건설사 ‘초비상’, 66% ‘사업계획 미확정’

[오마이건설뉴스-이운주기자]아직까지 건설사 10곳 중 6곳이 올해 사업계획을 확정하지 못한 것으로 나타났다.

대한상공회의소가 매출액 상위 건설사 300곳을 대상으로 조사한 결과에 따르면 응답기업의 66.2%가 '올해 사업계획을 아직까지 확정하지 못했다'고 답했다. 반면에 '확정했다'는 33.8%에 불과했다. 그동안 사업계획은 보통 전년 11월에 확정하는 게 일반적인 수순(手順)이었다.

건설사들은 올해 가장 큰 고민거리로 응답자 52.1%가 '수주애로' 가장 많이 꼽았다. 다음으로 '정책 불확실성' 20.1%, '자금경색' 16.0%, '분양실패 가능성' 11.8% 등이다.

수주시장에서의 애로사항으로는 71.9%가 '발주물량 급감'이라고 답했으며, '경쟁과열에 따른 저가수주' 20.1%, '불합리한 입찰제도' 8.0% 등을 꼽았다.

그리고 자금부문에서는 '신규자금 지원기피' 33.5%, '대출금리 인상' 24.0%, '추가담보 요구' 18.6%, '대출한도 축소' 17.1%, '수주를 위한 보증 거절' 6.8% 등으로 나타났다. 수주부진이 예상되는 분야로는 '공공토목' 64.3%, '공공주택' 19.0%, '민간신규주택' 12.9%, '재개발·재건축' 3.8% 등의 순으로 답했다.

분양시장은 '수요자의 부정적 인식' 62.7%, '고령화 등에 따른 주택수요의 급격한 변화' 19.8%, '여유계층의 주택구입 기피' 9.9%, '분양계약 해지요구' 7.6% 등의 순으로 애로를 토로했다.

부동산시장 침체 원인을 묻는 질문에 '집값 추가하락에 대한 과도한 우려'(52.1%)라는 답변이 '경기상황'(36.1%)이나 '주택시장 성숙기 진입'(11.8%)이라는 답변보다 많았다.

새정부의 부동산공약 중 가장 시급히 추진되어야 할 사항으로는 '다주택자 양도세 중과 폐지'(39.9%)라는 응답이 가장 많았고, 이어 '분양가상한제 폐지'(28.1%), '보금자리주택 분양물량 축소'(16.0%), '취득세 감면'(12.2%) 등의 답변이 뒤따랐다.

추가적 부동산대책으로는 'DTI 등 대출규제 완화'(21.3%), '다주택자의 임대사업자 육성'(15.4%), '재건축·재개발 활성화'(14.7%), '중·서민층 주택구입 자금지원 확대'(13.8%), '한시적 양도세 면제'(13.0%) 등이 차례로 제시됐다.