재건축, 재개발 단지에서는 보기 드물게 로열층을 일반분양 하는 아파트가 나와 관심을 끌고 있다.
쌍용건설은 4월말에 서울 강서구 염창동 242-4번지 일대에서 '강서 쌍용 예가' 총 152가구 중 5층 이상 44가구를 포함한 57가구를 일반분양 한다.
이는 웅지ㆍ오성ㆍ염창 연립주택 재건축 조합원 동호수 배정을 무작위 방식으로 진행했기 때문이며, 10층 이상 고층도 공급 물량의 절반 가까운 26가구가 일반분양으로 나온다.
전용 면적별 가구수(일반 가구)는 ▲ 59.91㎡ 18가구(1가구) ▲ 84.90㎡ 123가구(50가구) ▲ 84.94㎡ 11가구(6가구) 지하 2층~지상20층 4개동 규모이며, 모두 중소형 타입으로 구성됐다.
3.3㎡당 평균 분양가는 당초 분양가 심의 때보다 약 100만원 저렴한 1,580만원 대이며, 계약금 10%, 중도금 60% 이자 후불제 혜택도 주어진다.
이 아파트는 지하철 9호선 증미역까지 도보 5분 거리(약 400m)에 있는 역세권 단지로 강남(신논현역)과 도심(시청)까지 30분대 출퇴근이 가능하다.
목동, 여의도, 마포, 올림픽대로, 강변북로 진출입이 쉽고, 인근 가양 이마트, 홈플러스, 강서구청, 강서보건소 등 생활편의시설 이용이 편리하다.
한강시민공원, 염창공원 도보 이용도 가능하다.
염경초, 염동초, 염경중, 명덕외고, 세현고(기숙사형 사립고), 예일고 등이 가깝고, 목동 학원가가 인접해 있다.
지상에 차가 없는 단지 조성과 남향 위주 단지 배치로 쾌적함은 물론 통풍 및 채광 효과도 극대화 했다.
단지 중앙에는 주민공동시설과 연계된 썬큰 휴게공간과 커뮤니티 광장, 2개의 테마가로가 계획돼 있다.
침실 1개소에는 붙박이장과 다양한 현관 수납장 및 코너장이 설치되며, 각방온도조절시스템, 주방환기시스템, 홈네트워크시스템, 7인치 주방 액정TV 등도 제공된다.
정상근 쌍용건설 분양소장은 “시공사로 선정된 지 2년 반 만인 지난해 12월 착공, 서울에서 가장 빨리 일반분양 하는 단지”라며, “규모는 작지만 인근에 마곡지구 개발 계획으로 발전 가능성이 높아 올 초부터 전화 문의가 하루에 100통 이상 꾸준히 걸려오고 있다”고 말했다.
입주는 2014년 1월이며, 홍보관은 송파구 방이 삼거리 쌍용 도시재생전시관에 오픈할 예정이다.
염창동 현장 입구에도 별도 분양 상담소가 마련된다.
■ 문 의 : (홍보관) 080-021-0777 / (현장 분양 상담소) 02-3665-6088■ 유 첨 : 강서 쌍용 예가 투시도/조감도 각 1부■ 청약일정 예정 (모집공고 일정에 따라 다소 변경될 수 있음) 4/23(특별공급), 4/24(청약1순위), 4/25(청약 2순위), 4/26(청약3순위), 5/3(당첨자발표), 5/8~10(계약)