GS건설은 8일 4.1부동산대책에 맞춰 내달 서울지역 신규 물량 공급에 본격 나선다고 출사표를 던졌다.
분양준비중인 단지는 ▲서울 서대문구 가재울뉴타운 4구역 ▲마포구 공덕파크자이 ▲공덕자이 등 서울지역 3개 단지와 경기도 용인지역 광교산자이 등 총 4개 단지 2,300여 세대이다.
특히 이 4개 단지 중 용인 광교산자이를 제외한 3개 단지는 교통을 자랑하는 도심지 물량에다 양도세감면 혜택을 받는 ‘85㎡ 또는 6억이하’ 단지가 총 1,823세대에 달해 전체 공급물량인 2,366세대의 77% 이상을 차지하고 있다.
가재울뉴타운 사업 중 가장 큰 단지 규모로 서북부권 대표 매머드급 주거단지로 주목 받는 가재울4구역은 전용 59~175㎡, 총 4, 300세대 중 1,550채가 일반 분양되며, 이중 1,150세대(타사지분 포함)가 양도세 감면 혜택대상이다.
공덕파크자이는 대지면적 8,420㎡에 지하 3층 지상 23층 규모 아파트 4개동 총 288세대 규모로, 이 중 조합원분을 제외한 전용면적 83~121㎡ 159채가 일반 분양되며, 양도세 감면 수혜 대상은 125세대이다.
아현4구역을 재개발해 조성되는 공덕자이는 지하4층~지상 21층 총 18개동 1,164세대 규모이다. 이중 조합원분을 제외한 일반분양은 전용면적 ▲59㎡ 44세대 ▲84㎡ 59세대 ▲114㎡ 109세대 등 총 212세대다. 이중 103세대가 양도세 감면을 받을 수 있다.
공덕파크자이 및 공덕자이 모델하우스는 서울 서교동에 위치한 서교자이갤러리에 마련될 예정이다.
마지막으로 GS건설의 브랜드타운인 경기도 용인지역에 선보이는 ‘광교산자이’도 6월 분양을 목표로 분양준비에 한창이다.
광교산 자이는 지하 2층~지상 15층, 7개동, 전용면적 78~102㎡ 로 구성된 445세대 규모로 전 주택형이 실수요자들의 선호도가 높은 중소형 위주로 구성돼 있으며 전 세대가 양도세 감면 혜택을 누릴 수 있다.
GS건설 분양관계자는 “4.1부동산 종합대책이 발표된 지 한달 여가 지나면서 양도세 감면혜택이 적용되는 중소형 신규물량을 문의하는 관심고객들의 문의가 부쩍 늘었다”며 “모처럼 만에 찾아온 상승 분위기에 맞춰 아파트 분양을 진행할 수 있도록 모델하우스, 인허가 등 모든 일정을 부지런히 준비 중이다”고 밝혔다.
서울 가재울 4구역 등 총 4개 단지 일반분양 2300여 세대 분양
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