[오마이건설뉴스-오세원기자]새해 들어 과잉 공급, 수요 포화 등에 대한 우려가 꾸준히 나오고 있지만, 실제 분양시장에선 조금 다른 모습이 이어지고 있다. 브랜드ㆍ입지ㆍ인프라ㆍ개발 호재 등에 따라 분양 양극화 현상이 나타나고 있는 것.앞서 연초만 하더라도 정부가 주택담보대출 규제를 강화한 데 이어 금리가 인상될 것이란 예측이 이어지면서 부동산 시장에는 먹구름이 가득했다. 특히, 역대급 물량을 기록한 2015년 못지않은 물량이 예고되면서 과잉 공급 지적이 나오는 등 전망은 어둡기만 했다.하지만 실제 분양시장이 거둔 성적표를 살펴보면 수도권-지방 간 양극화 현상이 나타나며 분양 성패가 크게 갈렸다. 또한, 지방 내에서도 인기 지역과 그렇지 않은 지역의 분양 열기 차이가 두드러지게 나타나곤 했다.

[오마이건설뉴스-김미애기자]롯데건설이 서울 성북구 정릉동 192에서 길음3 재정비촉진구역을 재건축해 짓는 '길음뉴타운 롯데캐슬 골든힐스'를 4월에 분양할 예정이다.길음뉴타운 롯데캐슬 골든힐스는 지하 4층~지상 최고 24층, 5개 동, 전용면적 59~84㎡, 총 399가구 규모이다.이중 59㎡형 18가구, 73㎡형 26가구, 84㎡형 178가구 등 222가구가 일반에 분양된다. 전 주택형이 실수요자들의 선호도가 높은 중소형으로 100% 구성돼 있다.특히, 최근 인기가 좋은 틈새면적인 전용면적 73㎡도 포함되어 있다.이 단지는 롯데건설이 성북구에서 처음으로 선보이는 ‘롯데캐슬’로 12월 개통을 앞두고 있는 경전철 우이신설선의 교통 호재를 누릴 수 있는데다가 북한산 그린 조망권까지 확

[오마이건설뉴스-김미애기자]삼성그룹은 16일 서울 더케이 호텔에서 정재찬 공정거래위원장, 안충영 동반성장위원장, 권오현 삼성전자 부회장, 협력업체 대표 등 300여 명이 참석한 가운데 2016년 공정거래협약 체결식을 개최했다.이날 행사에서는 삼성전자, 삼성물산 등 9개 계열사와 2,564개 1차 협력업체들과 공정거래협약을 체결했다. 1차 협력업체들은 1,736개 2차 협력업체와도 별도로 협약을 체결했다.정재찬 공정거래위원장은 이 날 축사를 통해 “그동안 대·중소기업 간 상생협력을 통해 경쟁력을 키워 온 것이 경제민주화의 진정한 성과”라고 강조하고 “해외 수요 불안 등 어려운 경제환경을 극복하고 우리경제가 한 단계 더 도약하기 위해서는 대·중소기업 간 상생협력 강화를 통한 경쟁력 제고에 보다 많

[오마이건설뉴스 오세원 기자]최근 4년간 연 평균 568개소(7만1,062m) 씩 건설되어, 우리나라 교량 절반이상이 신규건설 된 교량이다. 국토교통부 ‘2013년 도로업무편람’에 따르면, 4차로기준 신설 교량 건설비용은 5,000만원/m으로 년 간 3조5,500억원의 예산이 사용되는 것으로 알려졌다.교량의 설계수명은 도로교시방서(1996)에는 75년으로 설정하고 있고, 자산가치의 기준이 되는 법인세 시행령에서는 교량의 수명을 40년으로 설정하고 있으나 실제 공용 중인 교량의 수명은 이보다 훨씬 짧다. 교량 예방적 유지관리 방안연구(2005, 한국도로공사. 도로교통기술원)에서 1995국도상 개축교량의 평균 사용 년수는 평균 30.0년으로 설계수명보다 45년(60%) 단축된 교량 수명 단축 손실비용은

첫째, 기술형입찰의 발주 규제 철폐 및 유형 다양화다.민간의 창의적인 기술력을 활용하고, 기술경쟁을 촉진하려면 기술형 입찰의 확대가 필요하다. 그런데 현실은 턴키공사를 발주하려면 300억원 이상 고난이도 공사로 국한되어 있고, 기술제안입찰도 상징성, 기념성, 예술성이 있는 시설물 등으로 제한하고 있어 근본적으로 기술형입찰을 확대하는데 제약요인으로 작용하고 있다. 더구나 턴키, 대안, 기술제안입찰을 발주하려면, 중앙건설기술심의위원회 등으로부터 심의를 통과해야 하는 등의 규제도 심각하다.무엇보다 기술형입찰을 발주함에 있어 발주기관의 재량권을 확대해야 한다. 우선, 실시설계기술제안입찰부터 중앙건설기술심의위원회 등의 심의 대상에서 배제하는 것이 필요하다. 기술제안입찰의 적용 대상도 시공법의 다양성을

 ‘확정가격 최상설계’방식을 쉽게 선택할 수 있는 가이드라인을 명문화해야 한다. ‘공사유형별 설계가중치 적용기준’ 형태의 국토교통부 고시 또는 계약예규가 필요하다.확정가격 최상설계방식의 “확정가격 결정” 가이드라인을 제도화해야 한다. 발주자 입장에서 확보해야하는 ‘Quality(품질)’와 지출해야 하는 ‘Cost(비용)’이 등가(等價)가 되는 공사비 수준을 ‘국토부 가이드라인’에 제도화해야 한다. 가이드라인은 가격이 아닌 품질에 기반 되어야 하며 발주자는 당해공사에서 확보하여야 할 품질수준만 입찰방법 결정시 결정하고 확정가격은 결정된 품질수준에 따라 가이드라인에 따른다..가칭 ‘최상설계 후 확정가격 결정’방식의 낙찰자결정방법 신설이다. 예산內 최상설계자 선정후, 공인기관 적산과 당사자간 협상으

기술형입찰은 제도적 장점에도 불구하고 낮은 경쟁성, 평가체계의 취약함, 담합가능성의 상존, 가격 하한의 부재에 따른 저가수주 폐해, 설계비 선투입에 따른 수주실패비용에 대한 부담 등으로 기술형 입찰시장이 상당부분 위축되어 있음은 물론 낮은 설계예산 책정에 따른 손실부담으로 유찰 사례가 다수 반복 발생하고 매년 증가하는 추세에 있는 것이 작금의 시장 상황이다.우선 발주기관의 예산절감 의지가 문제의 중심이라고 생각한다. 발주기관으로서는 예산절감이라는 절대적 화두를 실현시키는 것을 최선의 가치로 여기고 있지만 제도의 취지는 국민편익을 증진시키고 목적물의 심미감을 제고해 국민적 자부심을 상승시키며, 가능한 한 반영구적 안정성을 확보하는 것을 더 큰 가치로 생각하는 인식의 전환이 필요하다. 물론 이러한

기술변별력 강화 및 유찰 방지방안 관련해서는 낙찰자 결정방식내에서 전반적으로 적용되고 있는 가중치방식에서 기술변별력강화를 위해 확정가격 최상설계방식 적용 및 총점차등 확대적용이 개선(안)으로 제시되어 있다.중견사 입장에서 말하자면 1차적으로 최근 유찰사태는 예산절감 취지아래 수익성 없는 사업이 발주됨에 따라 입찰경쟁이 이루어지지 않는다고 생각한다. 하지만 일부에서는 꼭 수익성 보다는 경쟁구도에 대한 문제점이 더 크다는 의견도 있다.메이저 대형사와 경쟁이 가능한지, 쉽게 말하자면 게임을 할 수 있는 여건이 보장되어 있는지에 대한 부정적 판단으로 사업에 참여하지 않는 분위기도 상존하고 있다.정리해서 말하자면 총점차등 확대 및 확정가격 최상설계방식 적용에 대해서는 넓은 의미에서 찬성하지만 꼭

우리의 현행 턴키 등 기술형 입찰제도는 도입취지와는 다른 방향으로 전개되고 있다. 과거에는 턴키제도 개선을 위해 주로 평가 관련 비리 차단에 역점을 두어 소기의 성과를 이루어내었으나, 최근에는 지속적인 유찰 방지 방안, 기술경쟁 유도 마련이 필요해지는 상황이다. 늦은 감이 없지 않으나 국토부에서 기술형입찰 제도 활성화를 추진하는 것은 다행이다.먼저 우려스러운 것은 유찰사태이다. 지난 2014년 1월 턴키입찰제도 운영 효율화 방안이 발표되었음에도 불구하고 유찰사태는 지속되는 상황이다. 유찰사태는 국가기간시설 및 국책사업 지연 문제와 더불어 물류비, 행정비용 등 사회적 비용 소요 등 심각한 문제다. 정부종합전산센터의 경우, 지난 2014년 3월에 처음 발주됐지만, 7번의 유찰사태로 현재까지 업체도 선정

[오마이건설뉴스-이운주기자]SK그룹 임직원들이 자율적 소액기부문화가 화제다.SK는 15일 지난 한 해 동안 회사 매칭 지원 포함 임직원들의 자발적인 기부로 56억6,000만원을 모금해 사회복지공동모금회를 비롯해 사회복지시설 등 지역사회에 기부했다고 밝혔다.SK그룹 전체 임직원 8만여명 중 75%가 넘는 6만700여명이 자발적으로 기부에 참여했다.SK의 이같은 소액 기부 문화는 최태원 회장이 지난 2000년대 중반부터 강조해온 경영이념인 '이해관계자 행복극대화'를 임직원들이 체화하고 실천해 왔기 때문이라고 SK측은 설명했다.SK 수펙스추구협의회 사회공헌위원회에서 지난해 11월 한 달 동안 그룹 인트라넷 '톡톡'을 통해 진행한 '결식아동ㆍ어르신 돕기 기부캠페인'은 ICT를 접목해 높

[오마이건설뉴스-이운주기자]국토교통부는 부동산 산업을 부가가치가 높은 현대적 서비스 산업으로 지원·육성하기 위해 ‘부동산 서비스산업 발전방안’을 3일 수립·발표했다.부동산 분야는 GDP 비중이 약 8%로 산업의 총매출액이 50조원, 종자자수가 41만명으로 국민경제에서 차지하는 비중이 큰 데도 그동안 체계적인 대책이 없었다.이 방안에는 고부가가치 서비스 산업으로 육성하기 위해 경쟁력 강화, 신뢰성·투명성 제고 등 2대 전략하에, 11개 세부 정책과제를 담았다.◇부동산 종합서비스 체계 기반 마련 = 부동산 종합서비스에 대한 시장수요가 증가하고 있으나, 업역간 칸막이로 비용과 시간이 많이 소요되고, 책임소재 불분명 등으로 수요자 불편을 초래해 왔다.그러나 앞으로는 소비자에게 다양하고

[오마이건설뉴스-오세원기자]한화건설(대표 최광호)은 그룹 김승연 회장의 ‘함께 멀리’ 경영철학을 실천하기 위해 건설업 특성에 맞는 사회공헌활동인 ‘꿈에그린 도서관’ 조성사업과 ‘한화건설과 함께하는 건축여행’ 프로그램을 비롯한 다양한 사회공헌 활동을 활발하게 펼쳐나가며 기업의 사회적 책임을 다하고 있다.지난 2011년부터 시작한 한화건설만의 특화된 사회공헌활동인 ‘꿈에그린 도서관’ 조성사업은 서울시 장애인복지시설협회와 협업해 진행되는 봉사활동으로 최근 50호점 개관을 완료 했으며, 올해에는 60호점까지 개관 할 계획이다. 꿈에그린 도서관은 매월 한화건설 임직원의 직접적인 시공참여로 장애인이 거주하거나 이용하는 복지시설(거주시설, 복지관)에 도서관 정비 및 신규 리모델링을 통해

[오마이건설뉴스-오세원기자]한국주택협회(회장 박창민)와 대한주택건설협회, 주택도시보증공사(사장 김선덕)가 공동주최하고, 국토교통부가 후원한 ‘2015 주택건설의 날’행사가 29일건설회관 2층 대강당에서 성황리에 개최됐다.이날 행사는 강호인 국토교통부장관을 비롯한 내외귀빈과 전국의 400여명의 주택건설인들이 참석했다.특히, 주택산업발전에 공로가 큰 주택건설인과 주택건설단체 관계자 등 57명에게 정부포상과 국토교통부장관표창 등이 수여됐다.수상자는 산업훈장 4명(금탑‧은탑 각각 2명)‧산업포장 6명‧대통령표창 8명‧국무총리표창 9명‧국토교통부장관표창 30명 등이다.금탑산업훈장은 한국주택협회 박창민 회장과 삼정기업 박정오 대표이사가 수상의 영예를 안았다.그리고 은탑산업훈장은 롯데

  ㆍ사회 : 오세원 오마이건설뉴스 편집국장ㆍ패널 : 윤상담 계룡건설 전무          서정철 대우건설 상무          이재식 대한건설협회 계약제도실장          송종형 한국도로공사 계약팀장          장훈기 경희대 교수          최민수 한국건설산업연구원 실장최저가낙찰제의 폐해를 방지하고, 기술력있는 업체를 선별하기 위한 종합심사낙찰제가 내년 전면 시행을 앞두고 있다. 정부는 지난해 1, 2차 시범사업, 그리고 올해 5차 시범사업까지 마치고 내년부터 전면시행을 입법예고한 상황이다. 이에 본지는 시행을 앞둔 종합심사낙찰제의 효율적 운영방안에 대해 관, 산, 학, 연 전문가들의 의견을 들어보는 자리를 마련했다. 

[오마이건설뉴스-오세원기자]한국전력 경기북부본부(본부장 조원석)가 북한의 개성공단 송전 등 남북전력 계통구성의 허브 역할을 톡톡히 해내고 있어 화제다.한전 경기북부본부는 휴전선의 42%를 점유하는 서부전선 등 국가안보 중요 지역의 전력공급을 담당하고 있다.최근에는 송변전 설비 인근 고객들의 혐오시설 인식으로 인한 고객 민원과 각종 설비에서 발생하는 소음 등의 고객 불편사항을 해소하고, 고객 만족도 향상을 위해 더욱 설비 개선업무에 박차를 가하고 있다. 이런 개선사업의 일환으로 대북 접경지역 인근의 철원, 포천, 양주변전소에 대해 설비를 선진화하고 기존의 옥외 철구형 설비를 건물 안으로 시공하는 슬림화 공사를 시행해 정전발생을 미연에 방지하고 미관을 개선해 국민들에게

[오마이건설뉴스-온라인팀]영남권 분양시장이 연말까지 뜨거울 전망이다. 전국적으로 12월 분양물량이 3만6천여 가구로 예상되는 가운데, 전체의 20% 가량인 7천여 가구가 영남권에 집중될 예정이다.부동산정보업계와 영남권 지자체에 따르면, 이달 영남권에 분양되는 민간 아파트는 총 9개 단지 7천163가구로 집계됐다.지역별로는 경상남도 2개 단지 2,014가구, 경상북도 2개 단지 2,125가구, 부산광역시 1개 단지 944가구, 대구광역시 3개 단지 1,577가구, 울산광역시 1개 단지 503가구 등이다.올해 영남권 청약경쟁률 상위권 ‘싹쓸이’영남권 분양시장은 올해 청약경쟁률 상위권 10곳 중 9곳을 차지하는 등 대구, 부산, 울산 등을 중심으로 청약광풍이 불고 있다.지난 9

2009년 서울시가 매입…150여 개 소품, 가구 및 백인제 박사 관련 전시품 30여 점1913년 한옥 12채 합친 부지에 ‘전통방식+일본양식’ 접목 당시 최고급 가옥[오마이건설뉴스 김미애 기자]윤보선 가옥과 함께 북촌을 대표하는 근대 한옥으로, 북촌의 한옥문화와 일제강점기 서울의 최상류층의 생활을 엿볼 수 있는 100년 역사의 '백인제 가옥'(북촌로7길 16)이 지난 18일부터 시민에게 개방됐다.서울역사박물관은 '백인제 가옥'을 일부 원형과 달라진 부분을 건축 당시 모습으로 복원하고 건축 당시 서울 상류층의 생활상을 연출 전시해 '역사가옥박물관'으로 조성, 시민에게 공개한다고 밝혔다. 지난 4월 박물관 개장 준비에 착수한지 7개월만이다. 서울역사박물관에서 앞서

[오마이건설뉴스 오세원 기자]한국건설관리공사(KCMㆍ사장 김원덕)가 지방자치단체 소규모 건설현장 안전파수꾼으로 발 벗고 나서, 해당 지자체들로부터 큰 호응을 얻고 있다.현재 한국건설관리공사는 지난해 7월 강릉시를 시작으로 전국 33개 시ㆍ군ㆍ구의 지방(기초)자치단체와 기술지원협약을 맺고, 건설 분야에 대한 기술검토, 안전점검 및 품질점검, 기술자문 등 무상으로 기술지원을 해 오고 있다.KCM은 그동안 전담조직인 ‘건설안전기술지원센터’를 통해 약 1,900여건의 기술지원을 실시했으며, 서울시 성동구청 외 3개 기관으로부터 감사패를 받았다.KCM은 건설재해의 70% 이상을 차지하는 소규모 건설현장의 효율적 안전관리ㆍ감독을 위해 기초자치단체에 무상으로 기술지원을 실시함으로써 소규모 현장 ‘안

[오마이건설뉴스-김미애기자]국내 전문건설사가 ‘도이모이’(Doi Moi·개방정책) 실시 이후 교통, 지역개발, 에너지 등 SOC(사회간접자본) 구축을 위해 지속적인 투자가 진행 중인 ‘포스트 차이나’ 베트남 건설시장에 본격 진출한다.코스카(KOSCA, 대한전문건설협회) 중앙회(회장 신홍균)는 19일 서울 동작구 신대방동 전문건설회관에서 국내 전문건설사의 베트남 및 동남아시아 주요국 진출 확대를 위해 베트남 건설협회(VACC)와 상호 협력을 위한 MOU를 체결했다.양 기관은 MOU를 통해 2년마다 교대로 정례회의를 개최하고, ▲양국 건설 및 건설기술 정보 교환 ▲양국 건설기업간 교류와 협력 지원 ▲한국기업의 베트남 건설 프로젝트 참여 등을 위해 서로 협력키로 했다.양 협회간 교류는 지난

[오마이건설뉴스-오세원기자]한화건설은 지난 14일 100여개 협력사와 함께 ‘2015년 동반성장 결의 산행’을 청계산에서 개최했다.양성권 경영지원본부장(한화건설)은 “(한화건설이)지난 10여년간 지속적인 성장을 이룰 수 있었던 데는 기술력과 역량을 보유한 협력사의 역할이 컸다”며 “앞으로도 다양한 협력사 지원 프로그램을 전개해 협력사와의 파트너십을 더욱 강화할 것”이라고 말했다.송상빈 선산토건 대표는 “6년째 참가하고 있는 동반성장 산행은 한화건설과 동반자로서 상호 신뢰감을 느낄 수 있는 화합과 소통의 장이 되고 있다”고 말했다.동반성장 결의 산행은 한화그룹 김승연 회장의 동반성장 철학인 “함께 멀리” 정신을 기반으로 협력사와의 상생경영을 실현하기 위해 지난 2007년부터 진행되