[오마이건설뉴스-오세원기자]주택도시보증공사(사장직무대행 이병훈, 이하 ‘HUG’)는 가로주택정비사업에 대한 금융지원을 강화하기 위해 사업시행자가 민간금융으로 사업비를 대출받을 때 이자의 일부를 주택도시기금으로 지원하는 ‘이차보전지원’을 17일부터 실시한다고 밝혔다.‘이차보전지원’이란 민간금융과 기금 간 금리차 일부를 보전하는 제도이다. 그간 가로주택정비사업은 일반 재개발·재건축 정비사업 대비 협소한 사업 규모, 낮은 사업성 등의 이유로 민간금융에 대한 접근이 어려워 주택도시기금을

[오마이건설뉴스-김미애기자]서울시는 지난 11일 열린 제7차 건축위원회에서 '가락현대53동 소규모재건축사업(송파구 가락동 161-2번지)'에 대한 건축심의를 통과시켰다. 올해 하반기 사업시행인가를 거쳐 2026년 준공될 예정이다.가락현대53동 아파트는 '오금로'와 '오금공원'에 인접해 있으며, 지하철 3․5호선 오금역 200m 앞 '더블 역세권'에 위치해 있다.이 계획안에 따르면, 연면적 1만1484㎡, 지하 3층~지상 24층 규모로 주거동 1개 동과 부대복리시설로 조성되며, 공동주택 69세대 2가지 타입(전용 58‧82형)을 도입

[오마이건설뉴스-김미애기자]서울시가 금천구 시흥동 810 일대 신속통합기획안을 확정했다.노후한 단독·다세대주택이 밀집한 이곳 일대는 보차구분 없는 협소한 도로와 열악한 기반시설 문제로 주거환경 개선이 절실한 지역이다.지난 2011년 정비예정구역으로 지정됐으나, 주민 갈등으로 인해 2017년 해제된 바 있다. 이후 지역 일대에서 소규모주택정비사업(모아주택) 등이 추진됐으나, 관악산 주변 높이제약 등으로 사업추진이 지지부진했다.이번 서울시 신속통합기획을 통해 개발여건이 개선되면서 정비사업이 본궤도에 올랐다. 시흥동 810번지 일대 신속

[오마이건설뉴스-오세원기자]작년 도시정비사업에서 창사 이래 최대 실적을 기록한 SK에코플랜트가 올해도 기세를 이어가고 있다.지난 8일 각각 열린 선정총회를 통해 서울 ‘이촌 우성아파트’ 리모델링사업과 대전 ‘도마변동 2구역’ 재개발사업 등 2건의 도시정비사업을 동시에 수주했다.이촌 우성아파트 리모델링사업은 서울 용산구 이촌동 399-1번지 일원에 기존 243가구의 아파트를 수평증축해 지하5층~지상21층, 2개동, 총 272가구 규모로 리모델링하는 사업으로 단독 수주했다. 총 도급액은 약 1565억원이다.리모델링사업 최초로 SK에코플

[오마이건설뉴스-김미애기자]서울시는 5일 ‘제5차 도시계획위원회’를 개최하고 도곡우성아파트 재건축 정비계획 및 정비구역 지정안이 수정가결 됐다고 밝혔다.이에 서울시 강남구 도곡동 934-10번지 일대의 도곡우성아파트는 1986년 준공된 노후 아파트 2개동 390세대를, 7개동 548세대(공공주택 88세대)로 재건축하게 된다.아울러, 대상지 동측 도로(남부순환로363길)변에 근린생활시설 및 주민공동이용시설을 배치하고 건축한계선(3m)과 더불어 추가로 2m를 지역주민들에게 개방토록 했다.또한 언주초등학교 하교 시 학부모 대기공간으로 활

[오마이건설뉴스-김미애기자]서울시는 5일 제5차 도시계획위원회를 개최하고 영등포구 문래동2가 26번지 일원 문래동2가A 도시정비형 재개발구역 4지구 정비계획 변경안을 조건부가결했다.문래동1~3가는 도시환경정비구역으로 지정됐으나, 사업 장기화 및 경인로 일대 도시재생활성화지역 지정 등 지역여건의 변화와 주민의견을 반영해 정비수법이 대규모 철거형에서 중·소규모 혼합형으로 변경됐고, 대상지는 일반정비형으로 정비계획을 수립했다.이번 정비계획 변경은 업무시설 신축 및 정비기반시설(공원, 도로) 조성을 위한 결정으로 용적률 545.4% 이하,

[오마이건설뉴스-김미애기자]서울시가 ‘천호 A1-2구역’의 재개발 신속통합기획안을 확정했다.이로써 이 일대는 한강, 풍납토성과 연접한 입지적 특성을 최대한 살려 자연․역사․문화가 어우러진 쾌적한 주거단지로 재탄생한다.천호 A1-2구역은 광진교(보행교), 광나루 한강시민공원, 풍납토성, 천호공원 등 풍부한 지역자원과 함께 천호대교, 광진교, 천호역(5호선, 8호선) 등 우수한 교통 인프라를 보유한 곳이다.시는 이 일대 구역면적 약 3분의 1이 ‘역사문화환경 보존지역’으로 묶여 8~14층 높이규제를 적용받는 점을 감안, 규제를 적용받지

[오마이건설뉴스-김미애기자]서울시는 4일 열린 제3차 도시재정비위원회에서 ‘노량진8 재정비촉진구역 재정비촉진계획 변경 및 경관심의안’을 원안가결했다고 밝혔다.동작구 대방동 23-61번지 일대에 위치한 '노량진8구역'은 북측으로 여의도와 대방역~노량진역에 인접해있으며 2010년 촉진구역으로 지정됐다.2021년 관리처분인가 이후 현재 이주가 진행되고 있는 구역으로, 이번 도시재정비위원회에서 촉진계획을 변경했다.이 구역은 연면적 9만9489㎡, 지하 4층~지상 29층, 공동주택 9개동과 테라스하우스 2개동, 총 987세대의 공동주택이 공

[오마이건설뉴스-김미애기자]지하철 5호선 서대문역 역세권에 오는 2028년 지상 21층 높이, 아파트 227세대를 포함하는 주거복합 건축물이 들어선다.서울시는 4일 열린 제3차 도시재정비위원회에서 '돈의문 2구역(돈의문재정비촉진지구, 종로구 교남동 28번지 일대) 재정비촉진계획 변경(안)'이 수정 가결됐다고 밝혔다.이에 따라, 돈의문 2구역은 연면적 약 7만㎡, 지상 21층 높이의 공동주택 227세대(공공주택 77세대 포함)와 업무시설이 들어서고, 지역에 필요한 공공시설인 거점형 키움센터와 서울형 키즈카페(약 2300㎡) 또한 확보

[오마이건설뉴스-김미애기자]DL건설은 지난 25일 ‘서울 석관1-1구역 가로주택정비사업’의 시공권을 확보했다. 이 사업은 서울시 성북구 석관동 332-69번지 일원에서 진행될 계획이다. 이번 사업을 통해 지하 2층~지상 최대 14층, 4개동, 총 253세대 규모의 공동주택 및 부대복리시설이 들어설 예정이다. 공사 기간은 실착공일로부터 27개월이다.앞서 DL건설은 인근 석관1-3 및 석관 1-7구역의 시공권을 확보한 바 있다. 이번 석관1-1구역 시공권 확보를 통해 DL건설은 해당 지역 내에 서울 성북구 내 ‘1번째 모아타운’ 조성을

[오마이건설뉴스-오세원기자]한국토지주택공사(LH)는 군포시와 노후 주거환경 정비 및 지속가능한 미래도시 공간 재창조를 위한 기본업무 협약을 26일 체결했다. 이번 협약을 계기로 LH와 군포시는 산본 신도시 및 원도심 등 노후 주거환경을 정비하기 위한 포괄적 협력관계를 마련하여, 군포시 특성에 맞는 균형발전전략 수립 및 주거환경 정비기본계획 구상과 이에 따른 이주대책 등 정비사업 추진에 대해 협업·지원하게 된다. 사진은 오른쪽부터 이한준 LH 사장과 원희룡 국토교통부 장관, 하은호 군포시장이 협약 기념촬영을 하고 있다./사진제공=LH

[오마이건설뉴스-오세원기자]한국토지주택공사(LH)는 공공재개발사업으로 진행 중인 서울 동대문구 신설1구역에 대한 시공자 선정 공고를 실시한다고 밝혔다.LH는 주요 입찰 기준에 주민 의견을 충분히 반영했으며, 층간소음 완화를 위한 신기술 적용을 유도하는 등 고품질 주택을 제공할 수 있도록 입찰 지침을 마련했다.오는 4월 13일 16시까지 입찰확약서를 접수 받으며, 4월 현장설명회, 5월 입찰 및 개찰을 거쳐 합동설명회를 개최한 후 주민투표가 실시된다. 공사기간은 철거공사 실착공일로부터 36개월이다.신설1구역은 서울 동대문구 신설동 9

[오마이건설뉴스-김미애기자]서울시 리모델링주택조합 협의회 소속 조합장 및 추진위원장들이 지난 21일 쌍용건설이 시공 중인 서울 송파구 오금동 ‘송파 더 플래티넘’ 아파트 리모델링 현장을 방문했다.서울 수도권 지역 33개 리모델링 조합 등에서 총 36명이 참여한 이날 현장 견학은 쌍용건설 관계자의 안내에 따라 현장견학 및 질의 응답시간을 통해 그 동안 궁금했던 구체적인 리모델링 시공과정과 노하우 소개 등을 공개하는 시간으로 진행됐다.견학에 참여한 조합장들은 ▲기존 건물을 유지한 채 증축공사를 하는 방법 ▲지상층까지만 운행되던 기존 엘

[오마이건설뉴스-김미애기자]서울시는 지난 15일 제4차 도시계획위원회를 열어 중구 중림동 398번지 일대 주택정비형 재개발사업 정비계획 결정 및 정비구역 지정안을 수정가결 처리했다.이 지역은 ‘2025 도시 및 주거환경정비기본계획’에 따라 2019년 9월 사전타당성 조사를 시작으로 정비구역 지정요건의 주거정비지수제 기준을 적용해 2021년 12월 주민동의비율 2/3 이상을 만족하면서 정비구역 지정에 박차를 가했다.이번 정비계획이 확정됨에 따라, 제2종일반주거지역(7층) 및 제3종일반주거지역이 혼재되어있는 용도지역을 제3종일반주거지역

[오마이건설뉴스-김미애기자]서울시 은평구 독바위역세권에 1457세대 아파트단지가 들어선다.서울시는 지난 15일 제4차 도시계획위원회를 열어 은평구 불광동 227-7번지 일대 독바위역세권 공공임대주택 도시정비형 재개발정비구역 및 계획 변경 결정안을 수정가결 처리했다.독바위역세권 재개발정비구역은 6호선 독바위역 일대 1차 역세권으로 노후·불량건축물이 밀집해 주거환경이 열악하고, 주변 지역에 다수의 재건축 및 재개발 사업이 완료되었거나 추진중인 지역이다.이곳 4만7788㎡ 구역은 15개동, 지하4층~지상20층, 용적률 340.5% 이하,

[오마이건설뉴스-김미애기자]서울시가 강북구 수유 170-1 일대와 동대문구 청량리동 19 일대 재개발 후보지 2개 단지(1160세대 규모)의 신속통합기획안을 확정했다.시는 지난 1년간 서울시, 자치구, 주민, 전문가가 함께 한 팀을 이뤄 수차례에 걸친 논의와 계획 조정 과정, 주민과의 적극적 소통을 거쳐 신속통합기획안을 확정하게 된 것이다.◇수유동 170-1 일대 신속통합기획안 = 이 곳은 지역 상권과 우이천 등 자연자원을 편리하게 누릴 수 있는 보행중심의 활력있는 20층 230세대 규모의 주거단지(1만2124㎡)로 거듭난다.이를

[오마이건설뉴스-김미애기자]지난해 서울 시내 모아타운 4개소가 지정된 이후 금천구 호암산 인근 노후 저층주거지가 올해 첫 번째 모아타운이 지정됐다.서울시는 지난 9일 제3차 소규모주택 수권분과위원회를 열고 '금천구 시흥4동 817일대(3만430㎡) 모아타운 관리계획(안)'이 통합심의를 통과했다고 밝혔다.이에따라, 이곳에는 2026년 673세대 모아주택과 함께 150면 이상의 공영주차장(부지 5250㎡)이 들어설 예정이다. 폭 6m로 협소했던 도로는 8~10m로 넓어진다.이 지역은 지난해 6월 모아타운 대상지로 선정된 이후 주민설명회

[오마이건설뉴스-김미애기자]서울시가 서울주택도시공사(이하 SH공사)와 함께 새로운 저층주거지 정비모델 '모아주택·모아타운' 사업 지원 및 활성화를 위해 직접 나선다.시는 모아주택·모아타운 사업추진을 원하는 지역을 공공 지원하는 'SH참여 모아타운 공공관리 시범사업 대상지' 6곳을 선정하고 지원에 들어간다고 밝혔다.대상지 6곳은 ▲성북구 석관동 334-69 일대(7만4114㎡, 관리계획 수립 준비 중) ▲석관동 261-22 일대(4만8178㎡) ▲도봉구 쌍문동 524-87 일대(8만2630㎡, 관리계획 수립 중) ▲쌍문동 494-22

[오마이건설뉴스-김미애기자]지하철 4호선 미아사거리역 역세권에 오는 2028년 지상 37층 높이, 922세대 아파트가 들어선다.서울시는 지난 7일 열린 제2차 도시재정비위원회에서 강북3구역(미아중심재정비촉진지구, 강북구 미아동 45-32 일대) 재정비촉진계획 결정안을 '조건부 가결'시켰다고 8일 밝혔다.이에 따라, 강북3구역은 연면적 18만㎡, 지상 37층 높이의 공동주택 922세대(공공주택 230세대 포함)가 들어서고 지역에 필요한 기반시설 또한 확보될 예정이다.강북3구역에 인접해 있는 도봉로8길은 기존 15m→ 20m로, 월계로

[오마이건설뉴스-김미애기자]서울시는 지난 28일 열린 제4차 건축위원회에서 '송파 가락1차 현대아파트 재건축 사업'과 '합정7 재정비촉진구역 도시정비형 재개발 사업' 건축계획안을 통과시켰다고 3일 밝혔다. 이번 심의를 통해 공공주택 168세대 포함 총 1052세대의 공동주택이 공급될 예정이다.지하철 8호선 문정역과 3․8호선 가락시장역 사이에 위치한 '가락 1차 현대아파트'는 동남로, 송이로, 동남로12길 3개의 가로변에 인접하며, 특히 동남로 가로변의 저층 주거지와 동남로 12길의 고밀 아파트 단지에 둘러싸여 있어 편리한 생활권이