[오마이건설뉴스-이운주기자]“리츠는 자금조달·리스크 분산·부채 절연·절세 효과가 커 주택임대사업에 최적화된 구조로, 기업형 민간임대시장 육성을 위해 임대주택 리츠에 대한 지원을 강화하겠다.”
서승환 국토교통부 장관은 지난 10일 용산구 동자동에 건설되고 있는 민간임대주택 리츠 1호 사업장을 방문해 이같이 밝히고, “민간에서도 동자동 사업장 사례를 참고해 다양한 입지에 입주자의 수요에 부응하는 서비스를 제공하는 임대주택 사업을 적극 발굴해 투자해 달라”고 당부했다.
동자동 사업장은 주택기금과 민간자본이 공동으로 출자해 추진하는 민간 임대주택리츠의 첫 사례로 다음 달 준공할 예정이다.
이 사업의 제안자는 KB부동산신탁이며, 사업규모는 1,140억원(567세대, 주거용 오피스텔) 규모이다.
한편 이날 사업 관계자들은 “주택기금이 참여함으로써 분양 사업장이 임대주택으로 전환될 수 있게 됐다”며, “리츠가 임대사업자가 됨으로써 과도한 임차료 상승, 무리한 퇴거 요구 등으로부터 임차인을 보호하고, 세탁·케이터링 서비스 등 주 수요층인 도심 직장인에게 필요한 특화된 서비스를 제공할 계획”이라고 사업계획을 소개했다.
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