[오마이건설뉴스]3기 신도시 가운데 ‘인천계양 테크노밸리 공공주택지구’가 29일 주택건설공사에 착공한다. 수도권 3기 신도시 중에 가장 빠른 속도이다.
국토교통부는 내일(29일) 국가철도공단 수도권본부 상황실에서 인천광역시, 한국토지주택공사 및 인천도시공사와 함께 인천계양지구 주택건설 착공현황을 종합점검할 계획이다.
인천계양지구는 2019년 10월에 공공주택지구로 지정되어 2021년 6월 지구계획 승인을 완료했으며 이후 2022년 11월 지구조성사업에 착수해 주택건설을 위한 토지보상 및 부지조성 등을 속도감 있게 추진해 왔다.
인천광역시 계양구 귤현동, 동양동, 박촌동 등 일원에 총 면적 333만㎡의 규모로 청년주택을 포함한 공공주택 9,000호 등 주택 1만7,000호를 건설해 인구 약 4만1,700명이 입주하게 된다.
이번에 착공한 주택물량은 인천계양지구 전체 28개 주택블록 중 2021년 7월 사전청약을 실시한 A2블록과 A3블록의 2개 블록 1,285호이다. A2블록은 공공분양으로 747호가 건설되고, A3블록은 신혼희망타운(분양주택+행복주택)으로 538호가 건설되며 이중 분양주택은 359호이다.
A2·A3블록은 3기 신도시 중 첫 주자라는 상징성이 큰 만큼 2026년 12월 입주 목표로 건설공사를 속도감 있게 추진할 계획이다.
본청약은 9월에 실시한다. 본청약에서 A2블록(공공분양)은 다자녀 가구 등을 고려하여 전용면적 59㎡, 74㎡, 84㎡ 등 다양한 평수로 공급한다. A3블록(신혼희망타운)은 신혼부부 등을 고려하여 전용면적 55㎡의 단일 평수로 공급한다.
인천계양지구 주택착공을 시작으로 남양주왕숙지구 등 다른 3기 신도시도 올 하반기에 공공주택 약 1만호를 착공한다.
지난 2018년∼2019년에 발표한 3기 신도시 5곳 가운데 인천계양지구에 이어 하남교산지구(약 1,100호), 고양창릉지구(약 2,000호), 남양주왕숙지구(약 4,000호), 부천대장지구(약 2,500호)도 연내 착공을 목표로 본격적으로 추진하고 있다.
[사업개요]
ㅇ 위 치 : 인천시 계양구 귤현동, 동양동, 박촌동, 병방동, 상야동 일원
ㅇ 면 적 : 333만㎡(101만평)
ㅇ 시 행 자 : 인천광역시, 한국토지주택공사(80%), 인천도시공사(20%)
ㅇ 주택계획 : 주택 17,076호(인구 41,666인), 인구밀도 125인/ha
ㅇ 사업기간 : 2019년 ~ 2026년
[추진경위 및 향후계획]
ㅇ ‘19.10.15 : 공공주택지구 지정(국토교통부 고시 제2019-558호)
ㅇ ‘20.12.23 : 보상착수
ㅇ ‘21.06.03 : 지구계획 승인(국토교통부 고시 제2021-825호)
ㅇ ‘21.07.16 : 사전청약 최초 공급
ㅇ ‘22.11.07 : 지구계획 변경(1차) 승인(국토교통부 고시 제2022-631호)
ㅇ ‘22.11. : 조성공사 착공
ㅇ ‘23.11.28.: 지구계획 변경(2차) 승인(국토교통부 고시 제2023-677호)
