[오마이건설뉴스-이운주기자]19년째 공사가 중단된 채로 방치되어 온 과천시 우정병원이 새모습을 찾을 전망이다.
국토교통부와 과천시, 한국토지주택공사(LH)는 ‘과천 우정병원 정비 선도사업 본격 추진’을 위해 9일 업무협약(MOU)을 체결했다.
우정병원은 500병상 규모의 의료시설로 계획되었으나 건축주의 자금부족으로 19년째 공사가 중단된 상태다.
그동안 과천시는 채권단 협의 등을 진행해 왔으나 공사재개의 사업성 부족, 복잡한 채권관계 등의 문제로 정비에 성공하지 못했다.
지난해 말 국토부는 이를 해결하기 위해 과천시를 포함해 원주시, 영천시, 순천시 등 총 4곳의 방치건축물을 정비 선도사업으로 선정한 바 있다.
과천 우정병원은 LH가 정비사업에 참여해 건축주로부터 방치건축물을 협의 또는 수용방식으로 취득 후 현 건물을 철거하고 주거용도로 개발하는 방식으로 가닥이 잡혔다.
이에 따라, 국토부는 정비사업 모델개발을 위한 사업계획 수립을 지원하고, 각종 제도개선도 추진해 사업 소요기간 단축을 추진할 계획이다.
과천시는 효과적인 사업 진행을 위해 건축주 등 이해관계자와 채권관계 협의, 시민의견 조율 등을 주도적으로 추진하고 인허가 관련 행정절차 이행을 조속히 추진하게 된다.
국토부는 나머지 선도사업 3곳도 채권자 협의 결과 등을 반영해 순차적으로 업무협약 체결 및 사업계획 수립 등을 진행할 계획이다.
국토부 관계자는 “과천 우정병원은 전국에 산재한 방치건축물 정비의 출발점이 될 수 있을 것이다”며 “이번 선도사업을 성공모델로 보급하는 한편, 선도사업에서 발생하는 다양한 문제들을 제도개선으로 연결해 타 정비사업에도 확산될 수 있도록 지속적으로 모니터링 할 계획이다”고 밝혔다.
