‘에 반영되어 있었으나, 2008년 11월 그린벨트 해제기준 면적이 10만㎡에서 20만㎡ 이상으로

[오마이건설뉴스-이운주기자]대림그룹의 자체 호텔 브랜드인 ‘글래드(GLAD)’가 4번째 호텔을 선보인다.서울시 강남구 대치동에 가 오는 31일 오픈한다.대림그룹은 2014년 12월 ‘글래드 여의도’를 시작으로 ▲메종 글래드 제주 ▲글래드 라이브 강남을 차례로 선보였다.글래드 강남 코엑스센터는 강남구 테헤란로 610에 위치하고 있으며, 지하철 2호선 삼성역 1번 출구에 인접해 접근성이 뛰어나다. 호텔은 지하 4층~지상 20층, 282객실 규모다. 지하 2층~지하 1층은 레스토랑, 1층은 로비, 라운지 및 카페가 자리잡고 있으며, 지상 2층~20층까지 객실로 구성되어 있다.글래드 강남 코엑스센터는 서울의 대표적인

[오마이건설뉴스-오세원기자]한국토지주택공사(LH)가 국민 누구나 투자 가능한 상장리츠 사업을 최초로 시행한다.LH는 판교복합단지 중심상업용지 6-4블록 오피스빌딩리츠의 공모․상장을 추진할 민간사업자를 공모를 통해 선정할 계획이라고 6일 밝혔다.LH는 이달 8일 공고를 거쳐, 다음달 4일부터 8일까지 신청 접수 후 심사를 거쳐 12월 중에 민간사업자를 선정할 계획이다.선정된 민간사업자는 내년 3월까지 리츠 영업인가를 득해야 하며, 같은해 8월에는 공모․상장이 이루어져 리츠 주식 매입이 가능할 전망이다.부동산투자회사(REITs)는 다수의 소액 투자자에게 주식을 발행(공모)하여 자금을 모아 부동산 등에 투자․운용하고, 그 수익을 돌려주는 부동산 간접투자기구인 상법상 주식회사이다.