[오마이건설뉴스-오세원기자]주택도시보증공사(이하 ‘HUG’)는 주택사업자의 원활한 자금조달을 지원하는 표준PF 및 후분양 표준PF 보증의 주관금융기관을 새로 선정했다고 4일 밝혔다.
여기서 ‘PF보증’은 주택건설사업의 미래 현금수입과 사업성을 담보로 주택사업자가 대출받는 토지비 등 사업비에 대한 주택사업금융의 원리금 상환을 책임지는 보증이며, ‘후분양 PF보증’은 주택사업자가 주택의 일부를 후분양하는 조건으로 주택건설자금 대출금을 조달하는 경우 이의 원리금 상환을 책임지는 보증이다.
표준PF란 2014년 6월 국토교통부가 HUG–금융권-중소주택업체 등이 상생할 수 있도록 PF 대출 조건을 표준화·최적화해 저렴한 대출금리, 금융기관 수수료 면제, 대출금의 만기일시상환 방식 등을 목적으로 도입한 제도이다.
HUG는 제도 시행이래 표준 PF보증은 약 12조6000억원, 후분양 표준PF보증은 약 8600억원을 지원했다.
새로 선정된 주관금융기관은 표준PF는 국민은행, 부산은행, 수협은행, 우리은행 및 하나은행 등 5개 기관이다. 후분양 표준PF는 부산은행, 우리은행, 수협은행 등 3개 기관이다.
이들 주관금융기관은 7월 6일부터 오는 2024년 7월 5일까지 향후 2년간 CD(3개월물) +1.50%의 대출금리로 대출을 실행할 예정이다. 이 기간 내 신규 보증 신청 건부터 적용 가능하다.
이번에 산정된 가산금리(연 1.50%)는 2014년 1.39% 이후 역대 최저 수준으로, 최근 주택업계의 공사비 증가 등 애로사항을 고려하여 HUG와 금융기관의 적극적인 노력을 통해 이루어졌다.
권형택 HUG 사장은 “최근 원자재가격 급등, 대출금리 인상 등 비용증가로 어려움을 겪는 주택사업자에게 저금리 금융지원을 통하여 비용을 경감시킬 수 있게 된 점을 뜻깊게 생각한다”며 “표준PF, 후분양 표준PF 제도운영을 통하여 주택공급 확대를 통한 부동산 시장 안정, 주거안정 지원에 큰 도움이 될 것”이라고 밝혔다.
