전국 땅값 0.18% 올랐다

[오마이건설뉴스-이운주기자]국토교통부는 지난 4월 전국 지가가 전월대비 0.18% 올라, 42개월 연속 소폭의 상승세를 이어갔다고 28일 밝혔다.

이는 금융위기 발생 전 고점인 2008년 10월 대비 1.66% 높은 수준이다.

권역별로는 수도권이 0.18%, 지방권은 0.18% 각각 올랐다.

서울시는 0.23% 상승해 지난해 9월부터 8개월 연속 상승했으며, 0.06% 하락한 구로구를 제외하고 24개 자치구가 상승했다.

구로구의 경우 도시형 생활주택 및 다세대 주택 수요 감소 등으로 고척동, 신도림동을 중심으로 하락했다.

이는 지난해 8월부터 상승세로 돌아선 이후 9개월 만에 다시 하락세로 돌아섰다.

특히, 0.613% 오른 세종시가 3생활권의 성공적인 주택 분양과 임시 터미널 착공 등으로 전국 시·군·구 중에서 가장 많이 상승했다.

그 뒤를, 0.462% 상승한 경기 고양시 일산 서구가 이었다. 일산 서구는 ‘일산-삼성간 GTX 즉시 추진’ 등에 따른 기대감이 작용한 것으로 분석된다.

반면, 0.22% 떨어진 경기 광명시는 3개월 연속 하락했다. 특히 광명뉴타운 정비구역 해제 요청, 광명시흥 보금자리사업 축소 우려 등에 따라 가장 많이 하락했다.

용도지역별로는 주거지역과 공업지역이 0.21% 상승해 가장 많이 올랐으며, 다른 용도지역도 전월과 비교해 상승폭이 모두 증가했다.

이용상황별로는 공장용지(0.21%), 주거용(0.18%)이 가장 많이 오른 반면, 골프장 등 기타는 전월(0.45%)과 달리 하락했다.

전체 토지거래량은 총 23만2,919필지, 1억7,839만㎡로 전년 동월 대비 필지수로는 13.1% 증가했고, 면적기준으로도 0.4% 늘었다.

세종·전북·전남을 제외한 모든 시·도의 거래량은 증가했으며, 경기도(24.0%)를 포함한 수도권의 거래량(22.6%)이 지방의 거래량(8.6%)보다 증가폭이 높았다.

순수토지 거래량은 총 9만1,439필지, 1억6,646만8천㎡로 전년 동월대비 필지수 기준으로는 6.3% 증가했고 면적기준으로도 0.1% 증가한 것으로 나타났다.

한편 전국 17개 시·도 중 대전·부산·제주 등 12개 시·도가 거래량이 증가한 반면 울산·세종·대구 등 5개 시·도는 감소했다.