한국토지신탁은 1대주주가 PEF인 아이스텀앤트러스트(31.4%)로 이미 민영화 되었지만 LH는 공공기관 선진화계획 이행을 위해 2대주주 보유주식 7,900만주(31.3%)를 전량 매각할 계획이다.
이 중 3,000만주(11.88%)를 우선 매각하고 11. 8. 9까지 1대주주가 매수청구권(콜옵션) 행사를 하지 않을 경우 나머지 4,900만주(19.4%)도 추가로 매각할 계획이다.
한국토지신탁은 1996년 LH가 설립한 국내 최초, 최대의 부동산 신탁회사로 2001년 코스닥에 상장되었으며 『코아루』라는 자체 건설사업 브랜드를 가지고 있는 등 개발신탁 부문에 강점이 있고 시장 점유율도 높다.
2010년에는 부동산 경기침체 및 부동산 PF사업 환경 악화와 소송 등의 영향으로 영업실적이 적자를 보였지만 최근 지방권 분양사업의 호조에 힘입어 영업 및 재무환경이 확연히 개선되고 있다.
2011년 1분기 매출 320억원, 영업이익 80억원, 순이익 65억원을 거둬 전기대비 흑자 전환에 성공하였다.
특히 신규 수주가 3분기 연속으로 꾸준히 증가하는 등 매우 활발하여 2011년 6월 현재 300억원의 수주 실적을 보이고 있어 과거 4년간 동분기 대비 가장 좋은 상황으로 작년의 영업부진 상황을 완전히 벗어날 수 있을 것으로 보인다.
LH는 한국토지신탁의 이 같은 영업 및 재무환경 개선을 기반으로 매각주간사가 선정되면 공공기관 선진화를 위한 주식매각이 성공적으로 이루어질 것으로 전망하고 있으며 이를 위하여 7월 중에 주간사를 선정하고 연내에 지분매각을 완료할 예정이다.
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