HDC현대산업개발, 용산정비창 전면1구역 품었다

[오마이건설뉴스]HDC현대산업개발(이하 ‘HDC현산’)이 지난 22일 ‘용산구 정비창 전면1구역 재개발사업 시공사 선정총회’에서 시공사로 최종 선정됐다.

이날 조합원 396명이 참여한 시공사 선정 투표에서, HDC현산이 250표(63.1%)를 득표해 143표(36.1%)를 얻은 포스코이앤씨를 107표 차(27.0%)로 누르고 시공권을 확보했다.

용산 정비창 전면1구역은 서울시 용산구 한강로3가 40-641번지 일원에 지하 6층~지상 38층 12개 동 공동주택 780세대, 오피스텔 651실, 업무시설 및 상가 등 부대복리시설을 조성하는 재개발 사업지다.

HDC현산은 이번 사업 수주에 전사적 역량을 집중할 것임을 일찌감치 밝혀왔다. 49년간 축적해온 도시개발 노하우를 바탕으로 해당 사업지를 오랜 기간 심층 연구하며, 입지 특성을 반영한 맞춤형 상품기획을 통해 단순한 재건축 아파트단지가 아닌 복합개발단지로의 발전 방안을 제시했다.

특히, 용산역 지하공간과의 연계, 파크하얏트 호텔 유치, 국내 최장 길이 스카이브릿지 제안 등이 조합원들의 주목을 받았으며, 평당 공사비 858만원, 최저 이주비 20억원 등 조합원 실익을 극대화한 조건도 높은 평가를 받았다. 조합의 이익을 극대화할 수 있는 것은 HDC현산의 제안이었다며 조합 관계자는 이번 총회 결과에 대해 짧은 총평을 남겼다.

HDC현산 관계자는 “HDC현대산업개발은 단순 시공사가 아닌 디벨로퍼”라며, “기획 단계부터 장기 운용 및 자산가치 제고를 고려해 일반분양 목적 중심의 상품과 확연히 차이가 날 수밖에 없다”고 설명했다.

이어 “용산정비창 전면1구역은 당사의 디벨로퍼 역량이 집결된 프로젝트로, 복합개발이라는 도시재생사업의 새로운 패러다임을 여는 계기가 될 것”이라고 소감을 밝혔다.

한편, 이번 수주를 통해 올해 도시정비사업 누적 수주액 2조를 돌파했다. 지난 3월 강원 원주 단계주공 재건축 4,369억원, 3월 부산 광안 4구역 재개발 4,196억원, 부산 연산 10구역 재개발 4,453억원, 용산 정비창 전면1구역 9,244억원 수주로 도시정비사업 부문에서 총 2조2,262억을 수주했다.

이미 작년 도시정비사업 부문 수주액 1조3,331억을 뛰어넘었고, 당분간 넘볼 수 없는 정비사업부문 연간 최대수주액 기록을 세우겠다는 의지가 충만하다.

HDC현대산업개발 관계자는 “오래도록 다져온 기술력과 개발 노하우, 디벨로퍼 뚝심이 빛을 보고 있다”며 “고객이 보내주신 믿음에 최고의 기술력과 역량으로 보답해 전면1구역 뿐만 아니라 서울 및 전국 주요 도시에 아이파크 랜드마크를 만들어 나가겠다”며, 감사의 인사를 전했다.