국토해양부는 전국 공동주택(아파트, 연립, 다세대) 933만호의 가격을 4월 30일 공시하고, 개별(단독)주택 가격은 시장·군수·구청장이 같은 날 공시한다고 밝혔다.
이에 따르면 공동주택 가격은 지난해에 비해 전국평균 2.4% 상승했다.
주택 규모별로는 85㎡ 초과 주택 가격은 평균 1.3%~2.9% 내렸으나, 85㎡ 이하 주택은 2.9%~10.6% 오른 것으로 나타났다.
가격대별로는 3억원 이하 주택가격이 평균 3.2%~8.3% 오른 반면에, 3억원 초과 주택가격은 1.6%~5.2% 내린 것으로 나타났다.
6억원 초과 주택은 작년에는 30만1,957호 였으나 금년에는 28만6,536호로 5.1% 감소했다.
주택유형별로 보면 공동주택은 작년보다 6.8% 감소(27만4,721→25만6,000호)한 반면에 단독주택은 작년보다 12.1% 증가(2만7,236→3만536호)한 것으로 나타났다.
이와 같이 총가액기준 공동주택가격이 안정된 주요 원인은 종부세 등 보유세 부담과 DTI시행, LTV 강화 등으로 3억원을 초과하는 고가 아파트에 대한 수요가 감소한 데 따른 것으로 보인다.
반면에 3억원 이하 소형·저가주택의 상승률이 높은 것은 뉴타운 등 도시재생사업, 광역교통망 구축, 엑스포 유치 등 지역개발 호재의 영향이 있었던 것으로 분석된다.