[오마이건설뉴스-오세원기자]오늘(27일)부터 청주지북ㆍ경산대임ㆍ광주선운2ㆍ부산기장ㆍ밀양부북 등 5개사업지구에 ‘공공지원 민간임대주택’건설 및 공급을 위한 사업자 공모(2022년 2차)에 들어간다.
국토교통부와 한국토지주택공사(LH)는 26일 이같이 밝혔다. 공공지원 민간임대주택은 시세보다 저렴한 임대료로 10년간 안심하고 살 수 있는 민간임대주택으로, 무주택자 우선 공급, 주변 시세 대비 저렴한 임대료와 일정 비율(30%) 이상 청년·신혼부부·고령자를 대상으로 하는 특별공급 등 공공성이 강화된 민간임대주택이다.
이번 공모에서는 국정과제인‘주택공급 확대, 시장기능 회복을 통한 주거안정 실현’이행을 위하여 취약계층에 대한 특별공급 물량을 확대하고 최초 임대료도 인하할 예정이다.
특별공급 물량은 당초 20%에서 30%로 확대되며, 임대료도 주변 시세의 75% 이하 수준으로 인하하여 청년·신혼부부ㆍ고령자의 임대료 부담이 줄어들 전망이다.
우선, 청주지북 지구에는 총 6만3,751㎡(A1블록 2만8,674㎡, A3블록 3만5,077㎡) 부지에 전용면적 60㎡이하, 60~85㎡ 이하의 공동주택 1,201호(A1블록 540호, A3블록 661호)를 공급할 계획이다.
경산대임 지구에는 총 5만667㎡(A10블록 1만1,618㎡, B2블록 3만9,049㎡) 부지에 A10블록 전용면적 60㎡ 이하, B2블록 전용면적 60~85㎡ 이하의 공동주택 982호(A10블록 246호, B2블록 736호)를 공급할 계획이다.
광주선운2 지구에는 총 2만8,848㎡ 부지에 전용면적 60~85㎡ 이하의 공동주택 494호를 공급할 계획이다.
부산기장 지구에는 총 4만9,812㎡ 부지에 전용면적 60~85㎡ 이하의 공동주택 1,100호를 공급할 계획이다.
밀양부북 지구에는 총 2만1,491㎡ 부지에 전용면적 60~85㎡ 이하의 공동주택 307호를 공급할 계획이다.
이들 5개 사업지구에 대한 자세한 공모내용은 27일부터 한국토지주택공사 누리집을 통해 공고하고, 내년 1월 10일부터 11일(오후 3시)까지 참가의향서를 접수한다. 참가의향서를 제출한 사업자에 한해 2월 28일 사업계획서를 제출받아 3월 중 심사를 통해 우선협상대상자를 선정할 계획이다.
한편, 선정된 우선협상대상자는 주택도시보증공사(HUG)와 구체적인 사업 협의 후, 주택사업계획 승인, 주택도시기금 출자 승인, 임대리츠 영업인가, 사업 약정 체결 등의 절차를 거쳐 본격적으로 사업을 추진하게 된다.
