LH, 수도권 알짜 주차장용지 41필지 공급
2010-10-29 이운주 기자
이번에 공급하는 토지의 필지별 면적은 413∼4,128㎡, 공급금액은 395∼9,278백만원으로, 최근 부동산시장의 하향세를 감안해 인근시세 대비 저렴한 가격으로 공급한다.
주차장용지에 건축하는 주차빌딩에는 각 지구별 지구단위계획에 따른 건폐율, 용적률 내에서 건축연면적의 최대 30%까지 제1,2종 근린생활시설, 문화 및 집회시설, 판매시설, 운동시설, 업무시설을 복합적으로 건축할 수 있어 상가 임대수익 확보가 가능하며, 수도권 지역의 주차공간이 갈수록 협소해지는 현상황에서 적지 않은 주차료 수입을 부수적으로 올릴 수 있다.
또한, 필지에 따라 최대 5년 무이자 할부 또는 일시불 납부조건으로 공급되며, 5년 무이자 할부 토지를 계약과 동시에 일시불로 납부할 경우 분양가격 대비 14.85% 할인된 가격으로 구입할 수 있어 투자자들의 자금 부담을 줄인 만큼 주차장용지에 관심있는 투자자라면 눈여겨 볼만하다.
다만, 주차장용지에 건축 가능한 근린생활시설 비율은 지구별, 지자체별로 약간씩 차이가 있는만큼 사전에 관할 지자체 건축과에서 해당사업지구 지구단위계획을 확인해야 한다.
기타문의는 LH 토지청약시스템(buy.lh.or.kr)에서 확인하거나, LH 통합판매센터(031-738-7376) 또는 각 지역본부·사업단 토지공급부로 문의하면 된다.