리모델링 분야에 BIM 설계기법을 적용한 예는 국내뿐만 아니라 세계적으로도 극히 드물며 보고된 예가 거의 없는 실정이다.
현대종합설계는 BIM설계기법을 둔촌2차현대아파트 리모델링 설계에 적용, 사전에 정확한 물량을 산출하고 구조, 설비, 전기 등의 리스크를 사전에 식별할 수 있도록 했다.
이 기법은 건물의 철거 및 신설되는 부분의 공사기간 및 비용에 대한 최적의 공정표 작성(4D시뮬레이션)을 가능하게 해 기존방식의 설계도서(2D)에서 표현되지 못했던 부분의 즉각적인 검토확인을 통해 시간과 비용을 절감할 수 있게 되었다.
이 기법을 통해 공사초기에 발주자의 의사결정을 용이하게 하고 공사 참여자간의 원활한 의사소통이나 정보교류를 할 수 있는 장점도 확보함으로서 현대종합설계는 리모델링 BIM 설계기법을 선도하며 리모델링 분야에서 독보적인 설계 노하우를 구축하게 되었다.
또한 현대종합설계는 BIM 설계기법을 통해 최종도면이 완성되기 전에 구조 및 시공 과정을 3차원으로 확인하면서 설계를 진행할 수 있게 되어 공사기간단축과 비용의 최소화 뿐 아니라 고품질의 설계를 진행할 수 있게 되었다.
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