[오마이건설뉴스-오세원기자]청라국제도시에 안정적인 배후 수요를 기반으로 한 단지내 상가가 공급된다.
GS건설은 다음달 초 청라국제도시 5단지에 위치한 청라파크자이더테라스 단지내 상가 16개 점포를 분양할 예정이다.
지난 3월 분양해 평균 10.6대 1, 최고 56.7대 1의 경쟁률을 기록한 청라파크자이더테라스는 내년 3월 입주를 앞두고 있다.
청라파크자이더테라스 단지내 상가는 30~63㎡ 규모로 모두 1층에 위치했으며, 총 19개 점포 중 3개 점포를 제외한 16개 점포가 내정가 공개경쟁입찰 방식으로 공급된다.
청라파크자이더테라스 단지내 상가가 들어서는 5단지 일대는 약 5천 세대의 안정적인 배후 수요가 확보되어 있고, 인근에 초, 중, 고등학교가 있어 학생 수요도 풍부한 편이다.
또한 아직도 주변에 개발 예정인 곳이 많은 것을 감안하면, 진행중인 신도시의 단지내 상가를 선점하는 효과까지 기대해 볼 수 있다.
GS건설은 내정가를 3.3㎡당 평균 1천만원대로 책정할 계획이다. 이는 현재 청라국제도시 5단지의 기존 분양가보다 저렴한 금액으로, 한 개 점포당 내정 분양가가 2억 미만부터 3억 초반까지 소액으로 투자가 가능하다.
GS건설 배상철 소장은 “최근 더욱 낮아진 저금리 기조로 수익형 부동산의 인기가 거센 만큼 안정적인 배후수요를 기반으로 한 단지내 상가의 인기도 날로 뜨거워지고 있다”며 “점포당 면적이 크지 않고, 전 매장이 모두 1층에 위치해 상권 활성화가 빠르고 높은 매출이 기대되고 있는 만큼, 각종 테넌트들과 임대수익을 기대하는 투자수요층의 문의가 활발하다”고 밝혔다.
한편 청라파크자이더테라스 단지내 상가는 다음달 초 견본주택(인천 서구 연희동 796-11번지)에서 입찰 예정이다.
분양문의 : 1644-4277
