[오마이건설뉴스-오세원기자] “GS건설의 핵심요지는 (입찰제안서 상세)내역을 공개하라는 것이다. 같은 내역이 1600페이지(GS건설)와 250 페이지(현대건설)라는 것은 상식 이하이다. 내역을 공개해 조합원들이 꼼꼼하게 보고 선택할 수 있어야 한다.” - 임병용 GS건설 사장.
“논란이 된 이사비는 지자체와 조합의 협의를 거쳐 조합원들 모두의 이익으로 돌려줄 것을 약속한다.” - 정수현 현대건설 사장.
지난 21일 서울 서초구 반포동 엘루체컨벤션센터에서 열린 반포 124주구 조합 주최 시공사 선정 1차 합동설명회에 재건축 사상 처음으로 양사 CEO가 나서 눈길을 끌었다.
임병용 GS건설 대표이사 사장은 “(현대건설의)블러핑을 막고 선정 후 빠져 나가는 것을 방지하며 조합원의 권리를 보호와 공정한 경쟁을 위해서는 현대건설이 입찰 내역에 대한 상세 정보를 공개해야 한다”며 공격했다.
이에 정수현 현대건설 사장은 “현대건설은 이사비용 세대당 7000만원이라는 재건축 역사상 전무후무한 사업조건을 제시했다. 이사비용은 조합 입찰 기준에 의거, 조합원들의 원활한 이주를 돕기 위한 금융 프로그램의 일환으로 현대건설이 당당하게 제시한 압도적인 사업참여 조건이다”며 “논란이 된 이사비는 지자체와 조합의 협의를 거쳐 조합원들 모두의 이익으로 돌려줄 것이다. 이에 대한 보증을 위해 안이 마련 되는대로 이행보증증권을 제출하겠다”고 밝혔다.
◇임병용 사장 설명회 브리핑 전문 = GS의 핵심요지는 내역을 공개하라는 것이다. 블러핑이 의심되기 때문이다. 블러핑을 막아야 조합원이익이 보호된다. 같은 내역이 1600페이지와 250페이지라는 것은 상식 이하이다.
입찰제안서에 든 각종 특화 공사 금액이 이사비 포함 5,026억이라고 주장하면서 그 공사가 무슨 공사인지는 공개를 하지 않는다. 그냥 믿으라고 한다. 그 공사의 객관적 가치는 300억일 수도 있다. 이러고 무슨 이사비를 1600억을 주네 무슨 혜택을 500억을 주네하면 물건값을 잔뜩 올려놓고 물건은 보여주지도 않으면서 할인해 주는 척 블러핑하는 것과 같다.
나중에 공개되었을 때에는 “우리는 조합에 내역을 모두 제출했는데 조합원의 대표인 조합이 다 검토하고 총회에 올린거니까 우리는 300억짜리 공사만 해 주면 된다”라고 말하고 빠져나가면 된다.
조합원들 중에도 전문가들이 있지만 나중에 제대로 다투려고 하더라도, 빠듯한 사업일정을 준수하기 위해서는 다툴 시간이 없게 되고, 그리고 법적으로도 이미 조합에 제출되어 (검토를 받은 것으로 간주되고) 총회에 안건이 올라간 이상 그때는 이미 건설사가 절대적으로 유리하게 되어 있다.
추후에 설계변경이라는 것은 이렇게 블러핑된 제안서의 가격을 변경하는것이 아니라 제안서가 바뀌는 부분에 대해서 가격을 협의하는 것에 불과하므로 이미 블러핑되어 고정된 제안서을 재조정하는 것이 아니다. 마치 설계변경을 통해서 모든 것들이 재검토될 수 있다는 식으로 생각한다면 큰 오산이다.
그래서 조합원들이 꼼꼼하게 보고 선택할 수 있어야 한다는 것이다. 선거에서 이분 좋은 분이라고만 알려주고 경력일체를 숨기면 선거가 되겠는가?
블러핑을 막고 선정후에 빠져나가는 걸 막고 조합원의 권리를 보호해야 한다. 그러려면 내역을 신속히 공개해야 한다. 총회에 임박해서 공개하면 이것은 분석을 할 시간이 없는채 형식상은 공개했다는 명분만 주므로 정말 최악이다.
◇정수현 사장 발표 주요 내용 = 현대건설은 반포1단지에 최적화된 맞춤형 설계를 적용했다. 수많은 연구를 통하여 한강변의 특권을 극대화 할 수 있는 현대건설만의 작품이다. 'THE H 클래스트' 만의 외관•조경•상품, 이 모든 것 들은 조합원님의 삶의 가치를 극대화 시킬 수 있으리라 확신한다. 한강변 조망 3000세대 이상인 현대건설만의 특화설계는 막힘없는 한강 조망이 가능하다.
현대건설이 야침 차게 제시한 골든게이트는 북악산, 경복궁, 국립중앙박물관으로 이어지는 역사 문화축으로, THE H CLAEST의 새로운 시작을 여는 반포1 단지의 상징물이 될 것으로 확신한다.
현대건설은 골든게이트의 인허가에 대한 사전 검토를 완벽하게 마쳤다. 이에 문제없이 추진하여 골든게이트를 성공적으로 완성시킬 것이다.
현대건설은 지금까지 계속해서 “투자”하겠다는 말씀을 드렸다. 이는 조합원들의 삶의 가치와 이익을 위해, 또한 반포1단지에 투자를 하겠다는 현대건설을 위한 것이기도 하다.
소비자들에게 가장 가깝게 다가설 수 있는 주택분야에서 또 한번의 도약을 모색하고 있는 저희 현대건설은 반포1단지가 갖고 있는 상징성을 너무나도 잘 알기에 과감한 투자를 결정했다.
대한민국 최고라는 명예와 자부심을 가질 수 있도록 현대건설이 함께 만들어가고자 한다.
