[오마이건설뉴스-이운주기자]서울시는 지난 24일 제29차 건축위원회를 열고, 용산구 한남동 686번지일대 <한남3재정비촉진구역 주택재개발정비사업>의 건축계획안을 최종 통과시켰다고 25일 밝혔다.
이 건축계획안에 따르면, 한남3구역에 테라스하우스 포함 공동주택 195개동, 총 5816세대로 조합원 및 일반분양 4940세대(부분임대 192세대 포함)와 임대주택 876세대로 계획했으며, 도로, 주차장, 어린이공원 등의 공공 기반시설을 조성해 기부채납토록 했다.
이와 함께 대지 고저차를 이용한 데크 주차 진입을 계획했고, 전체 주차장을 데크 및 지하로 계획해 지상은 보행자 위주의 친환경공간으로 조성했
다. 공원 및 녹지는 분산배치하고 공공보행통로와 단지 내 보행동선을 연계해 공원가는 길을 조성했다.
또한, 지역 주민 및 외국인을 위한 부분임대가 계획되었으며, 지역주민이 함께 공유할 수 있는 커뮤니티시설을 마련해 열린 단지를 조성할 예정이다.
그리고 전체 세대수 5816세대 중 3014세대(51.82%)를 전용 59㎡이하의 소형주택으로 공급하고, 추가로 조합 및 일반분양분에 부분임대세대를 192세대(3.30%) 공급토록 했다.
서울시은 “올림픽대로에서 보이는 일부 주동의 입면디자인 특화, 우사단로에 오픈스페이스 추가 확보, 준공시까지 설계개념이 유지되도록 공공건축가 자문관리 등의 내용을 반영하는 것을 조건으로 건축계획안을 통과시켰다”고 밝혔다.
￭한남3재정비촉진구역 주택재개발정비사업 설계개요
￮ 위 치 : 용산구 한남동 686번지 일대(구역면적 : 38만5687㎡)
￮ 건축규모 : 지하5층/지상22층, 연면적 104만5541.49㎡
건폐율 43.65%, 용적률 235.10%
￮ 용 도 : 공동주택(5816세대) 및 부대복리시설, 판매시설(조합원 및 일반분양 4940세대,
임대주택 876세대), ▲39㎡형 356세대 ▲46㎡형 356세대 ▲51㎡형 89세대 ▲54㎡형 75세대
▲59㎡형 2,138세대 ▲84㎡형 1,854세대 ▲118~132㎡형 798세대 ▲150㎡형 150세대
￮ 착공예정일 : 2019년 9월
￮ 준공예정일 : 2022년 7월
