[오마이건설뉴스-이유진기자]구리갈매지구 내 첫 민간 아파트 공급에 수요자들의 관심이 집중되고 있다.포스코건설은 ‘갈매 더샵 나인힐스’ 모델하우스 오픈을 앞두고 지난 19일 고객 초청 사전 설명회를 진행한 결과, 약 500명의 관심 고객이 참석해 성황을 이뤘다.박동욱 분양소장은 “고객들의 요청으로 모델하우스 오픈 전에 고객 초청 설명회를 준비하게 됐다”며 “구리갈매지구 내 첫 브랜드 아파트라는 점이 부각되면서 많은 고객분들이 방문해 주신 것 같다”고 전했다.한편 ‘갈매 더샵 나인힐스’는 구리시 구리갈매보금자리지구 C2블록에 지하 2층~지상25층, 9개 동, 총 857가구로 조성되며, 전용면적 69~84m² 규모의 중소형 평형으로 구성된다. 입주 예정일은 2016년 6월이다.오는 2

[오마이건설뉴스-이유진기자]“결혼적령기 자녀를 둔 부모의 경우 아직도 갤러리아 포레, 타워팰리스, 아펠바움등 최고급 아파트에 산다는 것에 의미를 부여하는 경우가 있습니다. 그래서 부자들 중에서는 이런 자녀들을 위해 고급아파트나 고급주택으로 이사를 오는 경우가 있기도 합니다”고급주택 전문 분양대행사 신조M&D의 허은희 대표는 하이 소사이어티로 대변되는 고급아파트의 선호이유를 이렇게 밝혔다.한화건설은 18일자 보도자료를 통해 “부자들이 갤러리아 포레, 타워팰리스 등 국내 대표주택으로 이사를 하는 이유에는 인맥이나 혼맥이 큰 비중을 차지한다”며 “소득이 높을수록 신분이 보장된 사람들끼리 만나기를 원하는데, 비슷한 급의 집에 산다는 것은 집안 대 집안 사이에 공감대 형성을 비롯해 경제적 능력과 사회적

[오마이건설뉴스-이유진기자]포스코건설은 오는 25일 ‘갈매 더샵 나인힐스’ 모델하우스를 오픈하고 본격 분양에 나선다.‘갈매 더샵 나인힐스’는 구리시 구리갈매보금자리 주택지구 C2블록에 조성된다.단지 구성은 69㎡ 153가구, 82㎡ 25가구, 84㎡ 679가구 등 총 857가구 규모이며 분양가는 3.3㎡당 평균 1,050만원대이다.갈매 더샵 나인힐스’는 남향 위주의 배치와 판상형 4Bay 중심의 설계로 채광과 통풍을 극대화했다.단지 내 피트니스센터, 실내골프연습장, 목욕탕이 설치된 사우나, 실내 어린이 놀이터, 작은 도서관, 독서실, 유아 물놀이장, 맘스파크, 게스트하우스 등 다양한 커뮤니티 시설이 조성되는 것도 특징이다.갈매 더샵 나인힐스’ 는 오는 28일 특별공급을 시

[오마이건설뉴스-이유진기자]부산시 금정구 구서동에 분양중인 ‘구서 SK VIEW(뷰)’가 청약 대박을 쳤다.SK건설은 17일 ‘구서 SK 뷰’가 최고 153.5대 1의 높은 청약경쟁률을 기록하며 청약 1순위 당해지역에서 모든 주택형의 청약접수가 마감됐다고 밝혔다.1순위 청약접수 결과 전용면적 64m² 5가구, 74m² 12가구, 84m² 115가구, 100m² 66가구, 114m² 38가구 등 236가구가 모집에 총 6,755명의 청약접수자가 몰렸다.특히 64A 주택형은 2가구 모집에 당해지역에서 무려 307명이 접수하며 최고 153.5대 1의 기록적인 경쟁률을 기록했다.이번 청약성공은 이미 예견된 것으로 앞서 SK건설은 지난 11일 개관한 구서 SK 뷰 견본주택에 주말을 포함한

[오마이건설뉴스-이운주기자]앞으로 서대문구 북가좌동 372-1번지 일대가 대규모 아파트단지로 탈바꿈한다.서울시는 지난 16일 제7차 도시계획위원회를 열어 서대문구 북가좌동 372-1번지 일대 북가좌 제6주택재건축 정비구역 지정안을 ‘수정가결’시켰다고 17일 밝혔다.이 정비계획안에 따르면 10만4,656㎡ 부지에 용적률 250%, 최고 24층이하 아파트 23개동을 총 1,903가구(임대소형주택 162가구)를 짓는다.아울러, 전용 60㎡이하 1,152가구, 60㎡초과 85㎡이하 569가구, 85㎡ 초과 182가구를 건립하고 단지내 고저차와 통경축 등은 건축위원회에서 조정토록 했다.

[오마이건설뉴스-이운주기자]서울시는 지난 16일 제7차 도시계획위원회를 열고, 신정1-5주택재개발정비구역 등 뉴타운지구 내 정비구역 9곳을 해제키로 했다고 밝혔다.신정1-5주택재개발정비구역 등 9곳은 토지등소유자 30% 이상이 해제를 신청한 후 해당구역 자치구청장이 정비구역 해제 요구안을 제출한 지역이다.시는 이번 도시계획위원회 심의 결과에 따라 이달 중으로 정비구역 등을 해제 고시 할 예정이다.

[오마이건설뉴스-이운주기자]서울시는 지난 16일 제7차 도시계획위원회를 열어 종암 제2주택재건축 등 정비구역 5곳을 지정 해제했다.해제되는 5곳 중 4곳은 토지등소유자 과반수 동의로 추진위원회가 승인 취소되어 해제를 요청한 구역이다.우선 주택재건축구역 4곳은 성북구 종암동 54-388번지 일대, 정릉동 289-16번지 일대, 광진구 구의동 236-40번지 일대, 성동구 송정동 73-766번지 일대이다.나머지 1곳은 토지등소유자 30% 이상이 정비예정구역 해제를 요청한 구역으로 강동구 천호동 210-7번지 일대이다그 동안 해제된 정비구역은 5곳을 포함해 총 133개 구역이다.진희선 서울시 주거재생정책관은 “해제를 결정하는 구역은 건축물 개량․신축 등 개인별 재산권을 자유롭게

[오마이건설뉴스-이운주기자]지난 1월~3월 서울시내 반전세 주택의 평균 전월세 전환율은 연 7.7%로 나타났다. 이는 지난해 4분기(7.6%)와 비슷한 수준이다.전월세 전환율은 전세 계약이 끝나고 재계약시 월세로 돌릴 때 전세금에서 월세 보증금을 뺀 나머지 중 월세의 비율이다. 현재 주택임대차보호법 시행령 개정안에 따르면 전월세 전환율 상한선은 연 10%다.서울시가 16일 공개한 전월세 전환율에 따르면 올 1분기 자치구별 전월세 전환율은 종로구가 8.8%로 가장 높았고, 성동구 8.6%), 서대문구‧금천구 8.4% 등의 순이었다. 반면, 서초구가 6.9%로 25개 자치구 중 전월세전환율이 가장 낮았다.권역별로는 도심권이 8.3%로 가장 높았다. 그 다음으로는 동북권‧서북권 7.9%, 서

[오마이건설뉴스-이운주기자]국토교통부는 지난해 3분기 부동산 실거래 신고내역에 대한 정밀조사 및 지자체 조사를 통해 허위신고 등 357건 678명을 적발하고, 19억6천만원의 과태료를 부과했다.국토부는 지자체 자체조사를 통해 허위신고 등 342건에 647명을 적발해 과태료 18억4천만원을 부과했고, 증여혐의 6건도 적발했다.정밀조사를 통해서는 허위신고 등 15건에 31명을 추가 적발, 이들에게 총 1억2천만원의 과태료를 부과했다. 이외에 증여혐의 16건도 적발했다.유형별로는 실제 거래가격 보다 낮게 신고한 것이 34건(70명), 실제 거래가격보다 높게 신고한 것이 24건(50명)이고, 신고 지연이나 미신고 267건(490명), 가격 외 계약일 등 허위신고는 31건(66명), 중개업자에게

[오마이건설뉴스-이유진기자]대우건설이 충주첨단산업단지, 지식기반형 기업도시 개발사업 등 산업단지 개발 성공으로 인구유입이 꾸준히 늘고 있는 충청북도 충주시에서 오는 18일 견본주택 개관과 함께 충주 2차 푸르지오를 분양한다고 15일 밝혔다.충주 2차 푸르지오는 지하 2층, 지상 16~29층 총 825세대 및 부대복리시설로 이루어져 있다.세대별로는 59A㎡ 219세대, 59B㎡ 55세대, 74A㎡ 94세대, 74B㎡ 133세대, 84A㎡ 137세대 84B㎡ 83세대, 84C㎡ 104세대로 전 타입이 중소형으로 구성되어 있다.분양가는 3.3㎡당 최소 665만원대부터 선보일 예정이다.청약일정은 특별공급 22일, 1~2순위 23일, 3순위 24일로 예정이며, 2016년 10월 입주예정이

[오마이건설뉴스-이유진기자]강남 재건축 분양 시장은 여전히 뜨거웠다. 대림산업이 강남구 신사동에 문을 연 아크로힐스 논현 모델하우스에는 지난 11일 개관 이후, 주말을 포함해 3일 동안 약 7천여명의 내방객이 방문했다.논현동 경복아파트를 재건축하는 아크로힐스 논현은 오는 12월 빠른 입주 시점과 지하철 9호선 개통 호재, 그리고 중소형 평형 구성 등 3박자로 실수요자들로부터 높은 관심을 받고 있다.특히 강남 지역에서 찾기 힘든 계약금 정액제, 중도금 전액 무이자 융자 제공도 한몫하고 있다.아크로힐스 논현은 전용면적 56~113㎡, 지하 3층, 지상 16층~30층, 4개동, 총 368가구 규모다. 이중 전용면적 ▲84㎡ 29가구 ▲113㎡ 28가구 등 총 57가구가 일반에 분양된다.

[오마이건설뉴스-이유진기자]SK건설의 올해 첫 아파트 분양 프로젝트인 ‘구서 SK VIEW(뷰)’가 인기몰이를 하고 있다.SK건설은 지난 11일 개관한 구서 SK VIEW 견본주택에 주말을 포함한 3일 동안 1만6,000여명의 관람객이 다녀간 것으로 집계됐다고 14일 밝혔다.부산 금정구 구서동에 분양하는 구서 이 아파트는 지하 3층 지상 17~24층, 아파트 8개동 총 693규모이며, 이중 287가구가 일반분양 대상이다.신동주 구서 SK 뷰 분양소장은 “구서동은 부산의 전통적인 주거지역으로 우수한 생활·교통·자연환경 등 입지여건이 뛰어나다”며 “특히 구서 SK 뷰는 동래학군에 속해 부산 지역 최고의 교육 프리미엄을 누릴 수 있다”고 말했다.구서 SK 뷰는 오는 15일 특별공급을

[오마이건설뉴스-이운주기자]올 5월부터 7월중에 전국 입주예정 아파트는 총 7만5,371세대인 것으로 나타났다.이는 전년 동기대비 63.2% 증가한 물량이다.국토교통부가 다음달 5월부터 7월까지 3개월간 공개한 전국 입주예정 아파트 물량에 따르면 서울 1만3,309세대 등 수도권은 3만3,996세대로 전년 동기대비 74.5% 증가했다. 가장 눈에 띄는 곳은 마곡지구(SH)와 파주 운정신도시(LH)이다.마곡지구 1~7, 14, 15단지는 5월부터 총 6,730세대의 대규모 입주가 본격적으로 시작된다.파주 운정신도시는 A5-1와 A23블럭에 공공임대주택 1,686세대와 A13블럭에 국민주택 1,525세대가 집들이에 나선다.지방은 부산 정관지구, 광주효천2, 울산 우정택지개발지

[오마이건설뉴스-이유진기자]롯데건설은 금천구 독산동에서 신도시급 복합개발단지 ‘롯데캐슬 골드파크 2차’를 4월 말 분양할 예정이다.롯데캐슬 골드파크 2차는 아파트 292가구(전용 59㎡, 84㎡)와 오피스텔 178실 (전용 27㎡, 29㎡)등 총 470가구로 전부 중소형으로 구성됐다.단지 바로 앞에 금천구청, 도서관, 아트홀 등이 위치해 있어 행정업무 및 생활 서비스를 편리하게 이용할 수 있고 희명병원 등 의료시설도 가깝다.교통 여건도 좋다. 걸어서 5분거리에 1호선 금천구청역이 있고 근처에 신안산선 신독산역(가칭)이 2018년 완공될 예정이다.단지 내 조성되는 커뮤니티 시설도 눈길을 끈다. 아파트 커뮤니티는 어린이집, 피트니스클럽, 실내골프클럽, 작은도서관 등 가족을 위한 다양

[오마이건설뉴스-이유진기자]강남 재건축 불패신화를 계속된다. 올해 첫 강남 중대형 분양으로 관심을 모은 역삼자이가 전 가구 순위내 마감을 기록했다.GS건설은 11일 개나리6차 아파트를 재건축한 역삼자이가 일반분양 86가구 모집에 총 155명이 청약, 최고 4.3대1, 평균 1.8대1의 경쟁률로 전 가구 순위내 마감됐다고 밝혔다.역삼자이는 앞서 9일 실시된 1,2순위 접수에 총 101명이 청약, 평균 1.17대의 경쟁률을 기록했다.114A는 10일 실시된 3순위에서 54명이 청약, 16가구 모집에 총 69명이 접수, 4.3대1 의 경쟁률로 순위 마감을 완료했다.김현진 분양소장은 “역삼자이는 학군 선호도가 높은 역삼동에 들어서는 신규 아파트인데다 분양가 상한제가 적용돼 가격경쟁력을

[오마이건설뉴스-김미애기자]광명시 철산주공아파트 8, 9단지가 재건축조합 설립 인가를 받았다.광명시에 따르면 철산주공아파트 8, 9단지는 그간 재건축조합 설립 인가를 위한 동의서 징구를 완료하고 지난 2월 15일 재건축조합 설립을 위한 창립총회를 개최해 88%라는 높은 주민 동의를 얻어 지난달 26일 재건축조합을 설립했다.철산주공아파트 8, 9단지 재건축사업은 약 14만㎡ 부지에 용적률 285% 이하로 최대 40층, 25개 동 3295가구가 건설될 예정이다.주택 규모는 25평형 837가구, 33평형 1,303가구, 43평형 861가구, 48평형 220가구, 54평형 74가구를 건립할 계획이며, 내년 상반기에 사업 시행 인가를 받는 것을 목표로 속도를 내고 있다.철산주공아파트는 4

#사례1> K씨는 근린생활시설을 임차해 출판·인쇄소를 창업하려 해으나 허가기관으로부터 어렵다는 애기를 들었다. 건축법시행령에서는 귀금속·장신구 등 시설로서 발생하는 폐수를 전량 위탁처리하면 근생으로 인정하나, 허가기관은 귀금속·장신구 제조업소만 이에 해당한다고 해석하기 때문이다.#사례2> L조합은 A아파트를 계획하는 과정에서 인근 P아파트의 경우 대지 옆에 공원이 있어 공원 중심선을 기준으로 아파트 배치 및 높이를 적용해 토지 효율도가 높아 이를 사례로 A아파트 배치도 이와 같은 형태로 계획하고 허가를 신청하였으나 안 된다는 답변을 들었다. P아파트는 P대지와 다른 대지사이에 공원이 있는 경우이나, A아파트는 하나의 대지가 공원으로 분리된 경우로 달리 적용한다는 것이다.[오마이건설뉴스-이운주기

[오마이건설뉴스-이운주기자]국토교통부와 환경부는 ‘공동주택 층간소음기준에 관한 규칙’공동부령을 마련하고 11일부터 입법예고한다고 10일 밝혔다.이 제정안에 따르면 적용대상은 주택법에 따른 공동주택으로 아파트, 연립주택, 다세대 주택이 그 대상이다.층간소음의 범위는 아이들이 뛰는 동작 등 벽, 바닥에 직접충격을 가해 발생하는 직접충격 소음과 텔레비전, 피아노 등의 악기 등에서 발생하는 공기전달 소음이며 욕실 등에서 발생하는 급배수 소음은 제외했다.아이들이 뛰는 동작은 문, 창을 닫거나 두드리는 소음, 헬스기구, 골프연습기 등의 운동기구에서 발생하는 소음 등이다.또한 층간소음은 위아래층 세대와 함께 옆집도 포함하는 세대 간에 발생하는 층간소음 전체를 대상으로 했다.층간소음 기

[오마이건설뉴스-이운주기자]앞으로 주택 PF사업장에 대해 금융기관이 시공사 신용도, 사업성 등에 따라 과다한 가산금리, 수수료를 부과하던 관행이 사라진다.아울러, 공사비 부족 문제가 없도록 준공후에 PF 대출금을 상환할 수 있도록 하고, 금융기관 재량으로 행하던 각종 불공정 관행도 근절된다.국토교통부는 대한주택보증이 PF원리금 상환을 보증한 사업장에 대해 이 같은 내용의 ‘표준 PF대출제도’를 주관 금융기관 선정을 거쳐 이르면 5월말부터 시행한다고 9일 밝혔다.◆표준 PF대출제도 추진배경 = 우리나라의 일반적인 주택 PF사업은 ‘시공사 지급보증’에 기반해 은행 대출이 이뤄지는 독특한 구조로, 최근 경기침체에 따라 은행이 시공사 보증을 기피하고, PF대출을 대폭 축소하는 등 주택경기 변동

 [오마이건설뉴스-이운주기자]신진건축사들을 위한 공공건축물 설계공모가 2건 추진된다.국토교통부는 지난 3월 충남개발공사의 내포신도시 복합커뮤니티시설건립사업에 이어, 2차로 이달 9일 포항시의 ‘오천읍민 복지회관 건립사업’과 이달말경 한국수자원공사의 ‘대불정수장 환경개선사업’에 대해 순차적으로 설계공모 추진할 예정이라고 8일 밝혔다.포항시 추진 오천읍 복지회관은 지상 3층에 연면적 약 1,490㎡의 규모로, 지역주민에게 다양한 복지서비스를 제공하기 위한 사업이다.그리고 한국수자원공사의 대불정수장 환경개선사업은 연면적 약 1,362㎡(지상 2층, 지하 1층)의 규모로 기존 정수장 시설관리동의 내외부 환경개선을 통해 거주쾌적성을 높이기 위한 사업이다.공모일정 등 각각의 설계공모에 관한