[오마이건설뉴스-이유진기자]대한주택보증(사장 김선규)은 전국 민간아파트의 분양보증 사업장 정보를 집계·분석한 이번년도 7월말 기준 ‘민간아파트 분양가격 동향’ 결과를 공개했다.
자료에 따르면 7월말 기준 전국 민간아파트의 최근 1년간 3.3㎡당 평균 분양가격은 833만 3,000원으로 전월 834만 4,000원 대비 0.1% 하락한 것으로 나타났다.
권역별로는 수도권(△0.9%)과 6대광역시(△0.2%)의 분양가격이 전월대비 하락한 반면, 지방 (0.4%)은 소폭 상승한 것으로 조사됐다.
올해 7월, 서울, 인천, 경기 등 수도권 각 지역의 민간아파트 평균 분양가격이 하락했으며, 특히 경기도의 가격 하락폭이 비교적 큰 것으로 나타났다. 또한, 경기도 민간아파트의 3.3㎡당 평균 분양가격은 1,012만 4,000원으로 최종 집계됐으며 이는 전월 1,026만 6,000원 대비 1.4%, 전년동월 1,072만 1,000원 대비 5.6% 하락한 수치이다.
이로써 경기도 민간아파트의 3.3㎡당 평균 분양가격은 전월에 이어 이번 달에도 하락하며 3개월 연속 전월대비 하락세를 기록했다.
이와 같은 경기 지역 평균 분양가격의 하락은 최근 경기도 내 신규아파트 분양이 상대적으로 분양가가 낮은 지역에서 주로 발생한 것에 기인한 현상으로 풀이된다.
한편, 이번 달 전남에서는 민간아파트 평균 분양가격이 비교적 크게 상승한 것으로 나타났다. 올해 7월말 기준 전남 지역 민간아파트의 3.3㎡당 평균 분양가격은 578만원으로 전월대비 3.1% 상승했다.
전남지역 분양가격이 상승한 것은 최근 1년간 상대적으로 분양가격이 낮은 지역에 민간아파트 신규 분양이 없었던 반면, 나주, 목포 등 비교적 분양가격이 높은 지역에서 신규아파트가 잇달아 분양됐기 때문인 것으로 분석됐다.
7월 전국에 신규로 분양된 민간아파트는 총 7,696세대로 전월 2만 2,821세대 대비 1만 5,125세대 감소, 전년동월 5,333세대 대비 2,363세대 증가했다.
수도권과 지방의 분양물량이 전년동월대비 증가한 반면, 6대광역시의 분양물량은 감소한 것으로 조사됐으며, 특히 대구(△1,035세대)와 인천(△1,516세대) 지역에서 물량 감소폭이 컸던 것으로 조사됐다.
전국 민간아파트 분양가격 동향에 대한 세부정보는 대한주택보증 홈페이지(www.khgc.co.kr) 또는 국가통계포털(kosis.kr)에서 확인할 수 있다.
