[오마이건설뉴스-오세원기자]IT, BT(Bio-Technology), NT(Nano-Technology) 등 첨단업종 입주를 위해 싼 값에 분양해준 판교테크노밸리가 부동산 중개, 블랙박스 출방장착, 기념품판매 등 첨단업종과 관련이 없는 업체의 입주가 수두룩한 것으로 드러났다. 또, 당초 사업계획서상 임대율 보다 초과해 임대를 하고 있는 것으로 밝혀졌다.
5일 새누리당 김태원 의원에 따르면 올해 9월말 현재 판교테크노밸리 내 유치업종위반은 198개 업체로 위반면적은 9만1,505㎡(2만7,729평)에 달했다.
유치업종위반을 용지별로 보면 연구지원용지가 131개 업체(5만2,633㎡, 1만5,949평)로 위반이 많았고, 일반연구용지 67개 업체(3만8,872㎡, 1만1,779평)순이었다.
사업자별로는 삼환컨소시엄이 41개 업체로 가장 많았고, 유스페이스 35개 업체, 판교에듀파크 31개 업체, 이노밸리․판교SD2(H스퀘어) 각각 24개 업체, 판교벤처밸리 15개 업체순이다.
이외에도 싼 값에 일반연구용지를 분양받은 사업자가 당초 사업계획서상 임대율 보다 초과 임대하는 편법 임대도 성행했다.
일반연구용지를 분양받은 18개 사업자 중 2개 사업자를 제외한 16개 사업자는 많게는 71.43%부터 적게는 0.9%까지 사업계획서상 임대율 보다 초과해 임대를 해줬고 이들이 추가로 임대한 면적은 43만2,569㎡(131,082평)에 달했다.
김태원 의원은 “판교테크노밸리는 IT, BT, NT 등 첨단업종 입주를 위해 싼 값에 땅을 분양해줬지만 부동산 중개, 블랙박스 출방장착, 기념품판매 등 첨단업종과 관련이 없는 업체의 입주가 수두룩했고, 계약서상 제재조항이 없다는 허점을 이용해 당초 사업계획서상 임대율 보다 초과 임대해 임대수입을 챙기고 있다”며 “이러한 문제점을 해소할 수 있도록 사업자와의 변경계약을 조속한 시일내에 체결하고 변경계약 미이행 사업자에 대해서는 계약해제 등 강도 높은 제재를 해 판교테크노밸리가 당초 취지대로 운영될 수 있도록 해야 한다”고 말했다.
