[오마이건설뉴스]DL이앤씨와 현대건설 컨소시엄은 서울 성북구 장위9구역 공공재개발 정비사업의 시공사로 최종 선정됐다고 28일 밝혔다.공사비는 약 8700억원으로, 양사는 지난 26일 열린 주민 총회에서 단독으로 시공권을 획득했다. 지분율은 DL이앤씨 60%, 현대건설 40%다.장위9구역 공공재개발은 서울 성북구 장위동 238-83번지 일원에 아파트 2,270가구와 부대 복리시설을 조성하는 사업이다.장위9구역은 우이천과 중랑천, 북서울꿈의숲이 인접한 사업지다. 내부순환로와 6호선 이용이 용이한 데다 향후 개통 예정인 GTX-C와 동북

[오마이건설뉴스]유진상가와 인왕시장 일대가 수변과 상업·업무, 복지를 아우르는 도심 속 복합공간으로 새롭게 탈바꿈할 전망이다.서울시는 지난 23일 제6차 도시계획위원회를 개최하고 서대문구 유진상가, 인왕시장 일대에 대한 역세권 활성화사업 정비구역 지정 및 정비계획 결정안을 수정가결했다고 24일 밝혔다.이 일대는 오랜 기간 재정비를 추진해 왔으나, 지역문제 해소 어려움 등으로 번번이 부침을 겪었다. 이후 이번 결정으로 마침내 본격적인 변화의 첫걸음을 내딛게 됐다.유진상가는 1970년대 ‘서울 요새화 정책’의 일환으로 복개된 하천 위에

[오마이건설뉴스]북한산을 배경으로, 삼양사거리 역세권과 솔샘로를 따라 자리한 미아동 345-1 일대가 수십 년간 개발의 사각지대에 머물러 있다가 마침내 변화의 전환점을 맞이하게 됐다.빽빽한 노후 저층주거지는 신속통합기획을 통해 25층 내외, 1,200여 세대 규모 활력 넘치는 주거단지로 거듭나게 됐다.서울시는 ‘미아동 345-1 일대’ 신속통합기획을 확정했다고 23일 밝혔다.시는 지역과 함께 성장하고 교류하는 ‘함께하는 미아 플랜’을 목표로, ▲북한산, 북서울꿈의숲 등 지역자원을 활용한 경관계획 ▲주변지역과 조화를 이루는 실현가능한

[오마이건설뉴스]삼성물산 건설부문이 공사비 1조1,945억원 규모의 서울 성북구 장위8구역 공공재개발을 수주했다고 21일 밝혔다.이에 삼성물산은 올해 서울지역 정비사업 총 6건을 수주해 총 4조7,505억원의 실적을 올려 약 18년여 만에 최대 실적을 달성했다. 지난 2006년에 3조6,556억원을 수주, 최대 실적을 달성한 바 있다.이 사업은 서울주택도시공사(SH)가 시행자로 참여하는 공공재개발 사업으로 서울 성북구 장위동 85번지 일대 2만1,634㎡ 부지에 지하 3층∼지상 46층 규모의 아파트 21개동 2,801가구와 부대복리

[오마이건설뉴스]롯데건설이 지난 20일 부산광역시 해운대구 벡스코에서 열린 ‘부산 가야4구역 주택재개발정비사업(이하 ‘이 사업’) 시공자 선정 총회’에서 시공사로 선정됐다.이 사업은 부산 부산진구 가야동 648번지 일원에 지하 5층~지상 31층 아파트 16개동, 총 1,998세대 및 부대복리시설을 새롭게 조성하는 사업이다. 총 공사비는 약 7,034억원이다.롯데건설은 부산을 대표하는 랜드마크 단지를 선사하기 위해 다채로운 아이디어를 담은 특화 설계안을 제안했다. 아파트 외관에 커튼월룩, 옥상구조물, LED 경관조명 등의 디자인을 적

[오마이건설뉴스]서울시는 신반포4지구(메이플자이)의 공사비 증액 갈등을 해결하기 위해 ‘정비사업 코디네이터’를 파견하고 지속적인 중재로 합의를 이끌어내, 입주 지연, 유치권 행사, 소송 등 각종 분쟁을 사전에 방지했다고 밝혔다.오는 6월 준공을 앞둔 신반포4지구는 시공사가 설계 변경·특화 비용 1,834억원과 물가상승, 금융비용 등 환경 변화에 따른 3,082억원 등 총 4,916억원의 공사비 증액을 요청했다. 특히 시공사는 작년 12월 공사대금 청구 소송도 제기한 상태였다.이중 설계변경·특화 등 추가비용은 한국부동산원에 검증을 요

[오마이건설뉴스]DL이앤씨가 총 사업비 1조7,000억원 규모의 ‘대어’로 주목받는 서울 용산구 한남5구역 주택재개발정비사업에 지난 15일 단독 입찰하며, 흔들림 없는 수주 의지를 다시 한번 드러냈다.한남5구역은 서울 용산구 동빙고동 60번지 일대 14만1,186㎡ 부지에 공동주택과 업무시설(오피스텔), 부대 복리시설 등을 조성하는 대규모 주택정비 프로젝트다. 최근 시공사를 선정한 한남4구역보다도 더 큰 규모를 자랑한다.DL이앤씨는 10여 년 전부터 가장 먼저 한남5구역의 문을 두드리며, 오랜 시간 조합원과 깊은 교감을 이어왔다.

[오마이건설뉴스]‘신속통합기획’ 도입 3년 반, 서울시가 100번째 기획안을 확정했다. 이로써 총 18만 호의 주택공급 계획이 확정됐다.서울시는 ‘도봉구 쌍문동 81 일대’ 신속통합기획을 확정했다고 15일 밝혔다. 이번 기획안 확정으로 만화영화 ‘아기공룡 둘리’, 드라마 ‘응답하라 1988’의 배경이 된 노후 저층 주거지는 역사․문화․교육 자원을 살린 1,900여 세대 규모 미래형 주거단지로 탈바꿈하게 된다.민간 주도 개발에 공공이 계획을 지원하는 ‘신속통합기획’은 서울시-자치구-주민이 원팀(One team)을 이뤄 복잡한 정비사업

[오마이건설뉴스]서울 서초구, 강서구, 동작구에 모아타운‧모아주택 총 3446세대 공급된다.서울시는 지난 10일 열린 제6차 소규모주택정비 통합심의 소위원회에서 ‘서초구 방배동 1434일대 모아주택 사업시행계획안’외 2건에 대한 통합심의를 통과시켰다고 밝혔다.이번 심의에 통과된 안건은 ▲서초구 방배동 1434 일대 모아주택 ▲강서구 공항동 55-327 일대 모아타운 ▲동작구 상도동 242 일대 모아타운으로 향후 사업추진 시 모아주택 총 3,446세대(임대 534세대 포함)가 공급될 예정이다.제3종 일반주거지역 내 위치한 '서초구 방

[오마이건설뉴스]조합원과 집행부 지속적인 분쟁으로 공사중단과 공사비 증액 갈등을 연이어 겪어왔던 은평구 대조 1구역 재개발정비사업이 1년여의 노력 끝에 마침내 해결됐다.서울시가 파견한 ‘정비사업 코디네이터’와 은평구의 적극적인 조정과 중재로 합의를 끌어내면서 갈등이 해결된 것이다.‘정비사업 코디네이터’ 제도는 정비사업이 지체되거나 갈등을 겪고 있는 현장에 건축·도시계획·도시행정·도시정비 등 관련 분야 전문가나 변호사 등으로 구성된 전문가집단(1개조 2명~5명)을 파견하는 제도다.현장에 파견된 ‘코디네이터’들은 원활한 정비사업 추진을

[오마이건설뉴스]롯데건설과 현대건설 컨소시엄(이하 ‘프리미어 사업단’)은 지난 29일 수원 구운1구역 주택재건축정비사업의 시공사로 선정됐다.이 사업은 수원시 권선구 구운동 462번지 일원 삼환아파트를 재건축해 지하 4층~지상 39층 아파트 15개동, 총 1,990세대 및 부대 복리시설을 새롭게 조성하는 사업이다. 총 공사비는 약 6,650억원이다.프리미어 사업단은 수원 최고의 랜드마크 단지를 조성하기 위해 다양한 아이디어를 담은 혁신 설계안을 제안했다.기존 21개동을 15개동으로 줄이고 최고 층수를 39층으로 높여 동간 거리를 늘리

[오마이건설뉴스]서울시는 이달 25일 열린 제4차 건축위원회에서 금천구 가산동 임대형 기숙사에 대한 건축심의를, 20일 제1차 건축위원회 소위원회에서 잠원롯데캐슬갤럭시 1차 아파트 등 2건의 건축심의 등 총 3건의 건축심의를 통과시켰다.금천구 가산동 임대형 기숙사 신축공사는 ‘G밸리지구단위계획구역’ 내 가산동 345-89번지에 건립되는 지상 26층의 '임대형기숙사 및 G밸리 산업박물관 수장고'를 건립하는 계획으로 이전 심의에서 지적된 내용을 개선해 통과했다.심의안에는 적절한 공개공지로서의 활용도 개선 및 기숙사 공유공간의 이용편의성

[오마이건설뉴스]현대건설이 롯데건설과 손잡고 부산 연산5구역 재건축사업을 따내며 2025년 도시정비사업 마수걸이에 성공했다.현대건설‧롯데건설 컨소시엄(이하 ‘현대건설 컨소시엄’)은 23일 열린 부산 연산5구역 재건축사업 총회에서 시공사로 선정됐다.부산 연산5구역 재건축사업은 부산시 연제구 연산동 2220번지 일원에 20만8,936.60㎡를 대상으로 추진되는 사업으로, 재개발을 통해 지하 4층~지상 45층, 14개동, 총 2,803세대의 공동주택 및 부대복리시설이 들어설 예정이다.총 공사비는 1조4,447억원이며 지분율은 현대건설이

[오마이건설뉴스]HDC현대산업개발(이하 ‘HDC현산’)이 부산 광안4구역 재개발사업의 시공사로 선정됐다.지난 22일 열린 부산 광안4구역 재개발사업의 수의계약을 위한 시공사 선정 총회에서 참석 조합원 546명 중 찬성 497표를 득표했다.광안4구역 재개발사업은 부산광역시 수영구 광안동 92-3 일원에 지하 4층~지상 최고 37층, 6개 동, 전용면적 34㎡~122㎡, 총 966가구 규모로 계획되어 있다.구역 면적 약 4만9,754㎡, 연면적 총 약 19만5,619㎡로, 공사비는 4,196억원에 달한다.HDC현산은 수영구의 산, 강,

[오마이건설뉴스]쌍용건설(글로벌세아 그룹)은 이달 14일 문정현대아파트 리모델링 허가 승인을 받았다고 18일 밝혔다.문정현대아파트는 1991년 준공된 지하 1층 지상 10층, 총 120가구 규모의 단지로, 이번 리모델링을 통해 지하 4층 지상 10층(증축)과 지상 15층(신축) 1개 동으로 새롭게 태어난다.이에 따라 총 138가구로 확장되며, 신축되어 연결되는 15층 건물에는 신규 18가구 및 커뮤니티 시설이 추가될 예정이다. 주차장도 지하주차장 증축을 통해 기존 57대(세대당 0.47대)이던 주차대수를 175대(세대당 1.26대)

[오마이건설뉴스]오세훈 서울시장이 소규모 건축물의 용적률을 한시적으로 완화하는 규제철폐안 33호의 본격 시행을 위해, 17일 오후 첫 적용 대상지인 구로구 오류동 소규모 재건축 현장을 직접 찾아 추진 상황을 살펴보고 주민들의 의견을 들었다.지난달 25일 발표한 규제철폐안 33호는 법령보다 더 엄격한 조례가 적용되고 있는 제2·3종 일반주거지역 소규모 건축물 용적률을 제2종지역은 200%에서 250%로, 제3종지역은 250%에서 300%로 법적 상한까지 3년간 한시적으로 완화하는 것이 주요내용이다.적용 대상은 대규모 재개발·재건축 사

[오마이건설뉴스]HDC현대산업개발(이하 ‘HDC현산’)은 지난 15일 진행된 원주 단계주공아파트 재건축정비사업 시공자 선정총회에서 새로운 시공사로 선정됐다고 17일 밝혔다.이날 시공자 선정총회에서는 참석 조합원 440명이 투표했으며, HDC현산이 386표(87.7%)를 득표했다.원주 아이파크의 독창적인 외관 디자인은 단계동의 유래인 '단(壇)이 섞인 봉우리에서 모래와 물이 계곡을 형성하며 하천으로 흘러내려 하천 바닥이 붉게 보인다'라는 점에서 착안했으며, 봉우리, 계곡, 모래와 물을 모티브로 한다.HDC현산은 원주 아이파크를 통해

[오마이건설뉴스]한국부동산원은 국토교통부와 3월 25일 한국부동산원 본사 대강당에서 조합 관계자 및 정비사업에 관심 있는 주민을 대상으로 ‘소통하는 정비사업 정책설명회’를 개최한다고 17일 밝혔다.이번 설명회는 주택 공급 확대 방안 후속 조치로 시행령 입법예고가 추진됨에 따라, 정비사업을 신속하게 처리하기 위한 정책방향과 이를 지원하는 ‘미래도시지원센터’의 역할 및 새로운 초기자금 융자 상품을 소개하는 자리다.또한, 최근 주택 경기 둔화와 거래 위축 속에서 정비사업 정책의 불확실성을 줄이고, 정보 비대칭을 해소하며, 주민과의 소통을

[오마이건설뉴스]롯데건설·GS건설 컨소시엄이 사업비 7,094억원 규모의 서울 노원구 상계5구역 재개발사업을 수주했다.상계5재정비촉진구역 주택재개발정비사업조합은 지난 15일 서울 노원구 상계동 소재 한국성서대학교에서 열린 총회에서 롯데건설·GS건설 컨소시엄(이하 ‘하이파이브 사업단’)을 시공사로 선정했다.하이파이브 사업단은 상계5구역 재개발을 통해 서울 노원구 상계동 109-43번지 일원에 지하 3층~지상 37층 21개동 2,016가구와 부대복리시설을 조성한다.상계5구역은 서울 지하철 4호선 불암산역(옛 당고개역) 도보 1분 거리의

[오마이건설뉴스]매봉산 자락과 오류IC․남부순환로 등에 접한 교통의 요충지 ‘개봉동 49번지 일대’가 노후 저층주거지에서 35층 내외, 1,360여 세대 아파트 단지로 다시 태어난다. 향후 예정되어 있는 ‘신구로선’이 개통되면 ‘신(新)개봉 생활권’의 중심단지로 거듭날 것으로 기대된다.서울시는 ‘개봉동 49번지 일대 재개발사업’ 신속통합기획을 확정했다고 11일 밝혔다.대상지가 미래 개봉 생활권의 핵심 지역으로 거듭날 수 있도록 △조화롭고 지역으로 열린 도시경관 창출 △지역 특성을 담은 특화 주거단지 조성 △주변 여건 변화를 고려한