359세대 주택공급...용도지역 상향, 도로‧사회복지시설 등 기반시설 정비
[오마이건설뉴스]서울시는 지난 15일 ‘제5차 소규모주택정비 통함심의 소위원회’를 개최하고 송파구 거여동 555번지 일대 '모아타운 관리계획안'을 수정 가결했다.
이 일대(면적 1만2,615.7㎡)는 대부분 저층의 노후 단독·다세대주택이 밀집하고 있는 지역이다.
지난해 상반기 모아타운 대상지 공모에 선정되어 같은 해 11월부터 관리계획 수립을 시작, 12월 주민공람을 거쳐 이번 심의를 통해 체계적인 사업 추진이 가능하게 됐다.
이 일대는 기존 모아주택 3개소(각 4,691.3㎡, 3,821.8㎡, 3,340㎡)가 소규모로 추진되고 있었으나, 해당 지역의 체계적인 정비와 연속성 있는 도로 조성 등을 위해 이번 심의에서 한곳으로 통합하고, 제3종일반주거지역으로 용도지역 상향이 가능하도록 했다.
이에 따라, 이곳은 기존 125세대에서 234세대 늘어난 총 359세대의 모아주택이 공급될 예정이다.
모아타운 관리계획에는 △용도지역 상향(제1종, 제2종→제3종일반주거지역) △정비기반시설(도로, 사회복지시설) 정비 등을 구상, 저층 주거지의 주거환경 개선과 주민들의 삶의 질 향상을 위한 계획을 담고 있다.
또한, 개발시 건축한계선(2~3m) 지정 및 대지 내 공지(보도형)를 조성해 보행여건을 개선하고, 양방향 차로 확보를 위해 기존 도로는 폭을 넓히는 구상안도 담았다.
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