감정원 지원형, 총 100억 이상 사업지 발굴·사업 설계비용 지원
[오마이건설뉴스-오세원기자]국토교통부는 자율주택정비사업에 지역 주민이 보다 손쉽게 참여할 수 있도록 한국토지주택공사(LH) 및 한국감정원과 합동공모를 실시한다고 밝혔다.
여기서 자율주택정비사업은 단독주택, 다세대주택 및 연립주택을 스스로 개량 또는 건설하기 위한 사업을 말한다.
공모는 LH와 주민이 공동사업시행자로 함께 참여하는 LH 참여형과 한국감정원이 총사업비 100억원 이상의 대규모 사업지를 발굴해 설계비용을 지원하는 감정원 지원형 등 두 가지 유형으로 진행된다.
우선, LH 참여형 자율주택정비사업의 공모일정은 오는 27일부터 8월 28일까지이며, 공모사업에 선정되는 경우, 연 1.2%의 저금리로 총 사업비의 최대 90%까지 사업비를 융자받을 수 있다.
주택도시보증공사(HUG)의 소규모주택정비사업 융자지원 한도가 총사업비의 최대 90%(공공기관 미참여시 최대 70%)까지로 완화되며, 연 이율도 1.2%(공공기관 미참여시 1.5%)로 인하된다.
LH가 일반분양 물량에 대한 매입 가능여부를 사전에 확약하여 미분양에 따른 위험요소를 조기에 해소해준다.
LH가 매입한 일반분양 물량은 공공임대주택으로 공급되므로 지역의 공공임대 확충에도 도움을 줄 전망이다.
집주인이 사업대상 주택에 거주하는 경우, 건설기간 동안의 월세 비용을 연 1.2%의 저금리로 융자받을 수 있도록 해 집주인이 스스로 노후 주택을 개량·신축하는데 불편함을 최소화한다.
감정원 지원형 자율주택정비사업의 공모일정은 8월 3일부터 31일까지이며, 감정원 지원형 공모를 통해 주민합의체가 구성된 사업지 중 총사업비 100억원 이상인 신규 사업지 4곳 내외를 엄선할 계획이며, 선정시 설계비를 개소당 1500만원씩 지원한다.
공공지원을 기반으로 신속하고 안정적인 사업 추진을 희망하는 주민은 LH 공모에, 총사업비 100억원 이상의 대규모 사업을 계획하고 있는 주민은 감정원 공모에 참여하면 된다. 동시에 참여하는 것도 가능하다.
이지혜 국토부 주거재생과장은 “이번 공공기관과의 합동공모를 계기로 지역 주민들이 자발적으로 노후 주택을 정비하는 자율주택정비사업에 더욱 관심을 가져주시길 바란다”고 말했다.
한편, 공모일정 및 내용, 신청방법 등 기타 자세한 사항은 LH 누리집, 한국감정원 누리집에서 확인할 수 있다.
