[오마이건설뉴스-오세원기자]국토교통부는 이달 15일부터 남양주왕숙·왕숙2, 고양창릉 등에서 총 4800호 규모의 공공 분양주택 사전청약을 시행한다고 13일 밝혔다.
이번에 공급되는 지구는 3기 신도시(남양주왕숙, 왕숙2, 고양창릉) 3221호, 전국구 청약 지구인 평택고덕 910호 등이다.
모든 지구에 수요가 높은 전용면적 84㎡ 유형이 포함되며, 추정분양가는 3.3㎡당 1100만원~1900만원대로 주변 시세의 60~80% 수준이다.
남양주왕숙 지구에서는 남양주왕숙 B2(539호), S11(501호), S12(358호) 블록에서 총 1398호가 공급된다. 평형은 전용 59㎡, 74,㎡ 84㎡ 공급되며 추정분양가는 3억8000만원(59㎡)에서 5억2000만원(84㎡) 수준이다.
남양주왕숙2 지구에서는 A6 블록에 총 429호가 공급될 예정이다. 추정분양가는 4억1000만원(59㎡)에서 5억7000만원(84㎡) 수준이다.
고양창릉 지구에서는 총 1394호가 공급된다. S1 블록(453호), S4 블록(941호) 등이며, 추정분양가는 4억6000만원(59㎡)에서 6억7000만원(84㎡) 수준이다.
수원, 동탄 신도시 인근에 36만평 규모(3800여 세대 규모)로 조성되는 화성태안3 지구에서는 B3 블록에서 총 632호가 공급된다. 이 블록은 2025년 상반기 입주를 앞두고 있으며, 수요가 높은 전용면적 84가 3억8000만원 수준이다.
평택고덕 지구에서는 A19블록(440호), A18-2블록(470호) 등에서 총 910호가 소형평형(60㎡이하)부터 중형평형(60~84㎡)까지 골고루 공급된다. 추정분양가가 3억3000만원(51㎡)에서 4억9000만원(84㎡)으로 비교적 저렴하고, 이번 공급분 중 유일한 전국구 청약 지구다.
사전청약 접수 일정은 이달 25일부터 8월 1일까지이며, 당첨자는 8월 18일 발표 후 자격 검증 등을 거쳐 최종 확정된다.
김수상 주택토지실장은 “이번 사전청약도 수요자분들이 선호하는 입지, 평형으로 공급되니, 많은 관심을 부탁드린다”면서, “향후 발표할 새 정부 주택공급 정책에서는 청년들을 위한 새로운 주택 유형을 도입하는 한편, 사전청약도 지속적으로 시행하여 그동안 상대적으로 청약 기회가 부족했던 청년 등도 내 집 마련을 보다 용이하게 할 수 있도록 노력하겠다”라고 밝혔다.
