[오마이건설뉴스-이운주기자]올해 상반기 기준으로 국내 외국인이 보유한 토지면적은 2억3,223만㎡(232㎢)로 전체 국토면적의 0.2%를 차지한 것으로 나타났다
금액으로는 32조2,608억원(공시지가 기준)이라고 국토교통부는 23일 밝혔다.
주체별로 보유현황은 외국국적 교포 1억2,552만㎡(54.1%)으로 가장 비중이 크고, ▲합작법인 7,511만㎡(32.3%) ▲순수외국법인 1,941만㎡(8.4%) ▲순수외국인 1,163만㎡(5.0%) ▲정부·단체 등 56만㎡(0.2%) 순이다.
국적별로는 ▲미국 1억1,838만㎡(51.0%) ▲유럽 2,134만㎡(9.2%) ▲일본 1,881만㎡(8.1%) ▲중국 1,685만㎡(7.2%) ▲기타 국가 5,685만㎡(24.5%) 순이다.
용도별로는 임야·농지 등 용지 비중이 1억4,192만㎡(61.1%)으로 가장 크고, 공장용 6,329만㎡(27.3%), 레저용 1,250만㎡(5.4%), 주거용 1,048만㎡(4.5%), 상업용 404만㎡(1.7%) 순이다.
시도별로는 경기 3,841만㎡(16.5%), 전남 3,804만㎡(16.4%), 경북 3,484만㎡(15.0%), 강원 2,340만㎡(10.1%), 제주 2,037만㎡(8.8%) 순으로 나타났다.
올 상반기에는 지난해 말 대비, 396만㎡가 증가했다. 이는 중국의 안방 보험그룹이 동양생명보험 인수로 249만㎡를 취득했으며, 외국인이 상속·증여 등으로 159만㎡를 취득한 데 따른 것이다.
주체별로는 순수외국법인 200만㎡, 순수외국인 134만㎡, 외국교포 117만㎡ 증가했고, 합작법인 54만㎡, 정부단체 등 1만㎡ 감소했다.
국적별로는 중국 262만㎡, 미국 97만㎡, 기타국가 101만㎡, 일본 11만㎡ 증가했고, 유럽 75만㎡ 감소했다.
용도별로는 임야 등 기타 용지 378만㎡, 레저용지 54만㎡, 주거용지 32만㎡ 증가했고, 공장용지 65만㎡, 상업용지 3만㎡ 감소했다.
시도별로는 경기 242만㎡, 강원 176만㎡, 충북 105만㎡으로 증가했고, 전남 23만㎡, 제주 22만㎡, 울산 17만㎡, 서울 15만㎡ 등이 감소했다.
특히, 그동안 외국인 투자가 증가하고 있는 제주지역의 외국인 보유토지는 2,037만㎡로, 지난해 말 대비 22만㎡가 감소했다. 이는 외국자본의 개발사업 중단 및 신규 개발사업 투자 감소로 증가 추세가 둔화되었기 때문으로 분석됐다.
제주지역 외국인토지는 국적별로 ▲중국 853만㎡(41.9%), ▲미국 368만㎡(18.1%), ▲일본 237만㎡(11.6%) 순으로 보유하는 것으로 나타났다. 이는 제주 전체면적의 1.1%에 해당된다.
