한국토지공사가 아제르바이잔 정부와 해외신도시 PM(건설사업총괄관리) 계약을 지난 10일 체결하고 “경제영토 확장”에 본격적으로 착수했다. PM계약 체결식은 아제르바이잔 현지에서 한국토지공사 이종상 사장과 아제르바이잔 환경천연자원부 바기로프 장관이 참석한 가운데 거행되었다.PM사업 대상지는 다바치州와 하츠마스州에 걸친 샤브란 평원 일대에 7,200만㎡(분당신도시 3.6배)규모로 위치하며 행정 및 관광·문화·레저 복합도시 기능을 갖춘 “21세기 친환경지속도시”로 건설된다. ◆사업개요 = 신행정도시 건설사업은 2038년까지 50만명을 수용할 수 있는 7,200만㎡ 규모의 신도시를 3단계로 순차적으로 건설할 계획이다.중앙 및 지방정부 행정청사, 레저·체육·문화복지시설, 종합의료시설 등 자족도시로 건설예정인 인구 1

건설업계는 얼어붙은 주택 거래가 살아날 수 있도록 양도소득세, 취·등록세 등을 완화해 줄 것을 요구했다. 또한 업체에 대한 유동성 지원 등 본격적인 부양책을 마련해 줄 것을 국회에 요청했다.대한건설협회는 8일 서울 여의도 63빌딩에서 열린 국회 서병수 기획재정위원장 초청 조찬 간담회에서 이 같은 내용을 포함한 유동성 지원 및 건설경기 대책 등을 건의했다. ◆금융·세제 완화 =업계는 아파트 구입자금의 출처조사를 면제하고, 금융·세제 개선을 통해 주택거래를 활성화시킬 수 있는 대책 마련 입법이 추진돼야 한다고 지적했다. 건의서에 따르면 우선, 신규주택 구입 시 1세대 2주택자의 양도세를 5년간 한시적으로 면제해 줘야 한다는 주장이다. 또한 1가구 다주택자의 양도세를 완화하고, 1세대 1주택자의 양도세 면제 보유

코오롱건설(대표이사 김종근)은 화성시가 발주한 ‘화성시 복합복지타운 건립공사’를 수주했다고 15일 밝혔다. 화성시 복합복지타운 건립공사는 턴키 공사로서, 경기도 화성시 능동에 장애인과 노인, 일반인이 함께 이용할 수 있는 지하1층~지상4층 규모의 종합 복지시설을 건설하는 사업이다.일반적으로 장애인 복지관이나 노인복지관으로 분리되어 소규모로 운영되던 것에서 벗어나, 장애인과 일반인, 그리고 노인들이 함께 이용할 수 있는 대규모 복합시설을 건립하는 것. 장애인을 위한 재활치료실과 미술 및 음악치료실, 노인정과 노인대학, 일반인을 위한 휘트니스센터, 도서관 등의 문화시설이 들어선다. 총 공사비는 354억원(VAT별도)이며, 주간사인 코오롱건설의 지분이 50%이다. 한편,이에 앞서 코오롱 건설은 지난달 말에는 한국

정부가 한강과 인천 앞바다를 잇는 경인운하 착공을 서두르기 위해 당초 계획했던 민자유치를 포기하고 한국수자원공사를 통한 공공사업 형태로 전환되어 추진된다.국토해양부는 지난 12일 이 같은 내용을 골자로하는 ‘경인운하 사업추진방안’을 한승수 국무총리 주재로 열린 국가정책조정회의에 비공개 안건으로 보고한 것으로 알려졌다.사업은 수자원공사가 사업자금 2조2,500억 원을 자체 조달해, 내년 1월에 착공이 추진된다.현재 민간 건설사들은 부채가 많아 금융회사에서 프로젝트파이낸싱(PF) 방식으로 자금을 조달할 경우 연 10%가 넘는 이자를 줘야 하고 현실적으로 자금 조달도 어려운 상황이다.반면에 부채가 적고 공기업인 수공은 연 6∼7%의 금리로 자금을 조달할 수 있다. 내년 6월 인천 계양구 귤현동에서 서울 강서구 개

최근 건설사들이 미분양 아파트 해소를 위해 금융혜택이나 옵션 등을 제공하면서 수요자들의 소비심리를 자극하고 있다. 이런 혜택들은 분양가할인이라는 최후의 방법보다는 기계약자와의 분쟁을 줄일 수도 있고 실제로 분양가할인과 같은 혜택까지 주어지기 때문이다. 이에 똑똑한 수요자들이라면 계약자들에게 주어지는 혜택을 꼼꼼히 살펴 한 푼이라고 절약하는 것이 좋을 것으로 보인다. 부동산뱅크 리서치센터 나기숙 주임연구원은 "계약금이 작거나 중도금 무이자 할부 등의 혜택은 금융시장이 불안한 이때에 수요자들에게 큰 혜택이다"고 밝혔다. 또 "새집으로 이사 갈 때 인테리어를 새로 하거나 가구를 많이 바꾸기 때문에 생활용품에 대한 구입비용을 절약할 수 있는 효과가 있다"고 전했다. 동부건설은 강북구 미아동 미아뉴타운에 송천 센트레

건설업계는 얼어붙은 주택 거래가 살아날 수 있도록 양도소득세, 취ㆍ등록세 등을 완화해 줄 것을 요구했다. 또한 업체에 대한 유동성 지원 등 본격적인 부양책을 마련해 줄 것을 국회에 요청했다.대한건설협회는 8일 서울 여의도 63빌딩에서 열린 국회 서병수 기획재정위원장 초청 조찬 간담회에서 이 같은 내용을 포함한 유동성 지원 및 건설경기 대책 등을 건의했다. ◆ 금융ㆍ세제 완화 =업계는 아파트 구입자금의 출처조사를 면제하고, 금융?세제 개선을 통해 주택거래를 활성화시킬 수 있는 대책 마련 입법이 추진돼야 한다고 지적했다. 건의서에 따르면 우선, 신규주택 구입 시 1세대 2주택자의 양도세를 5년간 한시적으로 면제해 줘야 한다는 주장이다. 또한 1가구 다주택자의 양도세를 완화하고, 1세대 1주택자의 양도세 면제 보

대우건설, 현대건설, 삼성건설이 행정도시 첫마을 공동주택 건설공사에 각각 1, 2, 3공구에 깃발을 꽂았다.대한주택공사는 행정중심복합도시 첫마을 사업 중 4개 블록 4,278세대 규모의 턴키공사 심의결과, 1공구 대우건설 컨소시엄, 2공구 현대건설 컨소시엄, 3공구 삼성물산 컨소시엄으로 실시설계적격자로 선정했다고 밝혔다.이 공사는 내년 6월 착공해 오는 2011년 하반기에 입주예정이다.주택공사는 행복도시를 선도하는 첫마을 사업의 아파트 턴키공사 기본설계 심의를 통해 “대우, 현대, 삼성을 실시설계적격자로 선정하고, 내년 6월 착공에 들어갈 예정”이라고 밝혔다.행복도시 첫마을은 행복도시의 첫 번째 공동주택 주거단지로서 국내최초로 여성 친화적인 "여성이 행복한 도시" 조성을 위해 그동안 여성건축가 및 교수, 주

-12일 현재, “대림산업 3,100억원 입맞춤, 한화건설 2전전패의 늪에 빠져, SK건설 초반 상승세 이후 부진, 역시 현대건설”연말(12월) 턴키ㆍ대안시장에서 12일, 한화건설이 2전전패로 부진을 면치 못하고 있다. 반면, 코오롱건설은 기술경쟁에서 대림산업이라는 대어를 낚고 탄천물재생센터 고도처리시설 설계적격자로 선정됐다.한화건설은 이달초 부천시 생활폐기물 처리시설건설사업과 화성시 복합복지타운 건립공사 수주전에 뛰어 들었지만, 연거푸 대우건설과 코오롱건설에 무릎을 끊었다. 한화건설은 대림산업이 수주한 군국체육부대 이전사업에 18%의 지분 참여로 겨우 체면치례 했다. 현대건설과 대림산업을 누르고 익산일반산업단지 조성공사를 따내 ‘12월 기분좋은 출발’은 한 SK건설은 이후 국군체육부대 이전사업 수주전에서

사상 최악의 경기 침체로 인해 금융기관들이 투자를 기피하면서 평택 ~ 시흥 등 10개 민간제안도로 사업들이 “갈 길을 찾지 못”하고 있다.건설단체 및 업계에 따르면 지난 2002~2003년에 제안된 BTO 민간제안사업들이 최근 국제금융위기, 최소운영수입보장제도(MRG) 폐지 및 원자재가격 상승 등 급격한 경영여건 변화로 인해 금융기관이 투자를 기피해 사업추진이 불가능한 상황을 맞고 있다.이 기간동안 제안된 민간제안도로 사업은 △평택~시흥(39.5㎞, 7,088억원) △인천~김포(28.51㎞, 7,547억원) △안양~성남(20.9㎞, 5,813억원) △영천~상주(90.5㎞, 14,293억원) △수원~광명(26.3㎞, 6,493억원) △제2영동(57.5㎞, 10,804억원) △서울~문산(44.0㎞, 8,507억

건설채용시장에 찬바람이 불고 있는 가운데 인재를 모집하는 회사가 있어 눈길을 끈다. 12일 건설취업사이트 콘잡에 따르면, 지난 8월부터 이어진 채용 감소세가 11월 2,678건의 채용등록 건수에 그치며, 전년동월 대비 40%이상 감소한 것으로 나타났다. 이러한 건설업계 채용한파 속에서도 인재를 모집하는 회사들은 다음과 같다.◆동양건설산업= 신입 및 경력사원을 모집한다. 모집분야는 건축시공/현장안전관리, 토목, A/S(건축), 설비시공이며, 2년제 대학이상 관련학과 졸업자로 해당분야의 유경험자 또는 신입으로 지원이 가능하다. 접수는 홈페이지에서 입사지원서 양식을 다운로드 후에 이달 말일까지 이메일로 제출하면 된다. ◆삼성중공업= 풍력발전 사업부문의 경력사원을 모집한다. 모집부문은 연구설계, 생산, 품질, 구매

앞으로 서울시내에 들어설 50층 또는 200m 이상 초고층 건물은 테러를 대비한 피난시설을 갖춰 신축해야 한다.서울시는 9일 초고층 건축물에 대해 공공성과 안전성을 갖추도록 하는 것을 주요 골자로 한 초고층 건축기준을 마련해 이르면 내년 초부터 시 건축위원회의 심의 때 활용할 방침이라고 밝혔다. 그러나, 이미 건축위 심의를 통과한 건축물은 제외된다.시는 잠실 제2롯데월드(112층),상암 국제업무센터(130층),용산 국제업무지구(150층) 등 초고층 건물 건립이 잇달아 추진됨에 따라 이 같은 기준을 마련했다.이 건축기준에 따르면 초고층 건물에 대해선 25~30층마다 ‘중간 대피층’을 마련하고,‘피난 전용 승강기’를 설치하도록 하는 등 피난 안전성 확보를 위한 ‘방재 계획서’ 제출을 의무화하기로 했다.특히 초고

포스코건설이 국내 최고 250MPa(메가파스칼)급 초고강도 콘크리트 개발에 성공했다고 8일 밝혔다. 250MPa급 초고강도 콘크리트는, 포스코건설 기술연구소가 한일시멘트, 레미콘 제조업체인 렉스콘과 공동 개발해 최근 한국건자재시험연구원의 시험을 거쳤다.1㎡당 2만5천톤 이상의 무게를 견딜 수 있는 이번 초고강도 콘크리트는, 13톤 무게의 장갑차 1천 900대를 떠받칠 수 있는 수준이다. 특히, 초고강도 콘크리트가 초고층건물에 쓰일 경우 건물의 횡력(좌우 움직임의 폭)을 최소화해 바람과 지진에 대한 저항을 줄이고, 건물의 두께를 얇게 해 공간의 활용도를 증대시킬 수 있다. 또한 해양특수구조물이나 초장대 교량 시공시에 보다 안전을 기할 수 있다. 이와 관련해 포스코건설 R

초기투자비용이 약 50%정도 절감되는 건식 순환골재 생산시스템이 개발됐다.국토해양부는 8일, 건설폐기물에 대해 재활용률을 향상시킬 수 있는 건식으로 고품질 순환모래를 생산할 수 있는 시스템의 개발에 성공했다고 밝혔다.이번에 개발된 건식 순환골재 생산시스템은, 고속회전ㆍ충격식 날개와 분산판 등을 이용해 골재를 생산하는 시스템으로서 물을 사용하지 않고도 폐콘크리트를 파쇄 할 때 발생되는 세립분의 골재와 분말을 포집 및 집진할 수 있는 신기술이다.이렇듯 물을 사용하지 않아 현장의 작업환경도 개선할 수 있고, 폐수처리와 슬러지 처리가 불필요해 간접비용이 크게 절약될 수 있을 것으로 보인다.또 집진된 미세분말은 또 다른 콘크리트 제품 생산용 원료로 재활용이 가능하므로 폐기물 처리시 발생되는 2차 산업폐기물의 발생을

국토해양부는 최근 건설공사의 대형화 추세와 물가상승 등을 감안해 책임감리 의무대상 공사를 현행 100억원에서 200억원 이상으로 상향 조정했다.이와 함께 지난 9일 이후 발주된 200억원 미만의 건설공사에 대해서 발주청이 시공 또는 검측감리, 자체감독 등을 선택할 수 있도록 적용하고 있다.발주청의 감독업무를 대행하는 책임감리제도는 1994년 1월부터 시행돼 왔지만 획일화된 책임감리보다 사회 다변화에 맞는 효율적인 공사 관리방식 도입의 필요성이 제기돼 왔다. 이밖에 국토부는 부실공사를 막기 위해 건설업자 등이 일정 품질 이상의 건설자재·부재를 사용하도록 건설공사의 종류와 적합한 품질인정 방법·기준을 정했다. 국토부 관계자는 "이번 책임감리 의무대상 공사금액의 상향 조정으로 발주청은 현장 여건에 따른 공사관리

한국토지공사는 울산우정혁신도시내 공동주택용지 중 최고의 입지로 손꼽히는 3개 블록을 공급한다고 8일 밝혔다.이번에 공급되는 토지는 울산광역시 교육청에 인접한 분양주택용지 3개블럭으로 60~85㎡ 분양주택용지가 1개블럭 19천㎡ 205억원, 85㎡초과 분양주택용지가 2개블럭 40천㎡ 504억원 정도인데 공급단가가 3.3㎡당 360만원~433만원 수준이다. 택지비를 감안할 경우 분양가 상한제 적용시 용적율과 기본형 건축비 등을 감안하면 3.3㎡당 7백만원대의 아파트분양이 가능한데 북부순환도로 맞은편에 공사가 한창 진행중인 민간 재개발구역내의 아파트 분양가가 1천1백만 수준인 점을 고려하면 파격적인 수준이다. 분양신청자격은 지방권 투기과열지구 등이 전면 해제됨에 따라 종래 투기우려지역내에서 적용하던 실적 및 시공

터키에서 10억 달러 규모의 초대형 토목 프로젝트를 한국 건설업체가 수주하며, 그동안 플랜트 분야를 중심으로 이뤄지던 한국 업체들의 사업영역이 다양한 분야로 확대되고 있다.SK건설 컨소시엄은 터키 교통부 산하 건설국으로부터 10억 달러 규모의 해저터널 프로젝트 사업권을 획득했다고 지난 4일 밝혔다. 사업규모 10억 달러는 토목 공사로는 과거 리비아 대수로 공사 이후 최대 규모이다. 특히 고도의 기술력이 필요한 해저터널 분야에서 최초로 해외 진출을 이뤄내, 한국 건설업체의 수준을 한 단계 높였다는 점에서 더욱 의의가 있다. 이번 사업은 자본력과 몇 개 국가만 기술을 보유하고 있는 우수한 기술력을 바탕으로 이뤄낸 것으로 토목 사업의 해외 진출 역사에 새로운 전기를 마련한 것이라는 평가다.이번 프로젝트는 터키,

지난 11월 회사채 전체 발행규모는 189개사 4조285억원으로 지난해 11월 3조7,714억원 대비 6.8% 증가했다.월간 회사채 총발행액과 총상환액 집계결과, 지난해 11월 7,937억원의 순상환에 비해 올 11월에는 1조1,835억원의 순발행을 기록했다.한편, 일반사채(주식연계사채 포함)의 경우 2조4,809억원이 발행되어, 지난해 11월과 유사한 수준인 1,351억원의 순발행을 보였다.주요 회사채 종류별 발행규모는 ▲무보증사채 1조9,546억원 ▲보증사채 1억원 ▲옵션부사채 4,739억원 ▲신주인수권부사채 274억원 ▲전환사채 249억원 ▲자산유동화채 1조5,476억원 등이다.발행목적별 발행규모는 ▲운영자금 2조5,439억원 ▲만기상환 4,731억원 ▲시설자금 4,000억원 ▲시설 및 운영 6,115

12월 전국에서 공급되는 신규 아파트가 IMF 이후 최저 수치인 9천여 가구로 1만 가구가 안 되는 것으로 집계됐다. 특히, 분양계획을 한 달여 앞두고 사업을 미룬 주택 건설사들이 무려 절반 가까이나 돼 경기침체의 영향이 얼마나 큰 지를 보여주고 있다.부동산뱅크가 12월 분양예정단지를 11월 첫주와 마지막주에 각각 전화 조사를 통해 확인한 결과, 11월 첫주에는 총 36곳 2만3,591가구(일반분양 29곳 1만9,869가구)로, 11월 마지막주에는 총 23곳 1만4,321가구(일반분양 16곳 9,086가구)로 집계됐다. 불과 3주 만에 일반분양 사업지가 29곳에서 16곳으로 13곳이나 줄어들었다.이는 1997년∼1998년 IMF 외환위기 당시 사업이 크게 위축돼 주택 시장이 부진을 이어 갔지만, 그 후 경기

PF(프로젝트 파이낸싱) 리스크에 대한 경계심이 높아지는 가운데 PF 사업관련 분쟁이 발생할 경우 법적 분쟁에 앞서 합의를 통해 문제를 해결하는 것이 바람직하다는 주장이 제기됐다.이같은 주장은 지난 5일 열린 PF 건설사업의 위기에 따른 법적 문제 세미나 자리에서 제기됐다.이날 부동산 PF의 위기와 법적 쟁점에 대한 주제발표자로 나선 황승화 변호사(법무법인 지평지성)는 “PF자금으로 부동산개발사업을 추진하던 시행사가 부도나면 대주단, 시공사, 다수분양자 등 다수의 이해관계가 첨예하게 대립될 수 있는데 책임준공의무 등 관련 당사자들간의 법률관계가 아직까지 판례나 학설에 의해 확립되어 있지 못해 사회적인 혼선이 증폭될 수 있는 상황”이라고 주장했다. 그는 “지금의 위기가 사업 관련 당사자의 개별적인 귀책사유로

현대건설이 최근 세계 3대 디자인상 중 하나인 ‘2009 국제디자인 공모전’에서 3개 작품이 수상하며 국내 건설사 중에서는 최다 수상하는 영예를 안았다.독일 국제포럼디자인에서 주관하는 이 공모전은 1953년 제정된 독일 국제 디자인 공모전으로 독일의 Red Dot(레드닷), 미국의 IDEA와 함께 세계 3대 디자인상 중 하나이며, 권위 면에서 최고로 인정받고 있다. 총 39개국 2,808개의 작품이 출품된 이번 공모전에서 현대건설은 총 3개의 출품작이 디자인상을 수상해 국내 건설사 중에서는 최다 수상하는 영예를 안았다. 현대건설이 수상한 작품은 ‘세대 통합형 리모컨-The Cube(더 큐브)와 ‘태양광 온라인뮤직 파고라-Sognare(소냐레, 꿈을 꾸다)’, ‘공간 조명제어 시스템-Lighting Contr