[오마이건설뉴스-김미애기자]최근 북항재개발사업 1단계 완료로 기대감이 높은 부산 남구 우암동 일대에서 두산건설이 ‘두산위브더제니스 오션시티’를 분양한다. 이 단지는 북항재개발 2단계, 2030월드엑스포(추진중)를 비롯해 해양산업클러스터, 미55보급창 복합공원화(예정) 등 굵직한 개발호재가 이어지고 있다.
25일 두산건설(대표이사 이정환)에 따르면, 부산 남구 우암2구역 재개발사업을 통해 두산위브더제니스 오션시티를 3월 분양할 계획이다.
이 단지는 지하 5층~지상 최고 34층, 29개동, 전용면적 59~84m², 총 3048세대 규모다. 이중 조합원분을 제외한 2033세대가 일반분양된다. 전용면적별 분양 세대수는 ▲59m² 342세대 ▲75m² 977세대 ▲84m² 714세대이다.
최근 부산 남구는 육지와 해상의 재개발이 함께 진행되면서 기대감이 높아지고 있다. 남구 육지에서는 현재 27개의 정비사업 약 3만5000여 세대가 진행중이다. 특히, 우룡산공원을 둘러싼 대연ㆍ우암 재개발지구는 ‘두산위브더제니스 오션시티’를 포함한 사업이 완료되면 약 1만2000여세대의 신흥주거타운이 형성된다.
해상에서는 항만 재개발 사업이 진행중이다. 지난해 말 기반시설공사가 끝난 북항재개발사업은 서울 여의도 규모인 310만㎡의 항만 매립부지를 첨단 복합단지로 조성하는 사업이다. 약 7조2000억원의 대규모 재개발 사업 중인 북항에서는 ‘2030월드엑스포(주친중)’와 세계 첫 해상도시인 ‘오셔닉스 부산’도 진행하고 있다. 부산월드EXPO가 유치되면 고용창출 50만명, 생산유발 43조원, 부가가치 18조원의 효과가 기대된다.
또한 단지 앞 우암부두에서는 해양산업클러스터 조성 사업 중이다. 마리나 비즈센터, 지식산업센터, 수소연료선박 R&D플랫폼 구축사업까지 내년 완공 예정이다.
바다에서 불과 500여m 거리에 위치한 단지는 높은 지대를 최대한 활용해 시원한 바다 조망권을 누리게 될 전망이다. 또한 인근에 야경 명소로 유명한 우암동 도시숲과 천제산의 우룡산공원이 위치해 있다.
교통망으로는 도시고속도로(번영로) 문현램프, 동서고가로(감만램프, 문현램프), 부산항대교, 충장로, 수정터널~백양터널, 황령터널, 광안대교 등을 이용할 수 있으며, 시내버스를 이용하면 부산역과 서면, 경성대학가를 30분 내외로 이동할 수 있다. 또한 문현동 BIFC 국제금융센터와 부산은행 등 금융업무지구와 접근성이 좋다.
단지 바로 옆에 신연초와 우암초가 있고, 감만중ㆍ동항중ㆍ석포여중ㆍ대연중ㆍ배정고ㆍ배정미래고ㆍ대양고ㆍ성지고 등 초ㆍ중ㆍ고가 가깝다. 또한 부경대학교, 경성대학교, 동명대학교 등 대학교도 밀집해 있으며, 연면적 1900m²의 우암동공공도서관도 올 6월 개관을 앞두고 있다.
병원, 대형마트, 관공서 등 생활편의시설도 갖춰져 있으며, 남구종합사회복지관ㆍ우암동 행정복지센터ㆍ우암파출소ㆍ우암 터미널 등을 도보로 이용할수 있다. 그리고 단지 앞에 우암동복합청사가 올해 개관 예정이다. 또한 홈플러스, 메가마트, 현대백화점 등 대형쇼핑몰과 좋은문화병원, 일신기독병원 등 종합병원을 이용할 수 있다.
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